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Sonntag, 20. April 2025
3-Zimmer Eigentumswohnungen in Saarlouis (Kreis) kaufen
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www.immowelt.de
159.000,00 €
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90
m2
66780 Rehlingen-Siersburg
Immobilientyp: Wohnung
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www.immowelt.de
159.000,00 €
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66780 Rehlingen-Siersburg
Immobilientyp: Wohnung
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www.immowelt.de
585.720,00 €
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162,7
m2
66763 Dillingen/Saar
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die Penthouse-Wohnung (Nr. 5) ist Bestandteil des dreigeschossigen Baukörpers mit Flachdach, welcher als KfW75-Energieeffizienzhaus errichtet wird. Die Grundstücksfläche beträgt 1.060m², die Wohnfläche 162,70 m². Das Haus verfügt über einen
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Fahrstuhl. Der Wohnung ist ein Stellplatz zugeordnet, zusätzlich kann eine Garage oder ein Stellplatz (kostenpflichtig) erworben werden. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben, die Bau- und Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.
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Quelle:
www.immowelt.de
325.159,00 €
3 Zi.
104,89
m2
66763 Dillingen/Saar
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung (Nr. 2) befindet sich im Erdgeschoss links, und ist Bestandteil des dreigeschossigen Baukörpers mit Flachdach, welcher als KfW75- Energieeffizienzhaus errichtet wird. Die Grundstücksfläche beträgt 1.060 m², die Wohnfläche 104,89
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m². Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl. Der Wohnung ist ein Stellplatz zugeordnet, zusätzlich kann eine Garage oder ein Stellplatz (kostenpflichtig) erworben werden. Sie wird schlüsselfertig übergeben, die Bau- und Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.
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www.immowelt.de
434.272,00 €
3 Zi.
135,71
m2
66763 Dillingen/Saar
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung (Nr. 1) befindet sich im Erdgeschoss rechts und ist Bestandteil des dreigeschossigen Baukörpers mit Flachdach, welcher als KfW75- Energieeffizienzhaus errichtet wird. Die Grundstücksfläche beträgt 1.060 m², die Wohnfläche 135,71
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m². Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl. Der Wohnung ist ein Stellplatz zugeordnet, zusätzlich kann eine Garage oder ein Stellplatz (kostenpflichtig) erworben werden. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben, die Bau- und Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.
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300.064,00 €
3 Zi.
93,77
m2
66763 Dillingen/Saar
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung (Nr. 4) befindet sich im Obergeschoss links, und ist Bestandteil des dreigeschossigen Baukörpers mit Flachdach welcher als KfW75- Energieeffizienzhaus errichtet wird. Die Grundstücksfläche beträgt 1.060 m², die Wohnfläche 93,77 m².
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Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl. Der Wohnung ist ein Stellplatz zugeordnet, zusätzlich kann eine Garage oder ein Stellplatz (kostenpflichtig) erworben werden. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben, die Bau- und Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.
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599.000,00 €
3 Zi.
146
m2
66780 Rehlingen-Siersburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die Penthouse-Wohnung umfasst ca. 146 m² Wohnfläche und befindet sich in einem aktuell im Bau befindlichen Neubau mit insgesamt 13 Wohneinheiten. Über den Dielenbereich erreichen Sie alle vorhandenen Räume. Dies ist ein Hauswirtschaftsraum, das
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Gäste-WC, ein Bad, einen Arbeitsraum/Büro, den auffallend großflächigen Kochen/Wohn/Essbereich, sowie das angrenzende Schlafzimmer. Highlight dieser Penthouse-Wohnung sind die Terrassenflächen, welche Sie fast von allen Räumen her betreten können. Die Wohnung wird barrierefrei gebaut und kann auf Wunsch gegen Aufpreis auch behindertengerecht gestaltet werden. Ein Aufzug ist natürlich vorhanden. Im Gesamtangebot sind zwei Stellplätze enthalten. Die Fertigstellung ist für das 2. Quartal 2025 geplant. Die konventionelle Bauweise erfolgt gemäß Effizienz/KFW55. Wichtige Ausstattungshinweise: -Elektroausstattung laut Elektroplan -Heizung mit modernster Wärmepumpentechnik -Bodentiefe Fenster als Hebe/Schiebetür, hochwertige Dreh/Kippfenster alles in K
