Eigentumswohnungen in Magdeburg kaufen

Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
Top Premium Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
1/10
Preis auf Anfrage
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39110 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung

Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! - Renditen bis zu 4,6 % - Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 € - für Käufer provisionsfrei - Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet - Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber - Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung - die Miete wird automatisch angepasst - Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber - Kein Mieterkontakt - Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen. Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen? Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
5% RENDITE in Magdeburg - Stadtfeld Ost *PROVISIONSFREI*
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1/5
175.000,00 €
3 Zi.
78,33 m2
Kaufpreis
175.000,00 €
3 Zi.
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Kaufpreis
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: In einer der schönsten Wohngegenden der Stadt, zentrumsnah und dennoch ruhig gelegen, befindet sich diese tolle Eigentumswohnung im Stadtteil Stadtfeld Ost. Durch die unmittelbare Nähe
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zur Innenstadt stehen Ihnen hier umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und eine exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung. Grünflächen, verschiedenste Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen sind fußläufig sehr gut erreichbar. Der Hauptbahnhof wird in wenigen Gehminuten und die Stadtautobahn mit Anschluss an die Bundesautobahnen A2 und A14 in ist auch nur wenigen Minuten entfernt. Durch die Intel-Ansiedlung und deren Zulieferer sollen im ersten Bauabschnitt der Ansiedlung bis 2027 mehr als 100.000 neue Arbeitsplätze entstehen. Daraus ergeben sich erhebliche Wertsteigerungspotentiale mit dem Erwerb einer Immobilie. Ausstattung: Vermietete Eigentumswohnung - monatliche Kaltmiete:
Selbst nutzen oder investieren, Sie entscheiden
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1/5
189.000,00 €
3 Zi.
89 m2
Kaufpreis
189.000,00 €
3 Zi.
89 m2
Kaufpreis
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Magdeburg, die Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts, beheimatet ca. 242.000 Einwohner. Der Stadtteil Stadtfeld liegt zwischen den Stadtteilen Altstadt und Diesdorf und wird durch den Westring in die Stadtteile Stadtfeld Ost und Stadtfeld West
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geteilt. Stadtfeld Ost ist einer der bevölkerungsreichsten Stadtteile Magdeburgs und erfreut sich dennoch an viel Grün und ruhigen Ecken. Verbunden durch die Bundesstraße B1 erreichen Sie optimal den Magdeburger Ring und die Autobahnen A2 und A14. Mit denen Sie die Zentren von Berlin, Leipzig und Hannover innerhalb von 90 Minuten erreichen. Zusätzlich führt die B1 in die belebte Innenstadt mit ihren zahlreichen gastronomischen und kulturellen Einrichtungen rund um den Hasselbachplatz. In Stadtfeld Ost finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und Apotheken. Ausstattung: -Dachgeschosswohnung - Einbauküche - ansprechendes Laminat im Wohn- und Schlafzimmer und Flur - Fliesenboden im Badezi
2-Zimmerwohnung in der Trendstadt Magdeburg - Ideal als Kapitalanlage
Top Premium 2-Zimmerwohnung in der Trendstadt Magdeburg - Ideal als Kapitalanlage
1/2
62.900,00 €
2 Zi.
41,5 m2
Kaufpreis
62.900,00 €
2 Zi.
41,5 m2
Kaufpreis
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: Magdeburg ist die Landeshauptstadt des Bundeslandes Sachsen-Anhalt in Deutschland. Die Stadt hat eine reiche Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht, und bietet eine Vielzahl von Attraktionen und Vorzügen für ihre Bewohner:
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Historisches Erbe: Magdeburg hat eine faszinierende Geschichte, die sich in seiner Architektur und seinen Denkmälern widerspiegelt. Zu den bemerkenswerten Sehenswürdigkeiten gehören der Magdeburger Dom, das Hundertwasserhaus Grüne Zitadelle, das Kloster Unser Lieben Frauen und die Festung Mark. Kulturelles Angebot: Die Stadt bietet ein breites Spektrum an kulturellen Veranstaltungen, darunter Theateraufführungen, Konzerte, Ausstellungen und Festivals. Das Kunstmuseum Kloster Unser Lieben Frauen und das Kulturhistorische Museum Magdeburg sind nur zwei Beispiele für die kulturellen Einrichtungen der Stadt. Grünflächen und Naherholung: Magdeburg verfügt über viele Parks und Grünflächen, die zum Entspannen, Sport treiben und Spazierengehen einladen. Der E
Renditestarke Investition (ca. 11%) in vermietete Hausboote auf der Müritz
Top Premium Renditestarke Investition (ca. 11%) in vermietete Hausboote auf der Müritz
