Samstag, 11. Mai 2024
Eigentumswohnungen in Gelsenkirchen kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
4,5 Zi.
113,26
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Diese tolle Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage von Gelsenkirchen Horst. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Kindergarten befinden sich in der Nähe. Zu den Autobahnen A2 und A42 sind es wenige
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Fahrminuten. Den beliebten Nordsternpark, den Schloss von Horst und den Markt erreichen Sie in wenigen Minuten.
Ausstattung: Gaszentralheizung Kunststofffenster mit Rollläden Balkon Südostausrichtung 2 Tageslichtbäder 1 Garage und ein Doppelstellplatz
Objekt: Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Eigentumswohnung in einem Fünffamilienhaus mit guter Ausstrahlung anbieten zu können. Die Wohnung verfügt über einen niedrigen Energiewert (B 57,4 kwh), wurde im Jahr 2005 erbaut und bietet einen Balkon mit Südostausrichtung. Mit 4,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 113,26 m² bietet sie ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Besonders hervorzuheben ist die Maisonette-Aufteilung, die der Wohnung einen besonderen Charme verleiht.
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
5 Zi.
144
m2
45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Bei dieser Eigentumswohnung handelt es sich um eine attraktive Immobilie. Es handelt sich um eine ca. 144 qm große Wohnung (5 Zimmer, Küche, Flur, Bad/WC I, Bad/WC II, Balkon mit Abstellraum, ein weiterer Balkon, ein weiterer
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Abstellraum außerhalb der Wohnung, Kellerraum), die sich im 2.OG des Mehrfamilienhauses (insgesamt 6 Einheiten) befindet. Baujahr: 1914. Dieses Objekt wird für einen Preis von 130.000 € Verkehrswert angeboten.
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in Gelsenkirchen im Ortsteilbereich Rotthausen.
Austattung: Bitte fordern sie dazu unser kostenloses und unverbindliches Exposé an, um genaue Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten. Gerne beraten wir Sie telefonisch, wie Sie das Objekt bis zu 40% (Mindestgebot 80.000 €) günstiger erwerben können.
Sonstiges: Die Eigentumswohnung befindet sich momentan in einer Zwangsversteigerung und ist eigengenutzt. Die Außenanlagen befinden sich in einem gepflegten Zusta
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Quelle: www.immowelt.de
124.000,00 €
3 Zi.
107,22
m2
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Gelsenkirchen Schalke, angrenzend zur Altstadt. Sollten sie Dingen für den alltäglichen Gebrauch finden sie diese schnell fußläufig oder sollten sie shoppen wollen bietet Gelsenkirchen Altstadt ihnen zahlreiche Geschäfte - REWE (600m) -
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Straßenbahn Musiktheater (200m) - A42 (1,7km) - Musiktheater (150m) - GE Hauptbahnhof (1,5km)
Ausstattung: + Zentrumsnah + offene Raumaufteilung + alle Räume mit Fenster + großes Badezimmer + sehr gute Mikrolage + WG geeignet + nette Nachbarn
Objekt: Gelsenkirchen | Großzügige 3,5 Zimmer. Eigentumswohnung Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem 4 Parteien Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen Schalke angrenzend zur Altstadt. Das Haus präsentiert sich sehr gepflegt und freundlich, dank der netten Nachbarn und Eigentümer. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und erstreckt sich über 107 m² Wohnfläche, welche sie folgt aufgeteilt, großer Wohn/ Essbereich, 2 Schlafzimmer, Diele, großes Bad mit Tag
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Quelle: www.immowelt.de
281.000,00 €
3 Zi.
115
m2
45894 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Bei dieser Maisonettewohnung handelt es sich um eine attraktive Immobilie. Es handelt sich um eine ca. 115 qm große Wohnung (Aufteilung der Maisonettewohnung: 3 Zimmer, Küche, Bad, Loggia, Terrasse, Kellerraum, Einstellplatz in
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der Tiefgarage), die sich im 3. und 4.OG des Mehrfamilienhauskomplexes befindet. Baujahr/Fertigstellung um 1980. Dieses Objekt wird für einen Preis von 281.000 € Verkehrswert angeboten.
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in Gelsenkirchen im Stadtteil Buer.
