Montag, 8. Juli 2024
Gewerbe mieten in Oberbergischer Kreis
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
4.090,00 €
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Wir bieten Ihnen hier exklusiv eine moderne und repräsentative Halbetage in zentraler Lage der Gummersbacher Fußgängerzone zur Miete an.
Die Etage befindet sich in einem gepflegten Gebäude und verfügt über insgesamt ca. 702 m² Fläche. Wir
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bieten Ihnen hier die vordere Teilfläche von ca. 409 m² (Abtrennung durch eine Trockenbauwand, vorbehaltlich der baurechtlichen Genehmigung z.B. zu Brandschutz und Fluchtwegen) zur Miete an. Die Kaltmiete beträgt je m² 10,00 Euro, die Betriebskostenvorauszahlung liegt bei 4,00 je m², die Kaution bei zwei Kaltmieten. Die Räume sind ideal für Dienstleister, Praxisräume uvm. geeignet. Im Haus befinden sich u.a. eine Bank sowie ein Technikunternehmen.
Die Fläche ist gut ausgestattet und verfügt über große Fensterflächen, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Die Innenwände sind zu großen Teilen mit baugleichen Wandschränken versehen. Dazu sind die Räume flexibel gestaltbar und können individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Die
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
430,00 €
3 Zi.
51645 Gummersbach / Derschlag
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktiven Räume in einem großen Ärzte-, Gesundheits- und Dienstleistungszentrum ("Bohle-Haus") in Gummersbach-Derschlag zum 01. Januar 2025 zur Miete anbieten zu können. Die Büro- / Praxiseinheit befindet sich
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direkt im Zentrum am Busbahnhof. Vor dem Gebäude befinden sich zahlreiche freie Parkplätze. Ein Aufzug bringt Sie bequem in die oberen Etagen, einzig vor den hier angebotenen Räumen liegen noch ein paar Stufen.
Das angebotene Objekt liegt in der obersten Ebene bzw. im zweiten Obergeschoss und bietet eine Nutzfläche von ca. 58,2 m² mit Ausblick Richtung Westen. Mit insgesamt zwei Räumen, einem Archiv, einer Küchenzeile im großzügigen Flur sowie zwei getrennte WC´s mit Vorräumen eignet sich diese Einheit für viele Branchen.
Besonders hervorzuheben ist die Klimatisierung in den beiden Büro/Praxisräumen, die für ein angenehmes Arbeitsklima sorgt und den Komfort deutlich erhöht. Der große Abstellraum bietet Platz für viele Vorräte oder ein eventuelles
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
1.550,00 €
3 Zi.
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
In der historischen Altstadt von Gummersbach befindet sich diese stilvolle Büroetage zur Miete. Die 3 Zimmer bieten ausreichend Platz für ein großzügiges Bürokonzept. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet Platz für Lagerfläche. Die Büroetage
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ist barrierefrei zugänglich und verfügt über einen Sanitärbereich mit zwei WCs sowie ein getrenntes WC. Aufgrund des Denkmalschutzes verleiht die Immobilie einen besonderen Charme. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gasheizung.
Die Büroetage eignet sich besonders für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative Lage und ein historisches Ambiente legen. Durch die zentrale Lage sind Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar.
Auf Wunsch können zwei zusammenhängende PKW-Stellplätze für insgesamt EUR 130,00 dazu gemietet werden (Zwischenvermietung vorbehalten).
Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
51597 Morsbach
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Diese ehemalige Gaststätte in zentraler, idyllischer Lage mit einer Gewerbefläche von ca. 245 m² verteilt sich im Erdgeschoss auf einen großen Saal mit Bühne, einen Ausschenkraum mit Theke, eine vollausgestattete Küche und einen
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Aufenthaltsraum. Hier bieten sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten!
Im Kellergeschoss befindet sich ein Kühlhaus. An warmen Tagen können Ihre Gäste auf der gemütlichen Terrasse Platz nehmen.
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Dieses exklusive Büro- und Geschäftshaus erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 330 m² verteilt auf zwei Etagen. Aktuell wird das Objekt von einem Unternehmen als Bürofläche genutzt und steht ab dem 01.03.2024 für neue
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Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Das Objekt wurde 2022 vollständig modernisiert und ist somit in einem einwandfreien, renovierten Zustand. Überzeugen Sie sich selbst über die einladende, helle sowie hochwertige Innenausstattung. Das Gebäude befindet sich in ruhiger Stadtrandlage mitten im Grünen. Außerdem befinden sich 10 Parkplätze direkt am Objekt.
Die Netto-Kaltmiete p.M. beträgt € 2.800,-
Hinzu kommt eine Nebenkostenvorauszahlung von € 300,-
Die Mietkaution beläuft sich auf € 8.400,-
Vereinbaren Sie ganz unverbindlich einen Termin und wir beraten Sie gerne!
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
955,00 €
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Willkommen zur perfekten Geschäftsadresse für Ihr Unternehmen!
