Samstag, 28. September 2024
Eigentumswohnungen in Regionalverband Saarbrücken kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
77,46
m2
66117 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 15 Einheiten aus dem Baujahr 1975 in zentraler Lage von Saarbrücken. Diese Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² hat drei Zimmer, Küche, Badezimmer sowie eine Abstellkammer
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im Flur. Zwei Zimmer verfügen über einen Balkon. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss, Sie erreichen diese auch ganz bequem mit dem Aufzug. Zur Wohnung gehört ein Keller. Zur gemeinschaftlichen Nutzung gehören neben einem Wasch- und Trockenraum auch ein Fahrradkeller. Öffentliche Parkplätze finden Sie an der Straße um den Gebäudekomplex herum. Das Hausgeld beträgt derzeit 449,23 € (beinhaltete Instandhaltungsrücklage ca. 59,58 €) Ab 2025 erhöht sich das Hausgeld auf ca. 516 € (beinhaltete Instandhaltungsrücklage ca. 108 €). Im Jahr 2024 wurden die Hauseingangstür inkl. Briefkasten-/Klingelanlage erneuert und alle Treppenhausfenster ausgetauscht. Im September wird ein Komplettaustausch des Aufzuges erfolgen. Die derzeitige Rücklage beträg
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
82
m2
66121 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
PROVISIONSFREI Zum Verkauf steht eine frisch renovierte Eigentumswohnung in ?66121 Saarbrücken, Breslauer Straße 19. Die Saarbrücker Innenstadt ist in wenigen Minuten zu erreichen und doch ist es Ihnen hier möglich sich von dem Trubel des
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Stadtlebens zurück zu ziehen. Die angebotene Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses.??Die ca. 82 qm große 3 Zimmer Wohnung wurde gerade umfangreich renoviert und kann sofort bezogen werden.??Ausstattung und Daten:??3 Zimmer, 1 Bad, 1 Gäste-WC, 1 Kellerraum, Balkon, Abstellraum ?Bodenbelag: Laminat, Fliesen im Badezimmer und Küche ??Fertigstellung 2024??Aktuelle Renovierungssmaßnahmen:?- Neue Tapeten?- Neuer Laminatboden?- 2x Bäder komplett erneuert?Wohnfläche: ca. 82 qm??Heizung: Fernwärme ??Baujahr: 1965??Verfügbar: ab sofort??Preis: 219.000€??Hausgeld: 265€??Energieausweis: vorhanden ??Energieausweis für Wohngebäude??Energieausweis Typ: Verbrauchsausweis??Energieträger: Fernwärme??Energiebedarf: 64,90 kWh Besichtig
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
5 Zi.
150
m2
66117 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt ist eine Dachgeschosswohnung mit Galerie, Balkon und Dachterrasse, in einem Wohn- und Geschäftshaus. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, ein Kfz-Stellplätze auf dem Grundstück, sowie ein eigener Fahrstuhl. Die Wohnung ist bis Ende
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Oktober vermietet und wird dann frei. Ein langjähriges Mietverhältnis endet dann. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Aufteilung sieht wie folgt aus: Über den Fahrstuhl gelangen Sie bequem auf ihre Wohnetage. Eingang, Diele, Garderobe, Gästetoilette, Küche mit Einbaugeräten, Esszimmer, Wohnzimmer mit Galerie und Ausgang zur Dachterrasse (Südseite), Arbeitszimmer, Kinderzimmer, großes Bad mit Badewanne und Dusche, Elternschlafzimmer mit Zugang zum großen Balkon (Südseite). Das Arbeitszimmer verfügt ebenfalls über einen Zugang zum Balkon. Die Wohnung ist der Straße abgewandt, zum Süden hin ausgerichtet, sowie dem direkt angrenzenden Stadtwald. Kurz gesagt, eine City-Lage im Grünen. Lt. Wirtschaftsplan 2023 betragen di
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
4 Zi.
104
m2
66125 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in Dudweiler Es wird Ihnen eine gemütliche Etagenwohnung angeboten.