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345.000,00 €
3 Zi.
86
m2
66740 Saarlouis
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Saarlouis überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einer zentralen Lage. Mit ca. 86 m² Wohnfläche, einer überdachten Loggia und zwei Stellplätzen bietet sie komfortables
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Wohnen in einem neuwertigen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2020. Die Kombination aus moderner Bauweise, lichtdurchfluteten Räumen und erstklassiger Infrastruktur macht dieses Objekt ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.
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210.000,00 €
3 Zi.
90
m2
66740 Saarlouis
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-ZKB-Wohnung in zentraler Lage von Saarlouis. Die Wohnung befindet sich im 7. Stock eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1977 und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 90 m². Durch die Lage in der oberen
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Etage profitieren die Bewohner von einer reduzierten Lautstärke, trotz der zentralen Stadtlage. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher auch ideal für Kapitalanleger. Die Wohnung zeichnet sich durch eine gute Barrierefreiheit aus, da sowohl ein Aufzug als auch ein ebenerdiger Eingangsbereich vorhanden ist. Im Jahr 2022 wurden Renovierungen durchgeführt, die der Wohnung ein frisches Ambiente verleihen. Dazu gehören: - Neue Heizkörper für eine effiziente Wärmeverteilung - Neuer Bodenbelag in allen Räumen - Modernisierung des Badezimmers mit neuer Duschwanne - Erneuerung der Fenstergläser, die zu einer besseren Isolierung beitragen - Neuverlegung der Strom- und Wasserleitungen Raumaufteilung: Beim Betreten gelangt man zunächst in den
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Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
94
m2
66359 Bous
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten wurde im Jahr 2000 auf einem 1.076 m² großen Grundstück erbaut. Die Wohnung befindet sich auf der rechten Seite des Hauses im Hochparterre und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 94 m². Die
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Diele mit ausreichend Platz für Garderobe und Schuhschrank führt in den hellen und geräumigen Wohn- Essbereich mit offener Küche. Hier können Sie an einer kleinen Theke Ihren Kaffee genießen. Die modernen Einbaumöbel der Küche bieten genügend Platz für Ihre Utensilien. Ein kleiner Flur führt vom Essbereich in die beiden Schlafzimmer und das geräumige Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Ein Gäste-WC steht für Ihre Besucher zur Verfügung. Der Balkon ist vom Wohnzimmer und von der Küche aus zugänglich. Hier können Sie den Feierabend gemütlich ausklingen lassen und dabei den Weitblick genießen. Im Untergeschoss befindet sich ein separater Kellerraum und eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit Möglichkeit zum Wäsche trocknen. Für Ihr Fahrzeug ste
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265.000,00 €
3 Zi.
93
m2
66740 Saarlouis
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Eigentumswohnung im Herzen von Saarlouis bietet auf rund 93 m² ein modernes und behagliches Zuhause. Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus, erbaut im Jahr 1977, ist bequem über das Treppenhaus oder den 2016 modernisierten Aufzug
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erreichbar. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss, wobei die Wohneinheiten auf dieser Etage durch eine abschließbare Tür voneinander getrennt sind, was zusätzliche Sicherheit bietet. Ein heller Eingangsbereich führt in den großen Wohn- und Essbereich, der Zugang zu einer der drei Terrassen ermöglicht - ein perfekter Ort, um den weiten Ausblick über Saarlouis zu genießen. Die hochwertige Küche ist separat angelegt und bereits im Kaufpreis enthalten. Zwei weitere Zimmer sorgen für Flexibilität: ein Arbeits- oder Gästezimmer mit eigenem Terrassenzugang sowie ein ruhiges Schlafzimmer, das ebenfalls über eine zusätzliche Terrasse verfügt. Das Badezimmer mit Dusche und das separate Gäste-WC haben praktischen Komfort. Zur Wohnung gehört außerde
