3-Zimmer Eigentumswohnungen in Kreuzau kaufen

"Für Kapitalanleger! Gepflegte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss!"
Top Premium "Für Kapitalanleger! Gepflegte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss!"
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197.000,00 €
3 Zi.
85 m2
Kaufpreis
197.000,00 €
3 Zi.
85 m2
Kaufpreis
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

F r Kapitalanleger! Die gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4-Parteienhauses und ist aktuell gut vermietet. Lassen Sie sich vom gepflegten Zustand und den hellen und freundlichen R umen berzeugen. Auf ca. 85 m stehen 2
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Schlafzimmer, ein gro z giges Wohnzimmer mit Balkon, die K che, das Bad und ein G ste-WC sowie ein Abstellraum zur Verf gung. Im Kellergeschoss befinden sich eine Gemeinschaftswaschk che und ein zugeh riger Kellerraum. Die links neben dem Haus befindliche Garage und der davor liegende Stellplatz geh ren zur Einheit. Nutzen Sie die Gunst der Stunde und werden Sie schon bald Eigent mer dieser attraktiven Immobilie im gepflegten Umfeld. Ausstattungsdetails: - Bad mit Fenster - Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung - Holzfenster mit Isolierverglasung und Rolll den - Garage und PKW-Stellplatz
"Vermieten oder selbst einziehen?" Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss
Top Premium "Vermieten oder selbst einziehen?" Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss
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159.000,00 €
3 Zi.
77,52 m2
Kaufpreis
159.000,00 €
3 Zi.
77,52 m2
Kaufpreis
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

F r Kapitalanleger oder Selbstnutzer! Die attraktive Wohnung befindet sich in einem 3-Parteienhaus und bietet durch den aktuellen Leerstand diverse Nutzungsm glichkeiten. Bringen Sie mit einer Renovierung frischen Wind in die R umlichkeiten und
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beziehen Sie diese dann entweder selbst oder bieten ein ansprechendes Mietobjekt an. Die Aufteilung mit zwei Schlalfzimmern, einem Wohn- und Esszimmer, einer separaten K che, Badezimmer und G ste-WC sowie einem Balkon wird Sie berzeugen. Abstellfl che finden Sie im Keller. Der PKW parkt trocken und sicher in der zugeh rigen Garage. Ein Energieausweis wird umgehend vorgelegt und befindet sich aktuell in Bearbeitung. Ausstattungsdetails: - Gaszentralheizung aus 2021 - Holzfenster mit Isolierverglasung und Rolll den - Garage - Hausgeld 170 - weitere Nebenkosten etwa 170 (Strom und Gas)
"Grundbuch statt Sparbuch" Gut vermietete Eigentumswohnung
Top Premium "Grundbuch statt Sparbuch" Gut vermietete Eigentumswohnung
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173.000,00 €
3 Zi.
78,42 m2
Kaufpreis
173.000,00 €
3 Zi.
78,42 m2
Kaufpreis
52372 Kreuzau-Stockheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

F r Kapitalanleger! Die attraktive Wohnung mit Wohlf hlcharakter befindet sich im 1. Obergeschoss eines 6-Parteienhauses. Sie ist seit ber 15 Jahren gut vermietet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die gute Aufteilung mit einem gro z
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gigen Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Balkon, einer separaten K che, zwei Schlafzimmern und einem Tageslichtbad wird Sie berzeugen. Erg nzt wird das Angebot durch einen Kellerraum und die PKW-Garage. Aktuell wird eine monatliche Kaltmiete von 425 Euro inkl. Garage veranschlagt. Ausstattungsdetails: - Gas-Zentralheizung aus 1996, Warmwasseraufbereitung ber Durchlauferhitzer - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - PKW-Garage - Hausgeld aktuell 173 inkl. R cklagenbildung

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Kernsanierte 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in Düren-Rölsdorf
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199.500,00 €
3 Zi.
72 m2
Kaufpreis
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72 m2
Kaufpreis
52355 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Die Wohnung in einem Fünffamilienwohnhaus befindet sich in einem gepflegten Objekt und liegt zentral aber verkehrsberuhigt in einer attraktiven und beliebten Wohngegend in der Stadt Düren im Ortsteil Rölsdorf. Die Wohnung wurde
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im Jahr 2023 umfangreich modernisiert. Sämtliche Bodenbeläge innerhalb der Wohnung wurden erneuert; das Badezimmer komplett renoviert mit Waschtischunterschrank, Spiegel, begehbarer Dusche mit Glasabtrennung und Regendusche sowie separaten Bereich für WC. Alle Innentüren wurden ausgetauscht (Holz, weiß); zur Küche wurde eine moderne Glasschiebetüre ergänzt. Zudem wurden sämtliche Wand- und Deckenflächen gestrichen. Die Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss mit Balkon, welcher einen Ausblick ins Grüne ermöglicht. Das Objekt überzeugt somit nicht nur mit einem schönen Schlafzimmer, zusätzlichen Kinderzimmer/Büroraum sowie einem offenen und lichtdurchfluteten Wohn-und Essbereich und separater Küche sondern bietet mit einem hochm
Ihr neues Zuhause, über den Dächern der Stadt!
Top Premium Neu Ihr neues Zuhause, über den Dächern der Stadt!
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89.000,00 €
3 Zi.
99 m2
Kaufpreis
89.000,00 €
3 Zi.
99 m2
Kaufpreis
52351 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Die Wohnung befindet sich in perfekter Wohnlage zur Erreichung des Stadtkerns Düren, wie auch zum Bahnhof und dem Autobahn zur A4. Das Mittelzentrum Düren, zwischen Köln und Aachen gelegen, bietet Ihnen alles, was Sie von einer Stadt mit rd.
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90.000 Einwohnern erwarten können. 66 Kindergärten, 19 Grund-, 3 Haupt-, 4 Real-, 2 Gesamtschulen und 5 Gymnasien, eine Musikschule und viele Sportvereine sorgen für eine breite Ausbildung der Jugend. 2 Krankenhäuser und über 260 Ärzte sorgen neben zahlreichen Apotheken für eine Flächendeckende Gesundheitsversorgung. Düren hat alle Einkaufsmöglichkeiten, die eine Stadt in der größe bieten kann. In fußläufiger Entfernung ideale Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe vom Haus. Ausstattung: Die Einheit hat weiße zweifachverglaste Kunststofffenster, bis auf die Tür zum Balkon hin. Dies besitze ein zweifachverglastes Holzelement. Der Flurbereich sowie Bad und WC sind mit Fließen