Sonntag, 1. September 2024
2-Zimmer Eigentumswohnungen in Paderborn kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
292.728,97 €
2 Zi.
49,92
m2
33098 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In zentraler Lage, an der Husener Straße 35, entstehen 6 barrierefreie Eigentumswohnungen im KFW40-Standard mit einer Aufzugsanlage. Als Heizsystem wird eine energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe eingebaut. Hochwertige Dämmmaßnahmen 22cm
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(Wärmedämm-Verbundsystem) sorgen für niedrige Energiekosten. Die Wärmeverteilung in den Wohnungen erfolgt über eine Fußbodenheizung, die in jedem Zimmer separat geregelt werden kann. Eine moderne Lüftungsanlage dient zur dauernden Be- u. Entlüftung der Wohnungen. Große Fenster zur Westseite sorgen für lichtdurchflutete, helle Räume. Die Fenster haben eine 3-fach-Wärmeschutzverglasung und werden mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Jedes Badezimmer hat ein Fenster und ist mit einer Dusche ausgestattet. Im Keller wird für jede Wohnung ein eigener Abstellraum errichtet. Für alle Bewohner steht ein Wasch- und Trockenkeller zur Verfügung. Fahrradstellplätze befinden sich im Schuppen mit ebenerdigem Zugang. Sämtliche Badarmaturen, Schalter u. Steckdosen
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Quelle: www.immowelt.de
290.500,00 €
2 Zi.
85,45
m2
33129 Delbrück
Immobilientyp: Wohnung
Wir präsentieren Ihnen eine attraktive Erdgeschosswohnung in begehrter, zentraler Lage in Delbrück. Diese gepflegte Wohnimmobilie bietet auf einer Wohnfläche von ca. 85,45 qm zwei helle und großzügig geschnittene Zimmer, die Ihr neues Zuhause zu
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einer Wohlfühloase machen. Die Wohnung empfängt Sie mit einer geräumigen, langen Diele und punktet mit gutem Raumschnitt. Im großen Wohnzimmer, mit Zugang zum sonnigen Balkon, lässt es sich wunderbar entspannen. Die separate Küche bietet Platz genug für kreatives Kochvergnügen. Die schöne und moderne Einbauküche von Nobilia mit Elektrogeräten aus dem Jahr 2018 ist sogar schon im Kaufpreis enthalten! Rückzug und Ruhe finden Sie im gemütlichen Schlafzimmer. Im großzügigen Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche starten Sie frisch in den Morgen. Ein praktischer Abstellraum macht das Raumangebot komplett. Ihr Haustier darf hier ebenfalls mit einziehen. Dem gegenüber ist die Eigentümergemeinschaft aufgeschlossen. Zur Wohnung gehören 2 TG-Stellplätz
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
33098 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
258.527,00 €
2 Zi.
44,06
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Lage, Nähe der Detmolder Straße, entstehen 5 barrierefreie Eigentumswohnungen im KFW40-Standard mit einer Aufzugsanlage. Als Heizsystem wird eine energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe eingebaut. Hochwertige Dämmmaßnahmen 22cm
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(Wärmedämm-Verbundsystem) sorgen für niedrige Energiekosten. Die Wärmeverteilung in den Wohnungen erfolgt über eine Fußbodenheizung, die in jedem Zimmer separat geregelt werden kann. Eine moderne Lüftungsanlage dient zur dauernden Be- u. Entlüftung der Wohnungen. Große Fenster zur Westseite sorgen für lichtdurchflutete, helle Räume. Die Fenster haben eine 3-fach-Wärmeschutzverglasung und werden mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Jedes Badezimmer hat ein Fenster und ist mit einer Dusche ausgestattet. Im Keller wird für jede Wohnung ein eigener Abstellraum errichtet. Für alle Bewohner steht ein Wasch- und Trockenkeller zur Verfügung. Fahrradstellplätze befinden sich im Schuppen mit ebenerdigem Zugang. Sämtliche Badarmaturen, Schalter u. Steckdose
