Montag, 1. Juli 2024
Eigentumswohnungen mit Balkon in Emmendingen
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Quelle: www.immomorgen.de
299.000,00 €
3 Zi.
99
m2
79312 Emmendingen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die charmante Dachgeschosswohnung in Emmendingen mit 99 m² verteilt auf 3,5 Zimmer, einer Loggia und einem Balkon ermöglicht Ihnen einen perfekten Lebensstil mit Blick auf den Schwarzwald. Durch die umfangreiche Sanierung im Jahr 2024, inklusive
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neuer Fenster, neuer Fassade mit Dämmung und einer modernen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung besticht die Immobilie durch zeitgemäßen Wohnkomfort. Dazu gehört eine Garage und einen Gemeinschaftsabstell- und Trockenraum. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe runden das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Sanierung 2024
- neue Fenster, neue Fassade mit Dämmung
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- großer Balkon mit Schwarzwaldblick und Loggia
- Garage (zzgl. 15.000 Euro)
- Einbauküche (zzgl. 5.000 Euro)
- großer Kellerraum
- Gemeinschafts Abstell- und Trockenraum
- gute Einkaufsmöglichkeiten
- gute Anbindung an
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
3 Zi.
92
m2
79312 Emmendingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Große Kreisstadt Emmendingen hat bald 30.000 Einwohner und wird aufgrund ihrer Lage gerne als das Tor zu Schwarzwald und Kaiserstuhl bezeichnet. Neben der Kernstadt gehören die Ortsteile
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Mundingen, Windenreute, Maleck, Kollmarsreute und Wasser dazu. Emmendingen wurde erstmals 1091 urkundlich erwähnt, doch vermutlich gab es hier bereits im 7. Jahrhundert eine alemannische Siedlung. Im Jahr 1415 kam Emmendingen an die Markgrafen von Baden und erhielt 1418 das Marktrecht. Markgraf Jakob III. von Baden-Hachberg war es, der Emmendingen im Jahr 1590 schließlich das Stadtrecht verlieh. Einen wirtschaftlichen Aufschwung erlebte die Stadt im 18. Jahrhundert, als Goethes Schwager Johann Georg Schlosser als Oberamtmann in Emmendingen wirkte und mit seinen Reformen die Grundlagen zur Industrialisierung der Stadt legte. Es folgte der Anschluss an die Bahnlinie Offenburg-Freiburg 1845 und die Ansiedlung vieler großer Betriebe, welche die Einwohne
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2,5 Zi.
70,5
m2
79312 Emmendingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR
Ausstattung: MODERNISIERT UND GEPFLEGT! - Böden mit Fliesen und Laminat belegt - Gas-Zentralheizung aus 2018 - doppelt verglaste, weiße Kunststoff-Fenster mit
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Außen-Rollläden, teilweise elektrisch - neuwertige Einbauküche auf Wunsch zur Übernahme - schönes, neuwertiges Badezimmer mit Duschwanne und Fenster - Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss in der Wohnung - Balkon in Süd/West-Ausrichtung - eigener Kelleranteil - eigener Tiefgaragen-Stellplatz für zusätzlich 15.000 € - eigener, übergroßer Kfz-Außen-Stellplatz für zusätzlich 6.000 €
Objekt: EINFACH ZUM WOHLFÜHLEN! Die Wohnung wartet auf Sie im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Hier finden Sie gepflegtes und modernes Wohnen in zweieinhalb Zimmern auf rund 70 m². Dürfen wir Sie über den Flur hinein in Ihr Wohnzimmer mit Ess- und Kochbereich bitten? Hier ist es hell, pfiffig geschnittene 35 m², da ist auch Platz für d
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
4 Zi.
107,2
m2
79312 Emmendingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 16.000,00 EUR
Lage: Die große Kreisstadt Emmendingen liegt attraktiv eingebettet im Breisgau zwischen der Vorbergzone des Schwarzwaldes und dem
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Kaiserstuhl in der Rheinebene. Neben der Stadt Emmendingen gehören die Ortschaften Kollmarsreute, Maleck, Freiamt, Mundingen, Wasser und Windenreute zum Landkreis Emmendingen. Durch die Stadt verläuft die Bundesstraße 3 (Offenburg-Freiburg im Breisgau). Ein Bahnanschluss ist vorhanden. Der nächstgelegene Autobahnanschluss in Teningen/Nimburg ist nur ca. 7 km entfernt. Die nah gelegenen Städte Freiburg, Basel und Straßburg, sowie das Elsass und der Europapark in Rust bieten sich für einen Tagesausflug an. Das Haus ist ca. 10 Gehminuten von den nächsten Einkaufsmöglichkeiten, dem Stadtteil- und Familienzentrum Bürkle-Bleiche sowie in direkter Nähe zur nächsten Bushaltestelle gelegen (Stadtbus 1 - Richtung Emmendingen Bahnhof). Der Bahnhof Emmendin
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
163
m2
79312 Emmendingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Maisonette-Wohnung befindet sich in der ruhigen Wohngegend von Emmendingen, in Windenreute. Ohne Durchgangsverkehr liegt die Wohnung ideal für Familien oder Berufstätige,
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welche das Wochenende entspannt auf dem sonnigen Balkon oder im schönen Garten verbringen möchten. Sie ist nur ca. 2,3 km vom Emmendinger Stadtkern entfernt. Die Autobahnauffahrt Teningen ist in etwa 9 km Entfernung zu erreichen. In Windenreute befindet sich der Kindergarten und die Grundschule. Realschulen und Gymnasien sind in wenigen Kilometern in Emmendingen ebenfalls sehr gut erreichbar. Die Nachbarschaft ist äußerst angenehm und bietet eine ruhige Atmosphäre für Familien und Berufstätige. Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an die Infrastruktur suchen.
