Sonntag, 1. September 2024
Eigentumswohnungen in Regensburg kaufen
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1/8
Quelle: immo.onetz.de
766.600,00 €
4 Zi.
119,59
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf stehet eine großzügige 4-Zimmer Maisonette Wohnung im "Georgenhof" des Dörnbergforums in der Innenstadt von Regensburg.
Die derzeit vermietete Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von etwa 120m². Die Mieteinnahmen liegen bei
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ca. 19.920€ p.a.
Ein lebendiges Zentrum.
Als neues Quartierszentrum ist es ein idealer Treffpunkt mit einer eleganten Passage, die zum Flanieren und Verweilen einlädt.
Die abwechslungsreiche Architektur, die Nähe zur Altstadt und das quartierseigene Nahversorgungszentrum Dörnbergforum zeichnen den Georgenhof aus.
Kombinierte Wohn-, Koch- und Essbereiche nutzen den vorhandenen Raum optimal aus.
Offene Grundrisse und großzügige Raumhöhen, z.T. mit bodentiefer Panoramaverglasung für individuelles Wohnen.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Wir beraten Sie gern!
Vereinbaren Sie noch heute unter der Tel. Nr.: 0961/84-748 einen Termin mit uns!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
380.000,00 €
4 Zi.
96
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
**Sonnige, stilvolle 4,5-Zimmer-Wohnung in Regensburg-Königswiesen – Einzugsbereit**
Diese frisch renovierte 4,5-Zimmer-Wohnung im 4. Stockwerk bietet Ihnen auf etwa 95 m² Wohnfläche ein helles und modernes Zuhause, das keine Wünsche
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offenlässt.
**Besondere Merkmale der Wohnung:**
- **Komplett modernisiert:** Die Wohnung wurde vollständig saniert und mit erstklassigen Materialien ausgestattet. Alle Wohnräume glänzen in neuem Look mit hochwertigen und pflegeleichten Vinylböden, die sowohl optisch ansprechend als auch langlebig sind. Badezimmer und Gäste-WC wurden mit modernen, eleganten Fliesen ausgestattet, die dem Raum ein zeitgemäßes Flair verleihen.
- **Technische Erneuerungen:** Ein E-Check garantiert die Sicherheit der Elektrik, und es wurden neue Sicherungen, Steckdosen sowie Lichtschalter installiert. Zudem sind die Wasserleitungen und Wasserzähler vollständig erneuert, was für mehr Sicherheit und bessere Wasserqualität sorgt.
- **Praktische Extras:** Ein eigener Stellplatz
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
258.800,00 €
4 Zi.
70,4
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen ,grünen stadtnahen Wohnviertel nähe UNI. Eine der wenigen Wohnungen mit Garage, 2 Kellerräumen und 1 Dachbodenabteil.
Die Besichtigung der Wohnung ist jederzeit möglich,aber nur mit
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
339.000,00 €
3 Zi.
68
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug nach Sanierung in unmittelbarer Nähe zur Uni! Die Wohnung wurde 2023/2024 hochwertig saniert und befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien. Die Highlights: Perfekter Grundriss, alle Zimmer mit großen Fenstern (auch
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das Bad) und vom Flur aus zu begehen, Balkon mit SW-Ausrichtung, WG-geeignet. Die Komplett-Sanierung wurde Anfang 2024 abgeschlossen. Die Wohnung ist sofort beziehbar.
4% Rendite sind möglich:
Bei JNKM von 13.800,00 € p.a (realisierbar bei Vermietung an Studenten-WG aufgrund der unmittelbaren fußläufigen Uni-Nähe, siehe auch www.wg-gesucht.de ) beträgt die Rendite 4,07%. Zusätzlich ist möglicherweise eine Steuerersparnis von 4.000,00 € bis 8.000,00 € zu erwarten in den kommenden Jahren.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
360.000,00 €
2 Zi.
65
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne Altbauwohnung ist eine einzigartige Gelegenheit auf dem Regensburger Immobilienmarkt!
Die Wohnung befindet sich im 3.OG eines denkmalgeschützten Altstadthauses aus dem 18.Jhdt.
Im Jahr 1999/2000 wurde das Wohnhaus umfassend
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kernsaniert und um das 3. u. 4. Stockwerk aufgestockt.
Somit wurde die Wohnung im 3.OG tatsächlich auch erst im Rahmen der Kernsanierung/Aufstockung erbaut.
Nicht trotz dieser zwei zusätzlichen Stockwerke sondern auch gerade deswegen ist der Charme des Gebäudes maßgeblich erhalten geblieben.
