Freitag, 5. Juli 2024
Gewerbe mieten in Essen-Bergerhausen
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
45136 Essen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
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Quelle: www.immowelt.de
2.630,00 €
260
m2
45136 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objektbeschreibung: Hier können wir Ihnen eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit einer Größe von ca. 260 m² in top zentraler Lage in einem gepflegten Gewerbepark anbieten. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss mit eigenem Eingang und
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Rolltor und ist derzeit wie folgt aufgeteilt: Halle mit Rolltor und Zugang zum Bürotrakt mit separate Eingangstür, Teeküche, separate Herren- und Damen-WC's sowie getrennte Umkleidekabinen inklusive Duschkabinen. Hier sind viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten möglich, denkbar wäre ein Fitnessstudio (z.B. Yoga- oder Pilatesstudio, Crossfitbox etc.), ein Büro mit Ausstellung, Fotostudio, Lagerverkauf, Werkstatt, Fahrradgeschäft, Büro mit kleiner Produktion, usw. 2-3 KFZ - Stellplätze direkt auf dem Gelände können ebenfalls angemietet werden. Auch Werbeflächen können wir Ihnen dazu anbieten. Provisionsfreie Vermietung! Wir können Ihnen zudem aktuell noch eine weitere Fläche in diesem Gewerbepark anbieten.
Lagebeschreibung: Zentral auf d
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Quelle: www.immowelt.de
1.090,00 €
112
m2
45136 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Industrie, Lager mit Freichfläche
Objektbeschreibung: Hier können wir Ihnen eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit einer Größe von ca. 112 m² in top zentraler Lage in einem gepflegten Gewerbepark anbieten. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss mit eigenem Eingang. Hier
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sind viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten möglich, denkbar wäre ein Büro mit Ausstellung oder Werkstatt, Lagerverkauf oder Lagerhalle. Nach Absprache kann die Halle auch renoviert werden. Die Wände lassen sich flexibel versetzen. Einen Stellplatz direkt auf dem Gelände können ebenfalls angemietet werden. Auch Werbeflächen können wir Ihnen dazu anbieten. Provisionsfreie Vermietung! Wir können Ihnen zudem aktuell noch eine weitere Fläche in diesem Gewerbepark anbieten.
Lagebeschreibung: Zentral auf der Eleonorastraße in Essen-Süd, Grenze zu Rüttenscheid liegt diese Mieteinheit in einem gepflegten Gewerbepark. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, genauso öffentliche Verkehrsmittel. Die Autobahnauffahrt ist in kür
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
267
m2
45136 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich mitten im Büropark Ludwig. In unmittelbarer Nähe ist die Autobahnauffahrt A52 und A40 zu erreichen. Gastronomie, sowie die ÖPNV sind fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Die Innenstadt befindet sich nur ca. 8
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Fahrminuten entfernt. Der Flughafen Düsseldorf ist in 20 Fahrminuten zu erreichen. Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: BDO, Deutsche Post, Elmatic, Tempton Group, Mülheimer Handel
Objektbeschreibung: Das sehr gepflegte Objekt besticht durch seine ansprechende Fassade aus dem 19. Jahrhundert und ist Teil des beliebten Gewerbeparks Ludwig. Über einen Personenaufzug ist jede Etage mühelos zu erschließen. Sowohl die Autobahn- als auch die ÖPNV-Anbindungen sind hervorragend. Für die neuen Mieter stehen Parkplätze zur Anmietung bereit. Außerdem können für jede Etage Lagerflächen angemietet werden. Zurzeit stehen folgende Flächen zur Disposition: EG: ca. 267 m² 2.OG: ca. 224 m² 4. OG: ca. 710 m² DG: ca. 542 m²
Ausstattun
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
780
m2
45136 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Immobilie befindet sich im "Büropark an der Ruhrallee" im Essener Süden verkehrsgünstig an der B227 und dennoch in grünem Umfeld gelegen. Bis zur Innenstadt sind es ca. 8 Fahrminuten. Die Autobahnanschlussstelle Essen Bergerhausen zur
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A52 ist lediglich wenige hundert Meter entfernt. Über diese erreichen Sie auch schnell das Autobahndreieck Essen Ost (A52/A40), so dass sich vom Standort Ruhrallee aus sehr gut das gesamte Ruhrgebiet sowie Düsseldorf und das übrige Rheinland erschließt. Per Busverbindung ist der Büropark an das öffentliche Personennahverkehrsnetz angebunden.
