Sonntag, 19. Mai 2024
Büros & Praxen zur Miete in München-Moosach
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
80992 München
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die tollen Campusgebäude befinden sich Münchener Stadtteil Moosach und haben repräsentative Eingangsbereiche und Foyers. Das Areal bietet ideale Synergien mit überwiegend jungen Unternehmen aus aller Welt. Das Gelände verfügt neben
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professionell gestalteten Grünflächen ebenfalls über eine Tiefgarage und eine Dachterrasse zur gemeinschaftlichen Mitbenutzung für die Mieter.
Das Gebäude wurde mit der Bewertung „sehr gut“ nach dem BREEAM
Nachhaltigkeitsstandard zertifiziert.
Die Raumaufteilung der Fläche wurde im Rahmen eines „New Work“ Konzeptes geplant und umgesetzt.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
80992 München
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das Gebäude zeichnet sich durch eine ansprechend moderne Architektur mit hoher Designqualität aus. Die exponierte Lage am Kreuzungspunkt Dachauer/ Hanauer Straße und die markant geschwungene Stirnseite machen das Gebäude schon von außen
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einprägsam und unverwechselbar. Großzügige Raumhöhen bis zu 3,40 Metern, bodentiefe Fenster im EG und ein idyllischer Innenhof als grüne Lunge: der Dantehof hat ein eindrucksvoll harmonisches Innenleben. Hohe Qualität mit einem stimmigen Preisleistungsverhältnis, repräsentative Eingangssituation, grüne Ruhezone im Inneren der Anlage, flexible Grundrisse, ein hoher Sicherheitsstandard, großzügige helle Tiefgarage und der hohe technische Standard werden jeden Mieter überzeugen.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
80992 München
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das Gebäude zeichnet sich durch eine ansprechend moderne Architektur mit hoher Designqualität aus. Die exponierte Lage am Kreuzungspunkt Dachauer/ Hanauer Straße und die markant geschwungene Stirnseite machen das Gebäude schon von außen
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einprägsam und unverwechselbar. Großzügige Raumhöhen bis zu 3,40 Metern, bodentiefe Fenster im EG und ein idyllischer Innenhof als grüne Lunge: der Dantehof hat ein eindrucksvoll harmonisches Innenleben. Hohe Qualität mit einem stimmigen Preisleistungsverhältnis, repräsentative Eingangssituation, grüne Ruhezone im Inneren der Anlage, flexible Grundrisse, ein hoher Sicherheitsstandard, großzügige helle Tiefgarage und der hohe technische Standard werden jeden Mieter überzeugen.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
80992 München
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das markante 3-geschossige Gebäude befindet sich unweit von O² und BMW in verkehrsgünstiger Lage. 1986 erbaut, wurde das Geschäftshaus vor 5 Jahren umfassend renoviert. Die Mietflächen sind dank der umlaufenden Fensterbänder taghell und
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flexibel in der Raumgestaltung. Besonders attraktiv ist ein kleiner, begrünter Innenhof.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
80992 München
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das markante 3-geschossige Gebäude befindet sich unweit von O² und BMW in verkehrsgünstiger Lage. 1986 erbaut, wurde das Geschäftshaus vor 5 Jahren umfassend renoviert. Die Mietflächen sind dank der umlaufenden Fensterbänder taghell und
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flexibel in der Raumgestaltung. Besonders attraktiv ist ein kleiner, begrünter Innenhof.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
312
m2
80992 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Bus ca. 50 m S-Bahn ca. 2 km U-Bahn ca. 50 m Hauptbahnhof ca. 4,8 km Flughafen ca. 27 km Gewerbesteuerhebesatz 490%
Ausstattung: Sonnenschutz außenliegend elektrisch Kabelführung über Kabelkanäle (CAT.7 Verkabelung vom
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Vormieter vorhanden, ohne Gewähr) Putzdecke Neue Beleuchtung, bildschirmarbeitsplatzgerecht Bodenbelag Kugelgarn Angenehme Raumhöhe Personenaufzug
Objekt: Funktionale neu renovierte Büroflächen in Sichtlage des Georg Brauchle Rings mit hellen und lichtdurchfluteten Büroeinheiten. Das Gebäude verfügt über einen ansprechenden Eingangsbereich und bietet darüberhinaus ausreichend Kfz Stellplätze (im Außenbereich mit Zufahrtskontrolle), zur Anmietung. Derzeit wird die Elektrifizierung einiger Stellplätze geprüft. Die Hauptfassade erhält im Sommer 2024 einen neuen Anstrich.