1/5
169.190,00 €
3 Zi.
77 m2
Kaufpreis
169.190,00 €
3 Zi.
77 m2
Kaufpreis
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Willkommen an Bord dieses exklusiven Hausbootes, das nicht nur ein unvergessliches Erlebnis auf dem Wasser verspricht, sondern auch eine äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit für Sie bietet. Mit diesem außergewöhnlichen
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Hausboot haben Sie als Investor die Möglichkeit, ein begehrtes Feriendomizil anzubieten und dabei von einer kontinuierlichen Einnahmequelle zu profitieren. Für Ihre Investition stehen exklusive Liegeplätze in einer bekannten Marina an der Müritz (Mecklenburgische Seenplatte) für mindestens fünf Jahre zur Verfügung. Eine Verlängerung des Vertrages kann vereinbart werden. Durch die Marina wird Ihr Hausboot ganzjährig an Urlaubsreisende, mit einer überdurchschnittlichen Rendite (ca. 11%) für Sie, vermietet. Eine Renditeberechnung stelle ich Ihnen auf Anfrage zur Verfügung. Dieses erstklassige Hausboot wird von einem renommierten deutschen Hersteller gefertigt und vollmöbliert ausgestattet, was höchste Qualität und Zuverlässigkeit garantiert. Ihre G
Wohnen mit Wohlfühlfaktor - Exklusive Wohnung BJ 2021 in Stadtfeld OST / Nordwest
Top Premium Wohnen mit Wohlfühlfaktor - Exklusive Wohnung BJ 2021 in Stadtfeld OST / Nordwest
1/5
325.000,00 €
3 Zi.
89,76 m2
Kaufpreis
325.000,00 €
3 Zi.
89,76 m2
Kaufpreis
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR Ausstattung: Generell - 1.Obergeschoss - Effizienzhaus55 - Gegensprechanlage - Unterstellmöglichkeit für Fährräder in der Garage Wohnbereich - Außenwände / Putzfassade -
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bestehen aus hochwertigen und wärmegedämmten Porenbetonsteinen (24 cm) zzgl. 6 cm Wärmedämmverbundsystem (WDVS) inkl. eines mineralischen Oberputzes (weiß), welche farbig gestaltet wurde - Internetanschlüsse in allen Wohnräumen Geschossdecken und Innenwände - Stahlbeton-Fertigteildecken - Geschossdecken aus filigranen Stahlbetondecken - in den Bädern wurden abgehängt und mit Lichtspots versehen - Innenwände wurden aus Schallschutzgründen aus Kalksandstein Bäder - Tageslichtbäder mit Wanne und Dusche (ebenerdig) - Hochwertige Keramik - Automatisch absenkbares WC - Höhere Sitzmöglichkeit für angenehmes Aufstehen Zimmermann - (Dachbinder oder Abbund) - DIN-gerechte Nadelhölzer - Dachüberstände im Trauf- und Giebelbereich (ca. 50 cm) Tischler - Fenster,
Wohnen mit Wohlfühlfaktor - Exklusive Wohnung BJ 2021 in Stadtfeld OST / Nordwest
Top Premium Wohnen mit Wohlfühlfaktor - Exklusive Wohnung BJ 2021 in Stadtfeld OST / Nordwest
1/5
325.000,00 €
3 Zi.
89,76 m2
Kaufpreis
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89,76 m2
Kaufpreis
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR Ausstattung: Generell - 1.Obergeschoss - Effizienzhaus55 - Gegensprechanlage - Unterstellmöglichkeit für Fährräder in der Garage Wohnbereich - Außenwände / Putzfassade -
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bestehen aus hochwertigen und wärmegedämmten Porenbetonsteinen (24 cm) zzgl. 6 cm Wärmedämmverbundsystem (WDVS) inkl. eines mineralischen Oberputzes (weiß), welche farbig gestaltet wurde - Internetanschlüsse in allen Wohnräumen Geschossdecken und Innenwände - Stahlbeton-Fertigteildecken - Geschossdecken aus filigranen Stahlbetondecken - in den Bädern wurden abgehängt und mit Lichtspots versehen - Innenwände wurden aus Schallschutzgründen aus Kalksandstein Bäder - Tageslichtbäder mit Wanne und Dusche (ebenerdig) - Hochwertige Keramik - Automatisch absenkbares WC - Höhere Sitzmöglichkeit für angenehmes Aufstehen Zimmermann - (Dachbinder oder Abbund) - DIN-gerechte Nadelhölzer - Dachüberstände im Trauf- und Giebelbereich (ca. 50 cm) Tischler - Fenster,
Charmante Altbauwohnung in Cracau!
Top Premium Charmante Altbauwohnung in Cracau!
1/4
105.000,00 €
2 Zi.
62,36 m2
Kaufpreis

Charmante Altbauwohnung in Cracau!

Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
2 Zi.
62,36 m2
Kaufpreis
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: Die Immobilie liegt im Magdeburger Stadtteil Cracau. Die Landeshauptstadt Magdeburg, welche ca. 242.000 Einwohner zählt, liegt inmitten des Bundeslandes Sachsen-Anhalt. Cracau liegt direkt am Ostufer der Elbe und ist ein grünes Wohngebiet,
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das sich durch seine Nähe zur Natur auszeichnet. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Schulen und Kindergärten, medizinische Versorgungseinrichtungen und ein Krankenhaus sowie ein Bürger- und Jugendzentrum. Beliebte Ausflugsziele wie der Rotehornpark, Herrenkrug Park oder Elbauenpark laden zu Spaziergängen und Entspannung ein. Von der Ortsmitte Cracaus zum Stadtzentrum Magdeburgs sind es ca. 2,1 Kilometer. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass man schnell in die Innenstadt gelangen kann. Hier finden sich auch zahlreiche Geschäfte, Bars, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Ausstattung: Nach Bestätigung unseres digitalen Maklervertrages erhalten Sie Zugang zu weiteren Foto