Austattung: Bitte fordern sie dazu unser kostenloses und unverbindliches Exposé an, um genaue Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten. Gerne beraten wir Sie telefonisch, wie Sie das Objekt bis zu 40% (Mindestgebot 170.000 €) günstiger erwerben können.
Sonstiges: Die Maisonettewohnung befindet sich momentan in einer Zwangsversteigerung und ist eigengenutzt. Die Außenanlagen befinden sich in einem gepflegten Zustand. In der Regel können Sie das
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
45879 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
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Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
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Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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Quelle: www.immobilie1.de
110.000,00 €
3 Zi.
77,11
m2
Sankt-Barbara-Str. 14, 45891 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In guter und ruhiger Lage, fu l ufig zur beliebten Einkaufsmeile Cranger Stra e gelegen, befindet sich diese sch n geschnittene 3,5 Zimmerwohnung. Das moderne Raumkonzept wirkt einladend und verf gt ber einen gro en Wohn- und Essbereich mit offener K
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che. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2014 modernisiert, diverse Arbeiten wurden gemacht. Bodenbelag erneuert, W nde mit Reibeputz verputzt und das Badezimmer erneuert.Das Badezimmer ist zeitgem ausgestattet und verf gt ber eine altersgerechte Dusche.Die Wohnung hat zwei gut geschnittene Schlafr ume und eine Abstellkammer. Beheizt wird hier ber eine Etagen-Heizung vom Jahr 2014. Im Keller befindet sich ein weiterer Abstellraum und eine gemeinsam genutzte Waschk che. Aktuell ist die Wohnung vermietet und wird von einer vier k pfigen Familie bewohnt. Die derzeitige Kaltmiete betr gt 450 und die derzeitigen Nebenkosten betragen 237 . Das Haus selber wurde im Jahr 1953 wieder aufgebaut und wirkt sehr gepflegt und einladend.Die letzte Modernis
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Quelle: www.immowelt.de
49.800,00 €
2 Zi.
43
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und zentralen Lage von Gelsenkirchen. Kindergärten, Schulen sowie alle Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges: Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision
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beträgt: Kaufobjekte: für den Käufer 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung. Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Maximilian Funk schnellstmöglich zurück. ONLINE Anfragen sind erwünscht
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 220,00 EUR
Stichworte: R
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Quelle: www.immowelt.de
44.800,00 €
1 Zi.
30
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und zentralen Lage von Gelsenkirchen. Kindergärten, Schulen sowie alle Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges: Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision
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beträgt: Kaufobjekte: für den Käufer 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung. Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Maximilian Funk schnellstmöglich zurück. ONLINE Anfragen sind erwünscht
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 175,00 EUR
Stichworte: R
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
4 Zi.
98,13
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Infrastruktur: Mitten im Ruhrgebiet gelegen, befindet sich die Stadt Gelsenkirchen mit seinen 265.000 Einwohnern eine Stadt im Wandel, eine Stadt mit Potenzial. Ob blaue Fankurve, grüne Halden, monumentale Industriedenkmäler oder
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Zukunftstechnologien - bei uns lässt sich vieles entdecken. Wer Zukunft mitgestalten will, ist bei uns genau richtig. Mit dem Pkw ist Gelsenkirchen bestens zu erreichen. Dafür sorgen vier Autobahnen mit zehn Anschlüssen, zwei Bundesstraßen und rund 700 Kilometer Stadtstraßen. Über 250 Züge halten täglich am Gelsenkirchener Hauptbahnhof. Der internationale Flughafen Düsseldorf ist über eine Direktverbindung in 45 Minuten zu erreichen, der Flughafen Dortmund in 30 Minuten. Der Hafen Gelsenkirchen ist der umschlagsstärkste öffentliche Kanalhafen am Rhein-Herne-Kanal und verfügt durch Schiene, Straße und Wasser über eine trimodale Anbindung. Weiterhin profitiert der Standort Gelsenkirchen von einem gut ausgebauten und leistungsfähigen öffentlichen Nahverkeh
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Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
