Sonntag, 1. September 2024
3-Zimmer Eigentumswohnungen in Hamburg-Niendorf kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
3 Zi.
85,7
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
NEUBAU PROJEKT - WEITGEHEND FERTIGGESTELLT. REIZVOLLE WOHNLAGE IN HAMBURG-NIENDORF. In sehr attraktiver Wohnlage von Niendorf sind 6 hochwertige Eigentumswohnungen entstanden. Die Fertigstellung erfolgt kurzfristig. Zum Verkauf steht die Wohnung im
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Erdgeschoss. Sie profitieren von einem reduzierten Kaufpreis. Der Grundriss im Erdgeschoss ist noch im Rahmen der Durchführbarkeit variabel. Hierfür liegen interessante Varianten vor, die wir Ihnen gern vorlegen. Hervorzuheben ist: Das Gebäude wird kurzfristig fertigstellt. Hochwertige Architektur mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen. Ein besonderes Augenmerk wurde auf die großzügigen Terrassen und Balkonflächen gelegt. Wohnungstrennwände zwischen den Wohneinheiten bestehen aus Kalksandstein. Schallschutzverglaste Fenster mit 3-fach Verglasung, Parkettboden, Ausstattung der Bäder mit Sanitärobjekten namhafter Hersteller, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden im Erdgeschoss, Fahrstuhl bis ganz in die oberste Etage, Fahrradkeller. Behei
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
79,14
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese einzigartige Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet auf knapp 80 m² Wohnfläche ein enormes Potenzial für individuelle Gestaltung und Modernisierung. Die zentrale Stadtlage und die hervorragende Anbindung an die
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Innenstadt machen diese Immobilie besonders attraktiv. Ein Personenaufzug sorgt für zusätzlichen Komfort und erleichtert den Zugang zur Wohnung. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die viel Licht und Raum bieten. Zwei der Zimmer sind versetzt zueinander angeordnet und durch einen großen Durchbruch verbunden, was ein offenes und großzügiges Raumgefühl schafft. Zwei separate Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Eine geräumige Essdiele ist ideal für gesellige Abende und gemeinsame Mahlzeiten, während die kompakte Küche funktional gestaltet werden kann und alles bietet, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Von der großen Loggia aus genießen Sie den Blick über die Stadt und können auf den zwei zusätzlichen
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
81
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
In einer äußerst gepflegten Wohnanlage aus dem Jahre 1973 ist die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung belegen. Über ein gepflegtes Treppenhaus erreicht man die Wohnung im I. Obergeschoss des Hauses. Die geräumige Wohnung verfügt über einen nahezu
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einladenden Dielen-/ und Garderobenbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, ein mit ca. 24 m² großes Wohnzimmer, sowie Kinder-/ oder Arbeitszimmer, offene Küche, Gäste-WC und Badezimmer. Mit einer Wohnfläche von ca. 81 m² bietet diese Wohnung für zwei oder drei Personen genügend Platz. Dem Wohnbereich ist eine große Südloggia vorgelagert, die ausgiebige Entspannung verspricht. Die offen gestaltete Küche beinhaltet ein modernes und ansprechendes Einbauküchenprogramm mit Geschirrspülmaschine, Kühl-/ und Gefrierschrank, Backofen mit Cerankochfeld und Dunstabzugshaube, sowie einer Spüle mit Abtropfblech und diversen Ober-/ und Unterschränken. Das modernisierte Vollbad verfügt über Wanne und Waschbecken und WC. Platz für die Waschmaschine haben die Miet
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
3 Zi.
76
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Exposé für eine komplett sanierte Eigentumswohnung in Hamburg Niendorf Moderne Eleganz in zentraler Lage Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvoll sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1969 bietet modernen
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Komfort und ein ansprechendes Ambiente auf 76 qm Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses im begehrten Stadtteil Hamburg Niendorf. Bei der umfangreichen Sanierung wurde großer Wert auf Qualität und Design gelegt. Die neu gestaltete Küche ist ein echtes Highlight. Ausgestattet mit hochwertigen Einbaugeräten und einer zeitlosen, eleganten Optik, wird das Kochen hier zum Vergnügen. Das Badezimmer wurde ebenfalls komplett erneuert und überzeugt mit modernen Armaturen und stilvollen Fliesen. Ein komfortabler Duschbereich sowie eine hochwertige Ausstattung sorgen für ein tolles Erlebnis. Alle Böden in der Wohnung wurden durch edles Parkett bzw. stilvolle Fliesen ersetzt, die der Wohnung eine warme und
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
80
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die ansprechende 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger, grüner und dennoch zentraler Lage in Hamburg-Niendorf. Die helle Wohnung besticht durch den guten Grundriss und den nach Westen ausgerichteten
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Balkon.
