Sonntag, 1. September 2024
2-Zimmer Eigentumswohnungen in Erding kaufen
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1/20
281.500,00 €
2 Zi.
54,65
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese im Jahr 1996 erbaute, charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von 54,65 m² und erreichen Sie über eine Diele, die ausreichend Platz für eine praktische Garderobe bietet.
Das Badezimmer, ausgestattet mit
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Badewanne, WC, Waschbecken und einem eigenen Waschmaschinenanschluss, befindet sich linkerhand.
Weiter gelangen Sie in das ca. 15 m² große Schlafzimmer, welches ausreichend Raum für ein großes Bett und einen 4 m breiten Kleiderschrank bietet.
Das Wohnzimmer mit ca. 25 m² bietet eine großzügige Wohlfühlfläche, ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich sowie für einen Esstisch. Der separat gehaltene Kochbereich ist mit einer Einbauküche in U-Form ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist.
Auf dem nach Westen ausgerichteten Balkon können Sie die Sonne genießen und entspannen.
Die Böden der Wohn- und Schlafräume sind mit hellem Laminat versehen, der Flur ist mit pflegeleichtem PVC-Boden ausgestattet, und das
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
259.000,00 €
2 Zi.
47
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Erding - Erding STADT schöne 2 Zi.W. mit sonnigen Balkon- TG-Stpl. ca. 47 m² WF. Rundum ein gepflegtes Kaufobjekt in Zentraler Lage.
TOP: schöne Wohnung mit 2 Zimmer und mit sonnigen Balkon
TOP: extra Küche m. Einbauküche inklusive
TOP: ein
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schöner Flur
TOP: schönes Treppenhaus mit Natursteinbelag.
TOP: Waschhaus, Keller, Fahrradkeller - zzgl. TG - Stpl. 15.000,-EUR
TOP: zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage
TOP: 2022 neue Heizungsanlage im Haus
TOP: schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. z.B.S 2 in 300 Meter
Kaufpreis der Wohnung 259.000,-EUR + TG Stellplatz 15.000,-EUR = Gesamtkaufpreis 274.000,-EUR
Dieses Wohnung hat einen schönen hellen Wohn/Essbereich mit Zugang zum großen Balkon.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Eine geräumige Diele, die Platz für eine Garderobe bietet befindet sich im Eingangsbereich der Wohnung.
Im Keller des Hauses ist für diese Wohnung auch ein Kellerabteil.
Energiepass Art - Bedarfsausweis
Energiebedarf - 117 kW
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Quelle: www.immowelt.de
629.900,00 €
2 Zi.
71,94
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Ein echtes Juwel! Wer sich schon immer nach einer absolut zentral und dennoch ruhig gelegenen, äußerst großzügigen und geschmackvoll kernsanierten Wohnung gesehnt hat, der wird hier fündig! Diese Wohnung ist perfekt geschnitten und bietet dank
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ihres kompakten, vielseitigen Grundrisses flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein großzügiges Entrée heißt Bewohner wie Besucher willkommen. Loftfeeling macht sich im anschließenden offenen Wohn- und Essbereich samt offener Küche mit über 45 Quadratmetern Wohnfläche breit. Ein echtes Highlight ist die Südost-Loggia mit Blick ins Grüne und die idyllische Sempt. Große Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Das Raumangebot komplettieren ein gut dimensioniertes Schlafzimmer sowie das geräumige Bad mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss. Diese Wohnung liegt an der Stirnseite des neuen "HERZOG LUDWIG" ohne direkte Nachbarn! Hier finden Sie, was Sie suchen: Eine urbane Wohnlage und modernen Wohnkomfort mitten in der ebe
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Quelle: www.immowelt.de
253.000,00 €
2 Zi.
58,72
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Diese hervorragend gestaltete 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer äußerst gefragten Lage in Erding, nur zwei Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, im ersten Obergeschoss einer charmanten Wohnanlage. Der Zugang zur Wohnung erfolgt
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sowohl über einen Aufzug, der zur Ausstattung des Gebäudes gehört, als auch über das großzügige Treppenhaus. Aktuell ist die Wohnung frei und nicht vermietet, was Ihnen vielfältige Möglichkeiten für eine attraktive Kapitalanlage oder die Eigennutzung bietet. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der sich ideal als Garderobe nutzen lässt. Von hier aus gelangen Sie in den lichtdurchfluteten und offenen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück dieser Immobilie bildet. Die großzügige Fensterverglasung an der Südseite sorgt für eine optimale Lichtausbeute und schafft eine angenehme Atmosphäre. Über eine Terrassentür haben Sie direkten Zugang zur Loggia, die einen herrlichen Ausblick auf die angrenzende grü