2022 wurde die Wohnung nochmals renoviert.
Die Wohnung selbst besteht aus einer großzügigen Wohnküche, einem Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie 2 nahezu gleich großen Zimmern mit ca. 21 und 25m², die als individueller Rückzugsort genutzt werden können. Außer im Bad sind in den Räumen als Fußboden schöne hochwertige Eichendielen zu finden.
Zur Wohnung gehört auch noch ein Kellerabteil.
Das monatliche Hausgeld beträgt 220,00 €.
Der
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
179.000,00 €
1 Zi.
37
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich ruhig gelegen in beliebtester Lage, dem Regensburger-Westenviertel. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden sich in der Nähe. Durch den nahegelegenen Autobahnanschluss und durch den RVV
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besteht über die Linien 6 und 11 eine hervorragende Verkehrsanbindung. Entlang der Donau bieten sich vielfältige Sportmöglichkeiten. Das Westbad ist fußläufig erreichbar. Die möblierte Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. An allen Fenstern sind Rollläden vorhanden. Beheizt wird mit einer Gaszentralheizung. Von der mit Laminat ausgelegten Diele aus sind alle Räume begehbar. Das mit Parkett ausgelegte helle Wohn- und Schlafzimmer hat Zugang zum sonnigen und gefliesten Südbalkon. Die mit Kork ausgelegte Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss ist deckenhoch gefliest. Im Kellergeschoss befinden sich die üblichen Gemeinschaftsräume, wie z. B. Fahrra
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
219.000,00 €
2 Zi.
54
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Die helle und schöne Wohnung befindet sich ruhig gelegen im Regensburger Norden. Die Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen sich zu Fuß erledigen. Mit dem PKW bzw. Bus sind das Donaueinkaufszentrum, der Gewerbepark und die Altstadt in kurzer Zeit
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erreichbar. Die Hochparterrewohnung liegt in einer angenehmen Wohnanlage und wird mittels Fernwärme als Fußbodenheizung beheizt. Im Haus befindet sich ein Lift, über den auch der Keller erreichbar ist. Die Fenster wurden bereits durch Kunststofffenster mit Rollläden ersetzt. Über die geflieste Diele sind alle Räume der Wohnung zu erreichen. Die ebenfalls geflieste Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das geräumige Wohnzimmer ist mit Parkett ausgelegt. Es verfügt über ein raumbreites, fast deckenhohes Fensterelement mit Zugang zur ruhigen und sonnigen Westloggia. Diese ist gefliest und mit einer Markise ausgestattet. Im Schlafzimmer ist ein Laminatboden verlegt. Das deckenhoch geflieste Bad ist mit Wanne, Waschbecken, WC sowie einem W
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
277.000,00 €
3 Zi.
65
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf angebotene 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der Nähe des Krankhauses St. Josef. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Für eine gute Verkehrsanbindung sorgt die nahegelegene Autobahn A 3 und die Bundesstraße B
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15. Die sehr gut geschnittene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Es wurde in Massivbauweise errichtet und wird mittels einer Gastherme beheizt. Im Jahr 2010 wurde an der Fassade ein Wärmedämmverbundsystem angebracht. Die Bodenbeläge in der Wohnung sind im Jahre 2020 erneuert worden. Alle Fenster wurden bereits erneuert und sind mit Rollläden versehen. Im mit Vinyl ausgelegten Flur befindet sich eine Garderobe. Der sonnige Süd-Balkon ist vom gefliesten Wohnzimmer aus erreichbar. Das Schlaf- sowie das Kinderzimmer sind ebenfalls mit Vinyl ausgelegt. Das derzeitige Gästezimmer kann als Ankleide genutzt werden. In der gefliesten Küche besteht die Möglichkeit zum Einbau einer Einbauküche in L-Form. Das deckenhoch hell gefl
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
93059 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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Pachtverträgen.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
