Dienstag, 16. April 2024

3-Zimmer Eigentumswohnungen in Regensburg-Sallern-Gallingkofen kaufen

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269.000,00 €
3 Zi.
71 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
269.000,00 €
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Kaufpreis
93057 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Wohnen ber zwei Ebenen ist in dieser sehr schicken Maisonette Wohnung angesagt! Der Balkon ist nach Westen in den Innenhof orientiert. Ein Kellerabteil und ein TG-Stellplatz (kein Duplex) sind im Angebot enthalten. Ein kleiner Abstellraum unter der
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Treppe bietet zus tzlichen Stauraum. Zus tzlich besteht im nicht ausgebauten Dachspitz weiteres Ausbaupotential. Diese Fl che ist als Sondernutzungsrecht der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung ist seit August 2008 an den gleichen Mieter vermietet. Von dem akt. Hausgeld von 305 sind ca. 221 auf den Mieter umlegbar. Das Erbbaurecht l uft bis 31.12.2091. Der aktuelle Erbpachtzins betr gt mtl. 101,28 .

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Sehr charmante ETW mit Garten und TG
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74 m2
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Quelle: www.immowelt.de
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93057 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Objektbeschreibung: Erwerben Sie eine sehr charmante ETW im Regensburger Norden. Die Wohnung hat einen sehr schönen Schnitt, kann eine tolle ruhige Terrasse aufweisen, besticht zudem durch die tolle Lage und das gesamte Gebäude macht einen sehr
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gepflegten Eindruck! Die Bushaltestelle ist direkt vor der Tür! Im Donaueinkaufszentrum sind Sie in wenigen Minuten! Mit dem Rad in die Innenstadt wäre ebenfalls nur ein Katzensprung. In der Vermietung lassen sich sofort 900 Euro Kaltmiete erzielen. Die derzeitigen Mieter ziehen gerade aus, die neuen stehen bereits Schlange. Oder Sie nutzen die Gelegenheit und ziehen selbst ein! Alles in Allem, eine für jeden Interessierten sehr lukrative Investitionsmöglichkeit. Raumaufteilung: siehe Grundriss Provision: Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages bezahlen der Käufer und Verkäufer je eine Provision von 3,57% auf den im Kaufvertrag abgebildeten Kaufpreis.
Wohnung mit Potenzial in ruhiger Lage mit Aufzug und Garage!
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199.000,00 €
3 Zi.
76,87 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
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Kaufpreis
93057 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR Lage: Die Wohnung liegt im Norden Regensburg in einer sehr (!) ruhigen Seitenstraße. Die Einkaufszentren Alex Center (2,5 km Entfernung) und Donaueinkaufszentrum (2,7 km
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Entfernung) sind bequem - auch mit dem Fahrrad oder zu Fuß - erreichbar. Das Stadtzentrum (Domplatz) ist ca. 5 km entfernt. Die Busverbindungen sind erstklassig. Über den Autobahnanschluss Regensburg-Nord (A93) erreichen Sie schnell Ihre auswärtigen Ziele. Ausstattung: * Sehr gepflegte Wohnung * Aufzug * Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung * Fernwärme * Zwei Balkone nach Westen * Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss * Einzelgarage * Kellerabteil, Trockenraum * Hausmeister vor Ort * Sehr gute Hausverwaltung Objekt: Ihre neue 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses in zentraler Lage im Norden von Regensburg. Diese bietet ca. 77 m² Wohnfläche und ist bequem mit d
3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Gartenanteil und Stellplätzen
Top Premium 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Gartenanteil und Stellplätzen
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395.000,00 €
3 Zi.
84 m2
Kaufpreis

3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Gartenanteil und Stellplätzen

Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
84 m2
Kaufpreis
93057 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse

Objektbeschreibung: Diese hochwertig renovierte Eigentumswohnung im Regensburger Stadtnorden bietet eine Wohnfläche von insgesamt 84 Quadratmetern. Sie liegt im Erdgeschoss und verfügt über drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein
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Gäste-WC und einen Abstellraum. Zusätzlich bietet die Wohnung eine lichtdurchflutete Loggia und eine Südterrasse. Die Wohnung wurde laufend modernisiert und verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit modernem Badezimmer/WC, einer modernen Einbauküche sowie Parkett- bzw. Fliesenböden. Es wurden hochwertige Isolierglasfenster mit 3-fach-Verglasung, Sicherheitsbeschlägen und UV-Schutz eingebaut. Außerdem wurden auch die Eingangstüre sowie die Innentüren erneuert, sodass die Wohnung in einem ausgezeichneten Zustand bezogen werden kann. Zur Wohnung gehören eine Südterrasse mit Gartenanteil, ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz und ein Stellplatz im Freien. Im Preis inbegriffen ist auch die neuwertige Einbauküche. Folgende Sanierungs-/Modernisier
Perfekt zonierte 3-Z. Wohnung mit XXL-Balkon in Sallern
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86,84 m2
Kaufpreis

Perfekt zonierte 3-Z. Wohnung mit XXL-Balkon in Sallern

Quelle: www.immowelt.de
449.800,00 €
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Kaufpreis
93057 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Der Stadtteil Sallern liegt nördlich der Donau und der Regensburger Altstadt mit kurzen Wegen zur Autobahn Regensburg - Hof, zur Stadtautobahn in Richtung Autobahnkreuz Regensburg. In den Osten Bayerns besteht über die B16 eine direkte
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Verbindung. Eine Trasse über die Schwabelweiser Brücke verbindet den Ortsteil über die Osttangente mit der Autobahn Regensburg - Passau und Regensburg - Nürnberg / München. In nur 3 Fahr-Minuten entfernt, befindet sich das Alex-Center mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Kindergärten und Schulen. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem PKW erreicht man in 5 - 10 Fahrminuten das Donau Einkaufszentrum und den Gewerbepark; die Universität und OTH in unter 15 Fahrminuten. Objekt: Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung (Nummer 10 im Gebäude) befindet sich im ersten Obergeschoss eines 2016 errichteten Gebäudes mit insgesamt 16 Wohneinheiten. Sie ist sowohl über das Treppenhaus als auch bequem mit dem Personenaufzug erreichbar. Im Eingangs
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78 m2
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Quelle: www.immowelt.de
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93057 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich im Stadtgebiet Sallern. Aufgrund seiner ausgezeichneten Einkaufsmöglichkeiten und des umfangreichen Angebots an Schulen, Kindergärten, Ärzten und weiteren
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Einrichtungen zeichnet sich Sallern als eine der begehrtesten Wohngegenden in Regensburg aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Altstadt, das Donaueinkaufszentrum, der Gewerbepark, sowie das ALEX-Center, die alle nur wenige Minuten entfernt liegen. Darüber hinaus sind bedeutende Arbeitgeber wie Siemens, Infineon, das Klinikum, die Universität und das BMW-Werk über die Autobahn, die Westumgehung oder die Osttangente in kurzer Zeit erreichbar. Ausstattung: Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile und Austattungsmerkmale aus: * | Großzügig dimensionierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon * | Modernisierung um das Jahr 2023 * | Gut vermietet für aktuell 949 € Nettokaltmiete * | Ca. 78 m² Wohnfläche mit ansprechender Innenarchitek
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