Laden, Verkaufsfl che, Praxis oder B ro: im Erdgeschoss einer reinen Gewerbeimmobilie mit sehr guter Laufkundschaft und Infrastruktur. Viele Parkpl tze sind direkt vor den Gesch ften erh ltlich. Perfekt - der Eingang in das Gesch ft stufenlos
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erfolgt! Insgesamt verf gt die Einheit ber eine gro e, teilbare Verkaufsfl che, eine Pantryk che und eine sanit re Einrichtung. Die gesamte Nutzfl che betr gt ca. 63 m . Bonus - Sie m chten etwas ver ndern? Der Vermieter hat ein offenes Ohr! Die Gewerbeeinheit, z.Zt. ein Blumenladen, verf gt aufgrund der gro en und vielen Fenster ber einen sehr guten Lichteinfall. Die Fenster und T ren sind bodentief. **Interessante Gewebeeinheit - vielseitig nutzbar**
Verkaufsb ro, Serviceb ro oder welche Businessidee m chten Sie verwirklichen? Diese Gewerbeeinheit im Erdgeschoss pr sentiert sich mit einer klaren, strukturierten Aufteilung auf ca. 70 m , bestehend aus 2 R umen, Flur und WC. Mehr Platz erw nscht?
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Der hintere Lagerraum mit ca. 15 m kann f r zus tzlich 50,00 monatlich angemietet werden, ist aber keine Pflicht. Die Gewerbeimmobilie wurde im Zentrum von Ahrensb k erbaut. Eine gute Infrastruktur mit sehr guter Laufkundschaft ist garantiert. Nebenan befinden sich derzeit in diesem Geb ude die Sparkasse Holstein, eine B ckerei und eine Kabel- und Leitungsbaufirma. ffentliche Parkpl tze sind direkt vor dem Haus zu finden; zus tzlich steht ein Stellplatz hinter der Immobilie zur Verf gung. F r eine vollst ndige Beurteilung der Immobilie ist ein Besichtigungstermin unumg nglich. Sprechen Sie uns an - wir beantworten Ihnen gerne alle Fragen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Passende Immobilien in der Umgebung von Ahrensbök:
Sie suchen eine au ergew hnliche B ro- oder Praxisfl che? W nschen Sie sich mehr das Wohnzimmergef hl als eine B rofl che? Dann kann dies genau das Richtige f r Sie sein. Absoluter Pluspunkt: Glasfaser ist bereits vorhanden und funktioniert! Ein
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Arbeitstraum mit klassischen Bauernhaus Elementen und modernen Akzenten. Wahrhaftig eine tolle Kombination, die Sie zum Arbeiten einl dt! Sie k nnen erahnen, dass die Vielfalt der Immobilie f r sich spricht. Die B rofl che besticht nat rlich durch den besonderen Charakter - offene Holzdecken, gro z gige R ume und viel Platz. Die B ro- oder Praxisfl che eignet sich perfekt f r: * Mieter*innen, die mehr Wohnzimmergef hl als B rofl che w nschen * Mieter*innen, die ein offenes Loft-Konzept bevorzugen * Mieter*innen, die kreativ sein m chten * Mieter*innen, das Arbeiten auf dem Land bevorzugen ...
Ausstattung: - Gepflasterte Kalthalle mit ca.860m² - 2 Hallen Tore (mechanisch) - Photovoltaikanlage auf dem Dach - Strom vorhanden
Objekt: Attraktive Kalthalle mit 2 großen Hallentoren bei Scharbeutz Angeboten wird eine
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vielseitig nutzbare gepflasterte Kalthalle mit 2 großen Hallentoren. Die Stromzufuhr in dieser Halle erfolgt durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach. Zusätzliche Stellplätze sind unter dem Schleppdach ebenfalls möglich.
Stichworte: Lagerfläche: 860,00 m², Gesamtfläche: 860,00 m²
Provision: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 Monatsnettomieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 3,57 Monatsnettomieten), fällig bei Abschluss eines Mietvertrages, zahlbar vom Mieter.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage im ruhigen Gewerbegebiet West in Stockelsdorf mit hervorragender Verkehrsanbindung. Einzelhandel, Gastronomie und Wohngebiete sind in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Sicht-Lage direkt
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am Wendekreis. Gepflegte grüne Außenanlagen. Sehr gute Verkehrsanbindung: 3,9 km / 7 min bis zur BAB 1 , AS Lübeck Mitte 5,0 km / 6 min bis zur BAB 1 , AS Lübeck Moisling 3,9 km / 4 min bis zur BAB 20 , AS Mönkhagen 5,5 km / 10 min bis zum Lübecker HauptBahnhof 13,3 km / 19 min bis zum Flugplatz Lübeck 52,2 km / 56 min bis zum Flugplatz Hamburg
Besichtigungstermine: Besichtigungen können nach Absprache flexibel vereinbart werden.
Provision: provisionsfrei