Sonstiges: Alle Mietpreise verstehen sich netto mtl. zzgl. NK-VZ und ges. USt.. Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nich
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
80992 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Lage: In Moosach in der Pelkovenstr. 51 liegen die Büroräume. Im Hochpaterre eines Geschäftshauses, ruhig gelegen und hell. DIe öffentlichen Verkehrsmittel. Vom Bunzlauerplatz sind
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unterschiedliche öffentliche Verkehsmittel zu nutzen. Die U-Bahn, Bus und Trambahn (im Verbund) stehen zur Verfügung. Die Autobahn und der Mittlere Ring sind ebenfalls schnell zu erreichen.
Ausstattung: Vinylboden, Teeküche.
Objekt: Das entzückende Büro hat im letzten Jahr einen neuen pflegeleichten Bodenbelag erhalten (grau Vinyl), eine Toilette weiß gekachelt mit separatem Waschbecken ist vorhanden. Die Teeküche hat ein Fenster und ist mit einer ordentlichen Küchenzeile bestückt (Ablöse VHB). Es können zwei Schreibtische und ggfalls Regale übernommen werden.
Sonstiges: Zum Mietpreis kommen noch pauschal 60 Euro Wasserkosten hinzu und die gesetzliche Mehrwertsteuer.
Energiepass: Energieausweis w
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
859
m2
80992 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: - imposante Glasfassade - attraktiv gestaltete Grünflächen - Dachterrasse mit Alpenblick zur gemeinschaftlichen Nutzung - Personen- und Lastenaufzug - hauseigene Tiefgarage - öffentliches Bistro im Nachbargebäude
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Ausstattung: - außenliegender, elektrischer Sonnenschutz - Kühlung über Kühlsegel - Verkabelung über Bodentanks in Hohlraumböden - IT-Verkabelung kann vom Vormieter übernommen werden - die Serverräume verfügen über Klima-Splitgerät - neuer Duschraum im Untergeschoss - Lager- und Archivflächen sind im Untergeschoss zu 11,00 EUR/m²/mtl. zzgl. MwSt. vorhanden
Lagebeschreibung: - der Münchner Nordwesten ist ein gewachsener Bürostandort mit einer hervorragender Verkehrsanbindung - die U-Bahn-Station "Georg-Brauchle-Ring" (U1) ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar - sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring - alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung, Bäcker und Café-Bar auf dem Gelände
So
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5.867,3
m2
80992 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt liegt im Nordwesten von München, im Stadtteil Moosach zwischen Nymphenburg und Olympiapark. Über den nahe gelegenen Mittleren Ring sind die Innenstadt sowie die umliegenden Autobahnen, der Münchener Flughafen und die Neue Messe
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München schnell und bequem zu erreichen. Das Olympia Einkaufszentrum befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Objekt.
Ausstattung: -Zugangskontrolle -Einbruchmeldeanlage -Videoüberwachung -Serverräume klimatisiert
Objekt: Das Gesamtobjekt ist in sechs Gebäudeteile untergliedert. Drei Gebäude sind reine Bürogebäude, ein Teilobjekt bildet den Empfangsbereich. Die beiden rückwärtigen Gebäude sind als Labor- Produktions- und Werkstattgebäude genutzt. Die Räumlichkeiten sind funktional und entsprechen den üblichen Anforderungen an ein modernes Bürogebäude.
