Sonntag, 7. Juli 2024
Eigentumswohnungen mit Balkon in Herzogenrath
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
88
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Trotz der ruhigen Wohnlage ist die Aachener Innenstadt in nur wenigen Minuten zu erreichen. Die renommierte Aachener RWTH sowie das Universitätsklinikum befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Spazierwege des Wurmtals sind nur
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wenige Gehminuten entfernt. Neben einer optimalen Anbindung nach Belgien und Niederlanden gibt es sehr gute Verbindungen zu mehreren Autobahnanschlüssen oder zum Beispiel auch zum Flughafen Maastricht-Aachen.
Ausstattung: Die Eigentümergemeinschaft umfasst 8 Einheiten. Miteigentumsanteil der Wohnung Nummer 3 beträgt 1.181/10.000. Die mtl. Nebenkosten betragen ca. € 230,-- inkl. Heizkosten und Instandhaltungsrücklage. - offen gestalteter Wohn-Essbereich - Massivbauweise - großer West-Balkon - Wannenbad mit Dusche und Bidet - Isolierverglaste Holzrahmenfenster Auch für diese Immobilie haben wir für Sie einen 360-Grad-Rundgang angefertigt. Gerne empfehlen wir Ihnen diesen Service, sodass Sie sich vorab einen Überblick über den Zustand
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
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80
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Herzogenrath gehört zu den attraktiven Wohnorten in der Städteregion Aachen. Ein Kindergarten und eine Grundschule sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Alle Arten
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von Geschäften, Cafés und Ärzten sind am August-Schmidt-Platz vor Ort. Von hier aus besteht eine hervorragende Anbindung an die Stadt Aachen, Alsdorf, Würselen und an die umliegenden Gemeinden der Städteregion. Des Weiteren ist der Euregiobahnanschluss in wenigen Gehminuten zu erreichen und es besteht eine gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnanschlüssen A 4 und A 44.
Ausstattung: Die Eigentümergemeinschaft umfasst 6 Einheiten. Miteigentumsanteil der Wohnung 3 beträgt 177,08/1.000. Die mtl. Nebenkosten betragen ca. € 250,-- inkl. Instandhaltung, Verwaltung und Heizkosten. - Massivbauweise - offen gestaltetes Wohn- /Esszimmer - großer Westbalkon - Wannenbad mit Dusche - Abstellraum - isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster - Stellpl
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
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83
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Trotz der ruhigen Wohnlage ist die Aachener Innenstadt in nur wenigen Minuten zu erreichen. Die renommierte Aachener RWTH sowie das Universitätsklinikum befinden sich in unmittelbarer
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Nähe. Auch die Spazierwege des Wurmtals sind nur wenige Gehminuten entfernt. Neben einer optimalen Anbindung nach Belgien und Niederlanden gibt es sehr gute Verbindungen zu mehreren Autobahnanschlüssen oder zum Beispiel auch zum Flughafen Maastricht-Aachen.
Ausstattung: Die Eigentümergemeinschaft umfasst 7 Einheiten. Miteigentumsanteil der Wohnung Nummer 7 beträgt 83/613. Die mtl. Nebenkosten betragen ca. € 300,-- inkl. Heizkosten und Instandhaltungsrücklage. - offen gestalteter Wohn-Essbereich - Massivbauweise - großer West-Balkon - Fernwärmeheizung als Fussbodenheizung - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - Isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster - Tiefgaragenstellplatz Nummer 15 Auch für diese Immobilie haben wir für Sie einen 3
Passende Immobilien in der Umgebung von Herzogenrath:
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
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75
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Das Wohnquartier "Mauerfeldchen" befindet sich zwischen der Würselener Innenstadt, dem Rhein-Maas-Klinikum (ehem. MZ Marienhöhe) und dem Kaninsberg. Das Umfeld ist durch moderne,
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gepflegte Wohnhäuser geprägt. Die Würselener Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Würselen bietet ein umfassendes und attraktives Angebot an Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Freizeiteinrichtungen, Schulen und Naherholungsmöglichkeiten. Die beliebte Einkaufsmeile Kaiserstraße lädt zum Shoppen ein. Die Wohnlage ist zudem besonders für Berufspendler nach Aachen äußerst attraktiv. Es besteht eine optimale Anbindung an die Innenstadt, das Klinikum, den Campus-Melaten und an zahlreiche Institute der RWTH. Die zahlreichen Autobahnanschlüsse des "Aachener Kreuz" und das dort angesiedelte Gewerbegebiet sind nur wenige Minuten entfernt. Eine Haltestelle der ASEAG (Linien 11 und WÜ1) befindet sich nur wenige Meter en
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Quelle: www.immowelt.de
229.500,00 €
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59
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das Objekt liegt im Stadtzentrum von Würselen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die den täglichen Bedarf abdecken sind fußläufig
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erreichbar. Besonders für ältere Menschen sind die kurzen Wege und die gute Erreichbarkeit der Geschäfte ein großer Vorteil. Würselen bietet zudem mehrere Kindergärten, Schulen und das Rhein-Maas Klinikum für eine umfassende medizinische Versorgung. Die Nähe zu Arztpraxen und Apotheken gewährleistet eine schnelle und unkomplizierte medizinische Betreuung. Fußläufig vom Objekt befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars, die zum Verweilen einladen. Parks, Rad- und Wanderwege sowie Sportvereine bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten und fördern die aktive Lebensweise. Der nahegelegene Würselener Wald und die vielen Grünflächen laden zur Erholung ein und bieten ideale Bedingungen für entspannte Spaziergänge und Naturgenuss. Die gut erhaltene Archite