Mittwoch, 26. Juni 2024
2-Zimmer Eigentumswohnungen in Sylt kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
2,5 Zi.
50
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Beste Lage an City- u. Strand: Traumhafte 2,5-Zimmer-Appartement in Zentrumslage – Nur wenige Meter vom Strand entfernt! Erleben Sie unvergleichlichen Wohnkomfort in unserem 2,5-Zimmer-Appartement, das sich in bester Zentrumslage befindet und nur
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wenige Schritte vom Strandübergang entfernt ist. Die Wohnung liegt in der 3. Etage einer großen Appartementanlage und bietet eine perfekte Kombination aus zentraler Lage und ruhiger Atmosphäre dank der Ostausrichtung. Genießen Sie die morgendliche Sonne auf dem Balkon, während Sie Ihr Frühstück einnehmen. Wohnfläche und Ausstattung: Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 50qm bietet das Appartement ausreichend Platz für eine Familie. Der Wohnbereich ist hell und freundlich und führt direkt zur Ostloggia. Das Schlafzimmer ist mit einem komfortablen Doppelbett ausgestattet, und das separate kleine Zimmer verfügt über eine großzügige Schlafcouch. Die voll ausgestattete Küche mit Fenster lässt keine Wünsche offen, und das kleine Duschbad rundet
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
2 Zi.
40
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: In Keitum lebt die Tradition: klassische Kapitänshäuser, romantische Gärten und viel Grün. Keitum hat sich seine dörfliche Idylle erhalten und gewinnt von Jahr zu Jahr mehr Bedeutung bei allen
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Syltliebhabern. Egal wo Sie vor die Tür treten, es ist immer ein außergewöhnlicher Anblick, der sich Ihnen bietet: Baumalleen, wie sie sonst kaum auf Sylt zu finden sind oder das Wattenmeer mit dem reflektierenden Sonnenlicht oder aber die üppige Vegetation in den schön angelegten Friesengärten. Wer Romantik liebt und dabei auf kulturelle und gastronomische Abwechslung Wert legt, ist hier bestens aufgehoben. Inmitten dieser pulsierenden Atmosphäre befindet sich der Gurtstig - dort ruhig gelegen in zweiter Reihe das großzügig angelegte Grundstück 24 a- eine malerische private Heimat der Entspannung mitten im facettenreichen Sylter Leben.
Ausstattung: Diese kuschelige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in ruhiger Umgebung mitten
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
38,2
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen diese schicke, lichtdurchflutete Ferienwohnung in begehrter Lage von Westerland an. Diese Wohnung liegt im SO2-Gebiet, was bedeutet Sondergebiet 2 mit der Zweckbestimmung für Ferienwohnung oder
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Dauerwohnen. Eine Nutzungsuntersagung, wie bei tausenden anderen Wohnungen auf Sylt ist hier nicht möglich. Dieses Privileg ist nachhaltig und wertbeständig. In nur 4 Minuten sind Sie fußläufig am feinsandigen Strand und im Zentrum (Friedrichstraße), was diese Wohnung ganz besonders hervorhebt. Betreten Sie die Wohnung über einen großzügigen Flur mit Einbauschränken mit ausreichend Stauraum. Vom Flur gelangt man rechtsseitig in das Duschbad/WC mit Handtuchtrockner und Waschmaschine. Ebenso vom Flur gelangt man auch in das 16qm große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum rund 7qm großen Balkon. Vom Wohnzimmer, durch eine Schiebetür abgeteilt, betreten Sie die Küche mit Einbauküche. Das separate Schlafzimmer verfügt über einige Einbausch
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
63
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine schicke 2 Zimmer Maisonette-Wohnung (EG/UG) unter Reet im allseits bekannten „Altstadttor“ am Rande Alt-Westerlands. Das wunderschöne friesische Reetdachhaus befindet sich auf einer hübsch bepflanzten
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Gartenanlage auf einem 1.967 m² großen Grundstück. Die Aufteilung der Wohnung: Über die schöne Eingangstür gelangen Sie in das Wohnzimmer mit offener Küche im Landhausstil. Alles ist gemütlich, lichtdurchflutet und hochwertig eingerichtet. Die möblierte Terrasse in westlicher Ausrichtung bietet viel Sonne. Über eine bequeme Treppe erreichen Sie das Untergeschoss mit einem großzügigen Schlafzimmer mit Tageslicht und einem schicken Duschbad. Für die Eigentümer besteht die Möglichkeit in der Fahrradhütte einen Platz anzumieten. Es stehen weiter ausreichend Abstellmöglichkeiten in Fahrradständern zur Verfügung. Ein Parkplatz direkt vor dem Haus steht ebenso zur Verfügung. Das Objekt wurde bereits seit 11 Jahren in die Ferienvermietung eingeführt. Hin
