Samstag, 18. Mai 2024
Büros & Praxen zur Miete in Düren
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
484,50 €
35,4
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: 35,4 m² großer Büroraum mit Einbauschrank und Balkon im Gemeinschaftsbüro (mit Gemeinschaftsküche, Damen- und Herren-Toiletten). Miete pro Monat 318,60 € + 88,50 € pauschale Nebenkosten = 407,10 € + 19 % USt. 77,35 € = 484,50
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€. Strom, Telefon/Internet zahlt Mieter direkt an Versorger. Kaution 3 Kaltmieten. Maklercourtage 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
Sonstiges: Energieausweis in Vorbereitung; wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte: Gesamtfläche: 34,40 m²
Provision: 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
350,00 €
13
m2
52355 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Barrierefrei - Empfang - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision:
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provisionsfrei
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6.720,00 €
310
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 8 Stellplätze Nebenkosten pro qm: 4,85 EUR
Lage: Die angebotenen Büroflächen sind im Herzen von Jülich, unmittelbar an der L 136 gelegen, in der Nachbarschaft sind das Amtsgericht Jülich, das Finanzamt und
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verschiedene Dienstleister. Das Zentrum von Jülich, mit netten Geschäften und Restaurants, ist fußläufig sehr gut erreichbar. Die A 44 und die B 56 bieten top Verbindungen nach Düren, Köln, Aachen und Düsseldorf. Bahnhof und Rurtalbahn, mit Anbindung nach Aachen, Köln und Düsseldorf in fünf Minuten Entfernung. Das Straßenbild ist hier sehr gepflegt, die Nutzung gemischt. Wohnen, Dienstleister, Schulen und Verwaltung lockern das Straßenbild auf. In Jülich treffen Geschichte -mit der Zitadelle und den Wehranlagen, mit modernster Forschung, durch das Forschungs-Zentrum, aber auch innovative Firmen, aufeinander. Top Firmen sind hier Arbeitgeber, eingerahmt von einer wunderbaren Landschaft. Jülich gehört zum Kreis Düren, mit über 200.000 Einwohnern, hat aber
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
130
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Im Gewerbegebiet in Jülich-Welldorf, Industrieweg, direkt am Ortseingang, ca. 3 Min. von der Autobahn 44, entsteht ein NEUES NAHVERSORGUNGS-CENTER MIT DEM NORMA LEBENSMITTEL-DISCOUNTER und einem autarken Gewerberaum.
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Raumaufteilung: Das Objekt wird bezugsfertig hergestellt. Bodenbelag: Fliesen, Decke: OWA Decke mir Beleuchtung, Wände weiß verputzt, Personalraum mitFliesenspiegel an der Teeküche, Personal-WC: Komplettausstattung, Wände gefliest,
Provision: 3,57 Monatsmieten. Die Provision ist inclusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, zur Zeit 19%
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
130
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Im Gewerbegebiet in Jülich-Welldorf, Industrieweg, direkt am Ortseingang, ca. 3 Min. von der Autobahn 44, entsteht ein NEUES NAHVERSORGUNGS-CENTER MIT DEM NORMA LEBENSMITTEL-DISCOUNTER und einem autarken Gewerberaum.
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Raumaufteilung: Das Objekt wird bezugsfertig hergestellt. Bodenbelag: Fliesen, Decke: OWA Decke mir Beleuchtung, Wände weiß verputzt, Personalraum mitFliesenspiegel an der Teeküche, Personal-WC: Komplettausstattung, Wände gefliest,
Provision: 3,57 Monatsmieten. Die Provision ist inclusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, zur Zeit 19%
Gewerbe mieten in Düren:
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1.561,80 €
137
m2
52351 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 3 Stellplätze, Miete je: 60,00 EUR Nebenkosten pro qm: 3,60 EUR
Ausstattung: Top Architektur und stilvolle und moderne Ausstattung, etwaige Renovierungen oder Umbauten, sind nach Absprache möglich. Die Beheizung
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erfolgt zentral und wird über Wärmemengenzähler abgerechnet (1,20 €/m² Vorauszahlung für Heizung, weitere Nebenkosten 2,40 €/m²). Eine Teeküche und Sozialraum sind vorhanden. Moderne WC-Anlagen sind im UG und werden gemeinschaftlich genutzt. Ruhige Lage und angenehme, ruhige Mieter im Haus selber. Ein repräsentativer Eingangsbereich empfängt den Besucher und große, helle Räume sorgen für ein gutes Arbeitsklima, die Stellplätze unmittelbar vor dem Haus, für Kunden und Besucher oder Mitarbeiter, bieten ein Maximum an Komfort. Die Büroräume zur Gartenseite haben einen tollen Blick, ein Büro mit eigener Terrasse. Alle Büroräume mit elektrischen Rollos oder Lamellen.
