Mittwoch, 8. Mai 2024
Gewerbe mieten in Essen
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Quelle: www.immowelt.de
2.450,00 €
188
m2
45276 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich sehr zentral im Herzen von Essen-Steele Im Erdgeschoss sind Ladenlokale mit renommierten Geschäften. Das Gebäude in sehr gepflegt und ist optisch sowie technisch in einem TOP-Zustand.
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Lagebeschreibung: Der Stadtteil Essen Steele ist sehr begehrt durch seine zentrale Lage und das attraktive Umfeld. Parkhäuser und Parkplätze sind leicht zu erreichen. Die Öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe am Steeler Bahnhof. Hier erreichen Sie auch die U-Bahn-Station mit den Verbindungen zur Innenstadt. Dieser Stadtteil ist geprägt durch hochwertigen Einzelhandel und attraktive Gastronomie.
Raumaufteilung: Die Gewerbefläche besteht aus 3 großzügigen Büroräumen mit einem großen Empfang. Abgerundet wird das Raumprogramm durch eine separate Küche und zwei Toiletten. In den Büroräumen ist Teppichboden verlegt. Im Empfang befindet sich eine attraktiver und pflegeleichter Fliesenboden. Die Strominstallat
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Quelle: www.immowelt.de
2.250,00 €
151,21
m2
45276 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine großzügige Gewerbefläche im Erdgeschoss eines Wohn-und Geschäftshauses. Das Objekt wurde ehemalig als Spielhalle genutzt und ist derzeit leerstehend. Die Immobilie besteht
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aus einem größeren Bereich, WC-Anlagen (Damen/Herren), einem Durchgangsraum, einem Büro und insgesamt 3 Stellplätzen, die bereits im Mietpreis inbegriffen sind. Des Weiteren verfügt das Objekt über mehrere Fenster, sodass Sie Ihr Geschäftskonzept bestens präsentieren können. Aufgrund der Lage und des Grundrisses wären diverse Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Der Energieausweis in in Bearbeitung und wird nachgereicht.
Lagebeschreibung: Die angebotene Immobilie befindet sich im Essener Stadtteil Steele. Dieser überzeugt durch die Vielzahl an Grünflächen und liegt östlich in Essen. Alle Geschäfte des alltäglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Nähe. Steele hat diverse Freizeitangebote wie das Freibad und ein Theater zu bieten. In
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Quelle: www.immobilie1.de
2.200,00 €
275
m2
Rellinghauser Str. 188, 45136 Essen
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Das Ladenlokal verf gt ber eine Gesamtgr e von ca. 275,00 m .
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Quelle: www.immowelt.de
2.139,00 €
42
m2
45130 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: noch nicht ausgefüllt
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum - Parkplatz
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Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
1.960,00 €
35
m2
45130 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Workspace befindet sich im Essener Stadtteil Rüttenscheid, der aufgrund der zentralen Lage und guten Anbindungen an öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnen als Bürolage sehr beliebt ist. Mit der U-Bahn erreicht man den Hauptbahnhof
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in wenigen Minuten. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Rüttenscheider Straße mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafes, die für Mitarbeiter viele Versorgungsmöglichkeiten während der Mittagspause oder nach der Arbeit bieten.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Möbliert - Empfang - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