14 Zi.
370,14
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Infrastruktur: Mitten im Ruhrgebiet gelegen, befindet sich die Stadt Gelsenkirchen mit seinen 265.000 Einwohnern eine Stadt im Wandel, eine Stadt mit Potenzial. Ob blaue Fankurve, grüne Halden, monumentale Industriedenkmäler oder
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Zukunftstechnologien - bei uns lässt sich vieles entdecken. Wer Zukunft mitgestalten will, ist bei uns genau richtig. Mit dem Pkw ist Gelsenkirchen bestens zu erreichen. Dafür sorgen vier Autobahnen mit zehn Anschlüssen, zwei Bundesstraßen und rund 700 Kilometer Stadtstraßen. Über 250 Züge halten täglich am Gelsenkirchener Hauptbahnhof. Der internationale Flughafen Düsseldorf ist über eine Direktverbindung in 45 Minuten zu erreichen, der Flughafen Dortmund in 30 Minuten. Der Hafen Gelsenkirchen ist der umschlagsstärkste öffentliche Kanalhafen am Rhein-Herne-Kanal und verfügt durch Schiene, Straße und Wasser über eine trimodale Anbindung. Weiterhin profitiert der Standort Gelsenkirchen von einem gut ausgebauten und leistungsfähigen öffentlichen Nahverkeh
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
3 Zi.
87,74
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Infrastruktur: Mitten im Ruhrgebiet gelegen, befindet sich die Stadt Gelsenkirchen mit seinen 265.000 Einwohnern eine Stadt im Wandel, eine Stadt mit Potenzial. Ob blaue Fankurve, grüne Halden, monumentale Industriedenkmäler oder
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Zukunftstechnologien - bei uns lässt sich vieles entdecken. Wer Zukunft mitgestalten will, ist bei uns genau richtig. Mit dem Pkw ist Gelsenkirchen bestens zu erreichen. Dafür sorgen vier Autobahnen mit zehn Anschlüssen, zwei Bundesstraßen und rund 700 Kilometer Stadtstraßen. Über 250 Züge halten täglich am Gelsenkirchener Hauptbahnhof. Der internationale Flughafen Düsseldorf ist über eine Direktverbindung in 45 Minuten zu erreichen, der Flughafen Dortmund in 30 Minuten. Der Hafen Gelsenkirchen ist der umschlagsstärkste öffentliche Kanalhafen am Rhein-Herne-Kanal und verfügt durch Schiene, Straße und Wasser über eine trimodale Anbindung. Weiterhin profitiert der Standort Gelsenkirchen von einem gut ausgebauten und leistungsfähigen öffentlichen Nahverkeh
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
4 Zi.
118,31
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Infrastruktur: Mitten im Ruhrgebiet gelegen, befindet sich die Stadt Gelsenkirchen mit seinen 265.000 Einwohnern eine Stadt im Wandel, eine Stadt mit Potenzial. Ob blaue Fankurve, grüne Halden, monumentale Industriedenkmäler oder
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Zukunftstechnologien - bei uns lässt sich vieles entdecken. Wer Zukunft mitgestalten will, ist bei uns genau richtig. Mit dem Pkw ist Gelsenkirchen bestens zu erreichen. Dafür sorgen vier Autobahnen mit zehn Anschlüssen, zwei Bundesstraßen und rund 700 Kilometer Stadtstraßen. Über 250 Züge halten täglich am Gelsenkirchener Hauptbahnhof. Der internationale Flughafen Düsseldorf ist über eine Direktverbindung in 45 Minuten zu erreichen, der Flughafen Dortmund in 30 Minuten. Der Hafen Gelsenkirchen ist der umschlagsstärkste öffentliche Kanalhafen am Rhein-Herne-Kanal und verfügt durch Schiene, Straße und Wasser über eine trimodale Anbindung. Weiterhin profitiert der Standort Gelsenkirchen von einem gut ausgebauten und leistungsfähigen öffentlichen Nahverkeh
