Sonntag, 22. Dezember 2024
Eigentumswohnungen mit Balkon in Waldeck
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1/10
109.000,00 €
2 Zi.
38
m2
34513 Waldeck
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon befindet sich in einer geschmackvollen Wohnanlage auf der sehr schönen und beliebten Halbinsel Scheid, an der Nordseite des Edersees. Die Wohnung liegt in der 2. Etage eines im Jahr 1989
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erbauten, gepflegten Gebäudes und bietet eine ideale Kombination aus Gemütlichkeit und Funktionalität. Mit einer Wohnfläche von ca. 38 m² überzeugt die Wohnung durch ihre kompakte und clevere Raumaufteilung, die sowohl zur Eigennutzung als Rückzugsort als auch zur Vermietung als Ferienwohnung hervorragend geeignet ist. Vom Flur aus, mit integrierter Küchenzeile, gelangen Sie jeweils in die einzelnen Räume. Das freundliche Wohnzimmer bietet Ihnen über den Balkon einen herrlichen Blick über den Edersee. Ebenso erreichen Sie das Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Dusche. Ein dazugehöriger Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum bieten zusätzlichen Komfort und runden dieses Immobilienangebot ab. Eine Hausverwaltung kümmert sich um die Belange i
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1/10
185.000,00 €
7 Zi.
143,75
m2
34513 Waldeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohnen, wo andere Urlaub machen! Diese gut gelegene Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und wurde auf einem attraktiven 1.057 m² großen Erbpachtgrundstück in massiver Bauweise errichtet. Das Haus kann sowohl als großzügiges
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Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden und verfügt über zwei Balkone, die einen wunderschönen Fernblick bieten. Drei Garagen runden das Angebot ab. Die 4-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung im Erdgeschoss ist bereits seit 2017 sicher vermietet, was die Immobilie auch als Kapitalanlage besonders attraktiv macht. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete für diese Wohnung beträgt ca. 4.005 €. Durch die zusätzliche Vermietung der 3-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung im Dachgeschoss können Sie nach ortsüblicher Miete gut und gerne zusätzlich weitere ca. 4.000 € im Jahr erzielen. Das Objekt ist in einer idyllischen Lage in der Nähe des Edersees und bietet dadurch alternativ die Möglichkeit einer Vermietung der freien Wohnung als Ferienwohnung. Auch Eigennutzer ko
Passende Immobilien in der Umgebung von Waldeck:
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1/10
119.000,00 €
11 Zi.
193
m2
34549 Edertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein direkt am Wald sehr idyllisch gelegenes 1-2 Familienhaus mit einer Wohnung im 1. Obergeschoss sowie einer weiteren Wohnung, die sich über das 2. und 3. Obergeschoss erstreckt. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, den Dachboden
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auszubauen. Die Immobilie wurde auf einem 2514 m² großen Grundstück mit Wald und einer Wohnfläche von ca.193 m² errichtet. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1895 erbaut. Durch einen großen Brand wurde das Objekt 1981 kernsaniert und erneuert. Ein massiver Anbau entstand ca. 1998, wodurch die Wohnung im 1.Obergeschoss hervorging. Der ältere Teil ist nach den uns vorliegenden Informationen der Eigentümer aus ausgemauertem Fachwerk. Die Wohnung im 1. Obergeschoss kann nach kleineren Renovierungsarbeiten, sofort bezogen werden. Der 2. Wohnbereich ist stark Sanierungs- und Renovierungsbedürftig Der Zugang zu allen Etagen erfolgt über das zentrale Treppenhaus, wobei das 3. Obergeschoss und der Dachboden über eine Wendeltreppe durch den Wohnbereic
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1/10
359.000,00 €
6 Zi.
180
m2
34549 Edertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das in 1996 massiv mit wärmedämmenden Ytong-Hebelsteinen erbaute Zweifamilienhaus bietet Ihnen neben den beiden Wohnungen im Erd- und Dachgeschoss noch einen Hobby-Bereich im Kellergeschoss mit ca. 55 qm. Hier befinden sich neben den üblichen
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Keller- und Heizräumen noch ein Bad und eine Küche. Ein großer Hobbyraum kann ggf. als Wohn-/Schlafraum genutzt werden. Die Wohnung im Dachgeschoss mit seinen ca. 80 qm und einem Balkon ist aktuell vermietet und spielt wichtige Kalt-Mieteinnahmen für Ihre Finanzierung ein. Die Wohnung im Erdgeschoss mit seinen ca. 100 qm und einer Terrasse steht leer und wartet auf Sie. Ein großer ebenerdiger Garten, eine große Hof-Einfahrt mit Doppel-Carport und mindestens zwei weiteren Außen-Kfz-Stellplätzen macht dieses Angebot komplett.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
8 Zi.
217
m2
34311 Naumburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In Naumburg befindet sich dieses zum Verkauf stehende geräumige 2-Familienhaus mit Doppelgarage und einem schönen Fernblick. Das Grundstück hat eine Größe von 657 m². Die Immobilie wurde 1992 massiv mit Vollkeller errichtet. Die Hauptwohnung,
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welche vom Eigentümer genutzt wird, hat eine Wohnfläche von insgesamt ca. 137 m² mit 5 Zimmern, Küche, Wintergarten, zwei Badezimmer & einem Balkon. Im Einzelnen ist die Aufteilung wie folgt: Erdgeschoss befindet sich eine Wohneinheit mit ca. 102 m² Wohnfläche & 3 ZKB, Balkon und ca. 12 m² großer Wintergarten. Weitere 2 Zimmer mit Bad (ca. 35 m² Wohnfläche) sind im Untergeschoss mit Terrassenausgang vorhanden. Diese zwei Etagen werden nach dem Verkauf frei übergeben. Im Untergeschoss befinden sich ausreichend Abstellräume, Zugang zu der Doppelgarage; Waschküche, Heizung (Gasbrennstoffzelle Vissmann - BJ 2018) und Solarinstallation. Die 2. gepflegte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² (3 Zimmer, Küche, Bad & Balkon) ist derzeit gut vermietet