Donnerstag, 19. September 2024
Eigentumswohnungen in Rackwitz kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
82.000,00 €
3 Zi.
57
m2
04519 Rackwitz
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1061261 In Rackwitz OT Kreuma präsentiert sich dieses Objekt als ideale Wahl für Kapitalanleger sowie Eigennutzer. Die herrlich naturnahe Wohnlage bietet eine ruhige und grüne Umgebung, die Familien, Paare, Rentner und ruhesuchende
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Menschen gleichermaßen anspricht. Der unbebaute Blick bis zum Horizont, die Felder, Wälder und Wiesen, sowie die Nähe zu unzähligen Seen wie dem Werbeliner See und der Schladitzer Bucht, laden zu Wassersportaktivitäten und erholsamen Tagen am Wasser ein. Zahlreiche Fahrradwege und die ruhige Atmosphäre des Ortes schaffen ein ideales Umfeld für ein entspanntes Leben. Das Objekt befindet sich in einem einladenden Zustand, der einem stets pfleglichen Umgang zu verdanken ist. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell etwa 3.369,60 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 252,00 €, wovon etwa 80 € umgelegt werden können. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses und verfügt über etwa 57 m² Wohn
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
04519 Rackwitz
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Passende Immobilien in der Umgebung von Rackwitz:
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
04509 Wiedemar
Immobilientyp: Wohnung
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Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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Pachtverträgen.
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✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
3 Zi.
60
m2
04356 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer Wohnung in der Schwarmstadt Leipzig , im Stadtteil Goebschelwitz. Das Mehrfamilienhaus wurde um 1960 erbaut. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss links und ist für 7,38€/qm² in der Vermietung. Dabei kommen sie
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auf eine Jahresnettokaltmiete von 5.400,00 € p.a.
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
74,12
m2
04356 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die derzeit vermieteten ETW's befinden sich in einem 1994 errichteten und grün angelegtem Wohnensemble. Sie verfügen über je einen großen Wohn- und Schlafraum, Flur, Küche und ein Badezimmer mit Wanne oder Dusche. Die modernen Fliesen und-
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Laminatböden vermitteln ein zeitgemäßes und schönes Wohnambiente. Die ETW 51 wurde kürzlich nochmals modernisiert und neu vermietet. Das Gebäude wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Für zusätzlichen Stauraum sorgen separate Kellerabteile. Zum Verkaufsobjekt gehören je eine Einbauküche, eine Terrasse und ein separates Kellerabteil. Den Mietern steht des Weiteren ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Das gesamte Wohnensemble ist sehr gepflegt.