Freitag, 26. April 2024
2-Zimmer Eigentumswohnungen in Wenningstedt-Braderup (Sylt) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
615.000,00 €
2 Zi.
49
m2
25996 Wenningstedt (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der
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Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3.57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatz-änderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Diese Wohnung liegt am nördlichen Ortsrand von Wenningstedt, in einer ruhigen Anliegerstraße in Sackgassenlage. Mitten in einem großzügen Naturgrundstück mit Sylter Rosen liegen zw
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
2 Zi.
39
m2
25996 Wenningstedt (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der
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Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3.57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatz-änderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Wenningstedt-Braderup besteht zum einen aus dem Ortsteil Wenningstedt, der direkt an der Westküste am Rande der Dünenlandschaft gelegen ist. Neben dem sieben Kilometer langen feine
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Quelle: www.immowelt.de
825.000,00 €
2 Zi.
49
m2
25996 Wenningstedt (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der
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Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3.57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatz-änderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Wenningstedt-Braderup besteht zum einen aus dem Seebad Wenningstedt, welches direkt an der Westküste gelegen ist und zum anderen aus dem beschaulicheren Ortsteil Braderup mit dem N
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
2 Zi.
67
m2
25996 Wenningstedt (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Wenningstedt liegt südlich von Kampen und nördlich von Westerland am Rande einer Dünenlandschaft auf dem Roten Kliff. Unterhalb des Kliffs erstreckt sich ein Sandstrand, der insbesondere im Sommer
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als bewachter Badestrand die Haupt-Touristenattraktion ist. Das Herzstück von Wenningstedt ist der idyllische Dorfteich mit seiner am Ufer gelegenen Friesenkapelle. Die Kurpromenade mit dem Kursaal verspricht modernes Entertainment für alle Generationen. Der Tourismus in Wenningstedt profitiert von den beiden in unmittelbarer Nachbarschaft gelegenen 18 Loch Golfplätzen. Reiten, Tennis und Wassersport am Weststrand, die Möglichkeiten sind vielfältig und runden das sportliche Freizeitangebot ab. Der beliebte und ausgezeichnete Supermarkt "Feinkost-Meyer" sowie das berühmte Fischrestaurant "Gosch am Kliff" sorgen neben weiteren zahlreichen gehobenen Gastronomiebetrieben für Ihr leibliches Wohl. Seit 1859 ist Wenningstedt Seebad, seit 1960 Nordsee
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Quelle: www.immowelt.de
769.000,00 €
2 Zi.
59
m2
25996 Wenningstedt (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Gelegen an der Westküste, ist Wenningstedt ein begehrter Wohnort und Urlaubsziel, das für seine feinen Sandstrände und Dünenlandschaft und exklusive sowie entspannte Lebensqualität bekannt ist.
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Der charmante Ort bietet eine einzigartige Mischung aus natürlicher Schönheit und gehobener Lebensart, die sie zu einem begehrten Standort für Urlauber wie auch Bewohner macht. Neben der natürlichen Landschaft bietet Wenningstedt eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Gourmetrestaurants und Cafés. Familienfreundlich gestaltet sich das Angebot durch vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten, darunter Golf, Reiten und Radfahren, sowie Spaziergänge am weißen Kliff.
Ausstattung: Die gesamte Wohnung wurde bis auf den Estrich kernsaniert und unter Auswahl erlesener Materialien und Ausstattungsmerkmale ausgestattet. Neben gekälkten Eichenholzböden wurden Myin-Natursteine in beiden Bädern verbaut. Sc
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
2 Zi.
51
m2
25996 Wenningstedt (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der
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Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3.57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatz-änderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Die Insel Gemeinde Wenningstedt-Braderup besteht zum einen aus dem Seebad Wenningstedt mit einem kilometerlangen feinen Sandstrand und zum anderen aus dem beschaulichen Braderup mi
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Quelle: www.immowelt.de
548.000,00 €
2 Zi.
65
m2
25996 Wenningstedt (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Wenningstedt liegt südlich von Kampen und nördlich von Westerland am Rande einer Dünenlandschaft auf dem Roten Kliff. Unterhalb des Kliffs erstreckt sich ein Sandstrand, der insbesondere im Sommer
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als bewachter Badestrand die Haupt-Touristenattraktion ist. Das Herzstück von Wenningstedt ist der idyllische Dorfteich mit seiner am Ufer gelegenen Friesenkapelle. Die Kurpromenade mit dem Kursaal verspricht modernes Entertainment für alle Generationen. Der Tourismus in Wenningstedt profitiert von den beiden in unmittelbarer Nachbarschaft gelegenen 18 Loch Golfplätzen. Reiten, Tennis und Wassersport am Weststrand, die Möglichkeiten sind vielfältig und runden das sportliche Freizeitangebot ab. Der beliebte und ausgezeichnete Supermarkt "Feinkost-Meyer" sowie das berühmte Fischrestaurant "Gosch am Kliff" sorgen neben weiteren zahlreichen gehobenen Gastronomiebetrieben für Ihr leibliches Wohl. Seit 1859 ist Wenningstedt Seebad, seit 1960 Nordsee
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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
2 Zi.
54,28
m2
25996 Wenningstedt (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in der obersten Etage eines Appartementhauses direkt am Dorfteich von Wenningstedt. Ob Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäcker, Apotheke, uvm.) oder
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der Strandübergang - alles ist fußläufig angenehm und schnell erreicht.