Stichworte: Gesamtfläche: 5.867,30 m²
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.863
m2
80992 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 41 Stellplätze, Miete je: 100,00 EUR
Lage: Das Objekt ist zwischen Nymphenburg und Olympiapark im Stadtteil "Moosach" gelegen. Mit dem Auto gelangt man in kürzester Zeit auf den Mittleren Ring, somit sind die
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Innenstadt, alle umliegenden Autobahnen sowie der Flughafen München und die Neue Messe München schnell und bequem zu erreichen.
Objekt: Der Dantehof zeichnet sich durch eine ansprechend moderne Architektur mit hoher Designqualität aus. Die exponierte Lage am Kreuzungspunkt Dachauer/Hanauer Straße und die markant geschwungene Stirnseite machen das Gebäude schon von außen einprägsam und unverwechselbar. Großzügige Raumhöhen bis zu 3,40 Metern, bodentiefe Fenster im Erdgeschoss und ein idyllischer Innenhof als grüne Lunge: der Dantehof hat ein eindrucksvoll harmonisches Innenleben.
Stichworte: Gesamtfläche: 2.109,00 m²
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7.770
m2
80992 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: - hohe Visibilität - zeitlose Architektur - modernes Bürogebäude mit 7 Etagen - Aluminium-Glas-Fassade - effiziente und flexible Grundrisse mit geringen Dunkelflächen - hochwertiger Ausbau mit hohem Glasanteil - Achsmaß 1,38m
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Ausstattung: Dachterrasse - Kühlsegel und mechanische Be- und Entlüftung - klimatisierte Serverräume - außenliegender elektrischer Sonnenschutz - innenliegender Blendschutz - erhöhter Schallschutz - hochwertige Glassystemtrennwände - Hohlraumboden - CAT 7 Verkabelung - zwei Erschließungskerne mit je zwei Aufzügen - es wird eine Vermietung von mindestens 3 Etagen angestrebt
Lagebeschreibung: - der Münchner Nordwesten ist ein gewachsener Bürostandort mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung - die U-Bahnstation "Georg-Brauchle-Ring" (U1) ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar - durch die Nähe zum Mittleren Ring und vielen Hauptverkehrsstraßen ist eine schnelle An- und Abfahrt möglich - alle Geschäfte des täglichen Bed
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.863
m2
80992 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: - Büro- und Geschäftshaus mit anspruchsvoller und designorientierter Architektur - Baujahr 2002 - repräsentativer Eingangsbereich - hochwertige Gesamtausstattung - begrünter Innenhof mit idyllischer Teichanlage - 4
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Personenaufzüge - Zutrittskontrolle durch Codekartenleser - hauseigene Tiefgarage
Ausstattung: - außenliegender Sonnenschutz, raumweise gesteuert - duchgehender Doppelboden - bodentiefe Fenster - flexible Raumaufteilung möglich - lichte Raumhöhe: ca. 3,15 - 3,40 m - Erdgeschoss: zuzüglich 20m² Terrasse - IT Verkabelung kann vom Vormieter übernommen werden
Sonstiges: Konnten wir Ihr Interesse wecken? Oder haben Sie die passende Bürofläche noch nicht gefunden? Kontaktieren Sie unser Münchner Vermietungsteam, gerne stehen wir Ihnen bei Ihrer Suche vertrauensvoll zur Seite. KNIGHT FRANK | Connecting people & property, perfectly.
