Sonntag, 1. September 2024
Eigentumswohnungen in Gelsenkirchen kaufen
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1/15
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
229.000,00 €
6 Zi.
168,4
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In absolut ruhiger Lage und als absolutes Raumwunder beeindruckt diese Immobilie. Mit 168 m², verteilt auf insgesamt 3 Ebenen und 6 Zimmer, bietet die Eigentumswohnung mehr als genügend Platz zum Wohlfühlen. Ein zum Stadtpark ausgerichteter
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privater Hauseingang untermalt die hier gegebene Privatsphäre.
Ein Tiefgaragenstellplatz mit praktischem Zugang zu Ihrer Wohneinheit sowie zahlreiche PKW-Parkplätze vor dem Haus für Sie und Ihre Gäste lassen die Parkplatzsuche zu einem Thema von gestern werden.
Auf der überaus großen Terrasse (39,55 m²) und in dem privaten Garten vereinen sich grüne Idylle und Stadtleben. Komplett umzäunt können Sie die Außenanlage Ihres neuen Zuhauses jederzeit in Ruhe genießen.
Lichtdurchflutet empfängt Sie die Wohnung, welche sich über zwei Etagen sowie eine zusätzliche Zwischenebene für Sanitär und Küche erstreckt.
Die Diele (3,88 m²) bietet Ihnen ausreichend Platz für ein entspanntes Ankommen und führt Sie anschließend in den
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
4 Zi.
91
m2
45883 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Wohnungspaket mit zwei Eigentumswohnungen. Die Nettokaltmiete/Grundmiete beider Eigentumswohnungen liegt bei 7.320,00 €/Jahr somit bei dem 14,89 fachen. Die Objektanschrift lautet: 45883
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Gelsenkirchen-Feldmark, Fürstinnenstraße 23 - WE 009 und Fürstinnenstraße 25 - WE 018.
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1/20
Quelle: www.immobilien.de
145.000,00 €
3 Zi.
87,43
m2
45889 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Die Verkaufswohnung befindet sich im III. OG/ DG eines Mehrfamilienhauses aus der Jahrhundertwende um 1900. Neben dieser ETW werden eine weitere Etagen-, sowie zwei Maisonette-Wohnungen im Hause verkauft. Das gesamte Objekt wurde im Innenbereich
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aufwändig kernsaniert. Gleiches gilt für die Fassaden, sowie alle Fenster. Abschluß kleiner Detail-, sowie Gartenarbeiten ist zu Beginn 2024 zu erwarten.
Die Verkaufswohnung erstreckt sich über das gesamte III. OG/ DG.
Aus dem Treppenhaus betritt man direkt den Wohnbereich und blickt vor Kopf auf ein großes Fenster mit Halbrundbogen. Dieses ist zur Straße gelegen. Alle Fenster der Wohnungen, als auch des Treppenhauses sind neu eingebracht worden.
Nach links orientiert findet man zur Gartenseite zunächst das komfortable Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Handwaschbecken und WC. Daran schließt sich die Küche mit Eßbereich an. Zurück über den Wohnbereich gelangt man an der Eingangstür vorbei in das Kinder-/ Arbeitszimmer, welches zur Straßenseit
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1/22
Quelle: www.immobilien.de
169.000,00 €
3 Zi.
102,22
m2
45889 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Etagen-Wohnung befindet sich im II. OG eines Mehrfamilienhauses aus der Jahrhundertwende um 1900. Neben dieser ETW werden eine weitere Etagen-, sowie zwei Maisonette-Wohnungen im Hause verkauft. Das gesamte Objekt wurde im
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Innenbereich aufwändig kernsaniert. Gleiches gilt für die Fassaden, sowie alle Fenster. Abschluß kleiner Detail-, sowie Gartenarbeiten ist zu Beginn 2024 zu erwarten.
Die Verkaufswohnung erstreckt sich über das gesamte II. OG.
Aus dem Treppenhaus betritt man den Flur, der sich nach links und rechts erstreckt. Ganz zur Linken liegt das geräumige, schicke Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC.
Am linken Ende des Korridors befindet sich der Zugang zur hellen Küche, die über ein Fenster zur Gartenseite verfügt.
Zurück über den Flur erreicht man im Uhrzeigersinn gedacht das erste Schlafzimmer. Dieses hat ein Fenster und ist zur Straßenseite gelegen. Daran schließt sich direkt daneben das ausgesprochen große Wohnzimmer an, das eben
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1/20
Quelle: www.immobilien.de
139.000,00 €
3 Zi.
85,05
m2
45889 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Kauf stehende Maisonette-Wohnung befindet sich im EG & I. OG eines Mehrfamilienhauses aus der Jahrhundertwende um 1900. Neben dieser ETW werden eine weitere Maisonette- und zwei Etagen-Wohnungen im Hause verkauft. Das gesamte Objekt wurde im
...
Innenbereich aufwändig kernsaniert. Gleiches gilt für die Fassaden, sowie alle Fenster. Abschluß kleiner Detail-, sowie Gartenarbeiten ist zu Beginn 2024 zu erwarten.
Die Verkaufswohnung verfügt über zwei Wohnungstüren, sowohl im EG, als auch im I. OG. Dies stellt nicht nur einen hohen Sicherheitsfaktor dar, sondern schafft Flexibilität bei Einzug, aber auch im ganz alltäglichen Sinne.
