Dienstag, 2. Juli 2024
Eigentumswohnungen mit Balkon in Städteregion Aachen
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1/12
Quelle: www.immobilo.de
372.000,00 €
4 Zi.
98
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sanierte 4 Zimmerwohnung über den Dächern von Aachen
Diese Wohnung befindet sich in einem wunderschönen Altbau aus der vorletzten Jahrhunderwende . Die Objekt verfügt über ca. 98 m² Wohnfläche und befindet sich in der vierten Etage ( kein
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Aufzug vorhanden ). Die Wohnfläche verteilt sich auf 4 Zimmer
Folgende Raumaufteilung liegt bei dieser 4 Zimmerwohnung vor :
Wohnzimmer : 20,80 m², Büro/ Schlafzimmer I: 14,12 m², Schlafzimmer II : 17,92 m², Schlafzimmer III : 19,24m², Küche 11,90 m², Diele 3,36 m² Badezimmer mit Fenster 3,36 m² & Gäste WC 1,40 m², sowie ein kleiner Balkon mit ca 2 m² Fläche & Ausblick über Aachen
Die Wohnung ist zur Zeit an Studenten vermietet und erwirtschaftet eine Nettomiete von 1.000 Euro / Monat
Bitte beachten Sie den Grundriss zum Objekt. Hier wurde die Wand vom Wohnzimmer zum Balkonzimmer zur Hälfte geöffnet.
Kein Energieausweis da Denkmalschutz
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Quelle: www.ohne-makler.net
533.600,00 €
3 Zi.
92
m2
Würselener Wall 4, 52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Terrassenwohnung in Top-Lage in der beliebten Aachener Soers!
Die aussergewöhnlichen Merkmale dieser Terrassenwohnung auf
92 m² Wohlfühlfläche sind:
+KEINE Nachbarbebauung vor der Terrasse !!!! also freier Blick auch auf den Lousberg
+sehr
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kleine Eigentümergemeinschaft mit 5 Wohneinheiten
+Raumhöhen von 3,0 m und 2,70 m!!!!!
+ ein sehr großzügiger Wohn-/Essbereich mit integriertem Kochbereich
+ zwei großzügige Schlafzimmer
+ ein Badezimmer mit Walk-In-Dusche und außergewöhnlicher Sanitärausstattung
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1/8
Quelle: www.ohne-makler.net
529.000,00 €
3 Zi.
120
m2
Lütticher Straße 200, 52064 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen auf insgesamt 120 m² ein komfortables und stilvolles Wohnambiente.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt mit einer exzellenten Lage in
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Aachen Hangeweiher, die eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und naturnahem Entspannen ermöglicht.
Das helle Interieur und die hochwertige Ausstattung verleihen der Wohnung eine einzigartige Atmosphäre. Eichenparkettböden schaffen eine behagliche Grundlage, während die freistehende Badewanne im modernen Badezimmer eine Oase der Entspannung darstellt. Die Küche wurde nach Maß vom Schreinermeister gefertigt und ist mit hochwertigen Küchengeräten ausgestattet.
Auf der Dachloggia erleben Sie erholsame Momente unter freiem Himmel. Ob ein privates Sonnenbad, ein entspanntes Frühstück mit Blick über die Umgebung oder ein geselliges Grillfest – hier finden Sie vielfältige Möglichkeiten, das Leben im Freien zu genießen. Die Loggia bietet eine traum
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
44
m2
52062 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese schön geschnittene 2 Zimmer Wohnung könnte das neue zu Hause Ihres Kindes zum Wintersemester 2018 werden. Die Wohnküche mit Balkon zeigt zur Strasse, der Schlafraum zur absolut ruhigen Gartenseite. Hier kann man
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ungestört lernen.
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in direkter Umgebung von Hauptgebäude und Karmannauditorium im Zentrum des innerstädtischen Campus und zum Zentrum von Aachen.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung - senden Sie uns Ihre Kontaktanfrage und wir verienbaren gerne einen Besichtigungstermin.