Objekt: Diese gepflegte Maisonette-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Emmendingen und bietet mit einer großzügigen Woh
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Quelle: www.immowelt.de
497.700,00 €
2,5 Zi.
82,95
m2
79312 Emmendingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: Bezauberndes zu Hause für Singles oder Paare
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Erstbezug nach Sanierung Parkettboden Eiche matt, versiegelt Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen,
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teilweise raumhohe Verglasung Großzügige Balkone und Dachterrassen mit teilweise Südausrichtung Fußbodenheizung Brauchwassererwärmung in den Wohnungen über eine sog. Frischwasserstation Bodenebene Duschen Klingel und Gegensprechanlage mit Video Kunststofffenster mit Doppel-Isolierverglasung Hochwertige Ausstattung durch namhafte Hersteller Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss Aufzug
Objekt: Diese charmante 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss bietet alles, was Sie für ein komfortables und ansprechendes Zuhause suchen. Das geräumige Wohn-/Esszimmer lädt zum Entspannen und Genießen ein, während das Schlafzimmer Ruhe und Erholung verspricht. Ein großzügiger Dielenbereich verleiht der Wohnung eine einladende Atmo
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Quelle: www.immowelt.de
838.907,00 €
3 Zi.
125,21
m2
79312 Emmendingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Kurzbeschreibung: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Erstbezug nach Sanierung Parkettboden Eiche matt, versiegelt Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen, teilweise raumhohe
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Verglasung Großzügige Balkone und Dachterrassen mit teilweise Südausrichtung Fußbodenheizung Brauchwassererwärmung in den Wohnungen über eine sog. Frischwasserstation Bodenebene Duschen Klingel und Gegensprechanlage mit Video Kunststofffenster mit Doppel-Isolierverglasung Hochwertige Ausstattung durch namhafte Hersteller Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss Aufzug
Objekt: Entdecken Sie Ihre perfekte Maisonettewohnung auf zwei Ebenen, die all Ihre Wohnträume erfüllt. Sie steht für raffiniertes Design und erstklassige Annehmlichkeiten. Die untere Ebene eröffnet sich mit einem beeindruckenden Wohn-/Esszimmer, das durch sein offenes Konzept einen nahtlosen Übergang zwischen den Räumen ermöglicht. Der angrenzende Balkon lädt
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Quelle: www.immowelt.de
556.837,00 €
3 Zi.
83,11
m2
79312 Emmendingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Kurzbeschreibung: Innenstadtlage
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Erstbezug nach Renovierung Parkettboden Eiche matt, versiegelt Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen, teilweise raumhohe Verglasung
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Großzügige Balkone und Dachterrassen mit teilweise Südausrichtung Fußbodenheizung Brauchwassererwärmung in den Wohnungen über eine sog. Frischwasserstation Bodenebene Duschen Klingel und Gegensprechanlage mit Video Kunststofffenster mit Doppel-Isolierverglasung Hochwertige Ausstattung durch namhafte Hersteller Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss Aufzug
Objekt: Willkommen zur ultimativen Maisonettewohnung, die das Beste aus modernem Design und höchstem Komfort vereint. In den begehrten 1. und 2. Dachgeschossen erwartet Sie eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung, die all Ihre Erwartungen übertreffen wird. Mit einem offenen Grundriss auf der unteren Ebene bietet diese Wohnung einen reibungslosen Übergang zwischen den Wohn- un
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Quelle: www.immowelt.de
667.140,00 €
2,5 Zi.