Aus dem Treppenhaus im EG betritt man den Flur. Von diesem erreicht man zur rechten Seite das Schlafzimmer. Dieses ist zur Straße gelegen. Gegenüber befindet sich das Badezimmer. Direkt daneben grenzt ein weiterer Raum an, der als Arbeits- oder Kinderzimmer dient. Direkt vor Kopf zur Wohnungstür befindet sich die 2/4 gewendelte Treppe.
Über diese erreicht
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1/20
Quelle: www.immobilien.de
145.000,00 €
3 Zi.
88,52
m2
45889 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Kauf stehende Maisonette-Wohnung befindet sich im EG & I. OG eines Mehrfamilienhauses aus der Jahrhundertwende um 1900. Neben dieser ETW werden eine weitere Maisonette- und zwei Etagen-Wohnungen im Hause verkauft. Das gesamte Objekt wurde im
...
Innenbereich aufwändig kernsaniert. Gleiches gilt für die Fassaden, sowie alle Fenster. Abschluß kleiner Detail-, sowie Gartenarbeiten ist zu Beginn 2024 zu erwarten.
Die Verkaufswohnung verfügt über zwei Wohnungstüren, sowohl im EG, als auch im I. OG. Dies stellt nicht nur einen hohen Sicherheitsfaktor dar, sondern schafft Flexibilität bei Einzug, aber auch im ganz alltäglichen Sinne.
Aus dem Treppenhaus im EG betritt man den Flur. Von diesem erreicht man zur linken Seite das Schlafzimmer. Dieses ist zur Straße gelegen. Gegenüber befindet sich das Badezimmer. Direkt daneben grenzt ein weiterer Raum an, der als Arbeits- oder Kinderzimmer dient. Direkt vor Kopf zur Wohnungstür befindet sich die 2/4 gewendelte Treppe.
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
45879 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immobilien.de
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45879 Gelsenkirchen
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
347.000,00 €
3 Zi.
89,92
m2
45889 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Im schönen Gelsenkirchen errichten wir für Sie ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3. Gewerbe- sowie 18. Wohneinheiten nebst Tiefgaragen- und Außenstellplätzen in bewährter, massiver Bauweise. Unsere Gebäude werden selbstverständlich nach den
...
Richtlinien der neuesten Energieeinsparverordnung (KfW 40) gebaut. Stellen Sie ihr Fahrrad vor dem Gebäude, in einem separaten und überdachten Fahrradabstellraum ab. Ihr Fahrzeug können Sie bequem in der Tiefgarage unterbringen und gelangen ganz bequem mit dem Aufzug bis vor Ihre Wohnungstür - das Schleppen von schweren Einkäufen gehört der Vergangenheit an. Genießen Sie an kalten Herbst- und Wintertagen den Komfort der Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen individuell einstellen lässt und machen Sie es sich auf Ihrer Couch gemütlich. Wir verzichten bei unserem Bauvorhaben auf die Versorgung mit Gas und setzten auf eine Luft-Wärme-Pumpe im Zusammenspiel mit einer Photovoltaikanlage. Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design der Wohnunge
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
2 Zi.
69,84
m2
45889 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Im schönen Gelsenkirchen errichten wir für Sie ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3. Gewerbe- sowie 18. Wohneinheiten nebst Tiefgaragen- und Außenstellplätzen in bewährter, massiver Bauweise. Unsere Gebäude werden selbstverständlich nach den
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Quelle: www.immowelt.de
367.000,00 €
3 Zi.
89,99
m2
45889 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Im schönen Gelsenkirchen errichten wir für Sie ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3. Gewerbe- sowie 18. Wohneinheiten nebst Tiefgaragen- und Außenstellplätzen in bewährter, massiver Bauweise. Unsere Gebäude werden selbstverständlich nach den
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Quelle: www.immowelt.de
282.500,00 €
2 Zi.
69,84
m2
45889 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Im schönen Gelsenkirchen errichten wir für Sie ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3. Gewerbe- sowie 18. Wohneinheiten nebst Tiefgaragen- und Außenstellplätzen in bewährter, massiver Bauweise. Unsere Gebäude werden selbstverständlich nach den
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
2 Zi.
69,84
m2
45889 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Im schönen Gelsenkirchen errichten wir für Sie ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3. Gewerbe- sowie 18. Wohneinheiten nebst Tiefgaragen- und Außenstellplätzen in bewährter, massiver Bauweise. Unsere Gebäude werden selbstverständlich nach den
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Quelle: www.immowelt.de
282.500,00 €
2 Zi.
70,74
m2
45889 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
352.000,00 €
3 Zi.
87,72
m2
45889 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
282.500,00 €
2 Zi.
70,57
m2
45889 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
45879 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
45883 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
59.500,00 €
2 Zi.
34
m2
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Energieausweis: Verbrauchskennwert ab 1. Mai 2014, Energieeffizienz: C, Energieverbrauchskennwert: 76 kWh/m2a, Baujahr: 1956, Energieträger: Gas, Heizart: Etagenheizung, ACHTUNG: Dieses Objekt wird im Bieterverfahren angeboten! Die Wohnung ist mit
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Kochnische, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
60.000,00 €
2 Zi.
55
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Die Wohnung ist den gesamten Tag über hell. In alle Wohnreumen und Kueche. Eine sehr helle, gut geschnitene Wohnung ,aufgeteilt in Wohnzimmer, weitere
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