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
2 Zi.
65
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese großzügige super schicke 2 Zimmerwohnung mit großem Balkon liegt im Herzen von Westerland und ist nur ca. 100 m von der Fussgängerzone und ca. 400 m vom Meer entfernt. Sie beitet: - 2 Zimmer - großen Balkon - schickes
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Bad - tolle Einbauküche - Fahrstuhl - Kellerraum - PKW-TG Platz Eine tolle Wohnung in sehr guter zentraler Wohnlage von Westerland
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
2 Zi.
54
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Westerland ist seit 1948 als Nordseeheilbad anerkannt und hat sich seitdem zur quirligen Metropole und Schaltzentrale der Insel Sylt entwickelt. Ausgehend vom Bahnhof und ZOB lassen sich
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mit Bus oder Bahn alle anderen Orte der Insel bequem erreichen. Westerland bietet einfach alles: Urbanes Flair in der belebten Innenstadt mit Fußgängerzone und Shoppingmeile, Strand- und Badefreuden am feinen Sandstrand entlang der Nordseebrandung sowie grenzenlose Freizeitmöglichkeiten für jeden Geschmack und jedes Wetter. Der alte Dorfkern mit der Dorfkirche und alten Friesenhäusern hat hingegen seinen ganz eigenen Reiz. Neben allen Annehmlichkeiten für das tägliche Leben finden sich in Westerland zahlreiche Gastronomiebetriebe, die mit ihren unterschiedlichsten Angeboten kulinarische Genüsse garantieren.
Objekt: Entdecken Sie dieses neue Immobilienangebot in Westerland auf Sylt, in einem zentral gelegenen und gepflegtem Appart
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Quelle: www.immowelt.de
537.000,00 €
2 Zi.
52
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
2 Zimmerwhg. m, Südbalkon: Willkommen zu diesem exklusiven Angebot in direkter Strandlage von Westerland, nur 100 Meter vom feinsandigen Ufer entfernt. Diese Immobilie mit ca. 53qm, im 2.OG, präsentiert ein schönes helles Wohnzimmer in Südlage
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mit geräumigen Balkon in Südausrichtung der dazu einlädt, die Sonne und frische Meeresluft zu genießen. Im Wohnbereich ist auch die offene Küchenzeile integriert. Der Schlafbereich bietet Platz für ein großes Doppelbett und einem Kleiderschrank. Sie benötigen mehr Platz? Kein Problem: Eine zusätzliche Abstellkammer sorgt für ausreichend Stauraum. Trotz der direkten Nähe zur lebhaften Innenstadt bietet diese Wohnung ein ruhiges Wohnen. Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit drei separaten Eingängen, von denen zwei ebenerdige Zugänge zu den Fahrstühlen bieten. Diese Aufzüge führen direkt bis in die Tiefgarage und den Kellerbereich, was Komfort und Bequemlichkeit für die Bewohner gewährleistet. Die Lage dieser Wohnanlage ist nahezu uns
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
2 Zi.
54
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Wohung befindet sich in einer besonders günstigen Lage in Westerland, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und dem Lebhaften Stadtzentrum
Ausstattung: Die Wohnung ist
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komplett eingerichtet und befindet sich aktuell in der Vermietung.
Objekt: Diese großzügig geschnittene Zwei-Zimmer -Stadtwohung bietet mit 54 qm Wohnfläche ein komfortables und einladendes Ambiente. Der Westbalkon lädt dazu ein, die Sonne und frische Luft zu genießen. Darüber hinaus befindet sich ein Schwimmbad, Fahrradkeller und ein Tiefgaragenstellplatz im Haus.