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
3 Zi.
114
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Sie wollen städtisch, aber auch naturnah wohnen? Dann erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Aachen-Laurensberg. Zahlreiche Supermärkte, Geschäfte des täglichen
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Bedarfs, Cafés, Kindergärten, eine Grundschule, das Anne-Frank-Gymnasium und die Heinrich-Heine-Gesamtschule sind in Laurensberg vor Ort und liegen überwiegend in fußläufiger Entfernung. Darüber hinaus besteht eine hervorragende Anbindung an die zahlreichen Busverbindungen der ASEAG. Der Autobahnanschluss Laurensberg (A4 / A44) in Richtung Köln, Düsseldorf, sowie Belgien und die Niederlande ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Vorteile von Stadt & Land an einem Ort; das Laurentius Quartier verbindet einen ansprechenden Lebensmittelpunkt in zentraler Ortslage mit guter Anbindung an das Zentrum Aachens und die umliegenden Städte. Gleichzeitig wohnen Sie, wo andere Leute Urlaub machen und genießen die Naturnähe.
Ausstattung: Es wi
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
2 Zi.
37
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale ca. 800 m entfernt Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn
Ausstattung: + In einer ruhigen Umgebung in naturnaher Lage von Aachen, ideal als Anlegerobjekt als auch zur eigenen Nutzung + Viel Regeneration dank eines Balkons + Hervorragende Bedingungen für schnellen Einzug dank einwandfreiem Zustand, letzte Instan
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
3 Zi.
83
m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Forst liegt östlich vom Stadtzentrum Aachen und grenzt an Brand, Lintert und Beverau. Ebenso liegt die Naherholungsfläche Nellesen Park mit seinen Bachläufen Beverbach und Hitfelder Bach in
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direkter Nachbarschaft. Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Fußläufig sind diverse Bushaltestellen zu erreichen. Die Autobahnanschlussstelle AC-Brand ist wenige Minuten entfernt. Die nächstgelegene Bahnhaltestelle Rothe Erde befindet sich in ca. 5 km Entfernung. Viele infrastrukturelle Angebote sind in Forst sowie Aachen-Brand reichlich vorhanden.
Ausstattung: - konventioneller Massivbau (Baujahr 1965) - Kunststofffenster - Rollläden - Loggia - Wärmedämmverbundsystem - Öl-Zentralheizung aus 2002 - Warmwasserbereitung über eigene Gastherme - Küche inkl. Elektrogeräte - Bodenbeläge in Fliesen und Laminat - Badezimmer mit Badewanne, WC separat - eigenes Kellerabteil - Gartennutzung - Garage - Hausgeld (inkl. Rücklag
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
6 Zi.
125
m2
52222 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Wohnung
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, nur Nichtraucher
Provision: Käuferprovision 4,76% vom Kaufpreis inkl.19% MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
134.500,00 €
2 Zi.
60
m2
52249 Eschweiler , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Von hier aus sind alle Arten von Geschäften und das Krankenhaus fußläufig oder auch mit dem Fahrrad optimal zu erreichen. Die gut 55.000 Einwohner zählende Stadt Eschweiler hält ein umfassendes Angebot an Geschäften, Supermärkten,
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Sportvereinen und Freizeitmöglichkeiten bereit. Der Marktplatz vor "Peter und Paul" lädt mit seinem vielfältigen Gastronomieangebot zum Verweilen und genießen ein. Hinzu kommt das "Auerbach-Center" mit seinem attraktiven Angebot und seinen exzellenten Parkmöglichkeiten. Selbstverständlich bietet Eschweiler ein abwechslungsreiches Kulturprogramm; hierzu leisten u .a. die Franz-Liszt-Gesellschaft, der "Talbahnhof" (Kleinkunst, Comedy, Jazz) und das bekannte EMF ihren Beitrag. Nicht zuletzt zählt die Stadt an der Inde zu den bekanntesten Karnevalshochburgen im Rheinland. Darüber hinaus bieten der Stadtwald, das Naherholungsgebiet Dürwiß mit dem Blausteinsee und der Indemann immer wieder lohnende Ziele, um am Wochenende zu entspannen. Die Anbindung a
