Objektprofil:
Die hier vorgestellte Immobilie befindet sich in äußerst zentraler Lage von Essen, im Stadtteil „Südviertel“. Die Büroflächen sind über das Treppenhaus und über einen Personenaufzug problemlos begehbar. Auf der Werbetafel hat
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jeder Mieter die Möglichkeit, sich zu präsentieren. In den umliegenden Parkhäusern kann problemlos geparkt werden. Bei dem Objekt handelt es sich um ein sehr repräsentatives Büro- und Geschäftshaus, das in bester Lage von Essen gelegen ist. Die Immobilie zeichnet sich durch einen markanten Standort und großzügige Büroflächen aus. Das Gebäude verfügt über einen barrierefreien Personenaufzug und ist durch eine spezielle Vorrichtung im Eingangsbereich auch behindertengerecht ausgestattet.
Die modern ausgestatteten Büroflächen liegen in der sechsten Etage eines Ende 2023 renovierten Bürogebäudes.
Wir suchen Untermieter für mehrere Räume in Größen 25 und 35 qm. Die gemeinsame Flächen beinhalten auch eine große Küche. All
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inklusive Möglichkeit vorhanden.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbepark M1 in guter Lage von Essen. Es handelt sich um einen Büroteil von 1350 qm und einen Lager- und Logistikteil von ca. 5000 qm, der langfristig vermietet ist.
Objektprofil:
Die hier vorgestellte Immobilie befindet sich in äußerst zentraler Lage von Essen, im Stadtteil „Südviertel“. Die Büroflächen sind über das Treppenhaus und über einen Personenaufzug problemlos begehbar. Auf der Werbetafel hat
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jeder Mieter die Möglichkeit, sich zu präsentieren. In den umliegenden Parkhäusern kann problemlos geparkt werden. Bei dem Objekt handelt es sich um ein sehr repräsentatives Büro- und Geschäftshaus, das in bester Lage von Essen gelegen ist. Die Immobilie zeichnet sich durch einen markanten Standort und großzügige Büroflächen aus. Das Gebäude verfügt über einen barrierefreien Personenaufzug und ist durch eine spezielle Vorrichtung im Eingangsbereich auch behindertengerecht ausgestattet.
Das Objekt verfügt über einen zentralen Empfang über diesen die Besucher den entsprechenden Firmen
zugeführt werden. Erschlossen ist das Objekt über Personenaufzüge und einem Treppenhaus Jede Etage ist mit einer eigenen Teeküche und WC-
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Anlagen ausgestattet. Des Weiteren verfügen alle Räume über ausreichend Bodentanks, Sonnenschutz und eine unterstützende Kühlung sowie Heizung. Zum Großteil liegt in den Flächen bereits Kat 7- Verkabelung, die genutzt werden kann. Es stehen Groß- und Kleinteilige Büros zur Verfügung, die flexibel anpassbar sind.
Das Objekt verfügt über einen zentralen Empfang über diesen die Besucher den entsprechenden Firmen
zugeführt werden. Erschlossen ist das Objekt über Personenaufzüge und einem Treppenhaus Jede Etage ist mit einer eigenen Teeküche und WC-
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Anlagen ausgestattet. Des Weiteren verfügen alle Räume über ausreichend Bodentanks, Sonnenschutz und eine unterstützende Kühlung sowie Heizung. Zum Großteil liegt in den Flächen bereits Kat 7- Verkabelung, die genutzt werden kann. Es stehen Groß- und Kleinteilige Büros zur Verfügung, die flexibel anpassbar sind.
Das Objekt verfügt über einen zentralen Empfang über diesen die Besucher den entsprechenden Firmen
zugeführt werden. Erschlossen ist das Objekt über Personenaufzüge und einem Treppenhaus Jede Etage ist mit einer eigenen Teeküche und WC-
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Anlagen ausgestattet. Des Weiteren verfügen alle Räume über ausreichend Bodentanks, Sonnenschutz und eine unterstützende Kühlung sowie Heizung. Zum Großteil liegt in den Flächen bereits Kat 7- Verkabelung, die genutzt werden kann. Es stehen Groß- und Kleinteilige Büros zur Verfügung, die flexibel anpassbar sind.
Das Objekt verfügt über einen zentralen Empfang über diesen die Besucher den entsprechenden Firmen
zugeführt werden. Erschlossen ist das Objekt über Personenaufzüge und einem Treppenhaus Jede Etage ist mit einer eigenen Teeküche und WC-
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Anlagen ausgestattet. Des Weiteren verfügen alle Räume über ausreichend Bodentanks, Sonnenschutz und eine unterstützende Kühlung sowie Heizung. Zum Großteil liegt in den Flächen bereits Kat 7- Verkabelung, die genutzt werden kann. Es stehen Groß- und Kleinteilige Büros zur Verfügung, die flexibel anpassbar sind.
Ein attraktives Ladenlokal mit einer großzügigen Fläche von etwa 380 m² steht in Essen zur Vermietung bereit. Das Objekt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und präsentiert sich als ideale Gelegenheit für Einzelhandel, Büroflächen oder
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ähnliche Gewerbeaktivitäten. Mit seiner großzügigen Fläche und seiner offenen Gestaltung bietet dieses Ladenlokal eine vielseitige Basis für individuelle Geschäftskonzepte. Die Räumlichkeiten versprechen eine zentrale Lage und eine gute Sichtbarkeit, um Kunden anzuziehen und das Geschäft zu fördern.