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Quelle: www.immowelt.de
146.000,00 €
2 Zi.
55,95
m2
33100 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Solide Wohnanlage die in der Gesamtausführung als gehoben zusehen ist. Aktuell ist die Wohnung vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
202.000,00 €
2 Zi.
80,39
m2
33104 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Traditionelles Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1994. 80,39 qm große Geschäftsfläche im Erdgeschoss. Derzeit Friseursalon. Auch gut geeignet für Büro – Meditation Raum
Raumaufteilung
Großer Friseursalon mit
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Empfangsbereich. Separate Räume für Behandlungen. WC-Anlagen für Kunden. Helle Räume mit großen Fenstern Fliesenboden im Salon 2 Stellplätze vor dem Haus.
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
66,59
m2
33129 Delbrück
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause wo Komfort, Ästhetik und Nachhaltigkeit auf höchstem Niveau vereint sind. Diese makellosen Residenzen bieten Ihnen einen harmonischen Lebensraum, der durch seine modernen Elemente und durchdachten Details besticht.
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Betritt man jede der vier Wohnungen durch ihren eigenen Zugang, wird man sofort von der Großzügigkeit und Helligkeit der Räume empfangen. Der offene Wohn- und Essbereich lädt dazu ein, gemeinsame Momente zu genießen und die Familie zu versammeln. Bodentiefe Fenster durchfluten jeden Raum mit natürlichem Licht und schaffen eine Verbindung zur umgebenden Natur. Für eine perfekte Balance zwischen Innen- und Außenleben verfügt jede Erdgeschosswohnung über einen charmanten eigenen Garten, während die Obergeschosswohnungen großzügige Balkone/Terrassen bieten, die zu erholsamen Momenten unter freiem Himmel einladen. Das durchdachte Raumkonzept umfasst nicht nur ein harmonisches Wohnambiente, sondern auch praktische Annehmlichkeiten. Jede Wohnung ve
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Quelle: www.immowelt.de
279.500,00 €
2 Zi.
66,95
m2
33106 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Schmuckstück mit 67 qm im Erstbezug in Topausstattung, inkl. Gäste-WC und Panoramafenster über Eck. Diese chice 67 qm große Eigentumswohnung im Erstbezug lässt keine Wünsche offen und ist komplett ausgestattet mit hochwertigen Bodenbelägen und
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Sanitärartikeln. Die Malerarbeiten sind ebenfalls bereits erledigt - Sie können direkt einziehen! Freuen Sie sich auf eine altersgerechte Bauweise mit schwellenfreien Zugängen, einem Aufzug und höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet zusätzlich einen kleinen Gartenanteil zum Entspannen und Genießen. Unser sparsames Effizienzhaus 40 punktet nicht nur durch seine Nachhaltigkeit, sondern ermöglicht auch die Nutzung von Fördermitteln über die KFW Bank. Für Ihre Elektromobilität ist die Elektroinfrastruktur bereits vorbereitet, und die hauseigene Tiefgarage bietet Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Inklusive Fußbodenheizung und einer Trinkwasserenthärtungsanlage, einer Frischwasserstation innerhalb der Wohnung und einer Videotü
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Quelle: www.immowelt.de
259.900,00 €
2 Zi.
61,56
m2
33106 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Schmuckstück mit 62 qm im Erstbezug in Topausstattung. Diese chice 62 qm große Eigentumswohnung im Erstbezug lässt keine Wünsche offen und ist komplett ausgestattet mit hochwertigen Bodenbelägen und Sanitärartikeln. Die Malerarbeiten sind
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ebenfalls bereits erledigt - Sie können direkt einziehen! Freuen Sie sich auf eine altersgerechte Bauweise mit schwellenfreien Zugängen, einem Aufzug und höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet zusätzlich einen kleinen Gartenanteil zum Entspannen und Genießen. Unser sparsames Effizienzhaus 40 punktet nicht nur durch seine Nachhaltigkeit, sondern ermöglicht auch die Nutzung von Fördermitteln über die KFW Bank. Für Ihre Elektromobilität ist die Elektroinfrastruktur bereits vorbereitet, und die hauseigene Tiefgarage bietet Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Inklusive Fußbodenheizung und einer Trinkwasserenthärtungsanlage, einer Frischwasserstation innerhalb der Wohnung und einer Videotürstation.: Flur Gäste-WC Kochen Erleben Sie e