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
63
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Sie suchen eine helle, geräumige Wohnung im Grünen? Dann habe ich das perfekte Angebot. Die tolle Wohnung befindet sich im 2. OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur 6 Einheiten. Sofort wenn man die Wohnung
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betritt, fällt einem die Helligkeit und Gemütlichkeit auf. Zur Rechten befindet sich eine moderne, neuwertige Küche. Im Anschluss betritt man das Schlafzimmer. Ein hell gestaltendes Bad mit Wanne und Fenster befindet sich nebenan. Der tolle Wohnbereich bietet Platz für einen Ess- und Wohnzimmer. Ein großer Balkon mit 5,20 Metern Länge befindet sich in Alleinlage mit Blick ins Grüne. Ein Traum im Sommer! Zum Schluss betritt man das Kinderzimmer/ Büro. Inhalt dieses Angebotes ist folgendes Highlight. Der Dachboden über der Wohnung gehört zum Objekt und bietet Platz auf ca 23 m². Mittig hat man eine Höhe von knapp 4 Metern! Ein Dachfenster mit Balkon wurde eingebaut. Der Raum müsste nur noch an den Schrägen verkleidet werden und eine feste Treppe
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Quelle: www.immowelt.de
199.785,00 €
3 Zi.
60,46
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE: DIESE EINHEIT IST VERMIETET & DIE MIETER HABEN EINEN SONDERKÜNDIGUNGSSCHUTZ VON 10 JAHREN. Klassik trifft Moderne Die Wendlohstraße 119 ist ein für Niendorf typischer Backsteinbau, der in den 1960 Jahren entstanden ist. Die
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Hamburger schätzen keinen anderen Baustoff mehr, als ihren Backstein. Er prägt das Stadtbild und sorgt durch seine positiven Baustoffeigenschaften für hohe Wohnqualität - heute genauso, wie schon in den 30er Jahren. Folgend Sanierungsmaßnahmen haben am Gebäude stattgefunden: - Austausch der Wohnungsfenster mit Altersklassen vor 2015 (durch Fenster mit U-Wert 0,9-1,1). In der Dachgeschosswohnung stammen die Fenster aus 2021. - Erneuerung der Gaszentralheizungsanlage durch eine Bosch Condens 7800i W im Jahr 2023. Die neue Heizungsanlage kann bereits mit 20% Wasserstoff betrieben werden. - Erneuerung der Gegensprechanlage - Dichtheitsnachweis der Abwasser-Sielleitung des Gebäudes im Jahr 2023 - Erneuerung der Wohnungseingangstüren durch Schallschutz
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
3 Zi.
85,7
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in Ihrer neuen 3 Zimmer Erdgeschoss Wohnung mit Terrasse und Garten im HOME Habichthorst. Über den geschmackvoll gestalteten und ebenerdigen Hauseingang erreichen Sie bequem Ihre Wohnung, wo Sie Ihre Gäste in einem geräumigen
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Flur, mit ausreichen Platz für einen Garderobenschrank, empfangen können. Von hier aus erreichen Sie als erstes das Tageslicht Gäste-WC sowie einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Bevor wir in den offen gestalteten, Wohn-/ Koch- und Essbereich gelangen, erreichen wir das erste Zimmer welches mit seiner Größe von ca. 11,9 qm ideal als Arbeits-/ Gäste oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Angekommen im ca. 35 qm großen Wohn-/Koch- und Essbereich, wird der Traum von einer geräumigen Einbauküche als auch vom großen Esstisch zur Wirklichkeit. Des Weiteren bietet der Wohnbereich ausreichend Platz für Ihr Sofa und eine gemütliche Fernsehecke. Das Schlafzimmer, welches vom Wohnzimmer aus zu erreichen ist, verfügt über ein En Suite Tageslichtb
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
3 Zi.
69,04
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Der Niendorfer Hof legt Ihnen die schönsten Seiten Niendorfs wortwörtlich zu Füßen: Nur 650, bzw. 500 Meter entfernt von der Einkaufsmeile Tibarg, dem Niendorfer Gehege und in nächster Nähe zur U-Bahn U2, der A7 und dem Flughafen gelegen,
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bietet dieser energieffiziente Neubau das Beste aus zwei Welten: Bewundern Sie die natürliche Schönheit des Waldes und seiner Bewohner oder genießen Sie das Stadtleben mit all seinen Möglichkeiten - nur 10 Gehminuten später. Egal, ob Sie Ihren Lebensabend planen oder jetzt schon dafür investieren wollen: Der Niendorfer Hof liegt in greifbarer Nähe. Garantiert. Nutzen sie günstige Förderungen! Diese Wohnung entspricht den Modernsten Baustandards KfW 40 und ist förderfähig mit dem KfW-Programm 297 "Klimafreundlicher Neubau" sowie IFB-Hamburg Eigenheimdarlehen