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
4 Zi.
143
m2
52223 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Im exclusiven Vorort von Stolberg = Breinig = , wird diese Traumhafte, einmalige Eigentumswohnung in einem 2 Familienhaus, mit Nebenräumen und Balkon-Terrasse, verkauft. Die komplette Wohnung wurde in den letzten Jahren total
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saniert und mit hochwertigen Einbaumöbel ausgestattet. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß, im KG sind Garage, HAR, Keller, Büroräume und sonstige Nebenräume mit Fenster. In der, ca. 40 m langen Einfahrt, sind für die Wohnung 3 Stellplätze für PKW und 1 Stellplatz für Wohnmobil, angelegt. Der große Garten wird derzeit von beiden Eigentümer, im friedlichen Zusammenleben, genutzt.
Lagebeschreibung: Im Stolberger Ortsteil Breinig ist ein gehobenes Wohnen möglich, besonders in dieser Wohnlage mit gewachsener Struktur und guter Nachbarschaft. Zudem sind Kindergärten u Grundschule kurzfristig zu erreichen. Bushaltestelle ist direkte Nähe. Breinig hat eine TOP Infrastruktur, gut organisierten ÖPNV, demnächst Euregio - Bahnanschluss. D
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
4 Zi.
112,04
m2
52068 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 0,65 Dist. Grundschule (km): 0,75 Dist. Gymnasium (km): 0,85 Dist. Hauptschule (km): 0,85 Dist. Autobahn (km): 0,75 Dist. Zentrum (km): 1,30 Aachen ist eine historische Altstadt, die für ihren
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beeindruckenden Dom und die renommierte RWTH Aachen bekannt ist. Das Viertel in Aachen bietet eine attraktive Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung. Dieser Stadtteil ist sowohl bei Familien als auch bei Studierenden und Berufspendlern beliebt. Die Nähe zur RWTH Aachen und anderen Bildungseinrichtungen, die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr sowie die Autobahn und die fußläufige Erreichbarkeit des Stadtzentrums machen diese Gegend besonders attraktiv. Die Wohngegend zeichnet sich durch eine gut entwickelte Infrastruktur aus. Neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich auch Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Grünflächen und Parks, die eb
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
372.000,00 €
4 Zi.
76
m2
52080 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Durch die zentrale Lage im beliebten Stadtteil Aachen-Haaren erschließen sich alle Vorteile des urbanen Lebens. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen,
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Kindergärten, Cafés und Restaurants sowie die nächste Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig zu erreichen. Das Zentrum von Aachen (ca. 10 Minuten mit dem PKW) ist ebenso wie der nahegelegene Autobahnanschluss am Aachener Kreuz (ca. 2 km) nur wenige Fahrminuten entfernt und tragen zum Vorteil dieses beliebten Standortes bei. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln braucht es nicht länger als 15 Minuten in die City von Aachen.
Ausstattung: .Massivbauweise mit sehr guter Wärmeisolierung .Satteldach mit glasierten Dachziegeln .moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe .Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten .Warmwasseraufbereitung über Wärmepumpe und Durchlauferhitzer .Kunststoffrahmenfenster mit Dreifachvergla
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
377.000,00 €
4 Zi.
73
m2
52080 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Durch die zentrale Lage im beliebten Stadtteil Aachen-Haaren erschließen sich alle Vorteile des urbanen Lebens. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen,
...
Kindergärten, Cafés und Restaurants sowie die nächste Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig zu erreichen. Das Zentrum von Aachen (ca. 10 Minuten mit dem PKW) ist ebenso wie der nahegelegene Autobahnanschluss am Aachener Kreuz (ca. 2 km) nur wenige Fahrminuten entfernt und tragen zum Vorteil dieses beliebten Standortes bei. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln braucht es nicht länger als 15 Minuten in die City von Aachen.