Stichworte: Bundesland: Schleswig-Holstein, Lage im Bau: vorne, Lage im Mischgebiet
Provision: 3,57% inkl. MwSt. Bei Verkauf zahlen Käufer und Verkäufer jeweils 3,57% Coutage den den zu beurkundeten Kaufpreis.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
49,76
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR
Lage: Der historische Linderhof befindet sich in Alt-Westerland, das ist ein beliebter Teil von Westerland auf Sylt mit vielen Reet gedeckten Häusern. Es handelt sich um
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eine Strand- und Zentrumsnahe Lage. Die Innenstadt von Westerland mit ihren zahlreichen Geschäften und Restaurants ist fußläufig oder mit dem Fahrrad gut zu erreichen, zur Friedrichstraße sind es ca. 900 m. Man kann das Stadtleben von Westerland sowie den Weststrand und das Meer gleichermaßen gut erreichen und genießen.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, 1 Etagen, Wohnungsnr.: 3, modernisiert: 2024
Provision: je 3,0 % inkl. ges. MwSt. für Käufer und Verkäufer Wird von unserem Angebot Gebrauch gemacht, kommt ein Maklervertrag zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
2 Zi.
49,3
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Raumaufteilung: Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und hat eine Gesamtfläche von ca. 49,30 m² Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand und besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem modernen Duschbad/WC
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mit zusätzlichem Bidet. Die Küche ist in den Wohnraum integriert und offen gestaltet. Im Flurbereich befindet sich eine kleine Garderobe. Der Balkon ist gen Osten ausgerichtet und lädt zum Frühstücken am Morgen ein. Zur Wohnung gehört ein Pkw-Außenstellplatz sowie ein Kellerraum.
Provision: Im Falle eines Kaufabschlusses zahlt der Käufer an die Firma Reinhold Riel Immobilien GmbH, Westerland, eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MWST. des Kaufpreises. Die RRI hat mit dem Verkäufer eine gleichlautende Vereinbarung abgeschlossen.
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
2 Zi.
73
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Willkommen in Morsum, einem charmanten Ort auf Sylt, der eine Fülle von Annehmlichkeiten bietet. Innerhalb von 12 Minuten erreichen Sie drei Lebensmittelgeschäfte, darunter der Hansenhof
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Convenience-Shop, der nur 8 Minuten entfernt liegt. Ebenfalls in der Nähe sind die Bäckerei Jürgen Ingwersen, die auch ein Café ist, sowie der EDEKA-Supermarkt. In 13 Minuten können Sie zwei Restaurants erreichen, darunter die Fränkische Weinstuben und das Wie Zuhause. Die Umgebung bietet auch drei Transportmöglichkeiten innerhalb von 14 Minuten, darunter Bushaltestellen und einen Bahnhof. Darüber hinaus lädt der Muasem Hüs Park, nur 11 Minuten entfernt, zu einem erholsamen Naturerlebnis ein. Entdecken Sie die Vielfalt und Bequemlichkeit von Morsum, während Sie die Annehmlichkeiten und die natürliche Schönheit dieser malerischen Gegend erkunden. Das Wattenmeer ist ebenfalls einfach per Fuß zu erreichen.
Ausstattung: - Zwei Zimmer verteilt a
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
2 Zi.
47,53
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages
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und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Kurzbeschreibung: Zentral und dennoch ruhig
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - keine Hauptverkehrsstraße - PKW-Stellplatz
Objekt: Diese gemütliche, ansprechend ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz sowie Kellerabstellraum befindet sich als Bestandteil einer Eigentümergemeinschaft ruhig gelegen, mit ca. 34 Wohneinheiten im zentrumsnahen Bereich der Inselmetropole im sog. Alt-Westerland. Der nächste Strandübergang, das Kurzentrum sowie die Westerländer Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten sind von hier aus fußläufig bequem zu