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Quelle: www.immowelt.de
158.000,00 €
3 Zi.
75
m2
66125 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese schöne und gemütliche Wohnung befindet sich in Saarbrücken/Dudweiler im dritten Obergeschoss, eines ruhigen 6-Familienhauses, ohne Aufzug. Das Objekt verfügt über drei Zimmer, eine Küche mit integrierter Einbauküche,
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sowie einem Balkon mit Südausrichtung. Ein Stellplatz ist im Verkaufspaket inbegriffen.
Raumaufteilung
Aus dem Eingangsbereich (hier ist noch ein Gäste-WC möglich) gelangt man in den hellen Hauptraum: in das große Wohnzimmer, welches über einen direkten Zugang zum Balkon (Südlage) verfügt. An das Wohnzimmer angeschlossen , befindet sich die Küche mit bereits integrierter Einbauküche. Der hintere Wohntrakt besteht aus einem Schlafzimmer mit leichten Schrägen, sowie einem Arbeits-/Ankleidezimmer und einem Hauptbadezimmer mit Tageslicht und Badewanne/Dusche.
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
3 Zi.
92,02
m2
66292 Riegelsberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser Obergeschosswohnung eines gepflegten Drei-Parteien-Hauses, das im Jahr 1977 erbaut wurde. Diese Immobilie ist ein perfektes Zuhause für Komfortliebhaber, die auf der Suche nach einem großzügigen Wohnraum und einer harmonischen
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Umgebung sind. Das monatliche Wohngeld von insgesamt 310€ beinhaltet 25,5€ für die Instandhaltungsrücklage, um gemeinsame Instandhaltungsmaßnahmen zu gewährleisten und damit die langfristige Erhaltung einer soliden Bausubstanz zu sichern. Die Hausverwaltung Michael Blaes kümmert sich um die Belange und Anliegen der Eigentümergemeinschaft. Die Wohnfläche von insgesamt 92 Quadratmetern bietet viel Platz für vielfältige Lebensstile. Der helle und einladende Wohnbereich vereint Wohnen und Essen in großzügigen 36m², ideal für gemütliche Abende und gesellige Zusammenkünfte. Die angrenzende Kochküche ist funktional und gut ausgestattet. Ein Highlight dieser Wohnung ist der große Balkon, der einen schönen Rückzugsort im Freien bietet, um frische Luft
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Quelle: www.immowelt.de
98.000,00 €
2 Zi.
50
m2
66125 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1982 erbaute Mehrparteienhaus befindet sich in sehr guter Lage in Dudweiler. Die ca. 50 Quadratmeter große Eigentumswohnung befindet sich im ersten Geschoss und lässt sich über wenige Stufen gut erreichen. Die helle
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und gut aufgeteilte Wohnung besteht aus 2 Zimmern, 1 Flur, 1 Küche, 1 Bad mit Badewanne und WC, 1 Balkon und 1 PKW Stellplatz. Die Wohnung ist mit Laminat ausgestattet, die Küche und das Bad sind dunkel gefliest. Die Wände sind weiß gestrichen. Wohn- sowie Schlafzimmer liegen auf der Rückseite und haben einen sehr schönen ruhigen Ausblick ins Grüne. Zu der Eigentumswohnung gehört ein Kelleranteil. Dazu können gemeinschaftlich ein Waschraum genutzt werden. Die Wohnung ist zurzeit Leerstehend. ANSCHRIFT: SULZBACHTALSTR. 169, 66125 SAARBRÜCKEN
Raumaufteilung
Durch ein gemeinsames Treppenhaus erreichen Sie über wenige Stufen die Eingangstür zur Wohnung. Über einen Flur erreichen Sie rechts die Küche, links das Wohn- und Esszimmer, über einen weit
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
6 Zi.
175
m2
66346 Püttlingen
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne und lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit Einliegerwohnung bietet ca. 175qm Wohnfläche. Die Räumlichkeiten sind, wie folgt, aufgeteilt: Eigentumswohnung: Diele, Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten sowie zum Balkon,
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Kinderzimmer mit Ausgang zum Garten, Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Gäste WC, Küche mit Ausgang zum Balkon. Einliegerwohnung: seperater Eingang, Wohnzimmer und Küche offen gehalten, Schlafzimmer, Bad mit Dusche. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt. Zur Wohnung gehört ein Heizungsraum sowie ein Kellerraum und eine große Garage. Das Garagentor ist elektrisch. Die Heizungsanlage ist eine Gas-Brennwerttherme aus 2018. Letzte Modernisierung 2021, Fenster, Balkontüren, Schiebeelement Terrasse, Haustür, Gäste WC, Bad mit bodenebener Dusche, Terrassenüberdachung, Spanndecke Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört ein Vorgarten, Garten, sowie ein umlaufender Balkon.