Freundliche 2 Zi. Wohnung in Top Lage von Stadtfeld Ost
Top Premium Freundliche 2 Zi. Wohnung in Top Lage von Stadtfeld Ost
1/13
79.000,00 €
2 Zi.
39 m2
Kaufpreis
79.000,00 €
2 Zi.
39 m2
Kaufpreis
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Magdeburg Stadtfeld Ost - Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, in einer der schönsten Wohnlagen von Magdeburg - in Stadtfeld Ost! Die Wohnfläche von ca. 40 m² verteilt sich auf die
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Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad und einen schönen Balkon. Im Wohnbereich ist pflegeleichter Lamiatboden verlegt, Küche und Badezimmer sind mit hellen Bodenfliesen ausgestattet. Große Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung, der Verkauf erfolgt frei von Mietverhältnissen. Somit eignet sich das Angebot für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen. Das schmucke Mehrfamilienhaus wurde um 1900 errichtet und Ende der 1990ger Jahre stilecht renoviert. Die hier angebotene Wohnung finden Sie im ruhigen Hinterhaus.
Charmante 3-Raum-Wohnung in Stadtfeld Ost
Top Premium Charmante 3-Raum-Wohnung in Stadtfeld Ost
1/5
199.000,00 €
3 Zi.
72 m2
Kaufpreis
199.000,00 €
3 Zi.
72 m2
Kaufpreis
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung

Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung hat der Käufer eine Maklerprovision in gleicher Höhe von 3,57 % inkl der gesetzlichen MwSt. z.Zt. 19 % vom
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endgültigen Erwerbspreis an uns, Frank Büschel Immobilien GbR, zu zahlen. Fälligkeit bei Vertragsabschluss. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Hofnutzung zum Wäschetrocknen Die Ausstattung im Detail: - helle 3-Raum-Wohung in der Hochparterre links - ca. 72,00 m² Wohnfläche - Tageslichtbad mit Badewanne - neues hochwertiges Laminat - hochwertige Fliesen in der Küche und im Badezimmer - westlich ausgerichteter Balkon - geräumiges Kellerabteil - Fenster mit Funktionsglas - Gas-Etagenheizung - ungestörtes Mietverhältnis seit dem 01.09.2023 - jährliche Kaltmieteinnahmen in Höhe von 7.020,00 € Seien Sie schnell und kontaktieren uns! Objekt: Willkommen in Ihrer neuen Kapitalanlage in der begehrten Wielandstraße 29
Balkonliebhaber aufgepasst - gemütliche Wohnung in zentraler Lage
Top Premium Balkonliebhaber aufgepasst - gemütliche Wohnung in zentraler Lage
1/5
180.000,00 €
3 Zi.
78 m2
Kaufpreis
180.000,00 €
3 Zi.
78 m2
Kaufpreis
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: Die Immobilie befindet sich in Magdeburg Stadtfeld Ost, in der Landeshauptstadt Sachsen-Anhalt. Die Lage des Ortsteils ist zentral und gut erreichbar, etwa zwei Kilometer östlich der Magdeburger Innenstadt. Die verkehrsgünstige Lage macht
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Stadtfeld Ost zu einem attraktiven Wohngebiet für Einwohner, die die Nähe zur Stadtmitte schätzen. Der Stadtteil erstreckt sich östlich der Elbe und bietet somit einen direkten Zugang zu diesem wichtigen Fluss. Die Nähe zur Elbe ermöglicht zudem angenehme Spaziergänge entlang des Flussufers und den Zugang zu Erholungsgebieten. Die Nähe zur Elbe ermöglicht zudem angenehme Spaziergänge entlang des Flussufers und den Zugang zu Erholungsgebieten. Grünflächen, wie der Glacis Park, bieten den Bewohnern Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung in der Natur. Der Park ist ein beliebter Ort für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Familienausflüge. Die nächste Schule (Grundschule Am Westring) ist etwa 750 Meter entfernt. Bis zum Krankenhaus (
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der alten Neustadt von Magdeburg
Top Premium Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der alten Neustadt von Magdeburg
1/5
139.000,00 €
2 Zi.
65 m2
Kaufpreis
139.000,00 €
2 Zi.
65 m2
Kaufpreis
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: In Magdeburg, im Stadtteil Alte Neustadt in der Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt, liegt die angebotene Wohnung. Magdeburg bietet Ihren Bewohnern eine reiche Geschichte und lebendige Gegenwart mit interessanten Sehenswürdigkeiten,
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Aktivitäten und Annehmlichkeiten. Der Stadtteil Alte Neustadt ist geprägt von historischer Architektur und charmanten Altstadtgassen. Hier befindet sich das beeindruckende Wahrzeichen der Stadt, der Magdeburger Dom. Der Dom ist eine gotische Kathedrale von großer historischer Bedeutung und beeindruckender Schönheit. In unmittelbarer Nähe des Doms erstreckt sich der Domplatz, ein belebter Ort mit Cafés, Restaurants und Geschäften. Entlang der Elbe, die sich durch die Stadt schlängelt, gibt es wunderschöne Spazierwege und Parks, wie den Elbauenpark, der eine grüne Oase in der Stadt darstellt. Dieser Park bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Radwege, Picknickplätze und Spielplätze für Kinder. Dieser Stadtteil beherbergt auch Bildungseinricht
Kapitalanlage - Sanierte Eigentumswohnung in Altstadtnähe
Top Premium Kapitalanlage - Sanierte Eigentumswohnung in Altstadtnähe
1/5
130.000,00 €
2 Zi.
55,09 m2
Kaufpreis
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2 Zi.