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
2 Zi.
36
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Beste Lage am Strand: Westerland, Haus Carmen Sylva: Hübsches 2-Zimmer-Appartement mit ca. 36qm, in der 3. Etage des sehr beliebten mehrstöckigen App.-Hauses Carmen Sylva, direkt am Strand. Diese Ferienwohnung für 2 Personen hat folgende
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Ausstattung: Schlafsofa im WZ, Kabel TV, Flat TV, Radio und einen großzügigen Balkon in Nordausrichtung. Von hier aus hört man bereits das Meer rauschen. Im Schlafzimmer findet man 2 Einzelbetten (Matratzenmaß 80 x 190). Mit wenig Aufwand kann auch ein Doppelbett in diesen Raum eingebaut werden. Die separate Küche ist komplett ausgestattet. Diese Wohnung hat ein helles, großes Vollbad mit Fenster. Im Haus befindet sich ein Fahrstuhl, dieser hält in Zwischenetagen, der Zugang zum Appartement ist daher nicht barrierefrei. Eine Waschküche mit Münzautomaten steht den Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Stellplätze findet man kostenpflichtig in der Nähe. Die Wohnung kann kurzfristig übergeben werden. Eigenes Grundbuchblatt. Energieverbrauchsausweis: Öl, 109
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
2 Zi.
43
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Westerland ist seit 1948 als Nordseeheilbad anerkannt und hat sich seitdem zur quirligen Metropole und Schaltzentrale der Insel Sylt entwickelt. Ausgehend vom Bahnhof und ZOB lassen sich mit Bus oder Bahn alle anderen Orte der Insel bequem
...
erreichen. Westerland bietet einfach alles: Urbanes Flair in der belebten Innenstadt mit Fußgängerzone und Shoppingmeile, Strand- und Badefreuden am feinen Sandstrand entlang der Nordseebrandung sowie grenzenlose Freizeitmöglichkeiten für jeden Geschmack und jedes Wetter. Der alte Dorfkern mit der Dorfkirche und alten Friesenhäusern hat hingegen seinen ganz eigenen Reiz. Neben allen Annehmlichkeiten für das tägliche Leben finden sich in Westerland zahlreiche Gastronomiebetriebe, die mit ihren unterschiedlichsten Angeboten kulinarische Genüsse garantieren.
Objekt: Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Appartementhaus in zentraler Lage des Inselhauptortes Westerland. Die beliebte Strandstraße ist lediglic
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Quelle: www.immowelt.de
515.000,00 €
2 Zi.
55
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz
Lage: Gibt es eine Stadt am Meer, die gleichzeitig ein Dorf ist? Einen lebendigen Ort mit Flair, der doch Erholung und Entspannung bietet? Wer schon mal in Westerland war, kennt die Antwort! Wer hier
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am Bahnhof ankommt, muss nur die Straße überqueren und ist schon mittendrin in der pulsierenden Fußgängerzone rund um die Friedrichstraße mit kleinen Läden, charmanten Boutiquen, Cafés und Restaurants. Über allem liegt schon ein feinsalziger Meeresduft - denn direkt hinter der Fußgängerzone beginnt die mondäne Flanierpromenade oberhalb des breiten, feinsandigen Strandes, für den die Insel so berühmt ist. Ob Sylt Aquarium, das Wellnessbad Sylter Welle, diverse Sportangebote oder gut bestückte Supermärkte - alles befindet sich sehr zentral in der Inselhauptstadt und ist fußläufig erreichbar. Doch schon ein paar Meter abseits der Fußgängerzone wird es deutlich ruhiger: Die Westerländer Wohnstraßen sind klein, kaum befahren und so beschaulich
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
2 Zi.
45
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Wohnung befindet sich im wunderschönen Keitum in der Nähe des Benen-Diken-Hof Hotels. Fußläufig erreicht man zahlreiche Restaurants und Geschäfte.
Ausstattung: Keller, Duschbad,
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Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung wurde 2022 umfangreich renoviert und mit neuen Möbeln ausgestattet.
Objekt: In der reetgedeckten großzügigen Wohnanlage im Südwesten von Keitum (Nähe Benendikenhof) befinden sich acht Eigentumswohnungen. Das Reetdach wurde im Jahre 2021 komplett erneuert. Die Gas-Zentralheizung stammt aus dem Jahre 2012. Die hier vorgestellte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnung ist ca. 45 m² groß. Sie bietet bis zu vier Personen Platz. Zur Wohnung gehört ein eigener Gartenplatz, ein Kellerraum und ein eigener Auto-Abstellplatz vor dem Haus. Waschmaschine und Trockner befinden sich zur Benutzung durch die Eigentümer im Haus.
