4-Zimmer Eigentumswohnungen in Erlangen Süd kaufen

Top Premium Siemens-Büro (4 1/2 Zi.-ETW) in ER-Zentrum...Nähe Röthelheimpark
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Quelle: www.immobilien.de
395.000,00 €
4 Zi.
96 m2
Kaufpreis
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
massive Bauweise voll unterkellert Tiefgarage 3. Obergeschoss Lift vorhanden Treppenhaus mit Naturstein (Granit) Balkon mit Abstellbox Kunststoffisolierglasfenster Türen Echtholzfurnier (Esche weiß) Die Einheit war bisher als Büro genutzt und fest
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an Siemens vermietet, zwischenzeitlich aber bezugsfrei Umbau zu einer Eigentumswohnung ist laut Teilungserklärung möglich, allerdings ist bei einer wohnwirtschaftlichen Nutzung ein Umbau/Ausbau zu einer Wohnung erforderlich Nutzungsänderung/Genehmigung (Stadt Erlangen) erforderlich Tiefgaragenstellplatz kann erworben werden (28.000 Euro) Außenflächen: Rasen, Sträucher, Bäume Blick nach Südwesten ins Grüne und über attraktive Wohnhausbebauung

Passende Immobilien in der Umgebung von Erlangen Süd:

Top Premium IMMO KUBE! Sonnentraum zum Selbstbezug! 4 Zi.-DG-Whg. mit Loggia und TG-Stellplatz
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299.900,00 €
4 Zi.
88 m2
Kaufpreis
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt besticht durch seine ruhige Lage, die dennoch eine hohe Lebensqualität und den Komfort bietet, alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung zu erreichen. Für den täglichen Einkauf befinden sich
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verschiedene Supermärkte, Bäckereien und Drogerien in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus sind weitere Dienstleister wie Apotheken, Banken und Postfilialen bequem zu Fuß erreichbar, was die Erledigung alltäglicher Aufgaben erleichtert. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Siemens Campus (Modul 1). Die Laufzeit beträgt etwa sieben Minuten. Zusätzlich zur hervorragenden Infrastruktur bietet die Umgebung eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zahlreiche Grünflächen und Parks laden zu Spaziergängen, Jogging oder anderen sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Für sportbegeisterte Bewohner stehen zudem verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios in der Nähe zur Verfügung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichne
Top Premium Siemens-Büro (4 1/2 Zi.-ETW) in ER-Zentrum...Nähe Röthelheimpark
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4,5 Zi.
96 m2
Kaufpreis
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Eigentumswohnanlagen, Geschäften und Büros. Alle Universitätsinstitute sind schnell zu erreichen. Kurze Wege in die Innenstadt. Die Stadtbusanbindung in alle Stadtteile Erlangens ist sehr gut.
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Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung bzw. in der Innenstadt vorhanden. Die Stadt Erlangen bietet ein Komplettangebot an Kindergärten, allen Schularten, Ärzten, Apotheken sowie ein attraktives Freizeitangebot in diversen Vereinen. Universität und Kliniken haben überregional einen sehr guten Ruf. Objekt: massive Bauweise voll unterkellert Tiefgarage 3. Obergeschoss Lift vorhanden Treppenhaus mit Naturstein (Granit) Balkon mit Abstellbox Kunststoffisolierglasfenster Türen Echtholzfurnier (Esche weiß) Die Einheit war bisher als Büro genutzt und fest an Siemens vermietet, zwischenzeitlich aber bezugsfrei Umbau zu einer Eigentumswohnung ist laut Teilungserklärung möglich, allerdings ist bei
Top Premium NaturOase - Exklusive Neubau Wohnanlage in ER-Dechsendorf - Baubeginn 2024
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675.000,00 €
4 Zi.
106 m2
Kaufpreis
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Am ruhigen Stadtrand im Nordwesten von Erlangen befindet sich die NaturOase, ein idealer Ausgangspunkt, um das Beste aus Dorfgemeinschaft, angenehmer Atmosphäre und den Vorzügen der kleinsten Großstadt Bayerns zu genießen. Ob
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mit dem Rad, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto – das Stadtzentrum ist dank hervorragender Anbindung schnell erreichbar. Die Universität, die barocke Altstadt, der Schlossgarten, der botanische Garten und zahlreiche weitere Sehenswürdigkeiten sowie kulturelle Leckerbissen liegen in unmittelbarer Nähe. Auch berufliche Pendler, Studierende und Schüler profitieren von den kurzen Wegen und der herrlichen Umgebung mit grünen Wiesen, malerischen Gärten, dichten Wäldern sowie zahlreichen Weihern und Seen, die zum Entdecken einladen. Hier in den Vitalia Suiten verbinden sich Wohnkomfort und Naturgenuss zu einem harmonischen Gesamtpaket. n den großzügig geschnittenen 3-4 Zimmer Wohnungen mit Größen von ca. 79 m2 bis ca. 106,00 m2 haben Sie j
Top Premium 4-Zimmerwohnung in attraktiver Lage Erlanger Burgberg zu verkaufen aktuell vermietet
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413.000,00 €
4 Zi.
95 m2
Kaufpreis
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der Burgberg ist ein Bergrücken im Norden Erlangens. Nach ihm ist auch einer der 40 statistischen Bezirke der Stadt benannt. Der Burgberg selbst erstreckt sich zusammen mit dem nördlich liegenden Höhenzug des Rathsbergs von der Regnitz ca.
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1500 m in östlicher Richtung. Ausstattung: + Zentrumsnahe Wohnlage + Vermietet - JNKM: ca. 15.600 € + Vorteilhafter Grundriss + Badezimmer mit Dusche + Kellerraum + Altbau + Gepflegt + Loggia + Tiefgarage Objekt: Die hier angebotene Etagenwohnung liegt gut angebunden in Erlanger Burgberg. Das Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1975 und ist in einem gepflegten Zustand. Die vermietete Immobilie erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von etwa 15.5600 €. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 95 m². Das Objekt umfasst insgesamt 4 Wohnräume sowie eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Eine durchdachte Raumaufteilung sorgt zwischen den Räumlichkeiten für kurze Wege. Ei