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258.527,00 €
2 Zi.
44,06
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Lage, Nähe der Detmolder Straße, entsteht diese barrierefreie Eigentumswohnung im KFW40-Standard mit einer Aufzugsanlage. Als Heizsystem wird eine energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe eingebaut. Hochwertige Dämmmaßnahmen 22cm
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(Wärmedämm-Verbundsystem) sorgen für niedrige Energiekosten. Die Wärmeverteilung in der Wohnung erfolgt über eine Fußbodenheizung, die in jedem Zimmer separat geregelt werden kann. Eine moderne Lüftungsanlage dient zur dauernden Be- u. Entlüftung der Wohnungen. Große Fenster zur Westseite sorgen für lichtdurchflutete, helle Räume. Die Fenster haben eine 3-fach-Wärmeschutzverglasung und werden mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Das Badezimmer hat ein Fenster und ist mit einer Dusche ausgestattet. Im Keller befindet sich ein eigener Abstellraum. Ein Wasch- und Trockenkeller gehört zu der Wohnung. Fahrradstellplätze befinden sich im Schuppen mit ebenerdigem Zugang. Sämtliche Badarmaturen, Schalter u. Steckdosen sowie Türgriffe werden in der Farbe
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
2 Zi.
86,61
m2
33100 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Diese hervorragend gepflegte Hochhausanlage aus dem Jahr 1972 mit 40 Wohneinheiten liegt im begehrten süd-östlichen Teil von Paderborn und besticht durch ihre erstklassige Lage sowie ihren exzellenten Zustand. Die elegante 2-Zimmerwohnung im 4.
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Obergeschoss bietet nicht nur einen wunderbaren Ausblick, sondern befindet sich auch in einem ausgezeichneten Zustand. Der vorhandene Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zu allen Etagen. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger und gut ausgeleuchteter Flur, ausgestattet mit einem praktischen Einbauschrank. Von hier aus gelangen Sie zum Badezimmer, das den Charme der 70er Jahre mit hochmoderner Ausstattung vereint. Die begehbare, geräumige Dusche und der Handtuchheizkörper bieten höchsten Komfort. Weiter entlang des Flurs erreichen Sie das große, helle und geräumige Schlafzimmer, das viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen bietet. Zurück im Flur gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit seinen großen
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
41,55
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung ist derzeit nicht bewohnt und befindet sich in einem sehr gepflegten 9-Parteienhaus in der 2. Etage im Dachgeschoss (kein Aufzug). Die Grundstücksgröße beträgt 910 m², die Wohnfläche 41,55 m². Aufgrund der Dachschrägen
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beträgt die Grundfläche inkl. Balkon 56,27 m² - dadurch ist die Wohnung sehr geräumig. Ein Kellerraum mit einer Größe von 16,08 m² und eine Garage gehören zur Wohnung. _____________________________________________________ *** 2. Etage Dachgeschoss *** *** Wohnküche mit Einbauküche *** Schlafzimmer *** Duschbad *** Balkon _____________________________________________________ *** Sonstiges *** *** Keller *** Garage _____________________________________________________ Ein Gemeinschaftswaschkeller/-trockenraum ist im Keller vorhanden. TV empfangen Sie über Kabelfernsehen. Beheizt wird die Immobilie mit einer Stromfußbodenheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Die Fenster sind aus Aluminium und zweifach verglast. Eine G
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
2 Zi.
45,92
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Neubau einer modernen und soliden Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienwohnhaus Diese topmoderne Wohnoase erfüllt alle Ansprüche an ein zeitgemäßes Wohnen: Durchdacht geschnitten erwartet Sie viel Raum für die Verwirklichung individueller
...
