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- Forchheim (Kreis)
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Sonntag, 20. April 2025
Eigentumswohnungen in Forchheim (Kreis) kaufen
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465.000,00 €
4 Zi.
113
m2
91330 Eggolsheim
Immobilientyp: Wohnung
Erdgeschosswohnung mit direktem Zugang zum Badesee und Park - Historischer Charme trifft moderne Eleganz Diese komplett modernisierte Erdgeschosswohnung in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1890 vereint gekonnt den Charme vergangener Zeiten
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mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 113 m² bietet sie sowohl Paaren als auch Familien ein stilvolles Zuhause, das gehobenes Wohnen auf höchstem Niveau verspricht. Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist der separate, direkte Eingang, der Ihnen Privatsphäre und Unabhängigkeit garantiert - ideal für diejenigen, die besonderen Wert auf einen individuellen Zugang legen. Die lichtdurchfluteten Räume bestechen durch ihr durchdachtes Design und eine harmonische Gestaltung. Der offene Wohnbereich schafft ein einladendes Ambiente und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen großen Essbereich - ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Insgesamt verfügt die Wohnung über vier Zimmer
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149.990,00 €
1 Zi.
38,1
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante lichtdurchflutete Wohnung in Forchheim bietet eine ideale Gelegenheit für Singles, Paare und Kapitalanleger, eine modernisierte Immobilie in einer gefragten Lage zu erwerben. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 38 m²
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und überzeugt durch einen optimalen Grundriss, der ein komfortables Wohngefühl garantiert. Das Denkmalschutz Objekt wurde im Jahr 1890 erbaut und im Jahr 2019 im Rahmen einer hochwertigen Kernsanierung wurde aus der alten Forchheimer Spinnerei dieses Projekt entwickelt und befindet sich in einem modernisierten Zustand, der keine Wünsche offen lässt. Das Highlight der Wohnung sind die großen Fenster mit den schönen hohen Decken. Der Küchenbereich ist mit allen notwendigen Anschlüssen ausgestattet und ermöglicht die Verwirklichung individueller Küchenträume. Der helle und lichtdurchflutete Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Das Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung,
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695.000,00 €
2 Zi.
170
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Sie betreten die Wohnanlage durch zwei Haupteingänge, die für maximale Sicherheit sorgen oder direkt von der, mit einem Tor gesicherten, Tiefgarage aus. Ihnen steht ein großzügiges Treppenhaus oder aber ein Fahrstuhl zur Verfügung. Das Loft
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liegt im ersten Obergeschoss. Das Loft verfügt über eine großzügige Diele. Dort angebunden finden Sie ein großes Duschbad mit Waschmaschinen-/Trockneranschluss und eine separate Toilette. Die Sanitär-Räume sind möbliert und mit hochwertigen Sanitäranlagen und exklusiven Fließen ausgestattet. Der Wohn-/Küchen-/ und Essbereich ist offen gestaltet und durch die teilweise raumhohen Fenster angenehm lichtdurchflutet. Die Küche ist teilmöbliert mit einer Kochinsel. Diese beinhaltet: Herd, Dunstabzugshaube, Arbeitsplatte, Weinkühlschrank, Schubläden, Schränke und Regale. Eine Arbeitsplatte mit Spüle steht zur Selbstmontage bereit. In diesem Teilbereich des Lofts finden Sie die Zugänge zur großen Dachterrasse und den zwei Balkonen. Durch einen weiteren Flur
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1/6
549.000,00 €
3 Zi.
103
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Einzigartige Penthouse-Wohnung mit Fernblick
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Eigentumswohnung vereint zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort und lässt keine Wünsche offen. Erleben Sie eine perfekte Kombination aus
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hochwertiger Ausstattung und stilvollen Design in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Die Wohnung fasziniert durch ihre offene Bauweise in drei Himmelsrichtungen – kein Wohnschlauch, sondern ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz und Helligkeit.
Das stilvolle Zuhause liegt im 2. Oberstock eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Einheiten und ist barrierefrei mit Aufzug zu erreichen.
Unverbauter Panoramablick zum Walberla und in die Fränkische Schweiz, machen dieses Wohnjuwel einzigartig.
Bereits beim Betreten der Wohnung erleben Sie eine behagliche Wohlfühlatmosphäre. Freuen Sie sich auf eine exzellent hochwertige Wohnung mit viel Licht und Ruhe.
Weitere Bilder und Grundriss finden Sie unter www.susannenoeth.de.