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Quelle: www.immowelt.de
82.000,00 €
3 Zi.
65,96
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Infrastruktur: Mitten im Ruhrgebiet gelegen, befindet sich die Stadt Gelsenkirchen mit seinen 265.000 Einwohnern eine Stadt im Wandel, eine Stadt mit Potenzial. Ob blaue Fankurve, grüne Halden, monumentale Industriedenkmäler oder
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Zukunftstechnologien - bei uns lässt sich vieles entdecken. Wer Zukunft mitgestalten will, ist bei uns genau richtig. Mit dem Pkw ist Gelsenkirchen bestens zu erreichen. Dafür sorgen vier Autobahnen mit zehn Anschlüssen, zwei Bundesstraßen und rund 700 Kilometer Stadtstraßen. Über 250 Züge halten täglich am Gelsenkirchener Hauptbahnhof. Der internationale Flughafen Düsseldorf ist über eine Direktverbindung in 45 Minuten zu erreichen, der Flughafen Dortmund in 30 Minuten. Der Hafen Gelsenkirchen ist der umschlagsstärkste öffentliche Kanalhafen am Rhein-Herne-Kanal und verfügt durch Schiene, Straße und Wasser über eine trimodale Anbindung. Weiterhin profitiert der Standort Gelsenkirchen von einem gut ausgebauten und leistungsfähigen öffentlichen Nahverkeh
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Quelle: www.immowelt.de
113.500,00 €
4 Zi.
120,83
m2
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Großzügiges Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, das Wohnzimmer ist komplett gefliest und die offene Küche verfügt über eine gemauerte Ablagefläche. Lichtdurchflutetes Schlafzimmer. Zusätzlich verfügt das Objekt über zwei
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Badezimmer. Die Wohnung verfügt über einen Keller, der Hinterhof kann zum Wäsche aufhängen genutzt werden. Im Erdgeschoss befindet sich ein Kiosk, wo Kleinigkeiten des täglichen Bedarfs schnell und bequem besorgt werden können.
Lage: Die Wohnungen sind zentral gelegen und bietet eine sehr gute Infrastruktur, somit sind in fußläufiger Umgebung unter Anderem Schulen, Kindertagesstätte, Gesundheits- und Fitnesscenter, Krankenhaus, Bank, Blumenläden, Werkstatt, Kaffee, Restaurants, Gaststätten, Möbelhaus, und vieles mehr sehr schnell und gut zu erreichen. Auch die Autobahnen A2, A40, A42 und A52 sind in ein paar Minuten erreicht und durch die hervorragenden Anbindungen an das Öffentliche Verkehrsnetz kann man sich mit Bus und Bahn sehr gut durch die
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
45879
Immobilientyp: Wohnung
Ihr Vermögensaufbau: Investieren Sie risikoarm und deutschlandweit in Eigentumswohnungen von höchster Qualität und mit ausgezeichneten Renditen und profitieren Sie von folgenden Vorteilen für Sie als zukünftiger Vermieter:
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Attraktive Steuervorteile: Nutzen Sie die Vorzüge, die Ihnen als Immobilieneigentümer gewährt werden und profitieren Sie von attraktiven Steuervorteilen, die Ihre Steuerlast erheblich senken.
Mietgarantie: Exklusiv bei uns haben Sie Zugriff auf besonders risikoarme Eigentumswohnungen. Der Mietpool gewährleistet, dass Sie Ihre Mieteinnahmen auch bei unvorhersehbarem Leerstand erhalten.
Full-Service Hausverwaltung: Unsere Full-Service Hausverwaltung betreut Ihre Immobilie vollumfänglich in allen Belangen. So bleibt Ihnen beispielsweise auch jeglicher Mieterkontakt erspart und auch bei Neuvermietung müssen Sie sich nicht mit unqualifizierten Anfragen herumschlagen.
Luxuriöse Ausstattung: Unsere deutschlandweiten Eigent
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Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
2,5 Zi.
50
m2
45879 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese geräumige Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG in einem Mehrfamilienhaus in der Gelsenkirchener-Innenstadt. Sie verfügt über 2 Räume, Küche, Diele und Bad. Die Wohnung ist frisch renoviert, hell gestaltet und
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möbliert. Die Immobilie eignet sich prima zur Selbstnutzung! Sie ist aber auch eine interessante, überschaubare Kapital-/ Geldanlage.
Lagebeschreibung: Mitten in der City - quasi gegenüber der Fußgängerzone. Der Hauptbahnhof ist nur 500 Meter entfernt.