Wohnträume. Diese gemütliche Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über insgesamt 2 Wohnräume mit einer Wohnfläche von ca. 45,92 m². Sie verteilt sich auf ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit einer offenen Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie einen Abstellraum. Genießen Sie auf dem schönen Balkon ungestört Ihren Feierabend und lassen Sie bei Sonnenschein Ihre Seele baumeln. Ein eigener Kellerraum mit eigenem Waschmaschinen- und Trockneranschluss sind hier nur selbstverständlich! Die grundsolide Bauweise spart auf Dauer Kosten und erhält den Wert der Immobilie. Sie sorgt zudem für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima. Für diese Wohnung steht Ihnen ein PKW-Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Dieser wird für zusätzlich 25.000,-
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
2 Zi.
47,75
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Neubau einer modernen und soliden Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienwohnhaus Diese topmoderne Wohnoase erfüllt alle Ansprüche an ein zeitgemäßes Wohnen: Durchdacht geschnitten erwartet Sie viel Raum für die Verwirklichung individueller
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Wohnträume. Diese gemütliche Wohnung im Erdgeschoss verfügt über insgesamt 2 Wohnräume mit einer Wohnfläche von ca. 47,75 m². Sie verteilt sich auf ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit einer offenen Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie einen Abstellraum. Genießen Sie auf der schönen Terrasse ungestört Ihren Feierabend und lassen Sie bei Sonnenschein Ihre Seele baumeln. Ein eigener Kellerraum mit eigenem Waschmaschinen- und Trockneranschluss sind hier nur selbstverständlich! Die grundsolide Bauweise spart auf Dauer Kosten und erhält den Wert der Immobilie. Sie sorgt zudem für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima. Für diese Wohnung steht Ihnen ein PKW-Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Dieser wird für zusätzlich 25.000,- €
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Quelle: www.immowelt.de
111.000,00 €
2 Zi.
67
m2
33175 Bad Lippspringe
Immobilientyp: Wohnung
Ihre zukünftige vermietete Kapitalanlage liegt in unmittelbarer Nähe zum Dedinger-Heide-See in Bad Lippspringe. Von hier aus genießt man einen herrlichen / erholsamen Ausblick über die Seen-Aue. Die gut geschnittene Wohnung mit 2 Zimmern, der
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eigene Kellerraum und der Tiefgaragenplatz sorgen für eine gute Vermietbarkeit auch auf lange Sicht. Die Jahresnettokaltmieteinnahmen belaufen sich auf 4.656 €; die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Die äußeren Anzeichen eines alten Wasserschadens werden noch fachmännisch beseitigt. Wenn Ihnen dieses Angebot zusagt, dann sprechen Sie uns auf weitere Informationen an - gerne sind wir Ihnen bei der Entscheidungsfindung behilflich!
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Quelle: www.immowelt.de
355.650,00 €
2 Zi.
73,57
m2
33104 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Klimafreundliches Wohngebäude mit QNG-Zertifizierung (KFWG-Q). Auf dem Baugrundstück entstehen 16 neue Wohnungen mit Aufzug und Tiefgarage. Alle Wohnetagen sind direkt aus der Tiefgarage über den Aufzug und das Treppenhaus erreichbar. Der
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Baubeginn ist bereits erfolgt. Die Tiefgarageneinfahrt wird zur Seite der Hermann-Löns-Straße und der barrierefreie Haupteingang wird zur Straße Auf dem Bieleken errichtet. Das Haus wird als klimafreundliches Wohngebäude mit QNG - Zertifikat erstellt. Durch die QNG-Zertifizierung besteht die Möglichkeit auf zinsgünstige KFW-Förderkredite bis zu 150.000 EUR je Wohneinheit.
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Quelle: www.immowelt.de
149.500,00 €
2 Zi.
51
m2
33106 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Egal ob als Kapitalanleger oder Eigennutzer- diese schöne Wohnung bietet Wohnkomfort und eine stabile Planungssicherheit. Der Stadtteil Elsen ist immer hochbegehrt und so können Sie
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sich bei Neuvermietungen nicht retten vor Anfragen. Bei nur 4 Wohnungen ist dieses schöne Wohnhaus auch eine Einstiegsmöglichkeit für Erstkäufer und eine solide Investition. Darüber hinaus bietet diese Immobilie eine erstklassige Lage mit einer ausgezeichneten Anbindung an die örtlichen Geschäfte, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die nahegelegenen Naturparks und Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Hier fängt die Freizeit vor der Haustür an.