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2,5 Zi.
70
m2
66121 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Enorme Lichtfülle, eine hochklassige Ausstattung und ein perfekter gegliederter Grundriss prägen dieses äußerst reizvolle Wohndomizil. Die Räumlichkeiten liegen im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965; ab dem Hochparterre
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steht ein Lift zur Verfügung. Das Entree des Hauses reflektiert mit charmantem Steinbelag und breiten Steinstufen historisches Ambiente. Das Raumangebot erstreckt sich über eine barrierefreie Ebene mit ca. 70 m². Ein bestechend schöner Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein ausgezeichnet geschnittenes Schlafzimmer, ein geräumiges, helles modernes innenliegendes Duschbad und ein kleines Büro bilden das Raumangebot. Hinzu kommt eine Süd-West - Loggia. Die Wohnung wurde 2021 aufwändig und ästhetisch anspruchsvoll saniert und ist bezugsbereit. Das reizvolle Objekt wurde 2021 modernisiert. Im Kaufpreis enthalten ist die in der Wohnung befindliche Einbauküche nebst Einbaugeräten. Hochwertiges Laminat, weiße Innentüren und luxuriöse Badgestaltung schaf
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Quelle: www.immowelt.de
317.000,00 €
2 Zi.
82,27
m2
66131 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Das gesamte Gebäude befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 992 m² und wird in Massivbauweise / Holzbauweise nach dem Standard KFW40 Plus mit Nachhaltigkeitszertifikat hergestellt, d. h. mit Brettsperrholz-Wandelementen, was
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den statischen sowie den schall- und brandschutztechnischen Erfordernissen entspricht. Das Mehrfamilienhaus umfasst 10 Wohneinheiten verteilt auf 3 Geschossen und eine Tiefgarage mit 13 Stellplätzen, wovon einer behindertengerecht ist. Jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum. Zudem befinden sich im Erdgeschoss eine Waschküche, sowie einen Gemeinschaftsraum für Fahrräder und Kinderwägen. Die hier angebotene Wohnung Nr. 5 befindet sich im 2. OG und hat eine Wohnfläche von ca. 82 m² und verfügt über einen Balkon (Südwest-Lage). Sie ist unterteilt in: . Flur . Schlafzimmer . Bad . WC . Abstellraum . Wohnen/Essen/Küche . Balkon Die Berechnung erfolgte nach DIN 277. Weiterhin ist ein Tiefgaragenstellplatz der Wohnung zugehörig, der Kaufpreis für di
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
4 Zi.
85
m2
66126 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
EIgentumswohnung in Altenkessel zu verkaufen ! Eckdaten : Wohnfläche : ca. 85 Quadratmeter Zimmer : 4,5 Badezimmer : 1 Besonderheiten : Neu Renoviert vor Einzug der aktuellen Mieter Stromleitungen Neu Badezimmer Neu Heizung Neu
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
70
m2
66119 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Schöne Etagenwohnung in traumhafter Lage von Saarbrücken zu verkaufen. Die Wohnung verfügt über 70 Quadratmeter Wohnfläche, welche sich auf 3 Zimmer, Küche und Bad aufteilen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines großen
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Mehrfamilienhauses und wurde im Jahr 2022 großzügig saniert. Zu den umfangreichen Sanierungsmaßnahmen zählten folgende Arbeiten: - Badezimmer komplett modernisiert inkl. der Wasserleitungen in der Wohnung - Elektrik komplett modernisiert - neue Fußbodenbeläge - Wände - Türzargen und Türen Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz, welcher im Kaufpreis bereits enthalten ist.
