Dienstag, 7. Mai 2024
2-Zimmer Eigentumswohnungen in Nürnberg-Höfen kaufen
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Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Höfen:
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Quelle: www.immowelt.de
484.700,00 €
2 Zi.
65,67
m2
90431 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: 27 barrierefreie Wohnungen verteilt auf zwei Gebäude. » 1 bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 33 bis 110 m² » alle Wohnungen mit Balkon/Loggia/Terrasse » Erdgeschoss-Wohnungen mit privaten Gärten mit einer
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Größe bis zu ca. 190 m² » moderne Badausstattung, ab 2-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad » hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Echtholzparkett, frei wählbaren Fliesen, elektrischen Rollläden » innovative, klimafreundliche Eisspeicherheizung » Kfz-Stellplätze mit Vorrüstung für Elektromobilität in der Tiefgarage » grüne Umgebung mit sehr guter Infrastruktur: U-Bahnstation fußläufig in 5 Minuten erreichbar, Naherholungsmöglichkeiten im „Züricher Park“ (Standard ist in der Baubeschreibung festgelegt) Zu jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zu erwerben (zzgl. 31.000,- €). GESAMTKAUFPREIS der Wohnung 6: 515.700,- € Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Lagebeschreibung: Nürnberg Großreuth b. Schweinau Auf der einen Seite Felder
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Quelle: www.immowelt.de
127.000,00 €
2 Zi.
43
m2
90431 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die charmante Eigentumswohnung befindet sich in der Schlossäckerstraße im Süden von Nürnberg. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1953. Die Immobilie liegt im dritten Obergeschoss und ist bereits vermietet.
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Lagebeschreibung: Die Lage ist attraktiv und besticht mit einer guten Infrastruktur. Alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens werden geboten. Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag erleichtert.
Raumaufteilung: Die Wohnung bietet dem Mieter die Möglichkeit, ein städtisches Lebensgefühl in einem etablierten Viertel zu genießen. Die Einheit ist aktuell für 331 € Nettokalt p.M. (=3.978 € p.A.) vermietet - somit kann ein Kapitalanleger sofort eine Rendite erzielen und langfristige Stabilität erhalten.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
2 Zi.
72
m2
90431 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
2. Zi.-Whg. mit Tiefgaraage: Die Elsa-Brändström-Str. liegt in einer mehrheitlich durch Anlieger frequentierter Lage ohne Beeinträchtigung durch Verkehrslärm in einem familienfreundlichen Wohngebiet mit Schulen und Kindergarten in der näheren
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Umgebung. Das Umfeld ist durch Grünanlagen geprägt und es existiert zudem ein neu angelegter Spielplatz. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, ebenso Apotheken und Ärzte. Als verkehrsgünstig gelegen kann die Lage insofern durch die Nähe zum Frankenschnellweg und der Süd-West Tangente bezeichnet werden. Außerdem ist die Anbindung an die öffentlichen Nahverkehr durch die U-Bahn Station Gustav-Adolf- Str sowie einiger Buslinien gewährleistet
Kapitalanlage mit 4% Rendite: Die Wohnung ist für 700€ kalt vermietet, ohne Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz. Das Hausgeld beträgt 220 Euro für die Wohnung. Für die Tiefgarage sind es 20 Euro Hausgeld. Stellplätze werden hier laufend gesucht zum Kauf oder a
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Quelle: www.immowelt.de
192.000,00 €
2 Zi.
54
m2
90431 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die charmante Eigentumswohnung befindet sich in der Schlossäcker Straße im Süden von Nürnberg. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1953. Die Immobilie liegt im dritten Obergeschoss, ist derzeit leer stehend und kann umgehend
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bezogen oder vermietet werden.
Lagebeschreibung: Die Lage ist attraktiv und besticht mit einer guten Infrastruktur. Alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens werden geboten. Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag erleichtert.
Raumaufteilung: Für Eigennutzer bietet die Wohnung sofort die Möglichkeit, ein städtisches Lebensgefühl in einem etablierten Viertel zu genießen. Ein Kapitalanleger kann sie kurzfristig einer Vermietung zu attraktiven Konditionen zuführen, um eine zeitnahe Rendite und langfristige Stabilität zu erhalten.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
2 Zi.
54,2
m2
90431 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnanlage liegt ruhig, im Grünen und besteht aus insgesamt vier kleinen Wohnhäusern. Die Wohnung verfügt
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über einen hellen Wohn-/Essbereich und ein großzügiges Schlafzimmer. Zur schönen Loggia besteht jeweils ein Zugang vom Wohnbereich und vom Schlafzimmer. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Im ansprechenden Eingangsbereich befindet sich ein Einbauschrank. Außerdem gehört ein abgeschlossener Kellerraum zur Wohnung. Die Waschmaschine und der Trockner können im vorhandenen Wäschekeller untergebracht werden. Der PKW wird bequem in der Tiefgarage (Duplex) abgestellt. Um die Reinigung und Pflege von Haus und Garten kümmert sich ein Hausmeisterservice.
Ausstattung: - Fliesenboden im Bad, Küche und Diele - Teppichboden im Schlafzimmer und Wohnzimmer - Bad mit Wanne - Loggia - abgeschlossener, gefliester Kellerraum - Kabel-TV - Wa