55,09 m2
Kaufpreis
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Objektbeschreibung: Im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich diese gemütliche 2-Zimmerwohnung. Vom Flur aus sind alle Räume zu erreichen. Das Schlafzimmer ist vom Flur aus links gelegen. Gegenüber der
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Wohungseingangstür befindet sich die Küche, hier schließt sich das Tageslichtbad mit Badewanne an. Am Ende des Flures befindet sich das ca. 21 m² große Wohnzimmer mit Erker. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum vervollständigt das Angebot. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 4.632,00 € p.a. Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich unweit der Altstadt von Madgeburg im Stadteil Stadtfeld-Ost, einer der beliebtesten Wohngegenden mit überwiegend im gründerzeitlichen Stil erbauten Wohnhäuser. Der Stadtteil wird im Osten vom Magdeburger Ring (Bundesstraße 71) begrenzt. Im Süden bildet die Bahnlinie Magdeburg-Braunschweig die Grenze zum Stadtteil Sudenburg, und im Westen trennt der Straßenzug Westrin
3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in zentrums- und naturnaher Lage
Top Premium 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in zentrums- und naturnaher Lage
1/5
142.000,00 €
3 Zi.
77 m2
Kaufpreis
142.000,00 €
3 Zi.
77 m2
Kaufpreis
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Objektbeschreibung: Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, denkmalgeschützten 6-Parteienhauses in zentrums- und naturnaher Wohnlage Magdeburgs. Rund 77 m² Wohnfläche verteilen sich neben den
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drei Zimmern auf einen Flur- und Eingangsbereich, ein innenliegendes Badezimmer, einen separaten Küchenraum sowie eine kleine Abstellnische. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Balkon in Süd-Westausrichtung sowie einen separaten, rund 6 m² großen Kellerraum. Parkmöglichkeit bietet öffentlicher Parkraum unmittelbar vor der Immobilie. Ausgehend vom Flur- und Eingangsbereich sind alle weiteren Räume der Wohnung zu erreichen. Die angenehme Zimmeraufteilung und der praktische Zuschnitt ermöglichen unkompliziertes Einrichten und die Umsetzung der eigenen Raumvorstellung. Den Mittelpunkt der Wohneinheit stellt das rund 22 m² große Wohnzimmer dar. Großflächige, nach Nord-Osten ausgerichtete Fenster verleihen dem Raum einen hellen Charakter. Hohe
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon zur Südseite in Magdeburg-Buckau.
Top Premium Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon zur Südseite in Magdeburg-Buckau.
1/5
115.000,00 €
2 Zi.
48 m2
Kaufpreis
115.000,00 €
2 Zi.
48 m2
Kaufpreis
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: Die Immobilie befindet sich in dem historisch geprägten Magdeburger Stadtteil Buckau. Dies verleiht Buckau eine idyllische Atmosphäre und bietet Bewohnern sowie Besuchern einen malerischen Blick auf den Fluss und die umliegende Natur. Die
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Nähe zur Elbe ermöglicht zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten, wie Spaziergänge entlang des Flusses, Fahrradtouren und Outdoor-Aktivitäten in den angrenzenden Grünflächen. Das Stadtzentrum von Magdeburg ist in wenigen Minuten mit der Straßenbahn, dem Auto oder dem Fahrrad erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine umfassende medizinische Versorgung, sowie eine hervorragende Infrastruktur. Insgesamt präsentiert sich Buckau als lebenswerter Stadtteil mit einem sehr ausgewogenen sozialen Umfeld, der den Bedürfnissen seiner Bewohner in verschiedenen Lebensphasen gerecht wird. Ausstattung: Eigentumswohnung - 2. OG - 2 Zimmer - Balkon zur Südseite - vollständig saniert
Eigentumswohnung in fantastischer Lage
Top Premium Eigentumswohnung in fantastischer Lage
1/5
147.000,00 €
3 Zi.
71,25 m2
Kaufpreis
147.000,00 €
3 Zi.
71,25 m2
Kaufpreis
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung hat der Käufer eine Maklerprovision in gleicher Höhe von 3,57 % inkl der gesetzlichen MwSt. z.Zt. 19 % vom
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endgültigen Erwerbspreis an uns, Frank Büschel Immobilien GbR, zu zahlen. Fälligkeit bei Vertragsabschluss. Ausstattung: Ihre Ausstattung im Detail: - hochwertiges Designer-Laminat - Zentralheizung mit Energieträger Gas - helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit 71.25 m² - westlich gelegener Balkon - Waschkeller mit Waschmaschinenanschluss - Kellerabteil - alle Decken aus Beton - jährliche Nettomieteinnahmen (Ist) 6.156,00 €/ Jahr - ungestörtes Mietverhältnis seit dem 01.08.2023 In den Bann gezogen? Fragen Sie heute noch an! Objekt: Die Arndtstraße 18 liegt im südlichen Bereich von Stadtfeld Ost und genießt alle Vorzüge, für die der Stadtteil bekannt ist: Altstadtnähe, fantastische Straßenbahnanbindung, und kurze Wege zu a
Attraktive Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Stellplatz
Top Premium Attraktive Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Stellplatz