Sonstiges: Heizungsart
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
2 Zi.
36
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Dünenblick: Verkauft wird eine 2 Zimmerwohnung im südlichen Teil der Stadt Westerland. Die Wohnung befindet sich in im 3. OG eines 3 geschossigen Wohnhauses in der Nähe des Südwäldchens, in kurzer Laufdistanz zum Strand. Die Wohnung erreicht man
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in der 3. Etage über den Laubengang ( Lage ca. Mitte des Laubenganges). Die sehr gut aufgeteilte Wohnung besticht sofort durch den tollen Weitblick, bis zu den Dünen. Aufteilung bei ca. 36qm: Flur, Schlafzimmer, Duschbad (neu), heller Wohnbereich ( Kunstoffenster) mit Küche und Südbalkon. Der Wohnraum ist durch die Südlage hell und freundlich. Die Küchenecke wurde vor kurzem erneuert.Bisher wurde die Wohnung ausschließlich von den Besitzern genutzt. Eine Ferienvermietung ist erlaubt. Zu dieser Wohnung gehört ein fester PKW Stellplatz auf der großen Gemeinschaftsfläche vor dem Haus, sowie ein Kellerverschlag, passend für einen Kleiderschrank und Fahrräder. Im Kellergeschoss befinden sich ein Trockenraum und ein Raum mit Waschmaschine und Trockne
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
2 Zi.
52
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Blick über die City: Willkommen im Haus Mauritius - Ihrem neuen Zuhause mit exklusivem Komfort und unvergleichlicher Aussicht! Diese charmante 2-Zimmerwohnung mit ca. 52 qm bietet eine durchdachte Aufteilung für ein angenehmes Wohngefühl. Der
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Wohnraum besticht durch ein Panoramafenster, das nicht nur für eine helle Atmosphäre sorgt, sondern auch einen fantastischen Blick über die Stadt bis hin zum Meer bietet. Ein Südbalkon lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und den Blick zu schweifen lassen. Die integrierte Küchenzeile macht das Kochen zu einem Vergnügen und ermöglicht gleichzeitig eine nahtlose Verbindung zum Wohnbereich. Das geräumige Schlafzimmer bietet viel Stauraum, damit Sie Ihre persönlichen Dinge ordentlich verstauen können. Hier finden Sie den Rückzugsort, den Sie nach einem langen Tag suchen. Das helle Duschbad rundet das Angebot ab und bietet sogar beim Duschen einen Blick auf das glitzernde Meer. Zu dieser Wohnung gehört ein fester PKW-Garagenstellplatz direkt vor dem Ha
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Quelle: www.immowelt.de
488.000,00 €
2 Zi.
54
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die sehr schöne 2 Raum Wohnung liegt im Westlichen teil von Westerland/Sylt. Aufgrund der zentralen Lage in Westerland ist die Nordmarkstraße gut zu erreichen, entweder zu Fuß, mit dem Fahrrad
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oder mit dem Auto. Auch ist eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Busse geben, die es Besuchern und Bewohnern erleichtern, sich auf der Insel zu bewegen.
Ausstattung: Zur Wohnung gehört ein eigener KFZ Stellplatz, sowie ein Kellerabstellraum. Im Haus befindet sich zusätzlich ein Farradkeller, sowie Waschm.- und Trocker für die Gemeinschaftsnutzung. Der nach Süd-Ost ausgerichtete großzügige Balkon . Treten Sie auf diesen großzügigen Balkon, der nach Südosten ausgerichtet ist, und lassen Sie sich von der Sonne verwöhnen. Mit reichlich Platz zum Entspannen und Genießen bietet dieser Balkon einen herrlichen Blick auf die morgendliche Sonne, während sie über Westerland aufgeht. Die warmen Strahlen laden dazu ein, Ihren Tag
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
2 Zi.
45
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Provision: Die Käuferprovision beträgt 3 % , zzgl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis= insgesamt 3,57%