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289.000,00 €
2 Zi.
78
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Bestandsgebäude aus dem Jahr 1992 mit insgesamt elf Wohneinheiten. Außergewöhnliche Lichtfülle, eine gute Ausstattung und ein harmonisch gegliederter Grundriss prägen diese ansprechende Immobilie, in
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ruhiger und begehrter Lage von Forchheim-Ost. Die Räumlichkeiten liegen im 2. und 3. Obergeschoss. Das Gebäude besitzt ein großzügiges, helles Treppenhaus.
Das Raumangebot erstreckt sich über zwei Ebenen mit ca. 78 m². Auf der unteren Ebene befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer offenen Einbauküche, Abstellnische und Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne Richtung Süden. Über die Wendeltreppe aus Vollholz gelangen Sie nach oben ins Studio. Hier finden Sie Platz zum Schlafen, Arbeiten und die Ankleide. Ein helles und hochwertiges Masterbad mit begehbarer Dusche und Badewanne runden die Etage ab.
Die Wohnung wurde 2010 liebevoll saniert. Aktuell ist die Wohnung vermietet und kann nach Absprache selbst
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1/9
289.000,00 €
3 Zi.
99,62
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen 3-Zimmer Erdgeschosswohnung! Diese großzügige Wohnung bietet Ihnen auf ca. 99,62 m² Wohnfläche ein offenes Raumkonzept mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Große Fenster sorgen für eine helle Wohnatmosphäre.
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Die Erdgeschosswohnung wurde zuletzt als Praxis genutzt, daher sind die entsprechenden Anschlüsse noch vorhanden, können jedoch problemlos entfernt werden. Ein besonderes Highlight ist die zusätzliche Nutzfläche im Souterrain mit ca. 48,45 m². Hier stehen Ihnen ein geräumiger Kellerraum sowie zwei großzügige, tagesbelichtete Räume zur Verfügung. Der erste Raum, ehemals als Personalraum genutzt, bietet mit ca. 8,87 m² ausreichend Platz und verfügt über einen direkten Zugang zu einem separaten WC mit ca. 2,5 m². Der zweite Raum, mit einer Fläche von ca. 16,01 m², diente zuvor als Labor und ist mit großen Fenstern sowie nachträglich installierten elektrischen Rollläden ausgestattet. Beide Räume sind beheizt und bieten dadurch flexible Nutzungsmöglichkei
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
355.000,00 €
1 Zi.
89
m2
91330 Eggolsheim
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit direktem Zugang zum Badesee und Park - Historischer Charme trifft moderne Eleganz Diese stilvolle 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes aus dem Jahr 1890 wurde
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umfassend modernisiert und vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 98 m² bietet sie ein beeindruckendes Loft-Ambiente mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Offenes Wohnkonzept mit Potenzial zur individuellen Gestaltung Aktuell verfügt die Wohnung über einen großen, offenen Raum ohne separate Räume oder ein Badezimmer. Das offene Konzept bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Umgestaltung, sodass ein Schlafzimmer und ein Badezimmer nach Ihren Wünschen integriert werden können. Zudem gibt es einen Zugang zu einem oberen Geschoss, das zusätzlich erworben und ausgebaut werden kann - ideal, um den Wohnraum zu erweitern und noch mehr Individualität zu schaffen. Historischer Charme & moderne Ausstattun
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
699.919,54 €
5 Zi.
147,42
m2
91077 Neunkirchen am Brand
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Allgemein: Lebensumstände ändern sich. Wohnbedürfnisse auch. Deshalb erfüllt die WOHNANLAGE GOLDWITZERSTRASSE diese Ansprüche mit wandelbaren Eigentumswohnungen. Ob Wohnen und Arbeiten für zwei, Wohnen mit Familie oder später einmal Wohnen im
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Alter in den eigenen Wänden mit Platz für Pflegepersonen.... Dieses Wohnprojekt bietet langfristige Sicherheit und erfüllt all die Ansprüche für zukunftsweisendes Wohnen.
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Quelle:
www.immowelt.de
289.000,00 €
3,5 Zi.
94,13
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre bietet ein großzügiges Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zur Loggia überzeugt. Der angrenzende Essbereich, der fließend in die Küche übergeht, bietet ideale
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Voraussetzungen für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Das Schlafzimmer bietet viel Platz und hervorragende Stellmöglichkeiten, für Ihre Möbel, während große Fenster für eine freundliche und helle Atmosphäre sorgen. Ein weiteres Highlight ist das Tageslichtbad, das über eine barrierefreie Dusche verfügt und zudem einen Waschmaschinenanschluss bietet Praktischen Stauraum finden Sie in einem separaten Abstellraum innerhalb der Wohnung. Ein Kellerabteil mit eigener Steckdose gehört ebenfalls zur Wohnung, perfekt zum Aufladen von E-Bikes oder für handwerkliche Tätigkeiten. Vor dem Haus stehen Ihnen allgemeine Stellplätze zur Verfügung, sodass die Parkplatzsuche entfällt. Gleichzeitig gibt es hinter dem Mehrfamilienhaus einen weiteren großen Parkpl