1/4
150.000,00 €
3 Zi.
81 m2
Kaufpreis
150.000,00 €
3 Zi.
81 m2
Kaufpreis
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Landeshauptstadt Magdeburg, welche ca. 242.000 Einwohner zählt, liegt inmitten des Landes Sachsen-Anhalt, direkt an den Ufern der Elbe. Die verkehrstechnische Anbindung der Stadt ist durch das
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Autobahnkreuz A2/A14, diverse Bundesstraßen, einen Regionalflughafen sowie mehrere überregionale Bus- und Eisenbahndirektverbindungen gewährleistet Magdeburg ist zudem ein traditionsreicher Wissenschaftsstandort mit Hochschulen, einer großen Zahl hochschulnaher Institute und industrieller Forschungseinrichtungen. Für Erholung und Freizeitgestaltung sorgen die etwa 20 Gärten und Parkanlagen. Insbesondere sind hier der Elbauenpark, der Stadtpark Rotehorn, der Herrenkrug-Park sowie der Zoologische Garten zu nennen. Die schöne Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Cracau und profitiert von seiner Elblage, der Nähe zur Natur und der gewachsenen Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Schulen und Kindergärten, medizinis
Einsteigerimmobilie für Kapitalanleger! Niedliche Single-Wohnung in Magdeburg
Top Premium Einsteigerimmobilie für Kapitalanleger! Niedliche Single-Wohnung in Magdeburg
1/5
74.500,00 €
2 Zi.
45 m2
Kaufpreis
74.500,00 €
2 Zi.
45 m2
Kaufpreis
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: Das Objekt befindet sich in der Curiesiedlung in Magdeburg Neue Neustadt. Sie gehört zum bauhistorischen Erbe Magdeburgs und bietet viel Raum zum Wohnen im Grünen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
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Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in naher Umgebung zu finden. Ausstattung: Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Wohnräume, einem Tageslichtbad mit Wanne und einer hellen Wohnküche. Große Fenster spenden viel Licht und bieten eine schöne Wohnatmosphäre. In allen Wohnräumen und der Küche ist ein zeitloser Laminatfußboden verlegt. Das Badezimmer ist mit hell gefliest. Die Jahresnettokaltmiete für die Wohnung ist als nachhaltig zu bezeichnen und liegt aktuell bei 3.267 Euro. Die Innenaufnahmen im Online-Exposé sind digitale Beispielbilder. Sie stellen nur eine mögliche Einrichtung dar! Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld
Rendite über 6% bei Vermietung! oder bezugsfrei! 2-Raum-Wohnung mit 51 m² Wfl. mit Terrasse in MD!
Top Premium Rendite über 6% bei Vermietung! oder bezugsfrei! 2-Raum-Wohnung mit 51 m² Wfl. mit Terrasse in MD!
1/5
90.100,00 €
2 Zi.
51 m2
Kaufpreis
90.100,00 €
2 Zi.
51 m2
Kaufpreis
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Magdeburg : - Großinvestition durch INTEL, Bau der GIGA Chip Fabrik, die größte Firmenansiedlung in Deutschland seit Jahrzehnten - Sitz von Landesregierung und Parlament - ca. 240.000 Einwohner - Universitätsstadt mit 8.000 Studenten -
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Zentrale Lage an der A 2 und an der A 14 - ICE Verbindung Paris-Berlin-Moskau - 1 Regionalflughafen mit ca. 12.000 Starts p.a. - Größter Binnenhafen Ostdeutschlands - Seen mit einer Gesamtfläche von ca. 3 Quadratkilometern - 5 Flughäfen im Umkreis von 90 Autominuten - Wasserstraßennetz ( Elbe und Mittellandkanal ) Das ansprechende Objekt liegt auf der Halberstädter Str. im bevorzugten Stadtteil Sudenburg. Zum Stadtzentrum von Magdeburg sind es nur wenige Minuten. Magdeburgs südlicher Stadtteil hat eine sehr lange Geschichte. Schon 1213 war Sudenburg eine befestigte Vorburg Magdeburgs. Heute ist dieses, vor allem durch die offene Bauweise, den breiten und hellen Straßen, begehrte Wohngebiet ein ganz bedeutender eil der Stadt. Prächtige Gründerzeithä
ETW mit Balkon für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Top Premium ETW mit Balkon für Eigennutzer oder Kapitalanleger
1/5
68.000,00 €
2 Zi.
56,22 m2
Kaufpreis
68.000,00 €
2 Zi.
56,22 m2
Kaufpreis
39120 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: Das Objekt befindet sich im nordwestlich gelegenen Stadtteil Neu Olvenstedt der Landeshauptstadt Magdeburg. Dieser Stadtteil verfügt über eine sehr gute Infrastruktur sowie Bus- und Straßenbahnanbindung an die Magdeburger Innenstadt. In der
...
Nähe befinden sich ein Gymnasium, eine Grundschule, eine Sekundarschule und das Klinikum Magdeburg. Ebenfalls über kurze Wege erreichbar ist der "Florapark" mit seiner Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Bistros. Mit dem Pkw sind Sie in wenigen Minuten auf der Bundesstraße B71 oder den Autobahnen A2 und A14. Ausstattung: Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören: - einbruchshemmende Tür - isolierverglaste Kunststofffenster - innenliegendes Badezimmer mit Wanne - Fußbodenbelag: Laminat, Fliesen (Bad) - Balkon mit Alu-Geländersystem und Kunststoffverkleidung - Kellerraum als Abstellfläche Objekt: Die schöne 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Magdeburg - Neu Olvenstedt.
Rendite ca. 7% bei 2 Gewerbeeinheiten bezugsfrei in Magdeburg!