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334.900,00 €
3 Zi.
91
m2
66806 Ensdorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese von uns angebotene Neubau Wohnung befindet sich in einem 2 Familienhaus im OG. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend und verfügt über einen Balkon und einen kleinen Garten. Die Wohnung ist offen gestaltet und beinhaltet eine offene
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Küche mit angrenzendem Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein weiteres Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum und ein modernes ausgestattetes Bad. Die Küche, das Bad, Hauswirtschaftsraum und die Diele werden komplett mit Fliesen versehen. Für die Schlafräume und für das Wohn- und Esszimmer ist ein Laminatboden vorgesehen. Die Erdgeschosswohnung ist derzeit reserviert. Selbstverständlich können die Bodenbeläge und die Zimmertüren nach Bemusterung nach Kundenwunsch ausgeführt werden.
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Quelle:
www.immowelt.de
235.000,00 €
3 Zi.
73
m2
66787 Wadgassen
Immobilientyp: Wohnung
ACHTUNG: Förderung nach KfW 55 möglich. Provisionsfrei für den Erwerber. Die Wohnung (Nr. 2) befindet sich im Obergeschoss einer Doppelhaushälfte, welche als dreigeschossiger Baukörper mit zwei Vollgeschossen, Flachdach und einem Keller als
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KfW55- Energieeffizienzhaus errichtet wird. Die Grundstücksfläche beträgt 254 m², die Wohnfläche 73 m². Sie wird schlüsselfertig übergeben, die Bau- und Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.
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198.000,00 €
3 Zi.
85
m2
66740 Saarlouis
Immobilientyp: Wohnung
Beschreibung: Die in 2025 komplett sanierte Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines 3 FH in ruhiger, schöner Lage. Küche, Ess-Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad mit begehbarer Dusche, Gäste-WC und Abstellraum. Fernwärmeheizung. Besonderheiten
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der Immobilie: Geringe Nebenkosten, in den letzten 3 Jahren immer unter 40 Euro. Energieausweis in Bearbeitung. Sonstiges: Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Besichtigung nur bei Vorlage eine Bankbestätigung (Text: der Käufer ist in der Lage, den Kaufpreis zu erbringen. Ersatzweise kann auch der Nachweis über mindestens 20 % Eigenkapital erbracht werden. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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Quelle:
www.immowelt.de
224.000,00 €
3 Zi.
128
m2
66793 Saarwellingen
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem modernisierten Zweifamilienhaus im beliebten Wohnort Saarwellingen-Reisbach und überzeugt durch hochwertige Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und ein nachhaltiges Energiekonzept. Die
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rund 128?m² große Wohnung wurde im Jahr 2021 umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Platz für individuelle Gestaltung und geselliges Beisammensein bietet. Die halb-offene Küche mit direktem Zugang zur Terrasse fügt sich harmonisch ein und ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die auf Wunsch übernommen werden kann. Der angeschlossene Hauswirtschaftsraum mit Tageslicht eignet sich zusätzlich ideal als Speisekammer. Das klimatisierte Schlafzimmer bietet dank eines angrenzenden Ankleidebereichs besonderen Wohnkomfort. Ein weiteres Zimmer steht flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Das moderne Badezi
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Quelle:
www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
85
m2
66740 Saarlouis
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in einer charmanten Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 32 Wohneinheiten, welches 1967 erbaut und 2015 energetisch saniert wurde. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und doch zentralen Wohngebiet von Saarlouis. Diese
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attraktive Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von 85 m², verteilt auf drei lichtdurchflutete Zimmer. Mit zwei gemütlichen Schlafzimmern, einem innenliegenden Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, Toilette ist extra. Diese Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien geeignet. Die Wohnung zeichnet sich durch einen Balkon mit herrlichem Fernblick aus, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
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Quelle:
www.immowelt.de
235.000,00 €
3 Zi.
73
m2
66787 Wadgassen
Immobilientyp: Wohnung
ACHTUNG: Förderung nach KfW 55 möglich. Provisionsfrei für den Erwerber. Die Wohnung (Nr.1) befindet sich im Erdgeschoss einer Doppelhaushälfte, welche als dreigeschossiger Baukörper mit zwei Vollgeschossen, Flachdach und einem Keller als KfW55-
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Energieeffizienzhaus errichtet wird. Die Grundstücksfläche beträgt 254 m², die Wohnfläche 73 m². Optional ist eine Garage für 10.000,- € erhältlich. Sie wird schlüsselfertig übergeben, die Bau- und Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.
