Freitag, 17. Mai 2024
Eigentumswohnungen in Rhein-Kreis Neuss kaufen
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
...
Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
41462 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
3 Zi.
65
m2
41517 Grevenbroich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung liegt im Stadtteil Gustorf. Die Bushaltestelle ist ca. 200 m entfernt. Die Autobahnauffahrt zur A540 und A46 erreichen Sie innerhalb von 2 km. Kindergärten , Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu
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erreichen.
Ausstattung: - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - 2 Schlafzimmer - Tageslichtbad - Kunststofffenster - Rollläden - Waschkeller - Kellerabteil
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 422,50 EUR
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
204.000,00 €
3 Zi.
102
m2
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.698,00 EUR
Lage: Die Wohnanlage befindet sich in Grevenbroich-Elsen, einem familienfreundlichen Stadtteil mit guter Infrastruktur. Kindergärten,
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Schulen, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf können fußläufig erreicht werden. Öffentliche Verkehrsmittel sowie der Grevenbroicher Bahnhof sind unweit entfernt, auch die Autobahnen A46 und A540 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen
Provision: provisionsfrei
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
219.500,00 €
3 Zi.
74
m2
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Wohnung
In einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1984 mit nur 4 Wohneinheiten und einer Arztpraxis im Erdgeschoss bieten wir eine 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 1. Obergeschoss an. Die gepflegte Wohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 74 m² mit folgender
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Raumaufteilung:
- Diele mit Garderobe
- Küche
- Eltern-Schlafzimmer
- Badezimmer mit Duschwanne, WC und Waschbecken
- Gäste-WC
- Kinderzimmer
- Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die Loggia.
Zur Wohnung gehört zudem ein separater Kellerraum sowie zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Wasch- und Trockenkeller sowie ein Fahrradkeller.
Die derzeit vermietete Wohnung verfügt über Kunststoff-Fenster mit Doppelverglasung und Rollladen. Die Böden sind gefliest bzw. mit Laminat versehen.
Das Treppenhaus ist mit hellem Marmor versehen; die Briefkasten- und Haustüranlage wurde vor kurzer Zeit erneuert.
Ein Pkw-Stellplatz kann optional zum Preis von € 10.000,00 erworben werden; der Kauf der Wohnung ist ab sofort möglich.
Bitte haben Sie Verständnis
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Quelle: www.immobilien.de
670.000,00 €
5 Zi.
126,27
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung
In gewachsener Umgebung bauen wir für Sie auf einem großzügigen Grundstück zwei Mehrfamilienhäuser mit je sieben hochwertigen Neubau-Eigentumswohnungen, heller und komfortabler Ausstattung sowie moderner Energietechnik.
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
542.650,00 €
3 Zi.
96,9
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung
In gewachsener Umgebung bauen wir für Sie auf einem großzügigen Grundstück zwei Mehrfamilienhäuser mit je sieben hochwertigen Neubau-Eigentumswohnungen, heller und komfortabler Ausstattung sowie moderner Energietechnik.
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Quelle: www.immobilien.de
587.400,00 €
3 Zi.
108,36
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung
In gewachsener Umgebung bauen wir für Sie auf einem großzügigen Grundstück zwei Mehrfamilienhäuser mit je sieben hochwertigen Neubau-Eigentumswohnungen, heller und komfortabler Ausstattung sowie moderner Energietechnik.
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Quelle: www.immobilie1.de
445.000,00 €
3 Zi.
91,84
m2
41460 Neuss / Innenstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive und moderne 3-Zimmer-Stadtwohnung definiert urbanes Wohnen neu. Eingebettet in ein architektonisch ausgefallenes Mehrfamilienhaus, f llt sofort der gut durchdachte Grundriss ins Auge, der Offenheit und Privatsph re elegant miteinander
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kombiniert. Der Wohnbereich berzeugt mit gro z gigen Fensterfronten, die den Raum mit nat rlichem Licht fluten und den Zugang ber ein Schiebeelement zu einem einladenden Balkon bietet, von dem aus man den Puls der Stadt sp ren aber nicht h ren kann. Der Balkon selbst ist eine Oase der Ruhe, ideal, um die Morgensonne bei einer Tasse Kaffee zu genie en oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Der Wohnraum flie t nahtlos in die hochwertige Einbauk che ber, die keine W nsche offenl sst: Modernste Elektroger te, viel Stauraum und eine stilvolle Arbeitsfl che bieten den idealen Rahmen f r kulinarische Entdeckungen und gem tliche Dinnerpartys. Der Wohnbereich ist lediglich durch eine Schiebt r von der K che getrennt, Die beiden w
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Quelle: www.immobilie1.de
550.000,00 €
4 Zi.
153
m2
41462 Neuss / Weißenberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die neuwertige 4-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich in der 1. Etage eines 2021 neugebauten, modernen Zweifamilienhaus. Die Immobilie liegt in ruhiger Lage im Innenhof. ber einen zur ckversetzten, separaten Treppenzugang erreichen Sie die gut
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geschnittene Wohnung. Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien zeitlos und geschmackvoll ausgestattet. ber die ger umige Wohndiele gelangen Sie in den gro en Wohn- und Essbereich mit offener K che und angrenzender Terrasse in S d-Westausrichtung. Die moderne, ma angefertigte Einbauk che mit K cheninsel verf gt ber hochwertige Elektroger te. Zahlreiche bodentiefe Fenster sorgen f r eine optimale Belichtung. Besonders hervorzuheben ist der Masterbedroom mit Bad en Suite sowie separiertem Ankleidezimmer. Das Raumangebot wird abgerundet durch zwei weitere Schlafzimmer mit angrenzendem Tageslicht-Duschbad. In allen R umlichkeiten sind Holzoptikfliesen mit hohen Sockelleisten verlegt. Die beiden B der sind mit modernen, grauen Fliesen und Sanit
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
3 Zi.
108
m2
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese schicke 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2012 befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie erreichen die Wohnung ber die Treppe oder bequem mit dem Personenaufzug auch direkt von der Tiefgarage aus. Die Diele ist sehr
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ger umig und bietet ausreichend Platz f r eine Garderobe. Weiter geht es in das Wohn-/Esszimmer mit heller Fensterfront und Zugang zum berdachten gro en Balkon. Hier k nnen Sie bei fast jedem Wetter Zeit verbringen. Die K che schlie t sich dem Wohnzimmer halboffen an und ist gut ausgestattet. Zwei gro e Schlafzimmer k nnen individuell genutzt werden. Beide R ume sind jeweils mit gro en, deckenhohen Einbauschr nken ausgestattet. Ihnen stehen zwei Badezimmer zur Verf gung. Das Hauptbad mit Tageslicht und gro er, ebenerdiger Dusche und das zweite Bad mit Dusche und Infrarotsauna. G nnen Sie sich hier regelm ige Entspannung und wohltuende W rme! Zum Gesamtpaket geh rt ein eigener Kellerraum, die gemeinschaftliche Waschk che und Fahrradabstellp
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
4 Zi.
121
m2
41462 Neuss
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese moderne Eigentumswohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und bietet eine Wohnfl che von ca. 121 m . Die Einheit verf gt ber insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 ger umige Schlafzimmer und 2 helle Badezimmer mit einer bodentiefen Dusche.
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Zudem geh rt Ihr eigengenutzter Garten (Sondernutzungsrecht) sowie eine gro z gige Terrasse mit einer Gesamtfl che von ca. 24 m zur Ausstattung. Das Wohnhaus f r 6 Parteien wurde 2017 fertiggestellt und besticht durch eine gehobene Ausstattungsqualit t. F r Ihren Komfort sorgt eine Fu bodenheizung, die in s mtlichen R umen f r angenehme W rme sorgt. Alle Fenster im Erdgeschoss sind 3-fach verglaste Kunststofffenster, die f r optimalen Schallschutz und Energieeffizienz sorgen und verf gen zugleich ber erh hten Einbruchsschutz gem. RC 2N. In den Wohnr umen wurde naturge ltes Nussbaumparkett verlegt, das die Wertigkeit der Eigentumswohnung zus tzlich unterstreicht. Die hochwertige Einbauk che ist ein Highlight der Immobilie und l dt zum gemei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