Top Premium Rendite ca. 7% bei 2 Gewerbeeinheiten bezugsfrei in Magdeburg!
1/5
165.600,00 €
4 Zi.
92 m2
Kaufpreis
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4 Zi.
92 m2
Kaufpreis
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Magdeburg : - Großinvestition durch INTEL, Bau der GIGA Chip Fabrik, die größte Firmenansiedlung in Deutschland seit Jahrzehnten - Sitz von Landesregierung und Parlament - ca. 240.000 Einwohner - Universitätsstadt mit 8.000 Studenten -
...
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2-Raum-Wohnung mit 37 m² Wohnfläche im Seitenflügel EG in MD-Sudenburg bezugsfrei! gerade saniert!
Top Premium 2-Raum-Wohnung mit 37 m² Wohnfläche im Seitenflügel EG in MD-Sudenburg bezugsfrei! gerade saniert!
1/5
74.000,00 €
2 Zi.
37 m2
Kaufpreis
74.000,00 €
2 Zi.
37 m2
Kaufpreis
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung

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Rendite ca. 4 % ! Miete kann erhöht werden! MD-Sudenburg mit 53 m² Wfl. als Kapitalanlage in MD !
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1/5
87.450,00 €
2 Zi.
53 m2
Kaufpreis
87.450,00 €
2 Zi.
53 m2
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39112 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: Magdeburg : - Großinvestition durch INTEL, Bau der GIGA Chip Fabrik, die größte Firmenansiedlung in Deutschland seit Jahrzehnten - Sitz von Landesregierung und Parlament - ca. 240.000 Einwohner - Universitätsstadt mit 8.000 Studenten -
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Zentrale Lage an der A 2 und an der A 14 - ICE Verbindung Paris-Berlin-Moskau - 1 Regionalflughafen mit ca. 12.000 Starts p.a. - Größter Binnenhafen Ostdeutschlands - Seen mit einer Gesamtfläche von ca. 3 Quadratkilometern - 5 Flughäfen im Umkreis von 90 Autominuten - Wasserstraßennetz ( Elbe und Mittellandkanal ) Das ansprechende Objekt liegt auf der Halberstädter Str. im bevorzugten Stadtteil Sudenburg. Zum Stadtzentrum von Magdeburg sind es nur wenige Minuten. Magdeburgs südlicher Stadtteil hat eine sehr lange Geschichte. Schon 1213 war Sudenburg eine befestigte Vorburg Magdeburgs. Heute ist dieses, vor allem durch die offene Bauweise, den breiten und hellen Straßen, begehrte Wohngebiet ein ganz bedeutender eil der Stadt. Prächtige Gründerzeithä
Rendite ca. 4 % ! Miete kann erhöht werden! MD-Sudenburg mit 50 m² Wfl. als Kapitalanlage in MD !
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82.500,00 €
2 Zi.
50 m2
Kaufpreis
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50 m2
Kaufpreis
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

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Rendite ca. 4 % ! Miete kann erhöht werden! MD-Sudenburg
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71.400,00 €
2 Zi.
42 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Magdeburg : - Großinvestition durch INTEL, Bau der GIGA Chip Fabrik, die größte Firmenansiedlung in Deutschland seit Jahrzehnten - Sitz von Landesregierung und Parlament - ca. 240.000 Einwohner - Universitätsstadt mit 8.000 Studenten -
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Charmante 4-Zimmer-Altbau-Eigentumswohnung in Buckau
Top Premium Charmante 4-Zimmer-Altbau-Eigentumswohnung in Buckau
1/8
298.000,00 €
4 Zi.
116,99 m2
Kaufpreis
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4 Zi.
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Kaufpreis
Schönebecker Str. 119 /Eingang Bleckenburgstr., 39104 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Die bezaubernde Altbauwohnung mit 4 Zimmern und ca. 117 m² Wohnfläche befindet sich in City-Lage in Magdeburg. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und liegt im 1. Obergeschoss. Ein besonderer Hingucker ist
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der Stuck im 24,3m² großem Erker-Wohnzimmer und im daneben liegenden Arbeits- bzw. Esszimmer. Ein nach Süden ausgerichteter Balkon ist vorhanden. Vom ca. 14m langen Flur zweigen alle Zimmer ab. Es gibt eine Küche mit kleiner Abstellkammer, ein Tageslicht-Bad mit Wanne, ein Gäste-WC, indem sich auch die Etagenheizung befindet und 4 sehr große Zimmer, 2 davon mit Eichen-Parkett und 2 davon mit Holzdielen. Zur Wohnung gehören ein ca. 26m² großer Keller sowie ein Bodenverschlag. In der Wohnung befindet sich eine Gas-Etagenheizung. Der gemeinschaftlich genutzte Hinterhof ist liebevoll gestaltet und lädt zum Verweilen ein. Das gesamte Objekt wird vorwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind in direkter Umgebung
Gut ausgestattete Dachgeschosswohnung in der Landeshauptstadt Magdeburg
Top Premium Gut ausgestattete Dachgeschosswohnung in der Landeshauptstadt Magdeburg
