Wir freuen uns Ihnen hier eine vielseitig nutzbare Kalthalle mit Büro- und Freiflächen im Gewerbepark Günzburg zur Miete anbieten zu können.
Bei dem Angebot handelt es sich um eine Kalthalle mit einer Gesamtgröße von ca. 2.000 m² und einer
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zusätzlichen Freifläche von ca. 25.000 m².
Die Kalthalle ist über mehrere Rolltore (insgesamt 6) erreichbar, so dass jederzeit die Be- und Entladung per LKW bzw. Transporter möglich ist.
Ein weiterer Pluspunkt dieser Gewerbeimmobilie ist das angrenzende renovierungsbedürftige Bürogebäude mit einer Fläche von ca. 117 m². Dies ermöglicht eine klare Trennung zwischen Lager- und Bürobereich.
Die Erreichbarkeit der zu vermietenden Flächen ist optimal. Das Betriebsgelände ist durch eine großzügige Zufahrt mit ausreichend Platz für Transporter, Lieferwägen und LKWs gekennzeichnet und bietet eine ausreichende Anzahl an Parkplätzen.
Die Gewerbeimmobilie besitzt ideale Voraussetzungen für Logistik- oder Speditionsunternehmen.
Sie verfügen über eine nicht genutzte Industriefläche in der unmittelbaren Nähe zu Ihrem Unternehmen, besitzen einen Solarpark oder eine Biogasanlage und haben noch Platz um einen Containerstellplatz zu verpachten oder sich am Stromhandel zu
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beteiligen?
Wir suchen genau Ihr Grundstück!
Voraussetzung:
maximale Entfernung zu einem Mittelspannungsanschluss 1000 Meter
oder an einem 1 Megawatt - Leistungstrafo
Pachtdauer mindestens 10 Jahre
Angebote richten Sie bitte direkt an mich per Email an anfragen[ät]energieberatung-baden-wuerttemberg.de
Lage: Vielseitig verwendbare Praxis- oder Bürofläche im Erdgeschoß eines ansprechenden Hauses in Günzburg "Am Stadtbach", direkt am "V-Markt" mit Kunden-Parkplätzen vor der Türe. Die Lage "Am Stadtbach" eignet sich bestens für eine Praxis,
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Büro oder Kanzlei. Zahlreiche Praxen, Büros und Rechtsanwaltskanzlei sind im unmittelbar angrenzend. Ebenso eine Apotheke und der "V-Markt", der als Publikumsmagnet, das Gebiet "Am Stadtbach" zur Lauflage gemacht hat. Die Stadtmitte ist von hier aus bequem fußläufig erreichbar. Supermarkt, Apotheke und viele Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die große Kreisstadt Günzburg mit ca. 20.000 Einwohnern liegt an der Donau mitten in Bayrisch Schwaben. Sie hat römischen Ursprung und belebte Gassen mit vielen Geschäften rund um den historischen Marktplatz mit Cafes und Restaurants mit Aussenbewirtung im Sommer, lassen italienischen Flair erleben und machen Günzburg lebenswert. Günzburg ist eine moderne Familienstadt mit breit gefächerter Wirtschaftsst
Lagebeschreibung: - Kreisstadt Günzburg - 21.028 Einwohner - verkehrsgünstig zwischen Stuttgart und München - Mittelzentrum der Region Donau-Iller - breitgefächerte Wirtschaftsstruktur - im Ortsteil Denzingen - A8 Abfahrt Günzburg/ Legoland in
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unmittelbarer Nähe - Energieversorgers Lechwerke AG, Peri, usw. in der Nachbarschaft
Objektbeschreibung: - Büroflächen im vorgelagerten Bürokopfbau - Zentrales Foyer - EG mit eigenem Eingang MIETFLÄCHEN - EG ca. 250 m² - OG ca. 500 m²
Ausstattung: - Klimananlage - OWA-Decke - Teeküche - Kantine - Kfz-Stellplätze nach Bedarf
Sonstiges: MIETE auf Anfrage VERFÜGBARKEIT nach Vereinbarung Sehr gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit detaillierten Informationen zukommen. Bitte teilen Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten mit, Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Courtage: 3,75 MM
Preisinformation: 0,00 Alle Preise sind inkl. MWST.
Objektbeschreibung: Lgerhallen zu vermieten Lagermöglichkeit für Handwerker, Oldtimer, Autos, Wohnmobile……..! Beschreibung: Wir bieten Ihnen geräumige Lagerhallen zur Vermietung an. Die Hallen eignen sich perfekt für Handwerker, Oldtimer,
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Autos usw., die nach einer sicheren und gut gelegenen Lagermöglichket suchen. Lage: Die Hallen befinden sich in Günzburg Industriegebiet/Donauried. Merkmale der Hallen: Gesamtfläche: ca. 10m x 9m = 90qm Teilbar in kleine Hallen ca. 30qm. Preis 600,-€ Netto. und Gesamtfläche: ca. 8m x 10m = 80qm Teilbar in kleine Hallen ca. 26qm. Preis 550,-€ Netto. Massivbau, geglättete Bodenplatte, Sektionaltor, Leuchten, Steckdosen, eigner Stromzähler. Verfügbar ab April 2024
Raumaufteilung: Günzburg Gewerbegebiet Donauried
Provision: provisionsfrei
Objekt: - gesamte Grundstücksfläche ca. 97.039,50 m² - gesamte Hallenfläche ca. 38.051,00 m² - Halle 1 ca. 25.680,00 m² - teilbar ab 5.242,00 m² - Halle 2 ca. 12.371,00 m² - teilbar ab 3.038,00 m² - Hallenhöhe: 11,50 m - 1 Rampentor
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je 1.000 m² - 1 ebenerdiges Tor je - Bodenbelastung ca. 5 t/m² - Oberlichter - Sprinkler - hoher Stromanschlusswert - Mezzanine und Büroflächen nach Mieterwunsch - ausreichend befestigte Freifläche - ausreichend PKW- und LKW Stellplätze
Stichworte: Lagerfläche: 39.386,00 m², Gesamtfläche: 41.386,00 m², Bürofläche: 2.000,00 m²
Provision: provisionsfrei