Provision: Provisionsfrei für den Mieter
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
643
m2
80992 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Kurzbeschreibung: Designqualität in exponierter Lage
Lage: - zwischen Dachauerstraße, Georg-Brauchle-Ring und Landshuter Allee - U-Bahn Westfriedhof - ca. 7 Gehminuten bis zum Olympia Einkaufszentrum mit vielen Geschäften für den
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täglichen Bedarf - Restaurants und Snackbars befinden sich ebenfalls in der Nähe und im Olympia Einkaufszentrum - gepflegte Wohn- und Geschäftsgegend
Ausstattung: - hochwertiger Teppichboden - raumhohe Holztüren mit Glas - bodentiefe Schallschutzfenster - stimmiges Beleuchtungskonzept - schöne Teeküche - getrennte WCs - Hohlraumboden für die IT-Verkabelung - Personenlift im Haus - Raumhöhe von ca. 3,40 m - Be- und Entlüftungsanlage - elektrischer außen liegender Sonnenschutz - Zutrittskontrollsystem
Objekt: Das einprägsame Gebäude mit schöner Glasfassade besticht durch seine großzügigen Raumhöhen, die bodentiefen Fenster im Erdgeschoss und den idyllischen Innenhof mit Bänken und Wasserspiel. In Anlehnung an Feng-Shui-Prin
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
578
m2
80992 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Kurzbeschreibung: Designqualität in exponierter Lage
Lage: - zwischen Dachauerstraße, Georg-Brauchle-Ring und Landshuter Allee - U-Bahn Westfriedhof - ca. 7 Gehminuten bis zum Olympia Einkaufszentrum mit vielen Geschäften für den
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täglichen Bedarf - Restaurants und Snackbars befinden sich ebenfalls in der Nähe und im Olympia Einkaufszentrum - gepflegte Wohn- und Geschäftsgegend
Ausstattung: - hochwertiger Teppichboden - raumhohe Holztüren mit Glas - bodentiefe Schallschutzfenster - stimmiges Beleuchtungskonzept - schöne Teeküche - getrennte WCs - Hohlraumboden für die IT-Verkabelung - Personenlift im Haus - Raumhöhe von ca. 3,40 m - Be- und Entlüftungsanlage - elektrischer außen liegender Sonnenschutz - Zutrittskontrollsystem
Objekt: Das einprägsame Gebäude mit schöner Glasfassade besticht durch seine großzügigen Raumhöhen, die bodentiefen Fenster im Erdgeschoss und den idyllischen Innenhof mit Bänken und Wasserspiel. In Anlehnung an Feng-Shui-Prin
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Quelle: www.immowelt.de
900,00 €
32
m2
80992 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Fußläufig in 2 min zum Olympia Einkaufszentrum. 15 min zum Olympiapark, direkt vor der Tür ist die Bushaltestelle. Zur U-Baun U1-U3 ist man in 2-5 min zu Fuß.
Ausstattung: Je nach Mietdauer kann mit der IT ein Lan-Kanal
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eingerichtet werden. Ansonsten über die mobilen Möglichkeiten der Netzbetreiber. Bei der Anmietung mehrerer Räumlichkeiten kommen wir gerne preislich entgegen. Es ist kein Garagenstellplatz dabei, allerdings gibt es in den Umliegenden Straßen sind genug Parkplätze die Öffentlich (kostenfrei) sind. Ausstattungsmerkmale: - Reinigung - 24/7 - Kaffee/Tee Flatrate - Küche - Meetingraum
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
900,00 €
32
m2
80992 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Fußläufig in 2 min zum Olympia Einkaufszentrum. 15 min zum Olympiapark, direkt vor der Tür ist die Bushaltestelle. Zur U-Baun U1-U3 ist man in 2-5 min zu Fuß.
Ausstattung: Je nach Mietdauer kann mit der IT ein Lan-Kanal
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eingerichtet werden. Ansonsten über die mobilen Möglichkeiten der Netzbetreiber. Bei der Anmietung mehrerer Räumlichkeiten kommen wir gerne preislich entgegen. Es ist kein Garagenstellplatz dabei, allerdings gibt es in den Umliegenden Straßen sind genug Parkplätze die Öffentlich (kostenfrei) sind. Ausstattungsmerkmale: - Reinigung - 24/7 - Kaffee/Tee Flatrate - Küche - Meetingraum
Provision: provisionsfrei
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900,00 €
32
m2
80992 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Fußläufig in 2 min zum Olympia Einkaufszentrum. 15 min zum Olympiapark, direkt vor der Tür ist die Bushaltestelle. Zur U-Baun U1-U3 ist man in 2-5 min zu Fuß.