Sonstiges: Alle Angaben sind vom Eigentümer gemachte Angaben und wurden v
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
800
m2
52355 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die projektierbaren Laborflächen inkl. Büros befinden sich in den Bestandsgebäuden im frei zugänglichen Verwaltungsbereich des Industrieparks Düren-Niederau. Die Labor-/Büroflächen können in Gesamtgröße, Aufteilung und
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Ausstattung nach den individuellen Bedürfnissen und Anforderungen der Mieter zu hochwertigen Gewerbeflächen umgestaltet, modernisiert und ausgebaut werden. Wir garantieren hierbei eine Umsetzung innerhalb von 3-12 Monaten nach Vertragsabschluss, abhängig vom Umfang der objektspezifischen Mieterwünsche. Flexibilität & Anpassbarkeit steht hierbei im Vordergrund, um den Mietern eine optimale, bedarfsgerechte Arbeitsumgebung mit Erweiterungspotential zu bieten. Die Anforderungen sowie Mietkonditionen werden individuell mit den interessierten Mietern vereinbart und richten sich nach der Größe der Flächen, den gewünschten Ausstattungsmerkmalen sowie der Mindestlaufzeit des Mietverhältnisses. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4.000
m2
52355 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die projektierbaren Büroflächen befinden sich in den Bestandsgebäuden im frei zugänglichen Verwaltungsbereich des Industrieparks Düren-Niederau. Die Büroflächen können in Gesamtgröße, Aufteilung und Ausstattung nach den
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individuellen Bedürfnissen und Anforderungen der Mieter zu hochwertigen Gewerbeflächen umgestaltet, modernisiert und ausgebaut werden. Wir garantieren hierbei eine Umsetzung innerhalb von 3-12 Monaten nach Vertragsabschluss, abhängig vom Umfang der objektspezifischen Mieterwünsche. Flexibilität & Anpassbarkeit steht hierbei im Vordergrund, um den Mietern eine optimale, bedarfsgerechte Arbeitsumgebung mit Erweiterungspotential zu bieten. Die Anforderungen sowie Mietkonditionen werden individuell mit den interessierten Mietern vereinbart und richten sich nach der Größe der Flächen, den gewünschten Ausstattungsmerkmalen sowie der Mindestlaufzeit des Mietverhältnisses. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage- & S
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1/5
800,00 €
80
m2
52355 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 2 Stellplätze Nebenkosten pro qm: 2,00 EUR
Ausstattung: Die Ausstattung ist gut, Doppelverglaste-Fenster, eigene Gastherme für die Büroeinheit, ein einfaches WC im Flurbereich und zwei Stellplätze stehen zur
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Verfügung, alle Räume haben ansprechende Größen und hohe Decken, teilweise sehr gut erhaltene historische Decken. Bodenbeläge können vom Mieter gewählt werden, eine Kostenbeteiligung ist über eine mietfreie Zeit möglich....auch Malerarbeiten sind notwendig, aber dafür sind die Flächen besonders, mit zwei Stellplätzen und wirklich auch langfristig sehr günstig!
Sonstiges: Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung in Kraft getreten. Nach § 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter und Verpächter bei der Vermarktung seiner Immobilie verpflichtet den Energieausweis bei Besichtigungen auszuhändigen oder auszuhängen, bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis sind in Immobilien
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Quelle: www.immowelt.de
199,00 €
52355 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Barrierefrei - Empfang - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision:
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provisionsfrei
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