Ausstattung: .Massivbauweise mit sehr guter Wärmeisolierung .Satteldach mit glasierten Dachziegeln .moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe .Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten .Warmwasseraufbereitung über Wärmepumpe und Durchlauferhitzer .Kunststoffrahmenfenster mit Dreifachvergla
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
3 Zi.
80
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Herzogenrath gehört zu den attraktiven Wohnorten in der Städteregion Aachen. Ein Kindergarten und eine Grundschule sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Alle Arten
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von Geschäften, Cafés und Ärzten sind am August-Schmidt-Platz vor Ort. Von hier aus besteht eine hervorragende Anbindung an die Stadt Aachen, Alsdorf, Würselen und an die umliegenden Gemeinden der Städteregion. Des Weiteren ist der Euregiobahnanschluss in wenigen Gehminuten zu erreichen und es besteht eine gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnanschlüssen A 4 und A 44.
Ausstattung: Die Eigentümergemeinschaft umfasst 6 Einheiten. Miteigentumsanteil der Wohnung 3 beträgt 177,08/1.000. Die mtl. Nebenkosten betragen ca. € 250,-- inkl. Instandhaltung, Verwaltung und Heizkosten. - Massivbauweise - offen gestaltetes Wohn- /Esszimmer - großer Westbalkon - Wannenbad mit Dusche - Abstellraum - isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster - Stellpl
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
4 Zi.
104
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese schöne großzügige Eigentumswohnung liegt Verkehrsgünstig und nur 5 Fußminuten vom Uniklinikum und dem neuem Campus - Areal entfernt. Eine direkte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und schnelle Wege in die
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Aachener City und die Autobahn sind gegeben. Großzügige 4 Zimmerwohnung nähe Uniklinikum und Campus Gelände mit einer sehr gute Infrastruktur im Umfeld.
Lagebeschreibung: 1 km von der niederländischen Grenze und dem wunderschönen Grenzort Vaals mit all seinen Geschäften, Restaurants und Kaffes entfernt. Es gibt viel Natur und viele Wander und Fahrradwege rund um die Immobilie.
Raumaufteilung: Eingang, großes Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon, Küche mit einer älteren Einbauküche, Abstellkammer, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit einer Badewanne, G-WC, Keller und einem überdachten Autostellplatz. Zur Wohnung gelangt man ganz bequem mit dem Aufzug. Die Wohnung wurde noch nicht modernisiert, und befindet sich im Zustand von 198
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
333.000,00 €
4 Zi.
85
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: - Beliebte und ruhige Lage in der Aachener Innenstadt - Bushaltestelle vor dem Haus - Schnelle Anbindung an die Autobahn - Park und Carolus Thermen in unmittelbarer Nähe
Objekt: Die perfekte Wohnung für jede Familie! Hier
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erwartet Sie eine wunderschöne Etagenwohnung mit Viel Raum und Licht. Aktuell stehen dem neuen Eigentümer 3 separate Schlafzimmer, 1 großes Wohnzimmer, Küche, geräumiges Bad mit Dusche und Badewanne, sowie Gästetoilette und Abstellraum zur Verfügung. Allerdings können die Räumlichkeiten dank intelligenter Bauweise fast nach Belieben neu aufgeteilt werden. Der Balkon bietet einen schönen Blick auf die Stadt, die modernen 3-Fach verglasten Fenster sorgen für viel Ruhe und Gemütlichkeit. Die Fußbodenheizung, betrieben durch Fernwärme, sorgt mithilfe der aktiven Lüftung für ein angenehmes Wohlgefühl. Die hohe Energieeffizienz durch Wärmedämmung spart nicht nur Kosten, sondern macht aus der Wohnung eine zukunftssichere Immobilie. Da die Wohnung mit einer
