Lage: Die Lage zeichnet sich durch eine gute Autobahnanbindung an die A1 aus. Darüber hinaus befindet sich der Dortmunder Flughafen ca. 37 PKW-Fahrminuten von der Liegenschaft entfernt. Das ÖPNV-Netz befindet sich zudem in der Nähe des Objektes.
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Objektbeschreibung: Bei der Liegenschaft handelt es sich um eine vielseitig nutzbare Lager-/ Produktionshalle mit ebenerdigen Tore. Die Halle bietet eine Deckenhöhe UKB von 10 m und ist mit Kranbahnen ausgestattet. Stellplätze stehen dem Nutzer außerdem zur Anmietung bereit. Optional kann auch Bürofläche in einem anliegenden Bürogebäude angemietet werden. Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition: Halle A: 1.100 m² Hallo B: 1.800 m²
Ausstattung: . Kranbahnen mit hoher Traglast . viel Freifläche verfügbar . zahlreiche Stellplätze . vielseitig nutzbar . Deckenhöhe: 10 m . Andienung: ebenerdig
Provision: 3 Nettomonatsmieten Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten
Lage: Die Lage zeichnet sich durch eine gute Autobahnanbindung an die A1 aus. Darüber hinaus befindet sich der Dortmunder Flughafen ca. 37 PKW-Fahrminuten von der Liegenschaft entfernt. Das ÖPNV-Netz befindet sich zudem in der Nähe des Objektes.
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Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um einen Produktionsstandort mit Büro-/ und Sozialräumen. Die vakanten Flächen befinden sich in einem guten Zustand und können flexibel an die individuellen Anforderungen des Mieters angepasst werden. Die Lagerhallen sind ebenerdig über elektrische Rolltore erschlossen. Darüber hinaus steht dem Nutzer eine Kranbahn zur Verfügung. Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition: Halle A: 1.120 m² Halle B: 1.230 m² Büro: 300 m²
Ausstattung: . Deckenhöhe: 7 m UKB . Andienung: Rampenandienung + ebenerdige Andienung . Elektrik: Starkstrom vorhanden . Bodenbelastung: 5 t/m² . Heizung: teilweise beheizte Hallen . sofort verfügbar . Bürofläche
Pro
Lage: Die Liegenschaft befindet sich nahe der B483, wodurch die Autobahn A1 innerhalb nur 5 Fahrminuten erreichbar. Von hier aus sind die Autobahnen A43 und A46 ebenfalls in kürzester Zeit erreichbar. - Fahrzeit zur Anschlussstelle der Autobahn A1:
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ca. 5 Min. - Fahrzeit zum Autobahndreieck Wuppertal-Nord (A1/A43/A46): ca. 10 Min. - Fahrzeit zur Bundesstraße 483: ca. 3 Min. - Fahrzeit zum Hafen Duisburg: ca. 50 Min. - Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 40 Min. - Fußweg zum ÖPNV: ca. 5 Min.
Objekt: Auf diesem Grundstück werden 6 Hallenabschnitte mit ingesamt ca. 45.613 m² nutzerspezifischer Lager-/Logistikfläche errichtet. Projektentwicklung Beispielplanung*: - Andienung: - Rampentore - ebenerdige Tore - Lichte Höhe: ca. 12,00 m - Heizung: Gasdunkelstrahler - Bodenbelastung: ca. 5 t/m² - LED-Beleuchtung - RWA - Brandmeldeanlage - Sprinklerung nach FM-Global - Bürofläche gemäß aktuellen Standards *Hinweis: - Mieterwünsche an Ausstattung und Flächenaufteilung können im P
Objekt: - ausreichend Außenstellplätze vorhanden - barrierefrei - Personenaufzug vorhanden
Flächenaufteilung: Folgende Mietflächen stehen derzeit zur Disposition:
Lage: Die Liegenschaft befindet sich nahe der
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Henrichshütte in Hattingen. Südlich liegt mit der so genannten Elfringhauser Schweiz ein beliebtes Naherholungsgebiet. Über die Nachbarstädte Sprockhövel oder Witten ist die Autobahn 43, über Bochum sind die Autobahnen A 40, A 43 und A 448 erreichbar. Ab dem S-Bahnhof Hattingen Mitte verkehrt die S-Bahn-Linie 3 über Bochum-Dahlhausen, Essen und Mülheim nach Oberhausen.
Ausstattung: - EDV- Verkabelung: über Brüstungskanäle - Bodenbelag: Teppichboden - Klimaanlage: vorhanden - Sonnenschutz: elektrisch und außenliegend - Teeküche: vorhanden - Beleuchtung: arbeitsplatzgerechte Deckenbeleuchtung - Personenaufzug: vorhanden
Provision: provisionsfrei
Objekt: Bei dem Objekt handelt es sich um ein 5-geschossiges Bürohaus. Des Weiteren verfügt die Liegenschaft über geräumige Büroflächen im 1. - 4. Untergeschoss. Die Fassade sowie die Fenster wurden erneuert. Auch das Dach wurde saniert und der
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Eingangsbereich wurde neu gestaltet. Ein Parkplatz vor dem Objekt bietet die Möglichkeit, Stellplätze anzumieten. Zudem finden sich hinter der Liegenschaft (Am Stahlwerk) zahlreiche Parkmöglichkeiten.