Ausstattung: Die Wohnung ist modern und hell gestaltet. Zur Ausstattung gehören z. B.: - Kunststoff-/ Isolierglasfenster - attraktive Fußböden in Holzoptik bzw. Fliesen - weiße Echtholz-Innentüren und Zargen - Gegensprechanlage - helles Tageslichtbad mit Dusche - Einbauküche mit Elektrogeräte - usw. ...
Provision: zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
4 Zi.
97,97
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Rosenstraße befindet sich im Stadtteil Horst von Gelsenkirchen. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Naherholungsbereiche (Schloss Horst) sind im Stadtteil vorhanden. Gute Verkehrsanbindungen
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über den ÖPNV sowie über Autobahnen und Fernstraßen zur Innenstadt und den umliegenden Städten sind ebenfalls vorhanden.
Ausstattung: Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung und die WW-Aufbereitung erfolgt über Elektrodurchlauferhitzer. Kunststofffenster mit Iso-Verglasung und Rolläden. Die Häuser verfügen über eine Wärmedämmfassade sowie einer erneuerten Dacheindeckung. Alle Wohnungen verfügen über Balkone.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 591,74 EUR
Stichworte: Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
3,5 Zi.
88
m2
45894 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause direkt im Herzen von GE-Buer! Diese gut geschnittene 3,5 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstra e, im 2. Obergeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses und bietet Ihnen und Ihrer Familie
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ein angenehmes Wohngef hl. Die helle Wohnung verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 91qm und ist besonders f r junge Familien mit Kind geeignet. Der Grundriss ist optimal gestaltet und bietet viel Platz f r gem tliche Stunden mit der Familie oder Freunden. Der freundlich offene Eingangsbereich empf ngt Sie und Ihre G ste mit offenen Armen. Das gro e, helle Wohnzimmer bietet viel Platz f r Ihre Lieblingsm bel und ist ein perfekter Ort f r entspannte Abende. Das Highlight der Wohnung ist die Loggia mit S d-West Ausrichtung, zzgl. praktischer Abstellkammer. Hier k nnen Sie sich in der Sonne entspannen oder gem tlich fr hst cken. Sie ist vom Wohnzimmer aus zug nglich und bietet Ihnen eine sch ne Aussicht in den Innenhof. Die Wohnung verf gt ber ein
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Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
2,5 Zi.
55
m2
45896 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Haus hat gute Anbindung an den ÖPNV & Autobahn. In wenigen Gehminuten haben Sie Einkaufsmöglichkeiten.
Objekt: Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Von der Diele kommen Sie in das
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Badezimmer. Weiter ins Wohnzimmer, vom Balkon haben Sie eine schöne Aussicht ins Grüne. Aus dem Wohnzimmer gehen Sie, links in die Küche, rechts in das Schlafzimmer. Im Wohnzimmer befindet sich eine Klimaanlage. Ein Kellerraum gehört zu der Wohnung. Die Wohnung ist für Selbstnutzer oder Kapitalanleger geeignet und wird leergezogen übergeben.
Stichworte: Balkon-Terrassen-Fläche: 2,30 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 6 Etagen
Provision: 5 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
495.558,00 €
3,5 Zi.
117,99
m2
45889 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses exklusive Neubauprojekt befindet sich in einer herausragenden Position direkt am Wasser, in erster Reihe an der St lting Marina, an der Johannes Rau Allee 25-31 in Gelsenkirchen-Bismarck. Die privilegierte Lage bietet einen atemberaubenden
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Blick auf das Wasser und zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an wichtige Verkehrswege aus. Die N he zur BAB A42, nur ca. 2 Fahrminuten entfernt, erm glicht eine schnelle Anreise. Weiterhin sind die Auffahrt zu den BAB A2, A52 und A40 in ca. 8, 11 bzw. 15 Minuten erreichbar, was eine exzellente Verbindung zum gesamten Autobahnnetz der Republik bietet. Der Hauptbahnhof Gelsenkirchen, der Anschluss an Fernz ge erm glicht, sichert die berregionale Erreichbarkeit. Zudem sind die Stra enbahnlinien 301 und 302 im Westen und Osten des Projekts innerhalb von 2 Kilometern erreichbar. Freizeitm glichkeiten bereichern das Wohnerlebnis erheblich. Die Arena auf Schalke, eine moderne Multifunktionsarena, ist ein Magnet f r Sportbegeisterte un