Das angebotene Objekt ist ein Ladenlokal zur Miete in der Top-Einkaufsstraße von Baden-Baden. Die Immobilie eignet sich ideal für Einzelhandelsgeschäfte im gehobenen Preissegment und bietet eine hervorragende Lage in einer beliebten Einkaufsmeile.
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Mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und anderen Einrichtungen in der Nähe, ist dieses Ladenlokal perfekt für Unternehmer, die auf der Suche nach einer attraktiven Geschäftsfläche im Luxus-Segment sind. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und um eine Besichtigung zu vereinbaren.
Kleines Ladenlokal in guter Lauflage im Zentrum von Baden-Baden. Dies kleine Verkaufsfläche eignet sich für Premium-Mode, Schmuck, Interior, Feinkost etc. In direkter Umgebung befinden sich viele kleine Einzelhändler mit High-end Waren und die
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Fußgängerzone ist ca. 40 meter entfernt. Da das Objekt unter Denkmalschutz steht ist ein Energieausweis nicht vorgeschrieben. Schauen Sie sich das Objekt unverbindlich an, um sich einen persönlichen Eindruck zu machen. Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung.
In einer sehr guten Verkaufslage, unweit des Leopoldsplatzes, in der City von Baden-Baden, befindet sich dieses schicke Ladengeschäft. In der Eingangsebene haben Sie einen großen Verkaufsraum mit rundum Schaufensterfläche von ca. 15 m Länge,
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sowie einen Nebenraum mit Ausgang in das Treppenhaus. In der Untergeschoss-Etage finden Sie ein kleines Büro, eine Teeküche, eine Toilette und einen Lagerraum mit einer zweiten Toilette. Das Ladengeschäft ist für jede Branche interessant, ob Textil, Juwelier, Apotheke
oder Andere.
Kunden betreten die Gewerbeeinheit durch eine Automatik-Glastüre und werden von einem ansprechend gestalteten und sehr gepflegten Verkaufsraum empfangen. Eine große Kühltheke sowie ein Schaufenster-Kühlhaus und eine Insel-Kühltheke stehen zur
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Warenpräsentation bereit. An die Theke schließt sich die Bedientheke für den Mittagstisch an. Direkt daneben lädt der Gastraum mit Sitz- und Stehplätzen sowie einem Wintergarten zum Verzehr von Speisen und Getränken ein. Natürlich sind auch WC-Anlagen für die Gäste vorhanden. Hinter der Theke steht eine voll ausgestattete Gastro-Küche mit großzügigen Lager- und Vorbereitungsräumen zur Verfügung. Ebenso gibt es einen großen Büroraum für die administrativen Aufgaben. Über einen Flur erreicht man den Wareneingangs-Raum sowie die beiden Kühlhäuser, Mitarbeiter-Toiletten, -Duschen sowie Umkleideräume. Bei Bedarf können im Keller zusätzliche Lagerräume angemietet werden, die über einen Lastenaufzug leicht auch mit beispielsweise Paletten erreichbar sind
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