Preisinformation: Im v.g. Kaufpreis ist 1 Außenstellplatz inklusive, bereits im Kaufpreis von 350.000 EUR enthalten (Wert 15.000 EUR)., 1 Stellplatz
Lage: Wesseling liegt im Rhein-Erft-Kreis im Süden Nordrhein-Westfalens, exakt in der
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Mitte zwischen Köln und Bonn, und hat ca. 38.000 Einwohner. Weitere Nachbarstädte sind Brühl, Bornheim und Köln-Godorf-Immendorf-Weiß-Sürth-Rodenkirchen und auf der gegenüberliegenden Rheinseite Niederkassel (mit der Personenfähre "Rheinschwan" von hieraus erreichbar). Als bedeutender Industriestandort im Wirtschaftsraum Köln-Bonn weist keine andere Stadt des Rhein-Erft-Kreises einen so hohen Anteil an Arbeitsplätzen im produzierenden Gewerbe auf wie unsere Stadt am Rhein. Das Objekt befindet sich im Zentrum zwischen Fußgängerzone und dem renommierten Wesselinger Krankenhaus. Alle Geschäfte und Versorger des täglichen Bedarfs sowie viele gastronomische Angebote und Events sind fußläufig von hier aus erreichbar. Die Fußgängerzone endet auf der
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der genannten Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der MwSt. Der Immobilienmakler hat ebenfalls einen
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provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision wird mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.
Lage: Distanz Einkaufsmöglichkeit 200m Distanz Kindergarten 160m Distanz Schule 500m Distanz öffentliche Verkehrsmittel 200m Distanz Spielplatz 200m Die Eigentumswohnung liegt zentral in Frechen in unmittelbarer Nähe verschiedener Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Der Stadtkern ist zu Fuß schnell zu erreichen. Zwei große bekannte Lebensmittelgeschäfte befinden sich unmittelbar neben dem Gebäude. Frechen ist sehr verkehrsgünstig gelegen und liegt direkt vor den Toren von Köln. Die Autobahnkreuze A1/A4 liegen nur ein paar Kilometer entfernt. Die S
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Dansweiler ist ein malerisches Dorf im nordrhein-westfälischen Pulheim, Deutschland. Dansweiler liegt eingebettet in die grüne Landschaft des Rheinlands, nur wenige Kilometer nördlich von Köln.
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Das Dorf besticht durch seinen ländlichen Charme und seine idyllische Lage, die eine perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zur Stadt bietet. Das Ortsbild von Dansweiler wird geprägt von traditionellen Fachwerkhäusern, gepflegten Gärten und kleinen Plätzen, die zum Verweilen einladen. Die enge Verbundenheit der Einwohner mit ihrer Geschichte und Tradition verleiht dem Dorf eine warme und freundliche Atmosphäre. Es bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten für seine Bewohner, darunter lokale Geschäfte, Bäckereien, Restaurants und Cafés. Hier finden Einheimische alles, was sie für den täglichen Bedarf benötigen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer größeren Stadt verzichten zu müssen. Die nächste Grundschule (Gemeinschaftsgrundschule Wolfhelmschule) is
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
Lage: Die Maisonette- Penthouse-Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Frechen, fußläufig zur Frechener Innenstadt. Bereits in unmittelbarer Nähe gibt es diverse
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Einkaufsmöglichkeiten. Frechen selbst mit seinen über 50.000 Einwohnern bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine große Auswahl an Restaurants, Kindergärten und sämtlichen Schulformen. Die Fachmarktzentren in Frechen und Marsdorf bieten diverse Möbel- und Einrichtungshäuser, Bau- und Elektromärkte sowie alle bekannten Supermärkte und Lebensmitteldiscounter. Diverse Freizeitangebote, wie Naherholungsgebiete, Sportparks, Freibäder, Kletterhalle, Golfplätze und Reiterhöfe runden das Angebot ab und machen Frechen zu einem perfekten und zentralen Standort. Das Einkaufszentrum in Köln-Weiden mit einer großen Auswahl an Fachgeschäften und Dienstleistungen ist wenige Autominuten entfernt. Infrastruktur vom Feinsten: Die Autobahnen A1 und A4 sind ü
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Eigentumswohnung ist eingebettet in ein gewachsenes und verkehrsberuhigtes Wohngebiet vor den Toren der rheinischen Metropole Köln und bietet ihren Bewohnern eine idyllische Ruheoase.