111,19
m2
79312 Emmendingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Erstbezug nach Sanierung Parkettboden Eiche matt, versiegelt Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen, teilweise raumhohe
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Verglasung Großzügige Balkone und Dachterrassen mit teilweise Südausrichtung Fußbodenheizung Brauchwassererwärmung in den Wohnungen über eine sog. Frischwasserstation Bodenebene Duschen Klingel und Gegensprechanlage mit Video Kunststofffenster mit Doppel-Isolierverglasung Hochwertige Ausstattung durch namhafte Hersteller Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss Aufzug
Objekt: Willkommen zur Traumwohnung, die all Ihre Wünsche erfüllt. Diese exquisite 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss bietet nicht nur einen Balkon, sondern auch eine großzügige Dachterrasse, die täglich einen atemberaubenden Blick schenkt und perfekt für erholsame Stunden im Freien ist. Das Bad mit Wanne und Dusche sorgt für ultimativen Komfort un
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Quelle: www.immowelt.de
801.387,00 €
3 Zi.
119,61
m2
79312 Emmendingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Kurzbeschreibung: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Erstbezug nach Sanierung Parkettboden Eiche matt, versiegelt Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen, teilweise raumhohe
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Verglasung Großzügige Balkone und Dachterrassen mit teilweise Südausrichtung Fußbodenheizung Brauchwassererwärmung in den Wohnungen über eine sog. Frischwasserstation Bodenebene Duschen Klingel und Gegensprechanlage mit Video Kunststofffenster mit Doppel-Isolierverglasung Hochwertige Ausstattung durch namhafte Hersteller Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss Aufzug
Objekt: Herzlich willkommen zur absoluten Wohnperle. Diese beeindruckende 3-Zimmer-Maisonettewohnung, verteilt über das 1. und 2. Dachgeschoss, bietet einzigartige Vorzüge, die Ihren Wohntraum wahr werden lassen. Die untere Ebene besticht durch ein offenes Wohn-/ Esskonzept, das eine ideale Atmosphäre für Geselligkeit und Entspannung schafft. Ein geräumiges Sc
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Quelle: www.immowelt.de
902.758,00 €
3 Zi.
134,74
m2
79312 Emmendingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Kurzbeschreibung: Innenstadtlage
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Erstbezug nach Sanierung Parkettboden Eiche matt, versiegelt Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen, teilweise raumhohe Verglasung
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Großzügige Balkone und Dachterrassen mit teilweise Südausrichtung Fußbodenheizung Brauchwassererwärmung in den Wohnungen über eine sog. Frischwasserstation Bodenebene Duschen Klingel und Gegensprechanlage mit Video Kunststofffenster mit Doppel-Isolierverglasung Hochwertige Ausstattung durch namhafte Hersteller Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss Aufzug
Objekt: Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumdomizil - eine faszinierende 3-Zimmer-Maisonettewohnung, die sich auf den begehrten obersten Geschossen erstreckt. Diese Wohnung verkörpert ein außergewöhnliches Wohnkonzept, das Eleganz, Komfort und modernen Stil miteinander verbindet. Die untere Ebene beeindruckt mit einem großzügigen Wohn-/ Essbereich, der geschickt gestal
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Quelle: www.immowelt.de
276.000,00 €
3 Zi.
74
m2
79312 Emmendingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten ist in einer Mischbauweise gebaut worden. Die gepflegte 3 Zimmer OG-ETW mit großem Balkon gliedert sich, wie folgt: Über das bequem zu gehende Treppenhaus ( Podestreppe ) gelangt man in
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das 1. OG. Nach der Wohnungseingangstür gelangt man in die Diele / Flur. Der Flur erschließt die Wohnküche, das Bad mit Fenster, Elternschalfen, Wohnzimmer und ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Von der Wohnküche gelangt man auf den großen Balkon, welcher nach Westen ( Abendsonne ) ausgerichtet ist. Zur ETW gehört eine Nutzfläche im Dachspeicher und ein großer Kellerraum. Für das Parken ist im Hof des Mehrfamilienhauses ein Außenstellplatz zu der Eigentumswohnung zugeordnet.
Lagebeschreibung: Die große Kreisstadt Emmendingen liegt attraktiv eingebettet im Breisgau zwischen der Vorbergzone des Schwarzwaldes und dem Kaiserstuhl in der Rheinebene. In Emmendingen sind alle wichtigen Versorgungseinrichtungen, Kreiskrankenhaus, viele Einze
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Quelle: www.immowelt.de
497.700,00 €
2 Zi.
82,95
m2
79312 Emmendingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das Objekt Das bestehende Gebäude wurde umfassend modernisiert und saniert. Im Erdgeschoß entstanden Geschäfte, im 1 Obergeschoß Büros. Das Ge-bäude erhielt zusätzlich ein 2. Dachgeschoß. Im 2. Obergeschoß und den
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Dachgeschossen entstanden insgesamt 10 komfortable 2-4 Zimmerwohnungen, teilweise mit Balkonen, teilweise mit Dachterrassen. Die jeweiligen Geschosse werden mittels Aufzug erschlossen. Alle Bewohner haben die Möglichkeit die Terrasse im rück-wärtigen Bereich zu nutzen
Lagebeschreibung: Emmendingen Die große Kreisstadt Emmendingen liegt etwa 17 km entfernt von Frei-burg und ist mit rund 30.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Breis-gau. Charakteristisch für die sympathische Stadt am Nordrand der Kultur-landschaft Breisgau sind die zahlreichen Straßencafés entlang der ge-pflasterten Fußgängerzone, die malerischen Fachwerkhäuser und die kleinen Bäche. Emmendingen liefert eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, Einkaufsmög-lichkeiten und gastrono