3 Zi.
87
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese 3-Zimmer Luxuswohnung befindet sich in zentraler Lage von Kaarst Der Aufzug bringt Sie direkt in das 1. OG. ber einen gro z gige Eingangsbereich gelangen Sie in die verschiedenen R umlichkeiten. Das ger umige Wohn- und Esszimmer sowie die zwei
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Schlafzimmer sind mit hochwertigen Parkettb den ausgestattet. Diese charmante Wohnung verf gt ber eine moderne Einbauk che (zuz glich 7.500,-). Vom lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer gelangt man auf den Sonnenbalkon mit einem wundersch nen Blick in den Innenhof.Die Wohnung bietet ein Duschbad, sowie ein G ste-WC. F r ausreichend Stauraum sorgt ein Abstellraum sowie ein zus tzlicher Kellerraum im Untergeschoss. Ein separater Hauswirtschaftsraum befindet sich im Untergeschoss. Ein Tiefgaragenstellplatz geh rt zum Kaufobjekt (zuz glich 7.500,-). Wir freuen uns ber Ihr Interesse - bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
3 Zi.
93
m2
41469 Neuss
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier werden Sie sich wohlf hlen. ber das helle, gro z gige Treppenhaus erreicht man diese modernisierte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Zimmer der Wohnung. Das lichtdurchflutete
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Wohnzimmer in S d-Westlage bietet durch seine gro e Fenster-Anlage einen sch nen Blick ins Gr ne. Der angrenzende Balkon mit einer familienfreundlichen Gr e von ca. 14 m l dt zu erholsamen Stunden mit Freunden und Familie ein. Das Bad wurde ca. 2019 erneuert und mit einer Wanne ausgestattet. Die beiden Schlafzimmer (eins mit Zugang zum Balkon) sowie das innenliegende Ankleidezimmer sind - wie das Wohnzimmer - mit einem neutralen Laminatboden ausgelegt. Die K che und der Flur sind gefliest. Ein Kellerraum sowie die Waschk che und ein Fahrradkeller zur Mitbenutzung stehen ebenfalls zur Verf gung. Das Haus wird haupts chlich von Eigent mern bewohnt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
259.000,00 €
3 Zi.
103
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In diesem ca 1971 errichteten Massivbau mit sechs Wohneinheiten wartet die ber 100 m gro e, gepflegte Wohnung auf den neuen Besitzer. Durch das helle Treppenhaus gelangen Sie in die erste Etage, wo eine gro z gige Diele Sie empf ngt; von dort aus
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werden alle weiteren Zimmer erreicht. Die freundliche K che l sst kaum W nsche offen, im angrenzenden Eltern-Schlafbereich ist ein Wohlf hlen automatisch gegeben. Das Badezimmer ist bis zur Decke mit hellen Fliesen gekachelt und bietet Dusch- und Bade-M glichkeiten. Die sanit ren Anlagen und Fliesen wurden 2009 neu gestaltet. Der dahinterliegende, ger umige Wohnbereich m ndet in eine wundersch ne XXL-Dachterrasse in S dlage. Hier lassen sich neben Ruhe und Erholung sicher viele Sonnenstunden genie en. Abgerundet wird das tolle Angebot noch durch ein zweites - ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestaltende- Zimmer mit Blick auf den Balkon, sowie einer praktischen Abstellkammer. Durch eine Tiefgaragen-Stellplatz ist Ihr Wagen sicher untergestellt
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Quelle: www.immobilie1.de
196.000,00 €
2 Zi.
64
m2
Rheinwallgraben 24, 41460 Neuss
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese sch ne Wohnung befindet sich auf der sechsten Etage einer gepflegten Wohnanlage! Sie ist bequem vom Keller bis nach oben mit dem Aufzug zu erreichen. Wer es sportlich mag, kann das ger umige Treppenhaus f r den Aufstieg nutzen und wird, oben
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angelangt, mit einem tollen Blick ber die Stadt belohnt! Es erwartet Sie eine Rundum-Sorglos-Wohnung, die Ihnen sicherlich gefallen wird. Gerade eingetreten, befinden Sie sich im offen gehaltenen Flurbereich der Wohnung. Von hier aus gelangt man zum Einen in die K che, welche mit einer perfekt angepassten Einbauk che versehen ist! Hier macht KOCHEN Spa ! Ein separates WC kann ebenfalls vom Flur aus erreicht werden. Zum Anderen gelangt man auf direktem Wege in das Wohn/Esszimmer, welches dank der gro en Fenster sehr hell ist. Vom Wohnzimmer aus hat man Zutritt auf den Sonnenbalkon mit Markise. Das Schlafzimmer und das moderne Wannen-Bad sind nebeneinander angeordnet. F r alles, was verstaut werden soll, steht ein ger umiger Einbauschrank zur V
