Samstag, 27. Juli 2024
Eigentumswohnungen in Merzenich kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
2 Zi.
74
m2
52399 Merzenich , Kr Düren
Immobilientyp: Wohnung
Stichworte: Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2015
Provision: Käuferprovision 4,76% v. Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
3 Zi.
57
m2
52399 Merzenich , Kr Düren
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Merzenich- eine der begehrtesten Wohnlagen im östlichen Teil der Stadt. Das gehobene Wohnumfeld prägt dieses Wohnviertel, hier befinden sich fast ausschließlich hochwertige Einfamilienhäuser, Villen und parkähnliche Anlagen. Eine sehr gute
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Infrastruktur mit Ärzten, Apotheke, Bank und Supermarkt, sowie Kindergärten, Grundschule und die Gesamtschule Niederzier/Merzenich decken den täglichen Bedarf komplett ab. Hervorzuheben bleibt noch der Freizeitwert: Der Tennisclub mit 500 Mitgliedern und über 100 Kindern und Jugendlichen ist ein beliebter Treffpunkt. Das angrenzende Landschaftsschutzgebiet bietet die willkommene Erholung nach dem Stress des Alltags. Am früheren Abzweig besteht seit dem 29. April 2003 ein S-Bahn-Haltepunkt mit großem Pendler-Parkplatz an der Strecke Aachen - Köln. Entlang dieser Bahnlinie verläuft auch der Bahnradweg. Die S-Bahnlinie 12 verbindet Merzenich an Arbeitstagen mit Köln und in der Gegenrichtung nach Düren. Durch Merzenich verläuft die Bundesstraße 264
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Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
4 Zi.
175
m2
52399 Merzenich , Kr Düren
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das durchdachte Neubaugebiet Morschenich-Neu gehört zur beliebten Gemeinde Merzenich im Kreis Düren und liegt zwischen den Metropolen Köln & Aachen. Diese sind mit dem PKW in ca. 30 Fahrminuten oder aufgrund der hervorragenden Anbindung mit
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öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 55 Minuten zu erreichen. Fußläufig erreichen sie die sehr gute neu errichtete Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grund- und eine Gesamtschule sowie Sportmöglichkeiten. Die Kreisstadt Düren mit seinen ca. 95.000 Einwohnern liegt nur ca. 3 Km entfernt und bietet mehrere weiterführende Schulen sowie weitere zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Ausstattung: - Exklusive KFW-55 Erdgeschosswohnung mit großzügiger Aufteilung - die exklusiven Ausstattungsdetails können von Käuferseite noch individuell angepasst werden - 4 Zimmer, Küche, Diele, HWR, 2 Bäder und Gäste-WC - reine Wohnfläche von ca. 175 m² zzgl. 65 m² Nutzfläche - Hohe Decken - Groß
Passende Immobilien in der Umgebung von Merzenich:
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
75
m2
50170 Kerpen , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Kerpen-Sindorf. Die Stadt Kerpen liegt im Rhein-Erft-Kreis in Nordrhein-Westfalen und ist durch ihre gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte wie Köln,
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Düsseldorf und Aachen sehr beliebt. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Auch das Stadtzentrum von Kerpen ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel den nahegelegenen Blausteinsee. Die Autobahn A4 ist in ca. 10 Minuten zu erreichen und sorgt für eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass eine gute Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet ist. Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an die umliegenden Städte und Infrastruktur.
Objekt: Herzlich W
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80.000,00 €
2 Zi.
46
m2
50170 Kerpen , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese Eigentumswohnung ist eine attraktive Immobilie. Es handelt sich um eine 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss Mitte, bestehend aus Wohn-, Schlaf-, Badezimmer, Küche, Diele mit Abstellschrank, mit Balkon und einem Abstellraum
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im Kellergeschoss. Wohnfläche 46 qm; Bauj. 1972; Dieses Objekt wird für einen Preis von 80.000 € Verkehrswert angeboten.
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in Kerpen im Ortsteil Sindorf.
Austattung: Fordern Sie bitte unser kostenloses und unverbindliches Exposé an, um detaillierte Informationen über diese Immobilie zu erhalten. Wir stehen Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung, um Sie darüber zu beraten, wie Sie das Objekt mit einem Rabatt von bis zu 40% (Mindestgebot 50.000 €) erwerben können.
Sonstiges: Die Eigentumswohnung steht derzeit zur Zwangsversteigerung an und ist derzeit vermietet für 350 € NKM. Die Außenanlagen befinden sich in einem gepflegten Zustand. In der Regel haben Sie die Möglichke