530.500,00 €
2 Zi.
57,66
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrte*r Interessent*in, die VILLA STERNBERG vereint nicht nur die Familie und das alltägliche Leben, sondern bietet trotz ihrer Innenstadtnähe ein Gefühl von Urlaub und Erholung. Hier entstehen 10 Eigentumswohnungen auf vier Etagen und
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einer Mini-KiTa im Erdgeschoss. Die 2 bis 3 Zimmer Wohnungen mit einer Wohnungsgröße von ca. 58 m² bis ca. 72 m² verfügen jeweils über einen Balkon bzw. Loggia. Im vierten Obergeschoss entsteht ein Penthouse mit ca. 129 m² und einer großen Dachterrasse mit Blick über die Domstadt. Auf unserer Homepage finden Sie eine ausführliche Beschreibung zum Objekt. Durch Ihre Anfrage bekommen Sie automatisch Zugang zum Exposé. Bitte haben Sie Verständnis, dass die Immobilienportale bei uns lediglich für Anzeigen genutzt werden und die Veröffentlichung von umfassenden Exposés ausschließlich über unsere Firmen-Homepage erfolgt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
979.900,00 €
4 Zi.
138,24
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese 4-Zimmer-Penthousewohnung ist eine echte Seltenheit und lässt kaum Wünsche offen: Neben dem lichtdurchfluteten großzügigen Wohn-Koch-Essbereich mit 2 angrenzenden Terrassen (Süd + West), verfügt sie über ein geräumiges Schlafzimmer, von
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wo aus Sie direkten Zugang zur Süd-Terrasse haben. Home-Office mit Zugang zur West-Terrasse, ein luxuriöses Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche und Wanne, zusätzliches Gäste-WC sowie ein weiteres helles Zimmer auf der ersten Wohnebene lassen keine Wünsche mehr offen. Absolutes Highlight dieser luxuriösen Wohnung stellt die Dachgarten-Ebene dar, auf die Sie über die innenliegende Treppe oder den Aufzug gelangen. Hier ist eine Outdoorküche sowie ein Relaxbereich realisierbar. Ein Abstellraum bietet weiteren Stauraum. Hier können Sie die schönsten Sommerabende mit Familie und Freunden über den Dächern von Regensburg feiern und genießen!
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1/3
Quelle: zuhause.idowa.de
139.000,00 €
1 Zi.
24,24
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Eigentumswohnung perfekt für Studenten oder Singles
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
229.000,00 €
2 Zi.
47,4
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Helle und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon/Loggia (Südausrichtung) und TG-Stellplatz in einem Mehrparteienhaus, welches im Jahr 1974 erbaut wurde.
Die sehr gut geschnittene Wohnung verfügt über eine Fläche von 47,4 Quadratmetern.
Über
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den Flur erreichen Sie das Schlafzimmer, das Bad und den kombinierten Wohn-/Essbereich, das Herzstück der Wohnung.
Vom Wohn-/Essbereich haben Sie Zugang zur separaten Küche mit Fenster. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und ist mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler sowie Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet.
Das Badezimmer ist innenliegend mit Lüftung sowie Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
Die gemütliche Loggia ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen schönen Ausblick.
Der Boden ist mit Laminat und Fliesen ausgelegt.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Die Heizungsanlage für das gesamte Haus wurde im August 2024 erneuert. Die Zahlung der dazu erforderlichen Sonderumlage ist bereit
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
215.000,00 €
2 Zi.
46
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Im Regensburger Norden bieten wir diese gepflegte und helle Wohnung in ruhiger Lage zum Kauf an. Eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten ist vorhanden. Beste Verkehrsanbindung zur A 93 und B 15 sowie eine sehr gute
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Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel durch die nahegelegene RVV-Haltestelle ist gegeben. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung. In der gesamten Wohnung ist ein Laminatboden verlegt. Über den Flur besteht Zugang zu allen Räumen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich verfügt über eine offene Küche mit Einbauküche. Das Schlafzimmer hat einen französischen Balkon. Das Bad mit Wanne, Waschbecken und WC ist deckenhoch hell gefliest und mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Über eine Zugtreppe im Treppenhaus ist der ebenfalls zur Wohnung gehörende Spitzboden erreichbar. Im Keller befinden sich die üblichen Gemeinschaftsräume sowie ein zur Wohnung gehörend
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
200.000,00 €
2 Zi.
54
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Im Regensburger Norden, in ruhiger Lage, wird diese gut geschnittene Wohnung zum Verkauf angeboten. Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus im Hochparterre. Das Gebäude ist mit einem Personenaufzug ausgestattet.
Beheizt wird mittels Fernwärme,
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Sie haben in der ganzen Einheit Fußbodenheizung.
Die Fenster wurden bereits gegen Kunststoff ausgetauscht, ebenso wurden die Rollläden erneuert.
Die Wohnung wird über eine großzügige Diele betreten. Das helle Wohnzimmer bietet Zutritt zum sonnigen Westbalkon und ist mit Parkettboden ausgestattet. Eine Markise bietet, wenn nötig, Sonnenschutz.