Ein attraktives Ladenlokal mit einer großzügigen Fläche von etwa 380 m² steht in Essen zur Vermietung bereit. Das Objekt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und präsentiert sich als ideale Gelegenheit für Einzelhandel, Büroflächen oder
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ähnliche Gewerbeaktivitäten. Mit seiner großzügigen Fläche und seiner offenen Gestaltung bietet dieses Ladenlokal eine vielseitige Basis für individuelle Geschäftskonzepte. Die Räumlichkeiten versprechen eine zentrale Lage und eine gute Sichtbarkeit, um Kunden anzuziehen und das Geschäft zu fördern.
Nahe des Essener Hauptbahnhofes, „An der Reichsbank“, trumpft dieses denkmalgeschützte Gebäude mit seiner eindrucksvollen Sandstein- und Klinkerfassade.
Das Objekt diente einst als Hauptpostamt, was den beeindruckenden Stil erklärt.
Der
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Zugang zum 1. Obergeschoss erfolgt mit dem Aufzug, über das Haupttreppenhaus im Haupteingang oder vom Parkplatz im Hof. Auf hier gibt es einen eigenen Sanitärbereich, eine Teeküche und einen Archivbereich im Keller. Die Flächenaufteilung ist leicht variierbar.
Das Kellergeschoss mit ca. 700 m² ist unter dem Gebäude gelegen. Der Zugang erfolgt über das Haupttreppenhaus, den Aufzug bzw. den Lastenaufzug sowie vom Parkplatz im Hof.
Nahe des Essener Hauptbahnhofes, „An der Reichsbank“, trumpft dieses denkmalgeschützte Gebäude mit seiner eindrucksvollen Sandstein- und Klinkerfassade.
Das Objekt diente einst als Hauptpostamt, was den beeindruckenden Stil erklärt.
Das 1.
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Obergeschoss beläuft sich auf ca. 471 m², das 3. Obergeschoss auf ca. 1.347 m² (teilbar ab ca. 482 m²), das 4. Obergeschoss auf ca. 468 m², das 5. Obergeschoss auf ca. 474 m² und das Archiv im Keller auf ca. 700 m². Zusammen ergibt dies eine Gesamtfläche von ca. 2.760 m².
Der Zugang zum 1. Obergeschoss erfolgt mit dem Aufzug, über das Haupttreppenhaus im Haupteingang oder vom Parkplatz im Hof. Auf hier gibt es einen eigenen Sanitärbereich, eine Teeküche und einen Archivbereich im Keller. Die Flächenaufteilung ist leicht variierbar.
Das 3. Obergeschoss kann in ca. 865 m² und ca. 482 m² aufgeteilt werden. Beide Flügel verfügen über separate Sanitäreinheiten.
Die Fläche des 4. Obergeschosses ist mit ca. 468 m² nicht teilbar, hat einen eigenen Sa
Nahe des Essener Hauptbahnhofes, „An der Reichsbank“, trumpft dieses denkmalgeschützte Gebäude mit seiner eindrucksvollen Sandstein- und Klinkerfassade.
Das Objekt diente einst als Hauptpostamt, was den beeindruckenden Stil erklärt.
Das 3.
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Obergeschoss verfügt über ca. 1.347 m² und kann in ca. 865 m² und ca. 482 m² aufgeteilt werden.
Beide Flügel verfügen über separate Sanitäreinheiten.
Das Kellergeschoss mit ca. 700 m² ist unter dem Gebäude gelegen. Der Zugang erfolgt über das Haupttreppenhaus, den Aufzug bzw. den Lastenaufzug sowie vom Parkplatz im Hof.
Nahe des Essener Hauptbahnhofes, „An der Reichsbank“, trumpft dieses denkmalgeschützte Gebäude mit seiner eindrucksvollen Sandstein- und Klinkerfassade.
Das Objekt diente einst als Hauptpostamt, was den beeindruckenden Stil erklärt.
Mit ca.
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474 m² ist das 5. Obergeschoss eine nicht teilbare Mietfläche, mit eigenem Sanitärbereich, Teeküche und der Möglichkeit das Kellergeschoss zu nutzen.
Das Kellergeschoss mit ca. 700 m² ist unter dem Gebäude gelegen. Der Zugang erfolgt über das Haupttreppenhaus, den Aufzug bzw. den Lastenaufzug sowie vom Parkplatz im Hof.
Nahe des Essener Hauptbahnhofes, „An der Reichsbank“, trumpft dieses denkmalgeschützte Gebäude mit seiner eindrucksvollen Sandstein- und Klinkerfassade.
Das Objekt diente einst als Hauptpostamt, was den beeindruckenden Stil erklärt.
Die
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Fläche des 4. Obergeschosses ist mit ca. 468 m² nicht teilbar, hat einen eigenen Sanitärbereich, eine Teeküche und viele einzelne Arbeitsplätze.
Das Kellergeschoss mit ca. 700 m² ist unter dem Gebäude gelegen. Der Zugang erfolgt über das Haupttreppenhaus, den Aufzug bzw. den Lastenaufzug sowie vom Parkplatz im Hof.