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Doch gleichzeitig sind die faszinierenden Attraktionen der Kölner City nur einen Katzensprung entfernt und bequem innerhalb von 20 Minuten mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar. Diese hervorragende Anbindung macht sie nicht nur für Pendler äußerst attraktiv, sondern auch für alle, die die Vorzüge des städtischen Lebens genießen möchten, ohne auf die Ruhe und Gemütlichkeit eines Wohngebiets verzichten zu müssen. Für Familien mit Kindern bietet Hermülheim eine ideale Infrastruktur. Eine Kindertagesstätte, die Caritas-Kindertagesstätte St. Franziskus, befindet sich nur 450 Meter entfernt. Die nächste Grundschule, die Geschwister-Scholl-Schule Efferen, liegt etwa 1 Kilometer entfernt, während eine weiterführende Schule, die Gesamtschule Hür
Objektbeschreibung: Das Wohnhaus befindet sich in der Mitte von drei sehr ansprechenden zusammengehörenden Häuser. Das Mittelhaus verfügt über 24 Parteien mit einem gepflegten Eingangsbereich mit Briefkastenanlage und einem Innenaufzug. Über die
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Treppe oder einen Aufzug kommt man mühelos in das 4. Stockwerk. Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich auf der linken Seite des Stockwerks. Beim Eintreten in die Wohnung gelangen Sie direkt in den Dielenbereich, der der aufgrund seiner Größe als zusätzlicher Raum genutzt werden kann. Hier sticht Ihnen gleich der wunderschöne gepflegte Laminatboden ins Auge, der sich durch die ganze Wohnung zieht. Der Raum kann wunderbar als Esszimmer genutzt werden, das zum gemütlichen Frühstücken oder Abendessen einlädt. Durch die großen Fenster wirken alle Räumlichkeiten in der Wohnung generell sehr hell und freundlich. Gegenüber dem Eingangsbereich befindet sich leicht links versetzt die Küche. Rechts vom Eingangsbereich aus gesehen macht die Diele ei
Objektbeschreibung: Das Wohnhaus befindet sich in der Mitte von drei sehr ansprechenden zusammengehörenden Häuser. Das Mittelhaus verfügt über 24 Parteien mit einem gepflegten Eingangsbereich mit Briefkastenanlage und einem Innenaufzug. Über die
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Treppe oder einen Aufzug kommt man mühelos in das 5. Stockwerk. Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich auf der linken Seite des Stockwerks. Beim Eintreten in die Wohnung gelangen Sie direkt in den Dielenbereich, der der aufgrund seiner Größe als zusätzlicher Raum genutzt werden kann. Hier sticht Ihnen gleich der wunderschöne gepflegte Laminatboden ins Auge, der sich durch die ganze Wohnung zieht. Der Raum kann wunderbar als Esszimmer genutzt werden, das zum gemütlichen Frühstücken oder Abendessen einlädt. Durch die großen Fenster wirken alle Räumlichkeiten in der Wohnung generell sehr hell und freundlich. Gegenüber dem Eingangsbereich befindet sich leicht links versetzt die Küche. Rechts vom Eingangsbereich aus gesehen macht die Diele ei
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Lechenich ist der zweitgrößte Stadtteil von Erftstadt im Rhein-Erft-Kreis, 20 Kilometer westlich von Köln gelegen und ist der Dreh-und Angelpunkt von Erftstadt. Die hübsche Immobilie liegt in
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einem gut gewachsenen Wohngebiet im Zentrum von Erftstadt-Lechenich. Das nachbarschaftliche Umfeld zeichnet sich durch eine exklusive und aufgelockerte Ein- und Mehrfamilienhausbebauung aus. Lechenich selbst bietet einen attraktiven Stadtkern mit vielen Geschäften, Cafés, Restaurants Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind selbstverständlich ebenfalls vorhanden. Das vielseitige sportliche und kulturelle Angebot ist besonders erwähnenswert und trägt definitiv mit dazu bei, dass Lechenich sich mit einem sehr hohen Wohnwert rühmen darf. Umliegende Wald- und Wiesengebiete laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Die BAB A1 sowie der gut funktionierende ÖPNV verbindet Lechenich perf
Charmante Wohlfühlimmobilie: Der erste Eindruck zählt: Schon die Fassade der unter Denkmalschutz stehenden Immobilie spricht für sich. Exclusives Wohnen in einem außergewöhnlichen Ambiente, individuell, ruhig und besonders. Dieser Vierkanthof
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wurde im Jahre 1900 errichtet und 1998 aufwendig restauriert. Die lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung mit Charme befindet sich in der 1. Etage und wartet auf sympathische Eigentümer oder Mieter, die gerne in dieser Hofanlage mit insgesamt 14 Parteien eine nette Hausgemeinschaft bilden möchten. Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden. Wir bieten Ihnen nun die Chance, diese schöne Wohnung käuflich zu erwerben und ab sofort selbst einzuziehen (renovierte Übergabe, s. Fotos) oder sie als Kapitalanlage mit soliden und renditestarken Mieteinnahmen zu nutzen. Sie ist ideal für Singles oder Pärchen. Keine Parkplatzsorgen ! 1 Stellplatz steht zum Kauf zur Verfügung und 1 weiterer Stellplatz kann auf Wunsch nach Absprache angemietet werden.