Ausstattung: Mit viel Sachverstand und Liebe zum Detail wurde die Wohnung vor ca. zehn Jahren aufwendig saniert. Jetzt finden Sie hier ein Ambiente, das wie geschaffen ist für das eigene, persönliche Inselglück oder als Kapitalanlage für die Ferienvermietung.
Objekt: Zeitlos elegant, inseltypisch und geschmackvoll präsentiert sich diese zum Verkauf stehende 2-Zimmer Wohnung, direkt am Wenningstedter Dorfteich. Dürfen wir Sie hinein in Ihr Wohnzimmer bitten? Es ist die perfekte Kombination aus Moderne und Landhausstil - neu interpretiert. Die große Fensterfront nach Westen gewährleistet eine fantastische Belichtung und öffnet den Wohnraum zu dem son
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
2 Zi.
40
m2
25996 Wenningstedt (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Insgesamt zwölf Wohneinheiten, klassische Rotklinkerfassade mit weißen Fensterelementen, wenige Gehminuten zum Weststrand entfernt, bequem können Sie von der nahe gelegenen Bushaltestelle, den Norden bzw. den Süden der Insel
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erreichen.
Ausstattung: Zwei Ebenen, das Obergeschoss und der ausgebauten Spitzboden. Im Obergeschoss, der Wohnebene dieser Eigentumswohnung: offener Wohn-/Essbereich mit großem Panoramafenster und integrierter Pantry-Küche, modern gestaltetes Duschbad, nach Süden ausgerichteter Balkon, über eine feste Treppe erschließt sich der ausgebauten Spitzboden, der über Velux-Fenster belichtet wird und einen Schlafbereich bietet, praktische Einbauten finden sich sowohl im Wohnbereich, als auch im ausgebauten Spitzboden.
Lagebeschreibung: Zentrale Lage, sehr gute Infrastruktur, Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich ebenso wie eine Vielzahl an Restaurants und Hotels in direkter Nähe, malerisch präsentieren sich
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Quelle: www.immobilie1.de
589.000,00 €
2 Zi.
46
m2
25996 Wenningstedt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Gem tliches Wohnen in ansprechender Atmosph re und Toplage ! Wenn Sie dieses ger umige und exklusiv ausgestattete Appartement betreten, werden Sie sich vom ersten Moment an wohl f hlen. Flair und Chic geben hier den Ton an. Eine S d-Loggia und ein
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zus tzlicher Strandkorbplatz im Gemeinschaftsgarten stehen Ihnen zum Entspannen zur Verf gung. Die Wohnung ist nur 300 Meter vom Strand entfernt. Auch der Dorfteich sowie ein B cker sind fu l ufig in f nf Minuten zu erreichen. Ein eigener PKW-Stellplatz rundet dieses einmalige Gesamtpaket ab. Auf einer Ebene im Obergeschoss befinden sich der helle Wohn- Essbereich mit offener K che, Loggia, Diele und Duschbad. Ein weiterer heller Raum steht Ihnen im Dachgeschoss zur Verf gung. In kalten Monaten oder nach langen Spazierg ngen am Strand l dt die Sauna im Gemeinschaftsbereich zum Verweilen ein. Die Ausstattung des Appartements wurde mit viel Liebe zum Detail ausgesucht. Besonders sch ne Akzente wurden mit M belst cken von Rivi ra Maison gese
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Quelle: www.immobilie1.de
715.000,00 €
2 Zi.
60
m2
25996 Wenningstedt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese charmante Ferienwohnung im Landhausstil liegt in einer gefragten Lage und ist nur 400m vom Strand entfernt. Die Wohnung ist ber drei Ebenen angeordnet und befindet sich in einem zur Ferienvermietung freigegebenen Haus im Friesenstil mit nur 6
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Wohneinheiten. Sie betreten die Wohnung im Erdgeschoss, k nnen dort Ihre Garderobe ablegen, und gehen dann auf der gefliesten Treppe in den Wohn- und Essbereich mit separierter K che. Dieser ist hell und freundlich eingerichtet und wird durch einen ger umigen S d-Balkon, auf dem vier Personen sonnige Mahlzeiten einnehmen k nnen, bereichert. Das helle Duschbad mit gro em Fenster komplettiert diese Ebene. ber eine massive Holztreppe erreichen Sie im Spitzboden einen abgeschlossenen Raum zur Nutzung. Die gesamte Wohnung ist mit individuell angefertigten Tischlereinbauten ausgestattet. Ein Stellplatz komplettiert die geschmackvolle Wohnung. Die Wohnung wurde erfolgreich in die Ferienvermietung eingef hrt. Vorhandene Vermietungsvertr ge sind v