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
2 Zi.
60
m2
66115 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Die helle und zentral gelegene Wohnung befindet sich in der 1. Etage einer gepflegten Appartementwohnanlage bestehend aus Wohn- sowie Gewerbeeinheiten. Die ca. 60 m² große Wohnung teilt sich auf in 2 helle Zimmer, eine geräumige Küche sowie ein
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Bad mit Dusche und einen Abstellraum. Über das Wohnzimmer gelangt man zum Balkon. Die Wohnung befindet sich im rückwärtigen Bereich der Wohnanlage und ist somit sehr ruhig gelegen. Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage auf einer Hebebühne (unten) sowie ein Kellerabteil im Untergeschoss der Wohnanlage. Für die Bewohner des Hauses gibt es im Untergeschoss einen Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
4 Zi.
82
m2
66123 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Kurz-Baubeschreibung / Sanierungsmaßnahmen Im Rahmen der Kernsanierung des bestehenden Mehrfamilienhauses im Kobenhüttenweg 5 in Bestlage von Saarbrücken werden umfangreiche Maßnahmen durchgeführt, um das Gebäude auf den neuesten Stand zu
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bringen. Die nachfolgende Übersicht bietet einen orientierenden Auszug der Arbeiten, detaillierte Informationen finden Sie in der ausführlichen Baubeschreibung, die wir Ihnen gerne auf Wunsch zusenden. Sanierungsmaßnahmen: - Gestaltung und Pflege der Grünanlagen: Grundsätzliche Neugestaltung und Pflege der Außenbereiche. - Überarbeitung des Außenbereichs: Erneuerung der Steinbeläge und Mauern. - Fassadensanierung: Ausbesserungsarbeiten und kompletter Neuanstrich des Gebäudes. - Dachausbau: Ausbau des Dachgeschosses mit einer neuen Gaube. - Neue Balkone: Anbringen neuer Balkone im Obergeschoss und Dachgeschoss gemäß Planungsunterlagen. - Balkonsanierung: Überarbeitung der bestehenden Balkone mit neuem Holzbelag und Verblendungen. - Grundrissneugestaltu
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Quelle: www.immowelt.de
47.500,00 €
1 Zi.
31,1
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein 1-Zimmerapartment im Zentrum von Völklingen gelegen. Die Jahres-Nettokaltmiete beträgt 2.580,00 € was einer Rendite von ca.5,43% p.a. enstspricht. Miete ist steigerungsfähig auf 2.820,00 € p.a.
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entsprechend 5,94% p.a. Rendite
Raumaufteilung
Wohn-Schlafraum, Dusche, Kleinküchenkombination, Balkon
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
4 Zi.
110
m2
66125 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Geräumige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss , vollmöbliert, mit Garage in ruhiger Lage und viel Grün. Diese Wohnung ist eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 5-Etagen-Hochhauses mit 26 Parteien. Die Wohnung wurde 2023 komplett
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renoviert und zeichnet sich durch einen abgeschlossenen Schlafbereich, eine neue Küche (2023), ein Badezimmer mit Badewanne, 2023 renoviert und von der Firma Villeroy & Boch schön modern gestaltet, sowie ein Gäste-WC aus. Die Wohnung ist besonders hell und verfügt über zwei große Balkone, die viel Licht und Luft in die Wohnräume lassen. Das Hochhaus ist mit einem Aufzug ausgestattet, was den Zugang zu allen Etagen erleichtert. Im Keller befinden sich ein Abstellraum, ein Fahrradraum, eine Waschküche und ein Trockenraum, die den Bewohnern zur Verfügung stehen. Zusätzlich zur Wohnung gehört eine Garage mit Elektroantriebstor und Fernbedienung, und es gibt auch öffentliche Parkplätze am Haus. Das Gebäude liegt in einer ruhigen und grünen Ecke, was eine