Flächenaufteilung: 1. UG: 645 m² 2. UG: 341 m² 3. UG: 551 m² 4. UG: 55 m² EG: 605 m² 1. OG: 749 m² 4. OG: 400 m² 5. OG: 750 m²
Lage: Die Liegenschaft befindet sich nahe der Henrichshütte in Hattingen. Südlich liegt mit der so genannten Elfringhauser Schweiz ein beliebtes Naherholungsgebiet. Über die Nachbarstädte Sprockhövel oder Witten ist die Autobahn 43, über Bochum sind die Autobahnen A 40, A 43 und A 448 erreichbar. Ab dem S-Bahnhof Hattingen Mitte verkehrt die S-Bahn-Linie 3 über Bochum-Dahlhausen, Essen und Mülheim
Objekt: Bei dem Objekt handelt es sich um ein 5-geschossiges Bürohaus. Des Weiteren verfügt die Liegenschaft über geräumige Büroflächen im 1. - 4. Untergeschoss. Die Fassade sowie die Fenster wurden erneuert. Auch das Dach wurde saniert und der
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Eingangsbereich wurde neu gestaltet. Ein Parkplatz vor dem Objekt bietet die Möglichkeit, Stellplätze anzumieten. Zudem finden sich hinter der Liegenschaft (Am Stahlwerk) zahlreiche Parkmöglichkeiten.
Flächenaufteilung: 1. UG: 645 m² 2. UG: 341 m² 3. UG: 551 m² 4. UG: 55 m² EG: 605 m² 1. OG: 749 m² 4. OG: 400 m² 5. OG: 750 m²
Lage: Die Liegenschaft befindet sich nahe der Henrichshütte in Hattingen. Südlich liegt mit der so genannten Elfringhauser Schweiz ein beliebtes Naherholungsgebiet. Über die Nachbarstädte Sprockhövel oder Witten ist die Autobahn 43, über Bochum sind die Autobahnen A 40, A 43 und A 448 erreichbar. Ab dem S-Bahnhof Hattingen Mitte verkehrt die S-Bahn-Linie 3 über Bochum-Dahlhausen, Essen und Mülheim
Objekt: Bei dem Objekt handelt es sich um ein 5-geschossiges Bürohaus. Des Weiteren verfügt die Liegenschaft über geräumige Büroflächen im 1. - 4. Untergeschoss. Die Fassade sowie die Fenster wurden erneuert. Auch das Dach wurde saniert und der
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Eingangsbereich wurde neu gestaltet. Ein Parkplatz vor dem Objekt bietet die Möglichkeit, Stellplätze anzumieten. Zudem finden sich hinter der Liegenschaft (Am Stahlwerk) zahlreiche Parkmöglichkeiten.
Flächenaufteilung: 1. UG: 645 m² 2. UG: 341 m² 3. UG: 551 m² 4. UG: 55 m² EG: 605 m² 1. OG: 749 m² 4. OG: 400 m² 5. OG: 750 m²
Lage: Die Liegenschaft befindet sich nahe der Henrichshütte in Hattingen. Südlich liegt mit der so genannten Elfringhauser Schweiz ein beliebtes Naherholungsgebiet. Über die Nachbarstädte Sprockhövel oder Witten ist die Autobahn 43, über Bochum sind die Autobahnen A 40, A 43 und A 448 erreichbar. Ab dem S-Bahnhof Hattingen Mitte verkehrt die S-Bahn-Linie 3 über Bochum-Dahlhausen, Essen und Mülheim
Objekt: Bei dem Objekt handelt es sich um ein 5-geschossiges Bürohaus. Des Weiteren verfügt die Liegenschaft über geräumige Büroflächen im 1. - 4. Untergeschoss. Die Fassade sowie die Fenster wurden erneuert. Auch das Dach wurde saniert und der
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Eingangsbereich wurde neu gestaltet. Ein Parkplatz vor dem Objekt bietet die Möglichkeit, Stellplätze anzumieten. Zudem finden sich hinter der Liegenschaft (Am Stahlwerk) zahlreiche Parkmöglichkeiten.
Flächenaufteilung: 1. UG: 645 m² 2. UG: 341 m² 3. UG: 551 m² 4. UG: 55 m² EG: 605 m² 1. OG: 749 m² 4. OG: 400 m² 5. OG: 750 m²
Lage: Die Liegenschaft befindet sich nahe der Henrichshütte in Hattingen. Südlich liegt mit der so genannten Elfringhauser Schweiz ein beliebtes Naherholungsgebiet. Über die Nachbarstädte Sprockhövel oder Witten ist die Autobahn 43, über Bochum sind die Autobahnen A 40, A 43 und A 448 erreichbar. Ab dem S-Bahnhof Hattingen Mitte verkehrt die S-Bahn-Linie 3 über Bochum-Dahlhausen, Essen und Mülheim