Die Wohnanlage, im modernen Baustil, umfasst sechs Wohneinheiten, die sich in 3- und 4- Zimmerwohnungen aufteilen. Architektur, Grundrisse und eine gelungene Aufteilung sowie sonnige Balkone wurden hier in eindrucksvoller Weise in Einklang gebracht.
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Die Errichtung in hochwertiger Ziegelbauweise rundet das Wohlbehagen und die Werthaltigkeit ab. Die Wohnräume werden mit Echtholzparkett-, Vinyl- oder Fliesenböden, je nach Kundenwunsch, ausgestattet. Alle Wohnräume mit Fußbodenheizung, Fenster mit Wärmeschutzverglasung von Rehau, die Sanitärausstattung von Vigour. Im Keller befindet sich ein eigenes Kellerabteil. Ein Fahrradraum ist vor dem Eingang vorgesehen. Individuelle Kundenwünsche bei der Grundrissgestaltung sowie in der Ausstattung können wir gerne berücksichtigen (soweit möglich). Die Baumaßnahmen am gesamten Objekt werden ausschließlich von qualifizierten Handwerkern aus der Region Nürnberg/Fürth/Erlangen ausgeführt.
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende 4 Zimmer Wohnung (ideal für Familie mit Kindern) befindet sich im 2.OG/DG, (kaum Dachschrägen vorhanden) in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien Umfassende Renovierungsarbeiten bereits vollzogen: Wohnung
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wurde 2012 kernsaniert, neues Bad / Fließen im Flur und Bad / Laminat in den Wohnräumen / Fenster Kunstoff 2010 Vollwärmeschutz Fasade 2018 Dacherneuerung 2018 Verblechungen / Abdichtungen Dachgauben, Loggia, Fenster usw.. 2019 Einbau Pelletheizung
Raumaufteilung
Wohnfläche ca.81m²
Die angebotene Wohnung kann auch in eine 3 Zimmer Wohnung aufgeteilt werden. Das attraktive, individuell geplante Neubauvorhaben mit 14 hochwertigen Wohnungen besticht vor allem durch sein elegantes Erscheinungsbild und liegt nahe zum Ortskern, in
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einer gewachsenen Wohngegend von Feucht. Die Geschossflächen nehmen nach oben hin ab. So entsteht Raum für großzügige Terrassen, während der Gebäudekörper durch die Staffelung an formaler Leichtigkeit und Lichteinfall gewinnt. Waagerechte Strukturen im Erdgeschoss und raffinierte Fenstereinfassungen schenken der Fassade besonderen optischen Reiz. Der äußere Eindruck setzt sich im Inneren fort. Hell und zeitgemäß konzipiert, bietet jede Wohnung genügend Raum, um Ihre Wünsche zu verwirklichen und sich ein erholsames Zuhause abseits des hektischen Stadtlebens zu schaffen. In diesem Bauwerk vereinen sich Wohnqualität und Stil mit energieeffizienter Haustechnik zu einem außergewöhnlichen und stimmigen Ganzen. Ob in den großzügigen Gartenwohnungen,
* Die Wohnung wurde vom Eigentümer schön renoviert * Weiße Kunststoffisolierglasfenster, teilweise mit Außenrollos * In allen Wohnräumen wurde neuer Laminatboden verlegt * Küche und Flur mit Fliesenboden * Praktische Abstellkammer im Flur *
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Geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großer Fensterfront, Blick ins Grüne sowie mit Zugang zum Balkon * Großzügiger Balkon mit Markise und schönem Blick * Küche inkl. Einbauküche und allen Elektrogeräten * Tageslichtbad hell gefliest, mit Waschmaschinenanschluss, Wanne mit Duschwand * Separates Gäste-WC * Helle Kinderzimmer mit guten Stellmöglichkeiten * Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank und ebenfalls Zugang zum Balkon * Kabelanschluss * Fernwärme / Strom * Eigenes Kellerabteil inkl.
Errichtung einer niveauvollen, modernen Premiumwohnanlage mit 19 Eigentumswohnungen in Nürnberg-Altenfurt. Wir garantieren Ihnen eine moderne, qualitativ sehr hochwertige und anspruchsvolle Wohnanlage Gebäudestandard Effizienzhaus 55 E zu
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errichten. Anspruchsvolle architektonische Lösungen sowie optimale Zweckmäßigkeit werden mit optischer Wirkung in Einklang gebracht.