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Erftstadt. Erftstadt-Liblar ist ein malerischer Stadtteil, der sich in Nordrhein-Westfalen, befindet. Die Stadt liegt idyllisch zwischen Köln
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und Bonn und ist von einer reichen Geschichte, schöner Natur und einer charmanten Atmosphäre geprägt. Das Stadtzentrum von Erftstadt-Liblar bietet eine Mischung aus historischer Architektur und modernem Flair. Die gepflasterten Straßen sind gesäumt von traditionellen Fachwerkhäusern, gemütlichen Cafés, kleinen Geschäften und charmanten Plätzen. Die Atmosphäre ist einladend und lädt dazu ein, einen gemütlichen Spaziergang zu unternehmen, um die lokalen Sehenswürdigkeiten zu erkunden. Eines der herausragenden Merkmale von Erftstadt-Liblar ist das Schloss Liblar, ein gut erhaltenes Wasserschloss aus dem 12. Jahrhundert. Das Schloss thront majestätisch über einem malerischen Teich und umgeben von weitläufigen Grünflächen. Es ist ein beliebter Ort
Raumaufteilung und Ausstattung: Die Wohnung ist optimal aufgeteilt, großes Wohnzimmer 24 qm, mittelgroßes Schlafzimmer ca. 14 qm, Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer 12,9 qm, Bad über 5 qm, Küche mit Fenster, Gäste-WC mit Fenster, Diele Flur
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über 8 qm; und kl. Abstellraum. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, und ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung ist seit Jahren von einer Dame mit zwei Kindern bewohnt, Die Miete und Betriebskosten überweist das Job-Center monatlich. Die Nettomiete beträgt EUR 499,-; zzgl. 240,-.EUR an Betriebskosten. Der Pkw-Stpltz. ist extern an einen freundlichen Nachbarn vermietet. EUR 25,-/Monat; insgesamt EUR 764,00. Die Miete kann August 2023 angepasst werden. Der Stellplatz kann jederzeit freigestellt oder an anderen Nachbarn für 10 Jahre weiter vermietet werden. . Sowohl die Wohnungsmiete, als auch die des Pkw-Stellplatzes. können somit erhöht werden. Ausstattung: Zentralheizung, Warmwasseraufbereitung, Thermopane verglaste, größtenteils neue F
Raumaufteilung und Ausstattung: Die Wohnung ist optimal aufgeteilt, großes Wohnzimmer 24 qm, mittelgroßes Schlafzimmer ca. 14 qm, Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer 12,9 qm, Bad über 5 qm, Küche mit Fenster, Gäste-WC mit Fenster, Diele Flur
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über 8 qm; und kl. Abstellraum. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, und ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung ist seit Jahren von einer Dame mit zwei Kindern bewohnt, Die Miete und Betriebskosten überweist das Job-Center monatlich. Die Nettomiete beträgt EUR 499,-; zzgl. 240,-.EUR an Betriebskosten. Der Pkw-Stpltz. ist extern an einen freundlichen Nachbarn vermietet. EUR 25,-/Monat; insgesamt EUR 764,00. Die Miete kann August 2023 angepasst werden. Der Stellplatz kann jederzeit freigestellt oder an anderen Nachbarn für 10 Jahre weiter vermietet werden. . Sowohl die Wohnungsmiete, als auch die des Pkw-Stellplatzes. können somit erhöht werden. Ausstattung: Zentralheizung, Warmwasseraufbereitung, Thermopane verglaste, größtenteils neue F
