Samstag, 4. Mai 2024
4-Zimmer Eigentumswohnungen in Wenningstedt-Braderup (Sylt) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
4 Zi.
72
m2
25996 Wenningstedt (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der
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Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3.57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatz-änderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Wenningstedt-Braderup besteht zum einen aus dem Seebad Wenningstedt, welches direkt an der Westküste am Rande der Dünenlandschaft gelegen ist und zum anderen aus dem beschaulichere
Passende Immobilien in der Umgebung von Wenningstedt-Braderup (Sylt):
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Quelle: www.immobilie1.de
3.032.000,00 €
4 Zi.
99
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
OCEAN - Luxury Suites - Es erwartet Sie ein beeindruckendes Stadthaus mit 2 Penthouse-Wohnungen (FW und DW) und 10 exklusive Ferienwohnungen. Dieses moderne Stadthaus mit auff lligem Satteldach und gro z gigen Fensterfronten verbindet moderne
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Architektur im Au en und Naturprodukte im Inneren. Gro z gige Loggien und Terrassen geben Ihnen in Meeresn he die verdiente Auszeit und Erholung auf Ihrer Lieblingsinsel Sylt. Genie en Sie urbanen Komfort in einem attraktiven Wohnviertel in Stadt- und Strandn he. Die au ergew hnlich gute Lage f hrt Sie direkt zur Strandpromenade oder ber die belebte Friedrichstra e mit seinen Caf s und Boutiquen. Flanieren und shoppen Sie nach Herzenslust oder genie en Sie die gute Nordseeluft. Das Licht, die Wellen und die Sonnenunterg nge am Weststrand sind unbeschreiblich sch n. Das sehr moderne und angenehme Erscheinungsbild dieser Offerte setzt sich auch im Inneren fort. Gro z gige Raumh hen und ein wohl durchdachtes Licht- und Raumkonzept erg nzt durch
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Quelle: www.immobilie1.de
1.295.000,00 €
4 Zi.
91
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Hier finden Sie Ihre Traumwohnung Wenn Sie die Wohnung betreten, gelangen Sie ber den offenen Eingangsbereich direkt in den hellen Wohn- und Essbereich mit Austritt auf die nach S den ausgerichtete Terrasse. Hier k nnen Sie die zahlreichen
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Sonnenstunden genie en. Die moderne K che erg nzt den Wohnbereich perfekt. Das nach Norden ausgerichtete Schlafzimmer verf gt ber ein gro es Doppelbett und einen Einbauschrank mit gen gend Stauraum. Ein helles Duschbad komplettiert die Ebene. Im Untergeschoss erwarten Sie zwei weitere R ume zur individuellen Nutzung sowie ein Duschbad. Ein Einbauschrank im Flur bietet Ihnen zus tzlichen Stauraum. Die gro en, hellen Lichtsch chte sorgen f r viel Tageslicht. Ein weiteres Highlight der Immobilie ist der gemeinschaftliche Wellnessbereich mit Schwimmbad, Dampfsauna und finnischer Sauna, welchen Sie direkt vom Untergeschoss der Wohnung erreichen k nnen. Hier sind erholsame Stunden garantiert. Ein eigener Stellplatz rundet die Wohnung ab. Besichtigungen
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Quelle: www.immobilie1.de
849.000,00 €
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88,64
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
" Strandnahe, ruhige Lage" Freuen Sie sich auf ein Objekt, dass nur 5 Minuten vom Strand und dem weiten Meer entfernt ist. Das Appartement befindet sich in einer End-Haush lfte im S den Westerlands in der N he des S dw ldchens. Die 4-Raum Wohnung ist
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wie folgt aufgeteilt: EG: Flur, Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten, Duschbad, Wohn-Esszimmer mit offener K che und Zugang zur S dterrasse, KG: Flur, 2 R ume, Vollbad, Extras: S dterrasse, gem. PKW-Stellplatz vorhanden Der Endenergieverbrauchskennwert im Verbrauchsausweis des Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1982 liegt bei 184,0 kWh/(m a). Der Energietr ger ist Erdgas E.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.495.000,00 €
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106
m2
25980 Sylt / Morsum
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Dieses ist ein Logenplatz in der ersten Reihe ! Es handelt sich um eine gro z gige Wohnung in einem Reetdachhaus mit nur 4 Einheiten. Ein eigener Eingang f hrt Sie in das ger umige Obergeschoss. Hier finden Sie den gro en Wohnraum mit hochwertigem
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Holzdielenboden und integrierter K che. Vom Esstisch aus blicken Sie auf das Wattenmeer und die Lister D nen. Auf gleicher Ebene befindet sich noch ein Doppelschlafzimmer mit sch nen Schrankeinbauten. Im Dachgeschoss finden Sie ein ger umiges Bad mit Wanne, Dusche, WC und einen weiteren, hellen Raum. Von Ihrer Terrasse f hrt Sie eine Au entreppe in das zu dieser Wohnung geh rige Untergeschoss, in dem sich ein Wellnessbereich mit hochwertiger Sauna und ein helles Duschbad befindet. Ein weiteres Highlight ist die gro e Sonnenterrasse mit freiem Panoramablick auf das Wattenmeer und die zauberhafte Heidelandschaft des Naturschutzgebietes N sse / Morsum Kliff. Diese Einheit ist einmalig und Lebensqualit t pur in allerbester Lage !