1/5
90.000,00 €
3 Zi.
65,9 m2
Kaufpreis
90.000,00 €
3 Zi.
65,9 m2
Kaufpreis
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Die Lage in der Neuen Neustadt ist durch ihre Nähe zu Schulen, Kindergärten und dem beliebten Zoo Magdeburg äußerst familienfreundlich und lebenswert. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte sind fußläufig erreichbar und bieten eine
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optimale Infrastruktur. Die Straßenbahnhaltestelle Rostocker Str. (Linie 10) ist in nur zwei Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Ausstattung: + Bad mit Wanne, Dusche, Fenster & Waschmaschinenanschluss + 3 Zimmer + EBK + Wohnräume mit Laminat + Spitzboden mit Heizkörper, Internetanschluss, Fenster und Einbauschränke + Keller + Wäscheplatz im Innenhof + freies Parken an der Straße möglich Objekt: Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ausgebautem Spitzboden im historischen 8-Parteien Haus aus dem Jahr 1935, idyllisch gelegen im Stadtteil Neue Neustadt in Magdeburg. Der begrünte Innenhof mit Wäscheplatz bietet die Möglichkeit Ihre Wäsche
++ Jetzt investieren und vor der Inflation schützen ++
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1/5
65.000,00 €
1 Zi.
37,93 m2
Kaufpreis
65.000,00 €
1 Zi.
37,93 m2
Kaufpreis
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Provisionshinweis: 4,165 % inkl. MwSt. Die Provisionszahlung fällt unter das "Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser". Demnach ist die Provision zu jeweils gleichen
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Teilen durch den Verkäufer und den Käufer des Objekts zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss fällig. Lage: Magdeburg ist die Hauptstadt des Landes Sachsen-Anhalt und damit eines der drei Oberzentren. Die Stadt am Schnittpunkt von Elbe, Elbe-Havel - und Mittelkanal besitzt einen bedeutenden Binnenhafen und ist ein Industrie- und Handelszentrum. Von wirtschaftlicher Bedeutung sind unter anderem der Maschinen- und Anlagenbau, sowie die Gesundheitswirtschaft. Das Wahrzeichen der Stadt ist der Magdeburger Dom. In der Landeshauptstadt befinden sich zahlreiche bedeutende Kultureinrichtungen, darunter das Theater Magdeburg und das Kulturhistorische Museum Magdeburg. Ebenso ist die Stadt der Standort der Otto-von-Guericke-Univers
Geräumiges 4-Zimmer-Apartment mit Einbauküche im Herzen der Stadt
Top Premium Geräumiges 4-Zimmer-Apartment mit Einbauküche im Herzen der Stadt
1/5
129.000,00 €
4 Zi.
83,31 m2
Kaufpreis
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4 Zi.
83,31 m2
Kaufpreis
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Der zentrumsnahe Stadtteil Leipziger Straße ist der einzige Ort in Magdeburg, der in sieben einzelne Bezirke aufgeteilt ist. Durch sein großes Angebot an Wohnungen ist hier die Beliebtheit stark gestiegen. Große Vorteile, die der Stadtteil
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mit sich bringt, sind zum einen die vielen Einkaufsmöglichkeiten, die Kindergärten und Schulen, aber auch das Universitätsklinikum Magdeburg. Durch seine gute Infrastruktur und die hervorragende Anbindung an den Nahverkehr ist der Stadtteil Leipziger Straße ideal für Jung & Alt geeignet. Freizeitangebote wie zum Beispiel ein Freibad oder ein Bowlingzentrum bieten viel Abwechslung. Ausstattung: - Bad mit Badewanne - separates WC - Einbauküche - vier Zimmer Sanierungen: - Kernsanierung: 1997 - Heizung: 1997 - Fassade: 2018 - Dach: 2018 Objekt: Herzlich willkommen in diesem einladenden Zuhause! Eine Oase der Vielseitigkeit erwartet Sie in dieser charmanten 4-Zimmer-Wohnung, großzügig ausgebreitet auf ca. 83,31 m² im zweit
Wunderschöne 2023 modernisierte 4-Zimmer Wohnung im Industriestil in Stadtfeld-Ost
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259.000,00 €
4 Zi.
104 m2
Kaufpreis
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4 Zi.
104 m2
Kaufpreis
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Die Wohnung liegt im attraktiven Magdeburger Stadtteil Stadtfeld-Ost, in der beliebten Schopenhauer Straße. Die Schopenhauerstraße bildet die Verbindung zwischen der Friesenstraße und der Ebendorfer Straße und ist durch wenig
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Durchgangsverkehr geprägt. Von hier aus sind Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken, öffentlicher Personennahverkehr, KiTa´s und Schulen fußläufig erreichbar. Über den nahe gelegenen Magdeburger Ring erreichen Sie in kurzer Zeit die Autobahnen A2 und A14. Ausstattung: - modernisierte Wohnung im Altbau mit Holzfenster - Gespachtelte Wände in weiß in allen Räumen - Modernisiertes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss - Hochwertiger Vinylboden in allen Wohnräumen - Neue Steckdosen und Sachalter in anthrazit in allen Räumen - Neue Heizkörper in allen Räumen - Neue Türen in allen Wohnräumen - zugeordneter Kellerraum - Optional Kamin - Ein mögliche Balkonanlage ist in regelmäßiger Durchsprache mit der Eigentümerschaft
Altbauwohnung in Alt Olvenstedt sucht neuen Eigentümer!
Top Premium Altbauwohnung in Alt Olvenstedt sucht neuen Eigentümer!
1/4
189.500,00 €
4 Zi.
99 m2
Kaufpreis
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4 Zi.