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
3 Zi.
101,4
m2
52080 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Der Aachener Stadtteil Verlautenheide liegt im Norden der schönen Kaiserstadt und gehört zum Bezirk Haaren. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte und eine
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Geschäftsstelle der Sparkasse Aachen befinden sich in Verlautenheide und Haaren vor Ort. Zudem besteht eine direkte Nähe zu Würselen, Broichweiden und den Supermärkten am "Aachener Kreuz". Ein AWO-Kindergärten, eine Grundschule und die Fachschulen "Neuköllner Straße" sind von Verlautenheide aus ebenfalls optimal erreichbar. Auch das Vereinsleben kommt hier nicht zu kurz. Dafür sorgen u.a. der Fußballverein Eintracht-Verlautenheide von 1912 und die beliebte KG "Bröselspetze" mit mehreren Tanz-Gruppen und einer prämierten Jugendarbeit. Auch die Verkehrsanbindung kann als hervorragend angesehen werden. Alle Autobahnanschlüsse befinden sich praktisch vor der Haustür. Gleiches gilt für die großen Arbeitgeber in den Gewerbegebieten, Hüls, Eilendorf-Süd, Rothe
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Quelle: www.immowelt.de
85.500,00 €
2 Zi.
36,62
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Aachen Kronenberg ist ein charmantes Stadtviertel im Westen der historischen Kaiserstadt Aachen und bietet eine attraktive Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Das Viertel ist bekannt für seine ruhigen Wohnstraßen, seine
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grünen Freiflächen und die Nähe zur Aachener Innenstadt. Infrastruktur: Kronenberg zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung zahlreiche Restaurants und Cafés. Verkehrsanbindung: Die Verkehrsanbindung in Kronenberg ist ausgezeichnet. Mehrere Buslinien verbinden das Viertel mit der Aachener Innenstadt und den umliegenden Stadtteilen. Der Hauptbahnhof Aachen ist nur wenige Minuten entfernt und bietet Verbindungen in die gesamte Region sowie ins benachbarte Ausland, beispielsweise nach Belgien und in die Niederlande. Für Autofahrer ist die Anbindung an
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
4 Zi.
73
m2
52080 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Durch die zentrale Lage im beliebten Stadtteil Aachen-Haaren, erschließen sich alle Vorteile des urbanen Lebens. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen,
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Kindergärten, Cafés und Restaurants, sowie die nächste Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig bequem zu erreichen. Das Zentrum von Aachen (ca. 10 Minuten mit dem PKW) ist ebenso wie der nahegelegene Autobahnanschluss am Aachener Kreuz (ca. 2 km), nur wenige Fahrminuten entfernt und trägt zum Vorteil dieses beliebten Standortes bei. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln braucht es nicht länger als 15 Minuten in die City von Aachen.
Ausstattung: .Massivbauweise mit sehr guter Wärmeisolierung .Satteldach mit glasierten Dachziegeln .moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe .Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten .Warmwasseraufbereitung über Wärmepumpe und Durchlauferhitzer .Kunststoffrahmenfenster mit Dreif
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
229.500,00 €
2 Zi.
59
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das Objekt liegt im Stadtzentrum von Würselen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die den täglichen Bedarf abdecken sind fußläufig
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erreichbar. Besonders für ältere Menschen sind die kurzen Wege und die gute Erreichbarkeit der Geschäfte ein großer Vorteil. Würselen bietet zudem mehrere Kindergärten, Schulen und das Rhein-Maas Klinikum für eine umfassende medizinische Versorgung. Die Nähe zu Arztpraxen und Apotheken gewährleistet eine schnelle und unkomplizierte medizinische Betreuung. Fußläufig vom Objekt befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars, die zum Verweilen einladen. Parks, Rad- und Wanderwege sowie Sportvereine bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten und fördern die aktive Lebensweise. Der nahegelegene Würselener Wald und die vielen Grünflächen laden zur Erholung ein und bieten ideale Bedingungen für entspannte Spaziergänge und Naturgenuss. Die gut erhaltene Archite