Sonntag, 1. September 2024
Eigentumswohnungen in Schwaig b. Nürnberg kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
67,33
m2
90571 Schwaig bei Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1983. Sie betreten die Wohnung über eine Diele von der aus alle Zimmer erreichbar sind. Links vom Flur befindet sich ein kleiner Abstellraum
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sowie das innenliegende Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC. Die Küche verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Im geräumigen Wohnzimmer finden Sie ausreichend Platz für einen Essbereich vor. Zur Wohnung gehört ein KFZ-Außenstellplatz, welcher im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnung ist seit 2022 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 540 € zzgl. 135 € Nebenkostenvorauszahlung. Das Wohngeld an die Hausverwaltung beläuft sich monatlich auf 271 €. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihren Anruf bzw. Ihre E-Mail. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von dieser schönen Immobilie.
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
74
m2
90571 Schwaig bei Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung ist ca. 74 m2 groß, verfügt über einen Balkon und einen Kellerraum und befindet sich im 1. Obergeschoss eines von drei viergeschossigen Mehrfamilienhäusern, die in konventioneller Ziegelbauweise errichtet wurden. Das
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Haus besteht aus insgesamt 8 Wohnungen und bildet eine Wohnungseigentümergemeinschaft. Im Jahr 2002 wurde das Dach nachträglich zu Penthäusern ausgebaut. Die Lage des Objekts zählt zu einer der attraktivsten und gesuchtesten Wohngegenden in Schwaigs. Die Umgebung ist geprägt von großzügigen Einfamilien- und Reihenhausbebauungen. In den letzten 5 Jahren wurden folgende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt: Neue Öl Zentralheizung von Buderus Fassadensanierung Neue Dachabläufe Neuer Mülltonnenstand Neuer Anstrich Treppenhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Schwaig b. Nürnberg:
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
144.000,00 €
2 Zi.
45
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist aktuell noch vom Eigentümer bewohnt und wird nach Verkauf/Vereinbarung frei.
Im Grundriss ist der leere Raum in der Mitte das Treppenhaus und der leere Raum links daneben der Aufgang zum Spitzboden.
Die Grundfläche Beträgt ca. 51
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Quadratmeter.
Eine Besichtigung ist nach Absprache fast jederzeit möglich.
Im Hausgeld sind Heizung und Wasser bereits inklusive.
Dach wurde 2009 Erneuert.
Eine Schönheitsrenovierung/ Sanierung sollte eingeplant werden.
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
1 Zi.
35
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die helle 1,5-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1991. Die Wohnung bietet ein sonnendurchflutetes Wohnzimmer mit einer großen bodentiefen Fensterfront, eine offene, ins
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Wohnzimmer integrierte Küchenecke, eine abgetrennte Schlafnische, ein Badezimmer mit Dusche, einen Abstellraum sowie einen sonnigen Südbalkon. Im Wohnzimmer und Flur ist ein heller Laminatfußboden verlegt, im Küchenbereich und im Bad befinden sich weiße Fliesen. Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil und ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz. In den hellen, sauberen Kellerräumen befindet sich eine Waschküche mit zwei Waschmaschinen sowie einem Trockner, die gegen Gebühr genutzt werden können. Auch in der Wohnung ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. In der Tiefgarage, die direkt über das Treppenhaus zu erreichen ist, befindet sich ein gesonderter Abstellbereich für Fahrräder. Die Wohnung ist seit 2020 gut vermietet , also ideal als Kapitalan
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Quelle: www.immowelt.de
875.000,00 €
4 Zi.
117
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
In der Treufer Straße 8 entstehen bis Herbst 2025 fünf exklusive Eigentumswohnungen. Das Gebäudekonzept ist nach höchsten zeitgemäßen Ansprüchen durchdacht, die Ausstattungsvarianten sind mit Fingerspitzengefühl für Stil und Komfort
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ausgewählt. Das Projekt Treufer N°8 wird neue Maßstäbe für gehobenes Wohnen in Nürnberg setzen, mit einem klaren Ziel: besonders zu sein. - Südausgerichtete Gärten mit bis zu 235 m² und Balkone mit über 12 m² - WPC-Dielenbelag auf den Terrassen und Balkonen - Echtholzparkett mit Fußbodenheizung - Deckenhohe Fenster - Elektrische Raffstores an den Fenstern der Wohn- und Badezimmer; elektrische Rollos an allen anderen Fenstern (Farbe anthrazit) - Fenster im EG mit erhöhtem Sicherheitsstandard - Hochwertige Sanitärausstattung, z.B. bodengleiche Duschen mit Rainshower - Feinsteinzeugfliesen 60x60 cm in allen Badezimmern, Gäste-Bädern und Abstellräumen - Nachhaltige Bauweise in der Effizienzhaus-Stufe 40: 24 cm Außendämmung, 3-fach verglaste Fenster, Luft-Wärme-