Objektbeschreibung: „Am Glessener Feld“ entstehen attraktive und nachhaltige FAIRHOME Wohnungen mit unterschiedlichen Raumangeboten. Ganz gleich ob Singles, Paare oder Familien mit Kindern: Die Eigentumswohnungen von FAIRHOME bieten Wohnqualität
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zu einem exzellenten Preis-Leistungs-Verhältnis für jede Situation und Lebensphase. Mit eigenem Kellerraum, Tiefgaragenstellplatz, Aufzug in alle Wohngeschosse sowie Garten, Balkon oder Dachterrasse genießen Sie jede Annehmlichkeit, die modernes Wohnen ausmacht. Die Wohnungszuschnitte der 2-4 Zimmerwohnungen mit ca. 45-89 m² Wohnfläche überzeugen durch Funktionalität und optimale Raumaufteilung, die Ihnen viel Platz zur freien Entfaltung bietet. ENERGIEEFFIZIENT UND DIGITAL Nachhaltiges Energiekonzept • Jedes Wohngebäude verfügt über eine Energiezentrale mit Wärmepumpe • Wohnungen sind mit effizienter Fußbodenheizung ausgestattet • Photovoltaik-Anlage auf dem Gebäudedach: optionaler Bezug von günstigem Solarstrom Smarte Lösungen • Smarthome-Fun
Objektbeschreibung: „Am Glessener Feld“ entstehen attraktive und nachhaltige FAIRHOME Wohnungen mit unterschiedlichen Raumangeboten. Ganz gleich ob Singles, Paare oder Familien mit Kindern: Die Eigentumswohnungen von FAIRHOME bieten Wohnqualität
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zu einem exzellenten Preis-Leistungs-Verhältnis für jede Situation und Lebensphase. Mit eigenem Kellerraum, Tiefgaragenstellplatz, Aufzug in alle Wohngeschosse sowie Garten, Balkon oder Dachterrasse genießen Sie jede Annehmlichkeit, die modernes Wohnen ausmacht. Die Wohnungszuschnitte der 2-4 Zimmerwohnungen mit ca. 45-89 m² Wohnfläche überzeugen durch Funktionalität und optimale Raumaufteilung, die Ihnen viel Platz zur freien Entfaltung bietet. ENERGIEEFFIZIENT UND DIGITAL Nachhaltiges Energiekonzept • Jedes Wohngebäude verfügt über eine Energiezentrale mit Wärmepumpe • Wohnungen sind mit effizienter Fußbodenheizung ausgestattet • Photovoltaik-Anlage auf dem Gebäudedach: optionaler Bezug von günstigem Solarstrom Smarte Lösungen • Smarthome-Fun
Objektbeschreibung: „Am Glessener Feld“ entstehen attraktive und nachhaltige FAIRHOME Wohnungen mit unterschiedlichen Raumangeboten. Ganz gleich ob Singles, Paare oder Familien mit Kindern: Die Eigentumswohnungen von FAIRHOME bieten Wohnqualität
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zu einem exzellenten Preis-Leistungs-Verhältnis für jede Situation und Lebensphase. Mit eigenem Kellerraum, Tiefgaragenstellplatz, Aufzug in alle Wohngeschosse sowie Garten, Balkon oder Dachterrasse genießen Sie jede Annehmlichkeit, die modernes Wohnen ausmacht. Die Wohnungszuschnitte der 2-4 Zimmerwohnungen mit ca. 45-89 m² Wohnfläche überzeugen durch Funktionalität und optimale Raumaufteilung, die Ihnen viel Platz zur freien Entfaltung bietet. ENERGIEEFFIZIENT UND DIGITAL Nachhaltiges Energiekonzept • Jedes Wohngebäude verfügt über eine Energiezentrale mit Wärmepumpe • Wohnungen sind mit effizienter Fußbodenheizung ausgestattet • Photovoltaik-Anlage auf dem Gebäudedach: optionaler Bezug von günstigem Solarstrom Smarte Lösungen • Smarthome-Fun