1.925,00 €
7 Zi.
226
m2
Lindenallee 60, 45127 Essen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das B ro befindet sich in einem absolut gepflegten B rogeb ude, welches ca. 1962 errichtet und fortan modernisiert wurde. Das Haus verf gt ber ein Flachdach und ausschlie lich gewerblich genutzt. Die Kunststofffenster sind doppelt isoliert. Das sehr
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gepflegte Steinbodentreppenhaus ist an den W nden hell verputzt. Die Einheit befindet sich in der 5. Etage, mit Aufzug, wobei dieser nur bis zur 4. Etage geht. Als Heizsystem liegt eine Kraft-W rme-Kopplung vor. Zu den B ror umen geh rt noch ein Kellerabteil sowie 3 ebenerdige im Innenhof befindliche PKW-Stellpl tze. Gesamt: 7 R ume + separate K ce + Damen WC + Herren WC + Flur = ca. 226,02 qm Energieausweis/Energiewerte: Art des Ausweises: Verbrauchsausweis Energieverbrauch W rme: 112,6 kWh(m -a) Endenergieverbrauch Strom: 23,9 kWh(m -a) Prim renergiebedarf Fernw rme Baujahr des Hauses 1962 Baujahr der Anlage 1962 Energieeffizienzklasse D Energieausweis vom 25.10.2022 und g ltig bis zum 25.10.2032
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Quelle: www.immowelt.de
1.899,00 €
35
m2
45127 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Lage im Bankenviertel von Essen und einem der sicherlich schönsten Gebäude der Stadt ist außergewöhnlich. Mittags kannst du aus einer Vielzahl an Gastronomie Angeboten wählen.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN -
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Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Möbliert - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
1.870,00 €
45141 Essen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
EG ebenerdig barrierefrei mit einer Fläche von 220 m²
6 PkW Stellplätze auf abschließbarem eigenem Hof des Objektes
Lageräume mit ca. 100 m² dazu mietbar plus
ebenso eine weitere Garage mit 4 PKW Stellplätzen
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
1.830,00 €
36
m2
45130 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: noch nicht ausgefüllt
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum - Parkplatz
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Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
1.750,00 €
298
m2
45136 Essen
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Hier erwarten Sie knapp 248 m Mietfl che zzgl. ca. 50 m Kellerr ume, welche bisher als Sparkassenfiliale genutzt wurden. Im barrierefrei zu erreichenden Erdgeschoss stehen Ihnen gut belichtete, ca. 195 m zur Verf gung, die sich ideal als Gro raumb ro
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nutzen lassen. Die wertigen Einbauschr nke k nnen bernommen werden. Der Gro teil der Fl chen wurde mit Ausnahme der B der vom Innenausbau bereits zur ckgebaut, so k nnen Sie direkt Ihre eigenen Anspr che umsetzen. Im Doppelboden liegen Strom- und Netzwerkanschl sse f r eine variable Arbeitsplatzanordnung. Auf einer Fl che von ca. 53 m im Untergeschoss stehen Ihnen ein Sozialraum mit Tageslicht und Teek che sowie zwei getrennte WCs, jeweils mit Fenster, zur Verf gung. Eine weitere Lagerfl che von ca. 50 m finden Sie ebenfalls im Untergeschoss. Im angrenzenden, eingeschossigen Anbau kann eine zus tzliche Lagerfl che mit einer Gr e von ca. 80m angemietet werden, die Sie ber einen Zugang vom Innenhof erreichen. Ausstattung / Nebenkosten: Die m
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Quelle: www.immowelt.de
1.680,00 €
30
m2
45130 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Workspace befindet sich im Essener Stadtteil Rüttenscheid, der aufgrund der zentralen Lage und guten Anbindungen an öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnen als Bürolage sehr beliebt ist. Mit der U-Bahn erreicht man den Hauptbahnhof
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in wenigen Minuten. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Rüttenscheider Straße mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafes, die für Mitarbeiter viele Versorgungsmöglichkeiten während der Mittagspause oder nach der Arbeit bieten.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Möbliert - Empfang - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
1.580,00 €
45134 Essen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die flexibel gestaltbaren Praxis- oder Büroflächen mit viel Tageslicht befinden sich im Erdgeschoß eines 5-stöckigen Wohn- und Geschäftshauses in perfekter Lage im begehrten Stadtviertel Essen Stadtwald.
Die Räumlichkeiten eignen sich
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bevorzugt für eine Praxis bzw. Praxisgemeinschaft (Ärztehaus), Pflege- und Betreuungseinrichtungen oder auch für anspruchsvolle Büroflächen.
Der Zugang zur unmittelbar angrenzenden S-Bahn-Haltestelle Essen Stadtwald führt direkt an den Räumlichkeiten vorbei und sorgt somit für eine gute Außenwahrnehmung sowie eine optimale ÖPNV-Anbindung.
Darüber hinaus stehen insgesamt 18 Stellplätze sowie 6 Garagen zur Verfügung.
In der rechten Gebäudehälfte befindet sich im EG eine abgeschlossene Einheit mit einer Nutzfläche von ca. 198 m². Von dieser Fläche ist derzeit ein Einzelraum mit WC und kleiner Teeküche abgegrenzt (ca. 24,5 m²). Die Trennung könnte aber problemlos wieder aufgehoben werden.
In der linken Gebäudehälfte befindet sich aktuell eine abgeschlos
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1/7
Quelle: www.ohne-makler.net
1.580,00 €
198
m2
Ahornstraße 25, 45134 Essen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die flexibel gestaltbaren Praxis- oder Büroflächen mit viel Tageslicht befinden sich im Erdgeschoß eines 5-stöckigen Wohn- und Geschäftshauses in perfekter Lage im begehrten Stadtviertel Essen Stadtwald.
Die Räumlichkeiten eignen sich
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bevorzugt für eine Praxis bzw. Praxisgemeinschaft (Ärztehaus), Pflege- und Betreuungseinrichtungen oder auch für anspruchsvolle Büroflächen.