Objektbeschreibung: Die Immobilie auf der Ruhrallee besteht aus 3 Gebäuden, in denen folgende Büroflächen zur Disposition stehen: Gebäude 1, Souterrain: ca. 400 m² Gebäude 3, 1. Obergeschoss: ca. 780 m² Parkplätze stehen auf dem Grundstück und in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.
Ausstattung: Bodenbelag: Teppichboden EDV-Verkabelung: CAT5 vom Vormieter ggf. nutzbar Kabelführ
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.180
m2
45136 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Immobilie befindet sich im "Büropark an der Ruhrallee" im Essener Süden verkehrsgünstig an der B227 und dennoch in grünem Umfeld gelegen. Bis zur Innenstadt sind es ca. 8 Fahrminuten. Die Autobahnanschlussstelle Essen Bergerhausen zur
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A52 ist lediglich wenige hundert Meter entfernt. Über diese erreichen Sie auch schnell das Autobahndreieck Essen Ost (A52/A40), so dass sich vom Standort Ruhrallee aus sehr gut das gesamte Ruhrgebiet sowie Düsseldorf und das übrige Rheinland erschließt. Per Busverbindung ist der Büropark an das öffentliche Personennahverkehrsnetz angebunden.
Objektbeschreibung: Die Immobilie auf der Ruhrallee besteht aus 3 Gebäuden, in denen folgende Büroflächen zur Disposition stehen: Gebäude 1, Souterrain: ca. 400 m² Gebäude 3, 1. Obergeschoss: ca. 780 m² Parkplätze stehen auf dem Grundstück und in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.
Ausstattung: Bodenbelag: Teppichboden EDV-Verkabelung: CAT5 vom Vormieter ggf. nutzbar Kabelführ
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
400
m2
45136 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Immobilie befindet sich im "Büropark an der Ruhrallee" im Essener Süden verkehrsgünstig an der B227 und dennoch in grünem Umfeld gelegen. Bis zur Innenstadt sind es ca. 8 Fahrminuten. Die Autobahnanschlussstelle Essen Bergerhausen zur
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A52 ist lediglich wenige hundert Meter entfernt. Über diese erreichen Sie auch schnell das Autobahndreieck Essen Ost (A52/A40), so dass sich vom Standort Ruhrallee aus sehr gut das gesamte Ruhrgebiet sowie Düsseldorf und das übrige Rheinland erschließt. Per Busverbindung ist der Büropark an das öffentliche Personennahverkehrsnetz angebunden.
Objektbeschreibung: Die Immobilie auf der Ruhrallee besteht aus 3 Gebäuden, in denen folgende Büroflächen zur Disposition stehen: Gebäude 1, Souterrain: ca. 400 m² Gebäude 3, 1. Obergeschoss: ca. 780 m² Parkplätze stehen auf dem Grundstück und in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.
Ausstattung: Bodenbelag: Teppichboden EDV-Verkabelung: CAT5 vom Vormieter ggf. nutzbar Kabelführ
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Preis auf Anfrage
55
m2
45136 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Center ist durch eine allgemein gute Verkehrsanbindung mit dem Auto erreichbar. Dieses können Sie in der hauseigenen gesicherten Tiefgarage abstellen. Aber auch der Hauptbahnhof befindet sich in angenehmer Nähe zum Objekt und ist somit
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auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Der Düsseldorfer Flughafen ist ebenfalls innerhalb von wenigen Fahrminuten bequem anzufahren.
Ausstattung: Die Räume sind möbliert mit Schreibtischen, Stühlen und ausreichend Stauraum. Alle Nebenkosten sind bereits durch den Basispreis abgedeckt (z.B. 24/7 Zugang, Highspeed-Internet Flatrate LAN/WLAN, Telefonanschluss mit lokaler Rufnummer, Reinigung, Strom, Wasser, Kühlung, Lounge, Küche mit Geräten, Empfang, Damen- und Herrentoilette). Ebenfalls können Sie Ihren Firmenhauptsitz anmelden. Die Post wird entgegengenommen und nach Ihren Vorgaben bearbeitet. Im Sekretariat werden bei Bedarf Ihre Anrufe entgegengenommen und Ihnen eine Gesprächsnotizen zu gesendet. Weitere Sekr
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
400
m2
45136 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: Die Räume sind möbliert mit Schreibtischen, Stühlen und ausreichend Stauraum. Alle Nebenkosten sind bereits durch den Basispreis abgedeckt (z.B. 24/7 Zugang, Highspeed-Internet Flatrate LAN/WLAN, Telefonanschluss mit lokaler
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Rufnummer, Reinigung, Strom, Wasser, Kühlung, Lounge, Küche mit Geräten, Empfang, Damen- und Herrentoilette). Ebenfalls können Sie Ihren Firmenhauptsitz anmelden. Die Post wird entgegengenommen und nach Ihren Vorgaben bearbeitet. Im Sekretariat werden bei Bedarf Ihre Anrufe entgegengenommen und Ihnen eine Gesprächsnotizen zu gesendet. Weitere Sekretariatsarbeiten können übernommen werden. Konferenzräume stehen Ihnen mit kompletter Infrastruktur zur Verfügung, die Sie je nach Bedarf pro Stunde buchen können.
Objekt: Das Office Center in der Nähe des Essener Zentrums verfügt, neben verschiedensten Bürogestaltungsmöglichkeiten, über einen beeindruckenden Eingangsbereich und eine einlandende Kaffee-Lounge. Die repräsentative Glasfassade
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
45
m2
45136 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Center ist durch eine allgemein gute Verkehrsanbindung mit dem Auto erreichbar. Dieses können Sie in der hauseigenen gesicherten Tiefgarage abstellen. Aber auch der Hauptbahnhof befindet sich in angenehmer Nähe zum Objekt und ist somit
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auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Der Düsseldorfer Flughafen ist ebenfalls innerhalb von wenigen Fahrminuten bequem anzufahren.
Ausstattung: Die Räume sind möbliert mit Schreibtischen, Stühlen und ausreichend Stauraum. Alle Nebenkosten sind bereits durch den Basispreis abgedeckt (z.B. 24/7 Zugang, Highspeed-Internet Flatrate LAN/WLAN, Telefonanschluss mit lokaler Rufnummer, Reinigung, Strom, Wasser, Kühlung, Lounge, Küche mit Geräten, Empfang, Damen- und Herrentoilette). Ebenfalls können Sie Ihren Firmenhauptsitz anmelden. Die Post wird entgegengenommen und nach Ihren Vorgaben bearbeitet. Im Sekretariat werden bei Bedarf Ihre Anrufe entgegengenommen und Ihnen eine Gesprächsnotizen zu gesendet. Weitere Sekr
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Preis auf Anfrage
35
m2
45136 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Center ist durch eine allgemein gute Verkehrsanbindung mit dem Auto erreichbar. Dieses können Sie in der hauseigenen gesicherten Tiefgarage abstellen. Aber auch der Hauptbahnhof befindet sich in angenehmer Nähe zum Objekt und ist somit
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auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Der Düsseldorfer Flughafen ist ebenfalls innerhalb von wenigen Fahrminuten bequem anzufahren.
Ausstattung: Die Räume sind möbliert mit Schreibtischen, Stühlen und ausreichend Stauraum. Alle Nebenkosten sind bereits durch den Basispreis abgedeckt (z.B. 24/7 Zugang, Highspeed-Internet Flatrate LAN/WLAN, Telefonanschluss mit lokaler Rufnummer, Reinigung, Strom, Wasser, Kühlung, Lounge, Küche mit Geräten, Empfang, Damen- und Herrentoilette). Ebenfalls können Sie Ihren Firmenhauptsitz anmelden. Die Post wird entgegengenommen und nach Ihren Vorgaben bearbeitet. Im Sekretariat werden bei Bedarf Ihre Anrufe entgegengenommen und Ihnen eine Gesprächsnotizen zu gesendet. Weitere Sekr
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
25
m2
45136 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Center ist durch eine allgemein gute Verkehrsanbindung mit dem Auto erreichbar. Dieses können Sie in der hauseigenen gesicherten Tiefgarage abstellen. Aber auch der Hauptbahnhof befindet sich in angenehmer Nähe zum Objekt und ist somit
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auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Der Düsseldorfer Flughafen ist ebenfalls innerhalb von wenigen Fahrminuten bequem anzufahren.
Ausstattung: Die Räume sind möbliert mit Schreibtischen, Stühlen und ausreichend Stauraum. Alle Nebenkosten sind bereits durch den Basispreis abgedeckt (z.B. 24/7 Zugang, Highspeed-Internet Flatrate LAN/WLAN, Telefonanschluss mit lokaler Rufnummer, Reinigung, Strom, Wasser, Kühlung, Lounge, Küche mit Geräten, Empfang, Damen- und Herrentoilette). Ebenfalls können Sie Ihren Firmenhauptsitz anmelden. Die Post wird entgegengenommen und nach Ihren Vorgaben bearbeitet. Im Sekretariat werden bei Bedarf Ihre Anrufe entgegengenommen und Ihnen eine Gesprächsnotizen zu gesendet. Weitere Sekr
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
900
m2
45136 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Büroimmobilie befindet sich im südlichen Teil von Essen, im beliebten Büropark Ruhrallee. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Auffahrten zur A40, A52 und B227. ÖPVN-Anbindungen stehen dem Nutzer direkt zur Verfügung. Die
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Grünanlagen rund um den hochwertigen Gebäudekomplex sorgen für einen angenehmen Arbeitsplatz. Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: GEA Bischoff, PSI, Heitkamp, Imex Dental, Kone Hotels in der Umgebung: Hotel Franz, Webers Hotel, Petul Apart Hotel, Best Western Hotel
Objektbeschreibung: Bei der Immobilie handelt es sich um ein sehr repräsentatives Bürogebäude im Essener Stadtteil Bergerhausen. Erbaut wurde das Objekt 1994 und seither stetig modernisiert. Die letzten Optimierungsmaßnahmen haben im Jahre 2020 stattgefunden. Über den hochwertigen Eingangsbereich gelangt man mithilfe des hellen Treppenhaus oder den Personenaufzügen zu den vakanten Flächen, welche sich auf vier Etagen verteilen. Die Fläche ist mit einem Teppichboden und ein
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Preis auf Anfrage
475
m2
45136 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Die Liegenschaft besticht durch eine hohe Energieeffizienz durch Sanierung, Wärmepumpe und neuer Solaranlage. - repräsentatives Gebäude - gute Verkehrsanbindungen - attraktive Lage - nachhaltige energieeffiziente Sanierung -
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Grunderneuerung der Elektrik - barrierefrei - genügend Stellplätze - Personenaufzug - neue Solaranlage wird installiert - Beheizung über Wärmepumpe
Flächenaufteilung: Nachhaltige energieeffiziente Sanierung 165 - 2.035 m²
Lage: Das Objekt in Essen-Süd befindet sich im "Büropark Ruhrallee" an der B 227 in unmittelbarer Nähe der Autobahnanschlussstelle Essen Bergerhausen zur A52. Durch das Autobahndreieck Essen Ost wird eine Verbindung zwischen der A52 und der A40 hergestellt, die das gesamte Ruhrgebiet in Ost West Richtung sowie Düsseldorf und die Nord-Süd-Autobahn A3 erschließt. Der Standort ist über eine Busverbindung an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen, der Hauptbahnhof mit der Linie 155 in ca. 10 Minuten erreich
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Preis auf Anfrage
330
m2
45136 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Die Liegenschaft besticht durch eine hohe Energieeffizienz durch Sanierung, Wärmepumpe und neuer Solaranlage. - repräsentatives Gebäude - gute Verkehrsanbindungen - attraktive Lage - nachhaltige energieeffiziente Sanierung -
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Grunderneuerung der Elektrik - barrierefrei - genügend Stellplätze - Personenaufzug - neue Solaranlage wird installiert - Beheizung über Wärmepumpe
Flächenaufteilung: Nachhaltige energieeffiziente Sanierung 165 - 2.035 m²
Lage: Das Objekt in Essen-Süd befindet sich im "Büropark Ruhrallee" an der B 227 in unmittelbarer Nähe der Autobahnanschlussstelle Essen Bergerhausen zur A52. Durch das Autobahndreieck Essen Ost wird eine Verbindung zwischen der A52 und der A40 hergestellt, die das gesamte Ruhrgebiet in Ost West Richtung sowie Düsseldorf und die Nord-Süd-Autobahn A3 erschließt. Der Standort ist über eine Busverbindung an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen, der Hauptbahnhof mit der Linie 155 in ca. 10 Minuten erreich
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Preis auf Anfrage
330
m2
45136 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Die Liegenschaft besticht durch eine hohe Energieeffizienz durch Sanierung, Wärmepumpe und neuer Solaranlage. - repräsentatives Gebäude - gute Verkehrsanbindungen - attraktive Lage - nachhaltige energieeffiziente Sanierung -
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Grunderneuerung der Elektrik - barrierefrei - genügend Stellplätze - Personenaufzug - neue Solaranlage wird installiert - Beheizung über Wärmepumpe
Flächenaufteilung: Nachhaltige energieeffiziente Sanierung 165 - 2.035 m²
Lage: Das Objekt in Essen-Süd befindet sich im "Büropark Ruhrallee" an der B 227 in unmittelbarer Nähe der Autobahnanschlussstelle Essen Bergerhausen zur A52. Durch das Autobahndreieck Essen Ost wird eine Verbindung zwischen der A52 und der A40 hergestellt, die das gesamte Ruhrgebiet in Ost West Richtung sowie Düsseldorf und die Nord-Süd-Autobahn A3 erschließt. Der Standort ist über eine Busverbindung an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen, der Hauptbahnhof mit der Linie 155 in ca. 10 Minuten erreich
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
432,56
m2
45136 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Min. Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 8 Min. Fahrzeit zur BAB: 2 Min. Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 22 Min.