99 m2
Kaufpreis
39130 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Magdeburger Stadtteil Alt Olvenstedter. Alt Olvenstedt ist ein am westlichen Stadtrand gelegener Stadtteil der sachsen-anhaltischen Landeshauptstadt Magdeburg. Er erstreckt sich über eine
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Fläche von 3,2008 km² und hat 3904 Einwohner. An der Westgrenze des ehemaligen Dorfes Olvenstedt beginnt der Landkreis Börde, nördlich und östlich liegen die Stadtteile Großer Silberberg und Neu Olvenstedt. Die Südgrenze wird von der Bundesstraße 1 gebildet. Die Bebauungszone ist nur 1 km² groß, im Norden und Süden des Stadtteils liegen landwirtschaftliche Flächen der Magdeburger Börde. Von West nach Ost wird der Stadtteil von der Sülze durchschnitten. Objekt: Das historische Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Die angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss des Hauses und ist aktuell vermietet. Die helle Wohnung ist modern ausgestattet und hat einen praktischen Schnitt. Die ca. 99 qm Wohnfläche verteilen sich auf 4 Zimm
Attraktives Angebot: Vermietete 3-Zi.-ETW mit Balkon und Stellplatz in Magdeburg-Lemsdorf
Top Premium Attraktives Angebot: Vermietete 3-Zi.-ETW mit Balkon und Stellplatz in Magdeburg-Lemsdorf
1/5
150.000,00 €
3 Zi.
78,16 m2
Kaufpreis
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3 Zi.
78,16 m2
Kaufpreis
39118 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Die Wohnung befindet sich in Lemsdorf, einem Stadtteil im Südwesten von Magdeburg. Dank seines dörflichen Charakters genießen seine Bewohner eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage, die vorwiegend von Wohngebieten geprägt ist. Zugleich profitieren Sie von einer guten Infrastruktur in kurzer Reichweite. In einem Umkreis von nur rund 900 m befinden sich 2 Supermärkte, Bäckereien und Restaurants. Nur etwa 1,4 km entfernt befindet sich auch das Universitätsklinikum Magdeburg und gewährleistet ein
Modern sanierte Wohnung mit Balkon im traumhaften Magdeburg / Sudenburg
Top Premium Modern sanierte Wohnung mit Balkon im traumhaften Magdeburg / Sudenburg
1/6
202.980,00 €
2 Zi.
52,93 m2
Kaufpreis
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2 Zi.
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39112 Magdeburg / Sudenburg
Immobilientyp: Wohnung

Willkommen in Magdeburg / Sudenburg. Diese Wohnung verbindet modernes und ruhiges Wohnen mit allen Vorteilen einer ausgezeichneten Lage. Entspannen Sie auf dem großflächigen Balkon, nutzen Sie die großzügig gestalteten Zimmer zum Wohnen,
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Erholen und Arbeiten oder erkunden Sie die Wirtschaftsmetropole Magdeburg. Die Wohnung liegt im Zentrum Sudenburgs. Umgeben von tollen Restaurants, kuschligen Cafés und vielen verschiedenen kulturellen Einrichtung. In der direkten Umgebung gibt es immer etwas Neues zu entdecken. Magdeburg als mitteldeutsches Wirtschaftszentrum bietet eine wundervolle Mischung aus modernem und familiären Leben. Die Wohnung befindet sich in der Sanierung. Sie ist modern Ausgestattet und bietet ein effizientes und angenehmes Wohnerlebnis. Der Innenhof wird für Fahrrad- und PKW-Stellplätze genutzt. Für Kinder gibt es dort auch eine Spielanlage. Modernes und schönes Wohnen, alle Annehmlichkeiten, wie Stellplatz, Aufzug und Keller und das in eine der besten Lagen Mit
Kapitalanlage - Wohnungen in Heidelberg
Top Premium Kapitalanlage - Wohnungen in Heidelberg
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Preis auf Anfrage
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39104 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung

Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a. Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot. Die Wohnungen befinden
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sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden. Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den
Investiere in die Zukunft Magdeburgs! Moderne 2-Raum-Wohnung mit Balkon! Provisionsfrei
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129.000,00 €
2 Zi.
68 m2
Kaufpreis
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2 Zi.
68 m2
Kaufpreis
39116 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Preisinformation: 1 Stellplatz Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.120,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.800,00 EUR Objekt: Eckdaten: . Wohnfläche: 68m² . 2-Raum-Wohnung . Vermietet . 2. Etage . Baujahr 1995 . Stadtteil Sudenburg . Nähe
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des Zentrums . Gepflegter Zustand . Wesentlicher Energieträger: Gas Hausgeld 166,00€ Mieteinnahmen IST 4.800,00 € Kalt p.a. Mietrendite IST 4,03% p.a. Mietrendite SOLL 5,14% p.a. Ausstattung: . Zugewiesener PKW-Stellplatz . Balkon südlich ausgerichtet . Küche mit Fenster und Fliesenboden . Lichtdurchflutete Räume . Laminatboden im Wohnzimmerbereich . Effiziente Deckenhöhe . Moderne Grundrissgestaltung . Badezimmer mit Badewanne . Badezimmer mit Fliesenboden . Kellerabteil . Fahrradstellplätze im Kellerbereich Sie möchten auch von der dynamischen Entwicklung, der Landeshauptstadt Magdeburg, profitieren? Dann bietet diese 2-Raum-Wohnung den perfekten Einstieg oder die Möglichkeit Ihr Portfolio zu erweitern und in die Zukunft zu investieren! Im