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Dienstag, 22. April 2025
Eigentumswohnungen in Essen-Kray kaufen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
220.000,00 €
4 Zi.
115
m2
45307 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und luftige 4 Zimmer Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße in Essen Kray. Die Haupteinkaufsstraße liegt nur wenige Meter entfernt. Zusätzlich erreichen Sie den Bahnhof in nur wenigen Metern. Das Eck-Mehrfamilienhaus wird von einer
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kleinen Eigentümergemeinschaft bewohnt. Die Wohnung liegt in der 2. Etage und ist ideal für eine Familie geeignet. Die Räume sind groß und hell. Grundsätzlich könnte die Aufteilung der Zimmer auch noch geändert werden, ggf. sogar eine 5 Zimmer Wohnung entstehen. Das aktuelle Wohnzimmer ist das Durchgangszimmer zum Schlafzimmer. Neben dem tollem Altbauflair, ist das sehr große Badezimmer ein Highlight der Wohnung. Aktuell ist eine große Eckbadewanne installiert, eine Dusche kann aber unkompliziert zusätzlich nachgerüstet werden. Zusätzlich gibt es ein Gäste WC. Das Haus wird über eine effiziente Gaszentralheizung beheizt. Die Wohnung bedarf einer Renovierung. Fragen Sie uns gerne bei der Besichtigung für einen Kostenvoranschlag an. Grundsätzli
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
77.000,00 €
2,5 Zi.
46,97
m2
45307 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten und renovierten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1910 mit insgesamt 8 Wohnparteien. Der großzügig geschnittene gemeinschaftliche Garten steht allen Bewohnern zur Verfügung. Die
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Wohnung besteht aus 2,5 Zimmern und einem Spitzboden, der über eine Wendeltreppe erreichbar ist. Die Bodenbeläge in der Küche, Diele und im Badezimmer sind mit Fliesen ausgestattet. Das Wohn- und Schlafzimmer sowie der Spitzboden mit Laminat. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster. Im Hausflur auf der Zwischenetage befindet sich eine Abstellkammer und auch ein geräumiger Kellerraum steht zur Verfügung.
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38.000,00 €
1 Zi.
40
m2
45276 Essen
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1914, Aufteilungsplan: 16, Miteigentumsanteil: 3.67%, 1. Etage, Wohnfläche: 40m², Zimmer: 1, Küche, Bad
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
51.000,00 €
2 Zi.
45
m2
45307 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Im Erdgeschoss links befindet sich Wohnung Nr. 1 mit einer Wohnfläche von 45 m². Sie verfügt über eine Diele, ein Bad, eine Wohnküche und ein Wohnzimmer, das als Durchgangszimmer zum Schlafzimmer dient. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum.
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Das Gebäude wurde im Jahr 1911 erbaut und es werden weitere Wohnungen im Haus versteigert. Heizung und Warmwasserbereitstellung durch eine Gas-Zentralheizung Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 51.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 35.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sicher
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38.000,00 €
1 Zi.
40
m2
45276 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine 40 m² große Wohnung im ersten Stock links, bestehend aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und einer Wohnküche. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde 1914 erbaut. Die Beheizung
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erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, während das Warmwasser durch einen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 38.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 26.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wun
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1/3
51.000,00 €
3 Zi.
68
m2
45307 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Ein 68 m² großes Appartement im Dachgeschoss auf der rechten Seite, Nummer 8, besteht aus Flur, Badezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer. Zusätzlich gehören zwei Kellerräume dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1911 erbaut. Es
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werden noch weitere Wohnungen im selben Haus versteigert. Die Wohnung verfügt über gefangene Räume, wobei der mittlere Raum der Wohnung Nr. 7 zugeteilt wurde. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 51.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 35.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Im
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1/3
85.000,00 €
3 Zi.
86
m2
45307 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um zwei miteinander verbundene Wohnungen: Wohnung Nr. 3 im 1. Obergeschoss links mit 34 m² Wohnfläche, bestehend aus einem Windfang, einer Diele, einem Bad, einer Küche und einem Wohn-/Schlafzimmer. Die zweite Wohnung, Nr. 5 im 2.
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Obergeschoss links hat 52 m² Wohnfläche und besteht aus einer Küche, einem Bad, zwei Zimmern und einem Balkon. Das Haus stammt aus dem Jahr 1911, Einzelverkehrswerte: 28.000 € bzw. 57.000 €. Derzeit sind die beiden Wohnungen durch eine interne Treppe miteinander verbunden. Die Teilungserklärung wurde bisher nicht geändert, was bedeutet, dass die Einstimmigkeit der gesamten Eigentümergemeinschaft erforderlich wäre, um den aktuellen Zustand zu genehmigen. Da diese Einstimmigkeit nicht garantiert ist, wird die Bewertung basierend auf der rechtlich zulässigen Nutzung als zwei separate Wohnungen durchgeführt. Die Kosten für einen möglichen Rückbau müssen dementsprechend als wertmindernd berücksichtigt werden. Zusätzlich wurde der Wohnung Nr. 5 ein
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31.000,00 €
2 Zi.
46
m2
45307 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1911, Aufteilungsplan: 7, Miteigentumsanteil: 10.7%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 46m², Zimmer: 2, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung in zwei separate Wohnungen aufgeteilt
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51.000,00 €
3 Zi.
58
m2
45307 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1911, Aufteilungsplan: 8, Miteigentumsanteil: 13.4%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 58m², Zimmer: 3, Küche, Bad
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51.000,00 €
2 Zi.
45
m2
45307 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1911, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 9.9%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 45m², Zimmer: 2, Wohnküche, Bad, Keller
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85.000,00 €
3 Zi.
86
m2
45307 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1911, Aufteilungsplan: 3+5, Miteigentumsanteil: 20%, Obergeschoß, Wohnfläche: 86m², Zimmer: 3, Balkon, Keller, eine Ein-Zimmer- und eine Zwei-Zimmer-Wohnung, durch eine interne Treppe miteinander verbunden, Änderung
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der Teilungserklärung ist nicht erfolgt