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Quelle: www.immobilie1.de
525.000,00 €
2 Zi.
67
m2
25996 Wenningstedt-Braderup
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die ca. 68 m gro e 2 Zimmer- Wohnung liegt im Erd- und Untergeschoss eines Mehrfamilienhauses direkt hinter den D nen, strandnah in Wenningstedt. Das hell und freundlich eingerichtete Appartement ist berwiegend mit Fliesen versehen und wird m bliert
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bergeben. Es besitzt ein eigenes Grundbuch und ist aufgeteilt in Flur, Schlafzimmer, Duschbad mit Fenster, separate K che, Wohnzimmer mit Esstisch und Zugang zur Westterrasse. Im Untergeschoss befinden sich 1 Hobbyraum und ein Duschbad mit Fenster. Ein Kfz-Stellplatz und eine eigene Gastherme runden dieses Angebot ab. Extras: Westterrasse, PKW-Stellplatz, eigene Gastherme
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Quelle: www.immobilie1.de
720.000,00 €
2 Zi.
59
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in unmittelbarer N he zum beliebten Dorfteich und geh rt zu einer Wohnanlage mit 23 Wohneinheiten, welche durch ihre moderne und geradlinige Architektur besticht. Die Geb ude wurden erst im Jahr 2009 errichtet.
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Die Wohnung ist bereits erfolgreich in die Ferienvermietung eingef hrt und erfreut sich bei den Stammg sten gro er Beliebtheit. Die Wohnung wird m bliert angeboten. Die Wohnung hat ein eigenes Grundbuchblatt. Ein Tiefgaragenplatz kann zus tzlich erworben werden (36.000,00 ). Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
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Quelle: www.immobilie1.de
470.000,00 €
2 Zi.
55,78
m2
25996 Wenningstedt-Braderup
Immobilientyp: Wohnung
Die ca. 55,78 m gro e 2 Zimmer- Wohnung liegt im 1. OG eines Mehrfamilienhauses zentral in Wenningstedt. Das helle und ger umige Appartement ist zurzeit in der Festvermietung. Es besitzt ein eigenes Grundbuch und ist aufgeteilt in Flur, separates
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Duschbad, offene K che mit Fenster, Schlafzimmer und Wohnzimmer beide mit Zugang zum Ostbalkon. Ein Tiefgaragen-Stellplatz und ein Kellerverschlag runden dieses Angebot ab. Extras: Ostbalkon, Tiefgaragen-Stellplatz, Kellerverschlag
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Quelle: www.immobilie1.de
579.500,00 €
2 Zi.
45
m2
25996 Wenningstedt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich in Wenningstedt, nur wenige Minuten vom Hundestrand und der Promenade entfernt. Die liebevoll eingerichtete Wohnung mit Terrasse bietet Ihnen auf ca. 45m Gesamtfl che eine durchdachte Ausstattung mit hochwertigen
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M beln und Designer Tapeten. Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
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Quelle: www.immobilie1.de
570.000,00 €
2 Zi.
60
m2
25996 Wenningstedt
Immobilientyp: Wohnung, Ferienwohnung
Zum Verkauf steht diese gut geschnittene Wohnung im 2. Obergeschoss mit Blick zum beliebten Dorfteich. Zu erreichen ist dies ber das gro z gige Treppenhaus und einem kleinen Laubengang. Die Wohnung "Entennest", liegt in einem Mehrfamilienhaus.
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Zentral gelegen befindet sich die Wohnung nur wenige Gehminuten entfernt von Einkaufsgelegenheiten, dem Dorfteich, den Restaurants und Caf s. Der Weststrand ist ca. 800 Meter entfernt. Eigener PKW-Stellplatz direkt vor der Anlage. Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
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Quelle: www.immobilie1.de
490.000,00 €
2 Zi.
50
m2
25996 Wenningstedt
Immobilientyp: Wohnung, Ferienwohnung
Die H user des Risgap 1 5 bilden eine sch ne zentrumsnahe Ferienanlage in Wenningstedt. Nur wenige Gehminuten zu Fu befindet sich der lange wei e Weststrand mit der modernen Kurpromenade, wo Sie entspannt flanieren k nnen. Einkaufsm glichkeiten und
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diverse Restaurants finden Sie im Ort. Urlauben Sie unbeschwert und genie en Sie Ihre Zeit an der Nordsee. Zu jedem Appartement geh rt ein Pkw-Stellplatz. Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung