Die zur Vermietung anstehende Immobilie besteht aus Produktionshallen und einem sechsgeschossigen Verwaltungsgebäude, das an das zentrale Kommuniktationszentrum angebunden und mit einem Personen- und Lasten-Aufzug zu erreichen ist.
Es handelt sich um ein neuwertiges und freistehendes Lager - Bürogebäude im M1 Gewerbepark Essen. Das repräsentative kfw 40 Energie Effiziens - Lager - Bürogebäude wurde im Jahre 2000 über 2 Geschoss mit Bürovorbau, Lagerhalle , Schulung -
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Meetingsraum und ein Betriebsleiterwohnung in ökologisch und moderne Form errichtet, das freistehende Gebäude ist nicht Unterkellert.
Eigene Stellplätze sind in ausreichender Zahl (20) vorhanden und bereits in den Mietpreis inbegriffen.
Objekt: - Revitalisierte Liegenschaft mit Campus Charme - Erstbezug nach Komplettsanierung - die Flächen können nach Mieterwunsch ausgestattet & entsprechend hergerichtet werden - barrierefrei - Personenaufzug vorhanden - ausreichend Stellplätze
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vorhanden - Empfangsbereich inkl. Personal - begrünter Rooftop inkl. Lounge - Kostenfreie Nutzung des Gyms - Post-Office im EG für alle Mieter - Eigentümer bezieht ebenfalls die Flächen
Flächenaufteilung: Folgende Mietflächen stehen derzeit zur Disposition: 2. Obergeschoss: ca. 513 m² 3. Obergeschoss: ca. 526 m²
Lage: Die Liegenschaft befindet sich in bester Lage am Rande des Krupp-Gürtels von Essen. Das Objekt liegt im Essener Stadtteil Westviertel, ca. 1,2 km westlich des Stadtzentrums, in einem durch Gewerbe- und Industriebauten geprägten Umfeld. Die Autobahnen A 40, A 42 sowie A 52 sind in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar, die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Hans-Böckler-Straße, Frohnh
Lage: Das Objekt befindet sich im Nordwesten Essens in Altendorf. Die Bus- und Tramhaltestelle Röntgenstr. befindet sich in ca. 150 m Entfernung
Ausstattung: 3 Räume, Lagerraum, WC, gesamt ca. 60 qm
Objekt: Sehr ruhig
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gelegene Bürofläche im Souterrain eines Wohnhauses unweit der Altendorfer Straße.
Sonstiges: * Provisionsfreie Vermietung direkt vom Eigentümer, * umsatzsteuerfreie Vermietung möglich Mietzusammenstellung: Grundmiete 420,00 € Betriebskosten 200,00 € Heizkosten 60,00 € GESAMT 680,00 € ggf. zzgl. USt. * Mindesmietdauer 36 Monate * Kaution in Höhe von 3 Gesamtmieten Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinb
Lage: Das Objekt liegt im Essener Stadtteil Westviertel, ca. 1,2 km westlich des Stadtzentrums, in einem durch Gewerbe- und Industriebauten geprägten Umfeld. Die Autobahnen A 40, A 42 sowie A 52 sind in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar, die
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Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Hans-Böckler-Straße, Frohnhauser Straße und Altendorfer Straße ausgezeichnet. Auch die Essener Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.
Provision: Im Falle einer Anmietung berechnen wir Ihnen ein Maklerhonorar gemäß unserer AGB.
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