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www.immowelt.de
335.000,00 €
3 Zi.
103
m2
66740 Saarlouis
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive 4 ZKB- Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 103 m² befindet sich im 1.OG in einem sehr gepflegten, mit Aufzug versehenen, Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 2010, Nähe der Saarlouiser Innenstadt. Die neuwertige Etagenwohnung
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unterteilt sich in eine helle Diele, offenes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Süd-West Balkon und einer gepflegten Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Des Weiteren verfügt die vermietete Wohnung über ein großzügiges Schlafzimmer, Kinderzimmer, flexibel nutzbares Arbeitszimmer, sowie ein modernes Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Laminatböden ausgestattet und die Bäder mit hellen Fliesen. Ebenfalls zugehörig zur Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz mit angrenzendem Kellerraum. Angesichts der Aufteilung und citynahen Lage bietet die Eigentumswohnung eine vielfältige Nutzung und eignet sich auf Grund der Vermietung ideal für Kapitalanleger. Aktuell ist die Wohnung an ein solventes Ehepaar ve
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Quelle:
www.immowelt.de
515.500,00 €
3 Zi.
107,41
m2
66740 Saarlouis
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Es handelt sich hier um die Wohnung Nr. 17(3. OG/Penthouse). Wir bauen die KFW-Effizienzhaus-Stufe 40. Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 19 Wohnungen von Erdgeschoss bis 3. Obergeschoß, 13 TG-Stellplätzen mit dahinter liegenden Kellerräumen und
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16 Außenstellplätzen und einer Müll- und Fahrradeinhausung. In unserem Grundpaket sind viele Extras enthalten - Alle Rollläden sind elektrisch bedienbar. - Glasgeländer an den Loggien und Balkonen. - unter Putz liegende Raumtemperaturregler. - Sanitäre Ausstattung mit dem Programm Subway 3.0 von V&B. - randlose Toiletten mit Softclosing-Deckel. - bodengleich geflieste Duschen mit Showerrain und Handbrause. - Glasfaserverkabelung bis in die Wohnung. - alle Wohnungen werden mit Malerflies ausgestattet. - hohe Innentüren. Eine Baubeschreibung liegt vor, vereinbaren Sie einen Termin, hier bei uns im Büro. Wir beraten Sie gerne.
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Quelle:
www.immowelt.de
313.600,00 €
3 Zi.
80,42
m2
66740 Saarlouis
Immobilientyp: Wohnung
Hier handelt es sich um die Wohnung Nr. 3 im Erdgeschoß (s. Plan). Wir bauen die KFW-Effizienzhaus-Stufe 40. Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 19 Wohnungen von Erdgeschoss bis 3. Obergeschoß, 13 TG-Stellplätzen mit dahinter liegenden
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Kellerräumen und 16 Außenstellplätzen und einer Müll- und Fahrradeinhausung. In unserem Grundpaket sind viele Extras enthalten - Alle Rollläden sind elektrisch bedienbar. - Glasgeländer an den Loggien und Balkonen. - unter Putz liegende Raumtemperaturregler. - Sanitäre Ausstattung mit dem Programm Subway 3.0 von V&B. - randlose Toiletten mit Softclosing-Deckel. - bodengleich geflieste Duschen mit Showerrain und Handbrause. - Glasfaserverkabelung bis in die Wohnung. - alle Wohnungen werden mit Malerflies ausgestattet. - hohe Innentüren. Eine Baubeschreibung liegt vor, vereinbaren Sie einen Termin, hier bei uns im Büro. Wir beraten Sie gerne.