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Quelle: www.immowelt.de
541.900,00 €
3 Zi.
69,44
m2
20095 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Sie suchen nach Wohn- und Lebensqualität, möchten stadtnah und doch im Grünen wohnen und wünschen sich ein ansprechendes Ambiente alleine, zu zweit oder mit der kleinen Familie? Wünsche, die Ihnen Stoll Haus mit seinem neuen Bauprojekt im
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Johannkamp 20 mit 5 oder optional 6 Eigentumswohnungen in guter innenstadtnaher Lage mit viel Grün nebenan erfüllen kann. Hochwertig, wohnlich und allen Anspüchen an ein komfortables Wohnen auf durchdachten Grundrissen entsprechend bauen wir für Sie dieses zeitgemäße energieeffiziente Mehrfamilienhaus auf einem schönen Eckgrundstück in TOP Lage mit Personenauszug und Stellplätzen. courtagefrei - direkt vom Bauträger
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Niendorf:
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Quelle: www.immowelt.de
1.221.000,00 €
3 Zi.
127,9
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause bei Henry - wo stilvolles Wohnen auf naturnahes Leben trifft. Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Paradies. Die Eigentumswohnungen beeindrucken mit großzügigen Grundrissen, die viel Raum für Ihr persönliches
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Glück bieten. Ob gemütliche Dinnerabende mit Freunden, Tanzen zur Musik Ihrer Vinyl-Plattensammlung oder entspannte Momente auf den großzügigen Außenbereichen - hier ist Platz für alles, was Freude macht. Die Wohnungsgrößen variieren von ca. 56 m² bis ca. 147 m², teilweise sogar barrierefrei zugänglich. Im Inneren erwartet Sie modernster Komfort: Offene Küchen, Fußbodenheizung und stilvolle Bäder mit Großformat-Fliesen und hochwertigen Sanitärobjekten schaffen eine behagliche Atmosphäre. Die Fenster im Erdgeschoss sind einbruchhemmend ausgeführt, und unsere geräumige Tiefgarage ist bequem per Aufzug erreichbar. Wir haben an alles gedacht, einschließlich eines durchdachten Briefkastensystems mit Paketboxen und einer intelligenten Elektroausstattung.
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Quelle: www.immowelt.de
746.500,00 €
3 Zi.
85,21
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause bei Henry - wo stilvolles Wohnen auf naturnahes Leben trifft. Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Paradies. Die Wohnungen beeindrucken mit großzügigen Grundrissen, die viel Raum für Ihr persönliches Glück
...
bieten. Ob gemütliche Dinnerabende mit Freunden, Tanzen zur Musik Ihrer Vinyl-Plattensammlung oder entspannte Momente auf den großzügigen Außenbereichen - hier ist Platz für alles, was Freude macht. Die Wohnungsgrößen variieren von ca. 56 m² bis ca. 147 m², teilweise sogar barrierefrei zugänglich. Im Inneren erwartet Sie modernster Komfort: Offene Küchen, Fußbodenheizung und stilvolle Bäder mit Großformat-Fliesen und hochwertigen Sanitärobjekten schaffen eine behagliche Atmosphäre. Die Fenster im Erdgeschoss sind einbruchhemmend ausgeführt, und unsere geräumige Tiefgarage ist bequem per Aufzug erreichbar. Wir haben an alles gedacht, einschließlich eines durchdachten Briefkastensystems mit Paketboxen und einer intelligenten Elektroausstattung. Die Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
676.750,00 €
3 Zi.
75,51
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause bei Henry - wo stilvolles Wohnen auf naturnahes Leben trifft. Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Paradies. Die Wohnungen beeindrucken mit großzügigen Grundrissen, die viel Raum für Ihr persönliches Glück
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bieten. Ob gemütliche Dinnerabende mit Freunden, Tanzen zur Musik Ihrer Vinyl-Plattensammlung oder entspannte Momente auf den großzügigen Außenbereichen - hier ist Platz für alles, was Freude macht. Die Wohnungsgrößen variieren von ca. 56 m² bis ca. 147 m², teilweise sogar barrierefrei zugänglich. Im Inneren erwartet Sie modernster Komfort: Offene Küchen, Fußbodenheizung und stilvolle Bäder mit Großformat-Fliesen und hochwertigen Sanitärobjekten schaffen eine behagliche Atmosphäre. Die Fenster im Erdgeschoss sind einbruchhemmend ausgeführt, und unsere geräumige Tiefgarage ist bequem per Aufzug erreichbar. Wir haben an alles gedacht, einschließlich eines durchdachten Briefkastensystems mit Paketboxen und einer intelligenten Elektroausstattung. Die Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
820.000,00 €
3 Zi.
90
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Dieser Wohntraum befindet sich in exzellenter und zentraler Lage, in direkter Nähe befindet sich das bekannte und schön gelegene Naturschutzgebiet Eppendorfer Moor. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der Wohn- und
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Essbereich ist lichtdurchflutet und hat einen direkten Zugang auf den großzügigen Balkon, der einen Blick in den wunderbar angelegten und großen Garten ermöglicht. Gegenüber des Wohnzimmers befindet sich die moderne und gepflegte Küche inklusive der Einbauküche. Die beiden Schlafzimmer haben eine ordentliche Größe und teilen sich anliegend den zweiten, kleinen Balkon zur Gebäudefront hin. Das Elternschlafzimmer hat ein Tageslichtbad en Suite, dieses ist mit einer Wanne ausgestattet. Das zweite, innenliegende Duschbad ist im gleichen Design und von gleicher Qualität. Der Kellerraum und der Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.