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
3 Zi.
95
m2
41569 Rommerskirchen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Wir freuen uns Ihnen diese attraktive Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmern vorstellen zu d rfen. Die Wohnung besticht durch ihre gelungene Raumaufteilung. ber den langgezogenen Flur erreichen Sie bequem alle R ume. Auf dem Wohn-/Esszimmer mit
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angrenzender K che liegt das Hauptaugenmerk. Von hier aus betreten Sie den Balkon mit modernen Glaselemeten. Hier k nnen Sie entspannte Stunden verbringen. Neben dem Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und Badewanne steht das G ste-WC mit Dusche zur Verf gung. Das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer haben jeweils eine sch ne Gr e und bieten viele M glichkeiten. Zus tzlich steht Ihnen weitere Nutzfl che im Speicher zur Verf gung, die zu Wohnzwecken ausgebaut werden kann. Zu diesem Angebot geh rt ein Stellplatz f r Ihr Fahrzeug sowie ein eigener Kellerraum zur zus tzlichen Lagerung Ihrer pers nlichen Gegenst nde. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung seit dem 1. Januar 2023 vermietet ist. Daher k nnen wir Ihnen leider keine aktuellen Fotos zur Verf gung s
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
112.000,00 €
2 Zi.
52
m2
41540 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Verkauft wird eine helle 2 Zimmerwohnung mit Balkon in einem 10 Parteienhaus aus dem Baujahr 1970. Diese befindet sich im 2. OG ohne Aufzug. Die Fenster der Wohnung sind 2020 ausgetauscht worden. Die Wohnung ist f r monatlich 390 .- kalt
...
vermietet. Es kann ab 01.04.2024 wieder eine Mieterh hung von 20% gemacht werden. Die 3 Jahre sind rum. Das Hausgeld betr gt derzeit 318.- davon sind ca. 220.- umlegbar. Mit Fernw rme wird das Haus beheizt. Zur Wohnung geh rt ein Kellerraum.
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Quelle: www.immobilie1.de
320.000,00 €
4 Zi.
115
m2
41470 Neuss
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 3 Parteien. Die durchdachte Aufteilung und die beiden Balkone, sowie die Helligkeit durch gro e Fensterfl chen
...
machen diese Wohnung zu einer begehrten und vielfach gefragten Immobilie. Alle 3 Schlafzimmer sind gartenseitig gelegen, das Wohnzimmer befindet sich stra enseitig zur ruhigen Tempo-30-Zone in Sackgassenlage. Ein ger umiges innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie Platz f r ein Doppelwaschbecken, ein G ste-WC und ein Abstellraum runden das Raumangebot innerhalb der Wohnung ab. Der stra enseitige Balkon in S d-West-Ausrichtung ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von der K che aus begehbar. Ein zweiter, vom Schlafzimmer aus begehbarer Balkon, in Nord-Ost-Ausrichtung bietet Zugang zum Garten mit alleinigem (!) Sondernutzungsrecht. Es wurde ein kleiner Gartenteich angelegt. Eine Umz unung sch tzt den sch n mit Baumbestand a
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Quelle: www.immobilie1.de
369.000,00 €
3 Zi.
78,64
m2
40668 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese Maisonettewohnung ist schon besonders! Die ca. 78,64 m gro e Wohnung erstreckt sich ber drei Etagen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 7 Parteien. In der ersten Etage befinden sich Flur, G ste-WC, K che und das Wohnzimmer mit Zugang
...
zur Terrasse. In toller S dwestausrichtung lassen sich auf der Terrasse und im Garten sicher viele sch ne Sonnenstunden genie en. Die zweite Etage beherbergt einen Eltern- Schlafbereich mit Zugang zum Balkon, ein Kinderzimmer sowie ein Bad mit Wanne. Das weitere Platzangebot im Keller wird Sie begeistern. Auf zus tzlichen 40m haben Sie noch einen Bereich ganz f r sich - zwei gro e R ume bieten Platz f r Hobbies oder Homeoffice. Eine gemeinschaftliche Waschk che und Fahrradkeller geh ren ebenso zum Angebot. Zus tzlicher Pluspunkt : eine l stige Parkplatzsuche entf llt zuk nftig - Sie parken ganz bequem auf dem zur Wohnung geh hrenden Tiefgaragenstellplatz! Auch die fu l ufige N he zum Latumer See wollen wir Ihnen nicht vorenthalten-ein kleine