Das Schlafzimmer ist mit strapazierfähigem Laminatboden ausgelegt und bietet ausreichen Platz.
Das Badezimmer ist mit Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.
In der gefliesten Küche ist eine voll ausgestattete, gut erhaltene Einbauküche vorhanden.
Ein gefliester Abstellraum bietet praktischen Stauraum.
Im Kellergeschoss gehört ein abgeschloss
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
320.000,00 €
2 Zi.
66
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf angebotene 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der Nähe des Krankenhauses St. Josef und dem Ostpark. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Für eine gute Verkehrsanbindung sorgt die nahegelegene Autobahn A 3 und
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Bundesstraße B 15. Die schön aufgeteilte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist über einen Laubengang zu erreichen. Das Haus ist in einem neuwertigen Zustand und mit Lift sowie einer Pelletheizung ausgestattet. Alle Fenster sind mit Rollläden versehen. Über die offene Diele geht es in den mit Laminat ausgelegten Wohn- und Essbereich. Die Süd-West-Loggia ist vom Wohnbereich aus zu begehen, ist gefliest und mit einer Markise versehen. Auch die Küche ist gefliest und mit einer Einbauküche ausgestattet. Im Kinderzimmer sowie im Schlafzimmer sind die gleichen Laminatböden verlegt wie im Wohnbereich. Das geflieste Bad mit Fenster ist deckenhoch hell gefliest und mit einer bodentiefen Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Zusätzlich ist
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
1.425.000,00 €
8 Zi.
207
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Sind Sie auf der Suche nach einer einzigartigen Immobilien-Rarität mit stilvollem Charakter? Lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot verzaubern! Diese vollständig modernisierte und kernsanierte Stadtvilla besticht durch ihre begehrte und sehr
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ruhige Wohnlage im Inneren Osten von Regensburg, eingebettet in ein großzügiges Gartengrundstück. Die energetische Modernisierung mit einer Luft-Wärme-Pumpe sorgt für ausgezeichnete Energiewerte der Klasse A+, vergleichbar mit einem KfW40-Haus. Die sehr große Eigentumswohnung bietet eine Wohnfläche von über 190 m², verteilt auf zwei Wohnetagen, und ist eine herrschaftliche Residenz für die ganze Familie. Beim Betreten des Anwesens empfängt Sie ein schöner Vorhof, der Platz für einen Außenstellplatz bietet. Die massive Haustür öffnet sich zu einem einladenden Entree mit reichlich Platz. Das großzügige Treppenhaus, ausgestattet mit einer Echtholztreppe und einem hochwertigen Holzgeländer, verbindet harmonisch die verschiedenen Etagen. Nachdem
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
2 Zi.
57,18
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Wunderschöne sehr helle 2-Zi Wohnung im Regensburger Westen mit Balkon, Aufzug, Tiefgarage und Kellerabteil
Raumaufteilung
Sehr schöner Schnitt und grosszügige helle Zimmer
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
4 Zi.
102
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Die 3- bzw. 4-Zimmer-Wohnung in "THE N.E.W." in Regensburg bietet eine Wohnfläche von ca. 117 m² inklusive Terrassenfläche (102 m² Wohnraum) und ist ein Musterbeispiel moderner Architektur sowie raffinierter Raumgestaltung. Beim Betreten der
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Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der den Ton für das stilvolle Wohnambiente setzt. Der geräumige Wohn- und Essbereich ist ein wahrer Blickfang, dank bodentiefer Fenster und vier Oberlichtfenstern, die für eine außergewöhnliche Lichtdurchflutung sorgen. Die ca. 29 m² große Süd-West-Loggia, erreichbar von allen Zimmern, bietet eine einzigartige Aussicht. Diese großartige Außenfläche lädt dazu ein, sie ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten und zu einem persönlichen Paradies zu machen. Die modern gestaltete Küche mit einer eleganten Kochinsel ist nicht nur funktional, sondern auch ein optischer Hingucker. Sie bietet ausreichend Raum für kulinarische Kreationen und fügt sich auch harmonisch in das Gesamtbild des Wohnraums ein. Jede
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Quelle: www.immowelt.de
409.900,00 €
3 Zi.
67,5
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit gradlinigem Schnitt, bietet Ihnen optimale Bewegungs- und Stellfläche, ohne Ecken und Kanten. Neben einem modernen Bad mit Fenster, verfügt diese Wohnung über Home-Office sowie ein helles Schlafzimmer. An den
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komfortablen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern grenzt ein herrlicher West-Balkon.