Der Zugang zur unmittelbar angrenzenden S-Bahn-Haltestelle Essen Stadtwald führt direkt an den Räumlichkeiten vorbei und sorgt somit für eine gute Außenwahrnehmung sowie eine optimale ÖPNV-Anbindung.
Darüber hinaus stehen insgesamt 18 Stellplätze sowie 6 Garagen zur Verfügung.
In der rechten Gebäudehälfte befindet sich im EG eine abgeschlossene Einheit mit einer Nutzfläche von ca. 198 m². Von dieser Fläche ist derzeit ein Einzelraum mit WC und kleiner Teeküche abgegrenzt (ca. 24,5 m²). Die Trennung könnte aber problemlos wieder aufgehoben werden.
In der linken Gebäudehälfte befindet sich aktuell eine abgeschlos
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Quelle: www.immowelt.de
1.538,00 €
25
m2
45131 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Transitstation Essen Alfredbrücke - 83 m U-Bahn-Haltestelle Essen Martinstr. - 0,7 km
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse -
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Empfang - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
1.520,00 €
143
m2
45143 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Ausstattung: ca. 100 qm gefliester Verkaufsraum, zusätzlich Küchenbereich, Lagerraum und Sanitär, Gasanschluss, 2 Ablufthauben, Schaufenster mit Rollläden
Objekt: Provisions- und abstandsfreier Gastrobetrieb im Erdgeschoss eines
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gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in Altendorf Bockmühle. Mit der vorhandenen Nutzungsgenehmigung für Gastronomie bieten sich ToGo- und Delivery-Konzepte an, aber auch eine Nutzung als Backshop, Kiosk, Trinkhalle etc. ist möglich.
Sonstiges: * Provisionsfreie Vermietung direkt vom Eigentümer * Mietzusammensetzung: Grundmiete 1.150,00 € BKO: 370,00 € HK: 0.00 € GESAMT: 1.520,00 € zzgl. USt. * Mindestmietdauer 36 Monate * Kaution 3 Gesamtmieten Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und A
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Quelle: www.immowelt.de
1.500,00 €
29
m2
45130 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: noch nicht ausgefüllt
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum - Parkplatz
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Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
1.399,00 €
27
m2
45127 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Lage im Bankenviertel von Essen und einem der sicherlich schönsten Gebäude der Stadt ist außergewöhnlich. Mittags kannst du aus einer Vielzahl an Gastronomie Angeboten wählen.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN -
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Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Möbliert - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.250,00 €
100
m2
45141 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das gepflegte Mehrfamilienhaus ist technisch und optisch sehr ansprechend. Im Treppenhaus befindet sich ein Lastenaufzug Die Gewerbefläche besteht aus zwei großzügig geschnittenen Räumen, zuzüglich Küche und Toiletten.
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Lagebeschreibung: Das Gebäude befindet sich auf einem zentral gelegenen Eckgrundstück Gelsenkirchener Straße/Hugenkamp in Essen-Stoppenberg. Die Anbindung an die Innenstadt von Essen ist durch öffentliche Verkehrsmittel sehr gut. Eine Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt. Die Autobahnen A40 und A42 sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die zentrale Lage sind kurze Wege zu Geschäften im Ortsteil und zu Ärzten von großem Vorteil. In unmittelbarer Nähe des Objektes befinden sich alle Schulformen. Auch eine Kindertagesstätte ist nur wenige hundert Meter entfernt. Der Stadtteil Essen-Stoppenberg hat sich in den letzten Jahren besonders gut entwickelt, da sich dort das Weltkulturerbe Zeche Zollverein befindet. Das Objekt
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Quelle: www.immowelt.de
1.100,00 €
22
m2
45130 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: noch nicht ausgefüllt
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum - Parkplatz
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Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
1.077,00 €
107
m2
45355 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Geschäftshaus mit Wohnanteil. Die zur Vermietung stehende Fläche liegt im 3. Obergeschoss, ein Personenaufzug ist vorhanden. Je nach der Nutzung kommt noch die gesetzliche Mwst. hinzu.
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Lagebeschreibung: Das Objekt liegt im Gewerbegebiet Wolfsbankring ( ca.6 km nördlich von Essens Stadtmitte) in der Gemeinde Borbeck und verfügt über optimale Verkehrsanbindungen.
Raumaufteilung: für die genaue Raumaufteilung sehen Sie sich bitte den beigefügten Lageplan an - er ist sehr detailliert :-) Es handelt sich um ursprünglich zwei Einheiten von 37 qm und 70 qm mit je Zugang zum Treppenhaus, diese Einheiten wurden vor einigen Jahren zusammengelegt.
Provision: provisionsfrei