Donnerstag, 25. April 2024
Eigentumswohnungen in Hürtgenwald kaufen
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Quelle: www.immostimme.de
198.000,00 €
3 Zi.
81,18
m2
52393 Hürtgenwald
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zum Verkauf steht eine helle und barrierefreie 3-Zimmer Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Haus mit nur drei Parteien, zentral gelegen in der reizvollen Gemeinde Hürtgenwald-Vossenack. Die Wohnung besticht durch ihre unmittelbare Nähe zum
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Nationalpark Eifel, einem Naturparadies mit zahlreichen Reit- und Fahrradwegen, das sich perfekt für Outdoor-Aktivitäten und Erholung anbietet.
Die komfortable Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der idyllischen Umgebung einlädt. Ein besonderes Highlight ist die geräumige Garage, die ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum bietet.
Die gute Infrastruktur der Umgebung sorgt für eine angenehme Lebensqualität. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein Freibad befinden sich in unmittelbarer Nähe, und bieten Freizeitgestaltung für die ganze Familie.
Die Wohnung bietet einen barrierefreien Zugang und einen großen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum oder
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Quelle: www.immostimme.de
198.000,00 €
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52393 Hürtgenwald
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zum Verkauf steht eine helle und barrierefreie 3-Zimmer Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Haus mit nur drei Parteien, zentral gelegen in der reizvollen Gemeinde Hürtgenwald-Vossenack. Die Wohnung besticht durch ihre unmittelbare Nähe zum
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Nationalpark Eifel, einem Naturparadies mit zahlreichen Reit- und Fahrradwegen, das sich perfekt für Outdoor-Aktivitäten und Erholung anbietet.
Die komfortable Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der idyllischen Umgebung einlädt. Ein besonderes Highlight ist die geräumige Garage, die ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum bietet.
Die gute Infrastruktur der Umgebung sorgt für eine angenehme Lebensqualität. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein Freibad befinden sich in unmittelbarer Nähe, und bieten Freizeitgestaltung für die ganze Familie.
Die Wohnung bietet einen barrierefreien Zugang und einen großen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum oder
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Quelle: www.immostimme.de
198.000,00 €
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52393 Hürtgenwald
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zum Verkauf steht eine helle und barrierefreie 3-Zimmer Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Haus mit nur drei Parteien, zentral gelegen in der reizvollen Gemeinde Hürtgenwald-Vossenack. Die Wohnung besticht durch ihre unmittelbare Nähe zum
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Nationalpark Eifel, einem Naturparadies mit zahlreichen Reit- und Fahrradwegen, das sich perfekt für Outdoor-Aktivitäten und Erholung anbietet.
Die komfortable Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der idyllischen Umgebung einlädt. Ein besonderes Highlight ist die geräumige Garage, die ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum bietet.
Die gute Infrastruktur der Umgebung sorgt für eine angenehme Lebensqualität. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein Freibad befinden sich in unmittelbarer Nähe, und bieten Freizeitgestaltung für die ganze Familie.
Die Wohnung bietet einen barrierefreien Zugang und einen großen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum oder
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
2 Zi.
95,72
m2
52393 Hürtgenwald
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Direkt vor der Haustüre eröffnen sich traumhafte Spazierwege über die weichen Hügel und sanften Täler der wunderschönen Landschaft. Rursee, Nationalpark Eifel und Stausee Obermaubach sind in unmittelbarer Nähe. Alle infrastrukturellen
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Einrichtungen befinden sich in Kleinhau (2km), Nideggen (8 km) oder Düren (15km) und sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Kindergarten im Ort, Gymnasium in Vossenack. Aachen ist ca. 34 km entfernt. Brandenberg liegt zentral für das Gebiet Köln - Aachen - Euskirchen. Zur Autobahnauffahrt A4 Weisweiler sind es ca. 24 km, zur A1 Euskirchen ca. 28 km und zur A61 Erftstadt ca. 36 km.
Ausstattung: Die Wohnung befindet sich größtenteils in einem Anbau, der im Jahr 1992 gebaut wurde. Sie profitiert von einem modernen Wärmedämmverbundsystem sowie einem gedämmten Dach für Energieeffizienz, Fenster mit Isolierverglasung und Elektrik sowie Sanitär von 1992. Eine gemeinsame Ölheizung versorgt derzeit das gesamte Haus, aber bei Bedarf s
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Quelle: www.immowelt.de
142.000,00 €
103
m2
52393 Hürtgenwald
Immobilientyp: Wohnung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
117.000,00 €
83
m2
52393 Hürtgenwald
Immobilientyp: Wohnung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
142.000,00 €
1 Zi.
103
m2
52393 Hürtgenwald
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss auf der linken Seite hat eine Wohnfläche von 103,42 Quadratmetern. Sie umfasst einen Flur, ein Badezimmer, einen Abstellraum, einen Waschraum, einen Trockenraum, ein WC, sowie ein offenes Wohn-/Schlafzimmer. Zur
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Wohnung gehört außerdem eine Garage. Das Gebäude wurde im Jahr 1993 als Einfamilienhaus errichtet.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Es besteht ein erhöhter Wartungs- und Modernisierungsbedarf, und es gibt einen sanierungsbedürftigen Rückstand. Eine Innenbesichtigung war nicht durchführbar.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 142.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 99.400,00 EUR. Eben
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Quelle: www.immobilien.de
117.000,00 €
1 Zi.
83
m2
52393 Hürtgenwald
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 3 im Obergeschoss/Dachgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 82,74 m² und besteht aus einem Flur, drei Abstellräumen, einem Badezimmer mit Dusche/WC, einem Wohn-/Schlafzimmer und einer Terrasse. Das Gebäude wurde 1993
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ursprünglich als Einfamilienhaus errichtet.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Es besteht ein erhöhter Wartungs- und Modernisierungsbedarf, und es gibt einen sanierungsbedürftigen Rückstand. Eine Innenbesichtigung war nicht durchführbar.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 117.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 81.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von
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Quelle: www.immobilien.de
69.000,00 €
2 Zi.
49
m2
52393 Hürtgenwald
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 2 im Erdgeschoss auf der rechten Seite bietet eine Wohnfläche von 49,38 m² und verfügt über einen Flur, eine Küche, ein Bad/WC, ein Wohn-/Schlafzimmer sowie einen Wintergarten. Das Gebäude wurde im Jahr 1993 erbaut.
Beheizung
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und Warmwasser mittels Gas-Zentralheizung; es besteht erhöhter Instandhaltungs-, Modernisierungs- und Sanierungsstau
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 69.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 48.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sich
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Quelle: www.immobilien.de
142.000,00 €
3 Zi.
103
m2
52393 Hürtgenwald
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1993, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 44.7154%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 103m², Zimmer: 3, Garage vorhanden, ehemaliges Einfamilienhaus; ca. 2000 aufgeteilt in drei Wohneinheiten, erhöhter Instandhaltungs-,
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Modernisierungs- und Sanierungsstau, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immobilien.de
117.000,00 €
3 Zi.
83
m2
52393 Hürtgenwald
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1993, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 27.6423%, Wohnfläche: 83m², Zimmer: 3, ehemaliges Einfamilienhaus, ca. 2000 aufgeteilt in drei Wohneinheiten, erhöhter Instandhaltungs-, Modernisierungs- und
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Sanierungsstau, keine Innenbesichtigung