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
2 Zi.
60,4
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Diese äußerst geschmackvolle 2-Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch einen perfekten Grundriss und eine exklusive Ausstattung aus. Damit gehobene Wohnansprüche erfüllt werden können, wurde konsequent auf die Verwendung hochwertiger Materialien, auf
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die Erfüllung eines hohen Energiestandards, auf die Schönheit einer modernen und ruhigen Architektur geachtet. Die gesamte Wohnung ist barrierefrei gestaltet. Die sehr gute Energieeffizienz wird durch eine Gasbrennwertanlage verbunden mit einer angenehmen Fußbodenheizung in allen Räumen und einer Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung gewährleistet. Eine integrierte Wohnraumbelüftung sorgt stets für ein angenehmes und - sehr interessant für Allergiker - pollenfreies Wohnklima und trägt zusätzlich zum energiesparenden Wohnen bei. Highlight ist der offene, großzügige und lichtdurchflutete Wohn-/ Essbereich. Dieser fantastisch gestaltete Wohlfühlbereich ist das Herzstück der Wohnung. Über große Türelemente gelangen Sie auf den nach Süden ausgerich
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Quelle: www.immowelt.de
259.500,00 €
2 Zi.
54
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Diese exquisit gestaltete 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Erding, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, im 2. Obergeschoss einer charmanten Wohnanlage. Der Zugang zur Wohnung ist sowohl über einen
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Aufzug, der zur Ausstattung des Gebäudes gehört, als auch über das geräumige Treppenhaus möglich. Aktuell ist die Wohnung vermietet und bietet somit eine attraktive Kapitalanlagemöglichkeit. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der ideal als Garderobe genutzt werden kann. Von hier aus gelangen Sie in den lichtdurchfluteten und offenen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück dieser herausragenden Immobilie bildet. Die Panoramaverglasung der Südloggia sorgt für eine optimale Lichtausbeute und schafft eine einladende Atmosphäre. Angrenzend an den Wohn- und Essbereich befindet sich die separate Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche und einer gemütlichen Sitzgelegenheit ausgestattet ist. Das Schlafzimmer grenz
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
47,61
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Diese schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage mitten in Erding. Die Wohnung ist derzeit ordentlich vermietet und stellt eine lukrative Kapitalanlage dar. Herzstück ist der große
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Wohnbereich. Hier lassen sich Wohnen und Essen gut vereinen. Über eine doppelflüglige Balkontüre gelangen Sie auf den nach Osten ausgerichteten Balkon. Gleich nebenan befindet sich eine kleine Küche mit einer Einbauküche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne (mit Duschabtrennung), Waschbecken und WC ausgestattet. Im Schlafzimmer haben Sie genügend Platz für Ihre Schlafmöbel. Der helle Laminatboden im Wohn- und Schlafbereich sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Zur Wohnung gehören ein Speicheranteil und ein Tiefgaragenstellplatz in guter Lage. Ein Aufzug sorgt außerdem für kurze Wege und einen bequemen Zugang zur Wohnung. Im Keller stehen Münzwaschmaschinen für die Allgemeinheit bereit. Die Wohnung ist derzeit vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
539.900,00 €
2 Zi.
66,39
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
HERZOG LUDWIG - Erdings neue Wohnkultur: Diese wunderbare Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß des neuen Wohnkomplexes in bester Erdinger Innenstadtlage stellt eine echte Rarität dar! Eine geräumige Diele mit praktischen Stellmöglichkeiten heißt
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Bewohner wie Besucher willkommen. Sodann eröffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich samt offener Küche, hieran anschließend das gut dimensionierte Schlafzimmer. Ein besonderer Clou: Beide Räume haben einen direkten Zugang zur vorgelagerten, fast 24 Quadratmeter großen Terrasse, von der aus der Blick über angrenzende Grünflächen und die nahe, idyllisch vorbeifließende Sempt schweift. Grün, ruhig und dennoch absolut zentral - das gibt's ganz selten! Im HERZOG LUDWIG fühlt man sich "dahoam": Ob als Zweit- oder Stadtwohnung, zum Selbstbezug oder zur Vermietung, ob chices Apartment oder geräumiges Leben unterm Dach - hier heißt Sie jede Wohnung mit viel Charme, Leichtigkeit und Wohlfühl-Atmosphäre willkommen.
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
2 Zi.
52
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage wurde bereits 2002 zukunftsorientiert auf einem parkähnlichen Grundstück mit viel Grünflächen und schönem Baumbestand errichtet. Die Anlage bietet unter anderem die Möglichkeit für E-Ladesäulen, das Beheizen mit Fernwärme und
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die unmittelbare Nähe zur S-Bahnstation Altenerding.