Raumaufteilung
KÜCHE UND WOHNEN Nicht immer sind die ganz offenen Lösungen auch die Besten. Manche mögen es „getrennt“. Hier sind Leben und Kochen praktischerweise extra. Das Wohnzimmer besticht durch eine schöne Größe mit hellen Fenstern und dem Ausgang zum Balk
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
2 Zi.
59,2
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
*WEITERE NEUBAUWOHNUNGEN IN UNTERSCHIEDLICHEN GRÖßEN ZUR VERFÜGUNG* Neubau einer modernen und soliden Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienwohnhaus KfW 55 Diese topmoderne und barrierefreie Wohnoase erfüllt alle Ansprüche an ein zeitgemäßes
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und zukunftorientiertes Wohnen: Durchdacht geschnitten erwartet Sie viel Raum für die Verwirklichung individueller Wohnträume. Diese gemütliche Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über insgesamt 2 Wohnräume mit einer Wohnfläche von ca. 59,20 m². Sie verteilt sich auf ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit einer offenen Küche, ein Badezimmer sowie ein Schlafzimmer. Genießen Sie auf dem schönen Balkon ungestört Ihren Feierabend und lassen Sie bei Sonnenschein Ihre Seele baumeln. Ein eigener Kellerraum sowie ein großzügiger Fahrradkeller sind hier nur selbstverständlich! Das Objekt wird "Schlüsselfertig" übergeben. Parkettböden, individuelle Badgestaltungen sowie alle Malerarbeiten runden dieses Angebot ab! Die grundsolide Bauweise spart auf Dauer Kost
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Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
2 Zi.
47
m2
33165 Lichtenau
Immobilientyp: Wohnung
Ideal für Urlauber oder auch als Dauerwohnsitz: Zum Verkauf steht eine kleine Wohnung mit 47 qm Wohnfläche bestehend aus einem grossen Wohnraum, einem vollwertigen Schlafzimmer, einer kleinen Kochküche und einem kleinen Badezimmer mit Dusche und
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WC. Ein kleiner Abstellraum im Keller gehört ebenfalls zur Wohnung. Der ca. 10 qm grosse, überdachte Balkon ist Richtung Süden ausgerichtet und bietet Ihnen einen tollen Ausblick in die Natur. Das Wohnhaus besteht aus insgesamt 4 Wohneinheiten, die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist barrierefrei zu erreichen. Eine Hausverwaltung kümmert sich um alle Belange, das monatliche Entgelt für Nebenkosten und Rücklagen liegt bei 120,- Euro.
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Quelle: www.immowelt.de
349.900,00 €
2 Zi.
65,58
m2
33098 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen in der Stadt - ein energieeffizientes Zuhause - für Sie und die Umwelt, klimafreundlicher Neubau KFW 40. Wir bauen die Zukunft in einer der besten Wohnlagen Paderborns. Innovatives Neubauprojekt mit modernem Energiekonzept! Die KfW
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unterstützt Ihr Vorhaben durch einen Förderkredit mit besonders günstigen Zinsen. Mit diesen energetischen Wohnungen können Sie langfristig Kosten sparen, mit dem KfW 40 Standard durch eine absolut CO²-freie Energieversorgung und minimale Nebenkosten. Mit einer energieeffizienten Technik, profitieren Sie von der verbauten Photovoltaik-Anlage, diese versorgt Ihre Wohnung mit Strom für Heizung und Warmwasser. Investieren Sie in modernste Haus-Technik, Sie nutzen selbst erzeugten Strom, und sind unabhängig von explodierenden Gaspreisen. Machen Sie sich weitgehend unabhängig von künftigen Preissteigerungen der Versorger. Da lohnt es sich auf niedrigen Energieverbrauch und nachhaltige Bauweise zu achten. Die KFW unterstützt Ihr Vorhaben durch einen Förderk