Ausstattung: Je nach Mietdauer kann mit der IT ein Lan-Kanal
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eingerichtet werden. Ansonsten über die mobilen Möglichkeiten der Netzbetreiber. Bei der Anmietung mehrerer Räumlichkeiten kommen wir gerne preislich entgegen. Es ist kein Garagenstellplatz dabei, allerdings gibt es in den Umliegenden Straßen sind genug Parkplätze die Öffentlich (kostenfrei) sind. Ausstattungsmerkmale: - Reinigung - 24/7 - Kaffee/Tee Flatrate - Küche - Meetingraum
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
24,50 €
578
m2
80992
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Um Umfeld vom Dantebad, Westfriedhof, Olympiaeinkaufzentrum und Olympiapark Trambahn vor der Haustür und die U-Bahn Stationen Westfriedhof und Georg-Brauchle-Ring in wenigen Gehminuten erreichbar Wenige Fahrminuten zum Mittleren Ring, und zum
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Flughafen in ca 30 Minuten Fußläufig im Radius von 400m: Frisöre: 1, Kosmetikstudios: 3, Sportstudios: 3, Bäcker: 1, Einzelhandel: 13, Restaurants: 1 Ärzte: 1, Kliniken: 1, Schulen und Kitas: 7
Ausstattung: Große Fensterflächen Im EG bodentiefe Fenster und eine Raumhöhe von ca. 3,40 m Flexible Raumplanung IT Verkabelung kann vom Vormieter übernommen werden Durchgehender Doppelboden Hauseigene Tiefgarage
Objekt: Moderne Architektur, hohe Designqualität und ein idyllischer Innenhof schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre, ebenso die großzügigen Raumhöhen. Sehr angenehm: Lagerflächen und Stellplätze in der TG und Kindergarten vor Ort
Sonstiges: Wünschen Sie ausführliche Informationen und weitere Objekte?
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Preis auf Anfrage
623
m2
80992 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Kurzbeschreibung: Ihr neuer Firmensitz unweit vom OEZ und BMW
Lage: - zwischen Georg-Brauchle-Ring, Hanauer Straße und B 304 - U-Bahn Olympia-Einkaufszentrum oder Tram-Station vor der Tür - ca. 5 Gehminuten bis zum OEZ mit einem
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großen Angebot an Läden und Geschäften - eine gute Auswahl an Restaurants, Cafés und Snackbars befindet sich in der fußläufigen Nähe - BMW-nahe, verkehrsgünstige Geschäftsgegend
Ausstattung: - Teppichboden - helle Türen - große Fensterelemente - Deckenrasterleuchten - Teeküche - getrennte WCs - CAT7-Verkabelung( muss evtl. auf Ihren Bedarf angepasst werden) - Hohlraumböden - klimatisierte Serverräume - Personenaufzüge - normale Raumhöhe - außen liegender Sonnenschutz - Zugangskontrolle
Objekt: Das attraktive Bürohaus, erbaut 1982, ist in sechs Gebäudeteile aufgeteilt. Davon sind drei Abschnitte reine Bürogebäude, ein Teilobjekt bildet den Empfangsbereich. Die beiden rückwärtigen Gebäude werden als Labor-/Produktions- und W
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.019,79
m2
80992 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: - repräsentatives Bürogebäude - das Objekt ist in sechs Gebäudeteile untergliedert - drei Gebäude sind reine Bürogebäude, ein Teilobjekt bildet den Empfangsbereich - die beiden rückwärtigen Gebäude sind als Labor-,
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Produktions- und Werkstattgebäude genutzt - Personenaufzug - Lastenaufzug - Außenparkplatz vorhanden
Ausstattung: - Räumlichkeiten sind funktional und entsprechen den üblichen Anforderungen an ein modernes Bürogebäude - Verkabelung über Hohlraumboden - außenliegender, elektrischer Sonnenschutz - Zugangskontrolle/Einbruchmeldeanlage/Videoüberwachung - CAT7-Verkabelung - Serverräume klimatisiert - Teppichböden
Lagebeschreibung: - das Objekt befindet sich in der Nähe des Georg-Brauchle-Rings im Stadtteil Moosach - eine schnelle Autobahnanbindung ist durch den Mittleren Ring gegeben - die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind ca. 15 Autominuten entfernt - die U-Bahn Stationen "Olympia Einkaufszentrum" (U1) und "Georg-Brauchle-Ring" (U