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1/6
388.500,00 €
4 Zi.
111
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Hochparterrewohnung mit einer Wohnfläche von 111 m² befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Diese gut geschnittene Wohnung mit 4 Zimmern überzeugt durch eine angenehme
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Raumaufteilung. Beim Betreten gelangen Sie zunächst in den Eingangsbereich mit Garderobe bzw. Abstellnische. Von hier aus kommen Sie direkt in den großen offenen Wohn- und Essbereich, von dem die separate Küche betretbar ist. Diese Gestaltung schafft eine großzügige und lichtdurchflutete Atmosphäre, die sich ideal für geselliges Beisammensein eignet. Ein Flur verbindet den Wohnbereich mit den weiteren Räumen der Wohnung. Hier befinden sich drei Schlaf-/Kinderzimmer und das Badezimmer mit separaten Gäste-WC. Über die Küche und das Wohnzimmer gelangen Sie auf die große Terrasse. Zusätzlich gehört eine Garage im Hof zum Angebot, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung renovierungsbedürftig
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1/9
425.000,00 €
4 Zi.
104
m2
91099 Poxdorf
Immobilientyp: Wohnung
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1/9
394.000,00 €
4 Zi.
101,64
m2
91338 Igensdorf
Immobilientyp: Wohnung
Genießen Sie den herrlichen und unverbaubaren Ausblick in die Natur. Direkt am Aubach gelegen, grenzt das Grundstück des Sechsfamilienhauses an das FFH-Gebiet. Die Immobilie erfüllt den Standard moderner Gebäude und setzt auf einen regenerativen
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Brennstoff – die Fröling-Zentralheizung sorgt für komfortable und effiziente Wärme. Die Wohnungen sind zu 1/3 von Eigentümern selbst genutzt, was den hervorragenden Zustand des Gemeinschaftseigentums erklärt. Für Interessenten, die eine Immobilie zur Eigennutzung suchen, bietet sich hiermit die Gelegenheit, eine dieser Wohnungen bezugsfrei zu erwerben. Im 1. Obergeschoss gelegen erreicht man die Etage bequem auch ohne Aufzug und hat ideale Tageslichtverhältnisse in der Wohnung. Ein Balkon ist vom Wohnzimmer aus erschlossen. Das geräumige Tageslichtbad verfügt über eine hochwertige Ausstattung und ist in Kombination mit den drei Schlafräumen und dem großen Wohn-/ und Esszimmer für eine vierköpfige Familie gut geeignet.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
339.000,00 €
3 Zi.
86,52
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Forchheim. Das Gebäude wurde im Jahr 2008 erbaut, die Wohnung selbst wurde jedoch 2025 aus einer ehemaligen Gewerbefläche in
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eine moderne Wohneinheit umgewandelt und steht nun zum Erstbezug bereit. Mit einer Wohnfläche von ca. 87 m², einer großzügigen Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausstattung bietet diese Immobilie ein komfortables und stilvolles Wohnambiente.
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399.000,00 €
4 Zi.
105,31
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Über 100 Jahre Industriegeschichte als Basis für Wohnambiente und Flair der besonderen Art. Die ersten Pläne zum Bau der Forchheimer Spinnerei datieren aus dem Jahr 1871. Christoph Fichtel, Vater des Mitgründers von »Fichtel
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und Sachs«, ließ eine Planung erstellen und erwarb auch die Grundstücke. Er realisierte sein Projekt allerdings nicht. 17 Jahre später, im Jahr 1888, legte der Rechtsnachfolger Christian Heyer erneut konkrete Pläne vor und konnte 1890 mit der Produktion beginnen. Die Unternehmung entwickelte sich jedoch schleppend und erreichte nie die geplante Größe. Bereits drei Jahre nach Produktionsstart musste die Firma Konkurs anmelden und das gesamte Areal mitsamt Maschinen wurde versteigert. Für die Summe von 545.000 Mark erwarb Christian Hornschuch die Spinnerei. Der Mitbesitzer der mechanischen Buntweberei in Forchheim wollte sich mit dem Erwerb von anderen Garnlieferanten unabhängig machen. Er modernisierte das Anwesen weiter, baute das Wasserkraftwerk
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Quelle:
www.immowelt.de
559.000,00 €
5 Zi.
139,16
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 5-Zimmer-Maisonette vereint modernes Wohnen mit zeitloser Eleganz und höchstem Komfort. Erbaut im Jahr 2015, erstreckt sich die großzügige Wohnung über zwei Etagen - Erdgeschoss und Untergeschoss - und bietet mit ca. 139 m²
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Wohnfläche viel Platz für individuelle Entfaltung. Dank der intelligenten Raumaufteilung und der hochwertigen Ausstattung genießen Sie hier ein harmonisches Wohnambiente. Der Energieausweis der Klasse A+ sowie dreifachverglaste Fenster garantieren eine herausragende Energieeffizienz, die sowohl die Umwelt als auch Ihre Nebenkosten schont. Im Erdgeschoss verleiht edler Parkettboden den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre, während das Untergeschoss mit einem hochwertigen Vinylboden in Holzoptik überzeugt, der nicht nur stilvoll, sondern auch besonders pflegeleicht ist. Eine moderne Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für angenehme Wärme und höchsten Komfort. Der großzügige Wohnbereich geht nahtlos in eine offene Küche über, die nach I
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Quelle:
www.immowelt.de
576.855,50 €
3 Zi.
96,01
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 6-Familien-Haus, welches auf einem Südhang-Grundstück gebaut wird. Bedingt durch die Hanglage liegt diese Wohnung von der Straßenseite im Erdgeschoß und von der Balkonseite (Süd) im 1.
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Stock. Von hier aus hat man einen wunderbaren Blick in die Ferne. Die Wohnung ist sehr großflächig bemessen und bedingt durch große Fensterflächen stellt sich ein angenehmes Wohngefühl ein. Ein Personenaufzug ist vorhanden, damit ist eine Barrierefreiheit gegeben. Modernes, zeitgemäßes Wohnen, in kleinen Wohngemeinschaften - so können freundliche Kontakte entstehen, die Sicherheit und Vertrautheit bilden können. +++ DIE WEITEREN 2 und 3-ZIMMER-WOHNUNGEN DIESER WOHNANLAGE MIT GRÖSSEN VON CA. 74 bis 123 m² FINDEN SIE AUCH AUF UNSERER HOMEPAGE https://www.kirschner-immo.de +++ Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf. Für weitere Fragen oder einem Beratungstermin stehen wir jederzeit zur Verfügung.
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Quelle:
www.immowelt.de
645.231,50 €
3 Zi.
108,33
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 6-Familien-Haus, welches auf einem Südhang-Grundstück gebaut wird. Bedingt durch die Hanglage liegt diese Wohnung von der Straßenseite im Erdgeschoß und von der Balkonseite (Süd) im 1.
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Stock. Von hier aus hat man einen wunderbaren Blick in die Ferne. Die Wohnung ist sehr großflächig bemessen und bedingt durch große Fensterflächen stellt sich ein angenehmes Wohngefühl ein. Ein Personenaufzug ist vorhanden, damit ist eine Barrierefreiheit gegeben. Modernes, zeitgemäßes Wohnen, in kleinen Wohngemeinschaften - so können freundliche Kontakte entstehen, die Sicherheit und Vertrautheit bilden können. +++ DIE WEITEREN 2- und 3-ZIMMER-WOHNUNGEN DIESER WOHNANLAGE MIT GRÖSSEN VON CA. 74 bis 123 m² FINDEN SIE AUCH AUF UNSERER HOMEPAGE https://kirschner-immo.de +++ Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf. Für weitere Fragen oder einem Beratungstermin stehen wir jederzeit zur Verfügung.
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319.000,00 €
3 Zi.
93,8
m2
91077 Neunkirchen am Brand
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung überzeugt durch ihre Größe und ihren Zuschnitt. Sie sind zu zweit und planen Ihre eigene, kleine Familie? Dann sind Sie hier richtig! Zwei Schlafzimmer sind schon vorhanden... Sie sind zu zweit und möchten ein
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Arbeitszimmer? Passt, perfekt! Sie möchten mit der Sonne wandern? Möglich, es gibt einen Balkon und eine Loggia! Die 3-Zimmer-Wohnung hat insgesamt rund 94 m² Wohnfläche und bietet viele Möglichkeiten. Zur Wohnung gehört noch ein schöner, großer Keller (mit Möglichkeiten für Gefrierschrank und Ähnliches). Zudem sind für Sie noch zwei Stellplätze im Hof vorhanden. Die monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen belaufen sich auf 390,00 €, davon gehen 82,80 € in die Rücklage. Gerne können wir eine Termin zur Besichtigung abstimmen? Wann haben Sie Zeit?
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269.000,00 €
2 Zi.
87,64
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Loftwohnung in der ehemaligen Spinnerei in Forchheim