Objektbeschreibung: Folgende Flächen stehen derzeit zur Verfügung:
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Bauteil A: Summe: ca. 3.645 m² Bauteil C Summe: ca. 4.314 m² Bauteil E Summe: ca. 3.507 m²
Ausstattung: Teppichboden CAT 6 Brüstungskanäle Klima-Split-Geräte Raffstoren außen (manuell) Küche: vom Vormieter Rasterdecken-Einbauleuchten Personenaufzug Fernwärme Barrierearm: ja Baujahr: 1993 Achsmaß: ca. 1,35 m Raumhöhe: ca. 2,75 m Raumtiefe: ca. 5,10 m Außen- und Tiefgaragenstellplätze
Sonstiges: GEG 2020: Ein Energieausweis liegt zurzeit nicht vor. Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter! Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuell
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3.579,25
m2
45136 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Min. Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 8 Min. Fahrzeit zur BAB: 2 Min. Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 22 Min.
Objektbeschreibung: Die moderne und repräsentative Büroimmobilie fügt
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sich harmonisch in die landschaftlich attraktive Umgebung ein. Die Fassade besticht durch ein zeitloses Design und hochwertige Materialien. Mit seinem Flächenangebot bietet die Immobilie ausreichend Platz für unterschiedliche Unternehmen und deren individuelle Bedürfnisse. Verschiedene Größenanforderungen können variabel im Gebäude dargestellt werden. Die Büroflächen sind großzügig gestaltet und bieten eine optimale Raumnutzung. Dank der flexiblen Grundrisse können die Räume leicht an die spezifischen Anforderungen der Mieter angepasst werden. Große Fensterfronten sorgen für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre und bieten gleichzeitig einen beeindruckenden Blick auf die umliegende Natur. Den Mietern stehen ausreichend Stellplätze in der Tiefga
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
11.262,86
m2
45136 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Min. Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 8 Min. Fahrzeit zur BAB: 2 Min. Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 22 Min.
Objektbeschreibung: Die moderne und repräsentative Büroimmobilie fügt
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sich harmonisch in die landschaftlich attraktive Umgebung ein. Die Fassade besticht durch ein zeitloses Design und hochwertige Materialien. Mit seinem Flächenangebot bietet die Immobilie ausreichend Platz für unterschiedliche Unternehmen und deren individuelle Bedürfnisse. Verschiedene Größenanforderungen können variabel im Gebäude dargestellt werden. Die Büroflächen sind großzügig gestaltet und bieten eine optimale Raumnutzung. Dank der flexiblen Grundrisse können die Räume leicht an die spezifischen Anforderungen der Mieter angepasst werden. Große Fensterfronten sorgen für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre und bieten gleichzeitig einen beeindruckenden Blick auf die umliegende Natur. Den Mietern stehen ausreichend Stellplätze in der Tiefga
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
224
m2
45136 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich mitten im Büropark Ludwig. In unmittelbarer Nähe ist die Autobahnauffahrt A52 und A40 zu erreichen. Gastronomie, sowie die ÖPNV sind fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Die Innenstadt befindet sich nur ca. 8
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Fahrminuten entfernt. Der Flughafen Düsseldorf ist in 20 Fahrminuten zu erreichen. Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: BDO, Deutsche Post, Elmatic, Tempton Group, Mülheimer Handel
Objektbeschreibung: Das sehr gepflegte Objekt besticht durch seine ansprechende Fassade aus dem 19. Jahrhundert und ist Teil des beliebten Gewerbeparks Ludwig. Über einen Personenaufzug ist jede Etage mühelos zu erschließen. Sowohl die Autobahn- als auch die ÖPNV-Anbindungen sind hervorragend. Für die neuen Mieter stehen Parkplätze zur Anmietung bereit. Außerdem können für jede Etage Lagerflächen angemietet werden. Zurzeit stehen folgende Flächen zur Disposition: EG: ca. 267 m² 2.OG: ca. 224 m² 4. OG: ca. 710 m² DG: ca. 542 m²
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