Freitag, 7. Februar 2025
3-Zimmer Eigentumswohnungen in Gelsenkirchen-Bulmke-Hüllen kaufen
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1/10
113.000,00 €
3 Zi.
70
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
ALL INKLUSIVE - Koffer packen, einziehen oder fertig zur Vermietung! Diese Eigentumswohnung verkörpert eine gepflegte und zeitgemäße Ausstattung in guter Lage von Bulmke-Hüllen. Nähe des Bulmker Parks präsentiert sich das 9-Parteien-Haus und
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wurde 1962 in massiver Bauweise erbaut, stets instand gehalten und befindet sich in keinem Sanierungsstau. Diese Wohnung bietet nicht nur ein schönes Zuhause, sondern auch eine gute Infrastruktur in entspannter Umgebung. Voll ausgestattet ermöglicht Ihnen diese Wohneinheit einen entspannten Umzug oder Sie nutzen die Gelegenheit für eine sofortige Vermietung mit einer zeitlosen Möblierung. Die Eigentumswohnung erreichen Sie in der 2. Etage und umfasst 3 geräumige Zimmer, verteilt auf ca. 70 m². Die Zimmer sind gut geplant und ebenso gut verteilt. Das Badezimmer ist innenliegend und mit einer Badewanne ausgestattet. Das Schlafzimmer mit Ausrichtung zum Garten, das Kinder/-Bürozimmer sowie der Wohnbereich und Küche sind zur Straße ausgerichtet. Mit Li
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85.000,00 €
3 Zi.
68
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit KDB befindet sich auf 7. Etage eines Wohn- und Geschäftshauses mit 19 Einheiten, in vitaler Zentrumslage von Gelsenkirchen-Altstadt. Von hier aus wird ein erhabener Blick über die südliche Stadtlandschaft geboten,
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während in der nahen City inkl. Fußgängerzone eine reiche Service-Infrastruktur zu nutzen ist. Darüber hinaus lassen sich in der Umgebung zahlreiche Naherholungsparks zu Fuß ansteuern. Das 8-geschossige Gebäude aus 1957 eröffnet 17 Wohnungen und 4 Geschäftseinheiten steht gemeinsam mit einem kleineren Wohnhaus (6 WE, 3 GE) auf einem 625 qm großen Erbpachtgrundstück. Der Miterbbaurechtsanteil dieser Immobilie verpflichtet zu einer monatlichen Gebühr von derzeit 50 Euro. Darüber hinaus wird für die üblichen Rücklagen der Hausgemeinschaft zur Gebäude-Instandhaltung ein monatliches Hausgeld von 243 Euro erhoben. Wohnungsausstattung: Die angebotene Immobilie eröffnet auf 68 qm einen klassischen Wohngrundriss mit zentraler Diele. Von hier aus werde
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
50.000,00 €
3 Zi.
55
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem 1952 erbauten Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien in Gelsenkirchen Blumke-Hüllen. Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse in einer gepflegten und ruhigen Umgebung. Die Wohnung befindet sich im
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Dachgeschoss des zweiten Obergeschosses und erstreckt sich über ca. 55 m² Wohnfläche. Sie ist wie folgt aufgeteilt: Wohnzimmer, Essbereich/Küche mit angrenzendem Arbeitszimmer, 1 Schlafzimmer, Diele, Bad mit Tageslicht. Die Eigentumswohnung ist seit dem 01.07.2008 fest vermietet.
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1/5
66.000,00 €
3 Zi.
60
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Hier bietet sich Ihnen eine gute Gelegenheit eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung über den Dächern von Gelsenkirchen zu erwerben und zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Einige Modernisierungsarbeiten sind noch zu erledigen (z. B. Bäder). Dies ist
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in der Preisfindung bereits berücksichtigt. Diese Dachgeschosswohnung ist aus der Zusammenlegung von zwei Wohnungen entstanden und überzeugt mit seinen 3 Räumen mit einer guten Raumaufteilung. Besonders der Bereich des Wohnzimmers mit integrierte Küche und direktem Blick auf die Dachterrasse sorgt durch die offene Gestaltung mit sichtbaren Dachbalken für ein großartiges Raumgefühl. Über eine Stiege gelangt man in den Spitzboden, der sich als Abstellfläche, oder aber auch als zusätzlicher Schlafbereich nutzen ließe.
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1/4
82.000,00 €
3 Zi.
65,96
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns angebotenen Wohnung befinden sich in 45888 Gelsenkirchen, Vandalenstraße 22. Eckdaten zur Wohnung: Wohnung 4: 3 Zimmer, KDB, ca. 65,96 m² Wfl. im 2. Obergeschoss. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Kaltmiete: 325,00 zzgl. NK von 70,00
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EUR. Das Hausgeld inklusive Rücklagenanteil beträgt für: Wohnung 4: 204,- Euro weiteres können Sie auch unter: www.immobilien-galleck.de erfahren
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1/4
120.000,00 €
3 Zi.
87,74
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns angebotenen Wohnung befinden sich in 45888 Gelsenkirchen, Alemannenstraße 1. Eckdaten zur Wohnung: Wohnung 6: ca. 87,74 m² Wfl. im 3. Obergeschoss. Zur Wohnung Nr. 6 gehört ein Stellplatz. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Kaltmiete:
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440,00 zzgl. NK von 110,00 EUR. Das Hausgeld inklusive Rücklagenanteil beträgt für: Wohnung 6: 243,- Euro weiteres können Sie auch unter: www.immobilien-galleck.de erfahren
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60.000,00 €
3 Zi.
77
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1953, Aufteilungsplan: 9, Miteigentumsanteil: 7,39%, 3. Etage, Wohnfläche: 77m², 3 Zimmer, Küche, Bad, Keller, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung vermietet
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1/8
Quelle:
www.immobilien.de
97.000,00 €
3 Zi.
101
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche Etagenwohnung mit 3,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 101 m² im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gelsenkirchen zu verkaufen.
Die letzte Modernisierung fand 2014 statt, wodurch die Wohnung in einem normalen
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Zustand ist.
Die Böden sind mit PVC, Laminat und Fliesen ausgelegt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Abstellraum.
Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und verfügt über ein zweites Badezimmer.
Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Heizung.
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen aber dennoch ruhigen Lage.
Es handelt sich hierbei um eine super Kapitalanlage, wenn man bedenkt, dass eine Kaltmiete von 700 Euro erzielbar ist.
*Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.