Objektbeschreibung: „Am Glessener Feld“ entstehen attraktive und nachhaltige FAIRHOME Wohnungen mit unterschiedlichen Raumangeboten. Ganz gleich ob Singles, Paare oder Familien mit Kindern: Die Eigentumswohnungen von FAIRHOME bieten Wohnqualität
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zu einem exzellenten Preis-Leistungs-Verhältnis für jede Situation und Lebensphase. Mit eigenem Kellerraum, Tiefgaragenstellplatz, Aufzug in alle Wohngeschosse sowie Garten, Balkon oder Dachterrasse genießen Sie jede Annehmlichkeit, die modernes Wohnen ausmacht. Die Wohnungszuschnitte der 2-4 Zimmerwohnungen mit ca. 45-89 m² Wohnfläche überzeugen durch Funktionalität und optimale Raumaufteilung, die Ihnen viel Platz zur freien Entfaltung bietet. ENERGIEEFFIZIENT UND DIGITAL Nachhaltiges Energiekonzept • Jedes Wohngebäude verfügt über eine Energiezentrale mit Wärmepumpe • Wohnungen sind mit effizienter Fußbodenheizung ausgestattet • Photovoltaik-Anlage auf dem Gebäudedach: optionaler Bezug von günstigem Solarstrom Smarte Lösungen • Smarthome-Fun
Objektbeschreibung: „Am Glessener Feld“ entstehen attraktive und nachhaltige FAIRHOME Wohnungen mit unterschiedlichen Raumangeboten. Ganz gleich ob Singles, Paare oder Familien mit Kindern: Die Eigentumswohnungen von FAIRHOME bieten Wohnqualität
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zu einem exzellenten Preis-Leistungs-Verhältnis für jede Situation und Lebensphase. Mit eigenem Kellerraum, Tiefgaragenstellplatz, Aufzug in alle Wohngeschosse sowie Garten, Balkon oder Dachterrasse genießen Sie jede Annehmlichkeit, die modernes Wohnen ausmacht. Die Wohnungszuschnitte der 2-4 Zimmerwohnungen mit ca. 45-89 m² Wohnfläche überzeugen durch Funktionalität und optimale Raumaufteilung, die Ihnen viel Platz zur freien Entfaltung bietet. ENERGIEEFFIZIENT UND DIGITAL Nachhaltiges Energiekonzept • Jedes Wohngebäude verfügt über eine Energiezentrale mit Wärmepumpe • Wohnungen sind mit effizienter Fußbodenheizung ausgestattet • Photovoltaik-Anlage auf dem Gebäudedach: optionaler Bezug von günstigem Solarstrom Smarte Lösungen • Smarthome-Fun
Objektbeschreibung: „Am Glessener Feld“ entstehen attraktive und nachhaltige FAIRHOME Wohnungen mit unterschiedlichen Raumangeboten. Ganz gleich ob Singles, Paare oder Familien mit Kindern: Die Eigentumswohnungen von FAIRHOME bieten Wohnqualität
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zu einem exzellenten Preis-Leistungs-Verhältnis für jede Situation und Lebensphase. Mit eigenem Kellerraum, Tiefgaragenstellplatz, Aufzug in alle Wohngeschosse sowie Garten, Balkon oder Dachterrasse genießen Sie jede Annehmlichkeit, die modernes Wohnen ausmacht. Die Wohnungszuschnitte der 2-4 Zimmerwohnungen mit ca. 45-89 m² Wohnfläche überzeugen durch Funktionalität und optimale Raumaufteilung, die Ihnen viel Platz zur freien Entfaltung bietet. ENERGIEEFFIZIENT UND DIGITAL Nachhaltiges Energiekonzept • Jedes Wohngebäude verfügt über eine Energiezentrale mit Wärmepumpe • Wohnungen sind mit effizienter Fußbodenheizung ausgestattet • Photovoltaik-Anlage auf dem Gebäudedach: optionaler Bezug von günstigem Solarstrom Smarte Lösungen • Smarthome-Fun