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Quelle: www.immowelt.de
1.035.000,00 €
4 Zi.
195,3
m2
66121 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Zum Verkauf steht diese Rarität von einer Penthouse-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 195,30 m². Dieses einzigartige Zuhause befindet sich im besten Zustand und wurde erst im Jahr 2017 erbaut. Sie bietet höchsten barrierefreien Wohnkomfort und
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erfüllt alle Erwartungen an ein exklusives Zuhause. Die raffinierte offene Innenarchitektur trägt zu einem angenehmen und behaglichen Wohngefühl bei. Die großzügige Raumhöhe von 2,87 Metern verleiht der Wohnung einen besonderen Charakter und schafft eine perfekte Atmosphäre. Ein speziell für diese Wohnung entworfenes Leuchtsystem sorgt zusätzlich für eine stimmungsvolle Beleuchtung in den verschiedenen Räumen. Die gesamte Wohnung wird mit Fußbodenheizung beheizt. Der Boden ist mit einem hochwertigen hellen Eicheparkettboden ausgestattet. Zwei moderne Badezimmer sowie vier Zimmer, darunter ein abgetrennter Masterbereich mit Ankleidezimmer, bieten ausreichend Platz und lassen keine Wünsche offen. In den Wohnräumen wurden hochwertige Wandschränke
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
2 Zi.
79,9
m2
66299 Friedrichsthal
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne und helle 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem in Kernsanierung befindlichen 4-Parteienhaus im Herzen von Friedrichsthal. Die fußläufige Anbindung an das Stadtleben sowie das Verkehrsnetz sind reizvoll für die verschiedenen
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Zielgruppen von Jung bis zur älteren Generation. Auf rund 76 m² reiner Wohnfläche stehen bereit: Flur mit Garderobe, Schlafzimmer mit ca. 15 m², Tageslichtduschbad mit vorgelagerter Ankleide / Arbeitsecke, offene Wohn-Essküche mit ca. 42 m² sowie Abstellraum. Zusätzlich rundet der Südostbalkon mit ca. 6,8 m² die Wohneinheit ab und im rückwärtigen Gemeinschaftsgarten warten ca. 150 m² für das Gärtnern und Grillen. Derzeit laufen die Arbeiten der vollumfänglichen Sanierung im Haus (Bj. ca. 1910) und 2 im Ausbau befindliche Wohnungen können ebenfalls angeboten und besichtigt werden. Die angebotene Wohnung ist derzeit vermietet. Mieteinnahmen bei Renditeanlage sind als Kaltmiete 700,- €/mtl. zu erzielen. Weitere Informationen gerne auf Anfrage. HINWEIS A
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2,5 Zi.
68
m2
66111 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das heutige Angebot lässt keine Wünsche offen! Sie wollten schon immer im Grünen wohnen und dennoch stadtnah? Dann könnte diese Wohnung für Sie vielleicht passend sein. Betreten Sie diese besondere Wohnung, verteilt auf zwei Ebenen mit toller
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Aussicht. Auf knapp 70 Qm können Sie Ihren eigenen kreativen Wünschen freien Lauf lassen. Der garantierte erste Woweffekt bleibt nicht aus, wenn Sie den großzügigen und offenen Wohn- und Essbereich betreten. Imposante Deckenhöhe und die Besonderheit, gleich zwei Balkone zu haben, überzeugen und sind ein Grund mehr, die Wohnung käuflich zu erwerben. Im Allgemeinen sind die Räumlichkeiten sehr lichtdurchflutet und sorgen bei jeder Jahreszeit für ein angenehmes Ambiente. Gelangen Sie von derselben Ebene in die Küche. Dort befindet sich eine Einbauküche nach Maß mit allen notwendigen und funktionalen Geräten. Die Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung und bereits im Kaufpreis inbegriffen. Unmittelbar gegenüber finden Sie das kleine, aber feine Badezi
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
7 Zi.
152
m2
66292 Riegelsberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Maisonette-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 150 m² bietet eine gute Gelegenheit für Familien und Paare, die Raum für ihre Ideen suchen. Sie befindet sich im Ober- und Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses aus
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1981. Sie verbindet die Vorteile einer Wohnung mit dem Platzgefühl eines gesamten Hauses. Die Wohnung beeindruckt durch ihre großzügige Raumaufteilung und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Hier haben Sie die Chance, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und den Charme der Räume nach Ihren Vorstellungen neu zu interpretieren. Obergeschoss: Im Obergeschoss betreten Sie die Wohnung über die einladende Diele, die direkt in den großzügigen Wohn-Essbereich führt. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zu einem herrlichen Balkon, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Genießen Sie hier den weiten Blick in die umliegende Landschaft, ideal für ein ausgiebiges Frühstück am Wochenende oder entspannte Abende bei Sonnenunterga