Die Gewerbefläche bietet eine erstklassige Lage mit herausragender Sichtbarkeit und exzellenter Erreichbarkeit für Kunden. Gelegen, ist sie ein attraktiver Anlaufpunkt für
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Geschäftstreibende und Kunden gleichermaßen.
Das Gebäude besticht durch sein ansprechendes Erscheinungsbild und seine moderne Architektur, die einen einladenden ersten Eindruck vermittelt. Große Fensterfronten sorgen für eine optimale Belichtung und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Die Gewerbefläche bietet flexible Teilungsmöglichkeiten, sodass Sie nicht die gesamte Fläche anmieten müssen. Dies gibt Ihnen die Freiheit, verschiedene Geschäftsmodelle und Raumkonzepte umzusetzen.
(Weitere Informationen zur Teilung können vor Ort während der Besichtigung besprochen werden)
Ausreichend Parkplätze direkt vor dem Gebäude stehen für Ihre Kunden und Mitarbeiter zur Verfügung, was eine komfortable Anreise und optimale Erreichbarkeit ermöglicht.
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Quelle: www.immobilien.de
606,00 €
42477 Radevormwald
Immobilientyp: Einzelhandel
Das Objekt wurde zuletzt als Filliale von Tschibo genutzt.
Eine Klimaanlage ist im Betrieb.
Alternativ kann auch auf den vorhandenen Heizungsanschluss zurückgegriffen werden.
Alle erforderlichen (öffentlichen) Genehmigungen und Errichtung des
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Innenausbaus für den angestrebten Verwendungszweck (Ladenlokal, Büros, Praxis. . . ) sind Sache des Mieters und werden auf Rechnung von diesem realisiert.
Die sehr niedrige Miete beträgt 4 EUR/qm.
Im Zuge der Modernisierung wurden 6 Wohnungen über dem Ladenlokal 2015 umfangreich modernisiert.
Das Dach -Hauptgebäude- wurde 2015 komplett erneuert.
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1/8
Quelle: www.ohne-makler.net
955,00 €
125
m2
Kaiserstraße 8, 51545 Waldbröl
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Willkommen zur perfekten Geschäftsadresse für Ihr Unternehmen!
Die Gewerbefläche bietet eine erstklassige Lage mit herausragender Sichtbarkeit und exzellenter Erreichbarkeit für Kunden. Gelegen, ist sie ein attraktiver Anlaufpunkt für
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Geschäftstreibende und Kunden gleichermaßen.
Das Gebäude besticht durch sein ansprechendes Erscheinungsbild und seine moderne Architektur, die einen einladenden ersten Eindruck vermittelt. Große Fensterfronten sorgen für eine optimale Belichtung und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Die Gewerbefläche bietet flexible Teilungsmöglichkeiten, sodass Sie nicht die gesamte Fläche anmieten müssen. Dies gibt Ihnen die Freiheit, verschiedene Geschäftsmodelle und Raumkonzepte umzusetzen.
(Weitere Informationen zur Teilung können vor Ort während der Besichtigung besprochen werden)
Ausreichend Parkplätze direkt vor dem Gebäude stehen für Ihre Kunden und Mitarbeiter zur Verfügung, was eine komfortable Anreise und optimale Erreichbarkeit ermöglicht.
Ein
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Quelle: www.immobilien.de
900,00 €
42477 Radevormwald
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das große auf 3 Ebenen befindliche Büro/Ladenlokal liegt direkt am Marktplatz in Radevormwald.
Besonders geeignet als Versicherungs-/ Hausverwaltungs- oder Ladenlokal.
Eine große Fensterfront mit separatem Eingang , in einem alten Schiefernhaus
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gelegen, runden das helle Objekt ab.
Mehrere Arbeitsplätze vorhanden.
Im Treppenhaus befinden sich 2 Toiletten.
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
822,00 €
42477 Radevormwald
Immobilientyp: Einzelhandel
Das Objekt wurde zuletzt als Frieseurladen und anschließend als Modegeschäft genutzt.
Eine Erweiterung um bis zu ca. 151,63 m² auf 293,79 m² gegen Aufpreis ist möglich.
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
822,00 €
42477 Radevormwald
Immobilientyp: Einzelhandel
Das Objekt wurde zuletzt als Frieseur und Modegeschäft benutzt.
Im Zuge der Modernisierung wurden 6 Wohnungen über dem Ladenlokal umfangreich modernisiert. Das Dach -Hauptgebäude- wurde komplett erneuert.
Die derzeit getrennten Ladenlokale
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lassen sich flexibel zusammelegen; damit könnte -noch- im EG die Gesamtfläche wesentlich erweitert werden.
Der Mietpreis beträgt bei Anmietung der gesamten Fläche 5,50 EUR je m² im EG und 2,5 je m² im UG und Monat. Auf Wunsch werden auch auch Teilflächen vermietet.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
430,00 €
3 Zi.
58,2
m2
51645 Gummersbach / Derschlag
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktiven Räume in einem großen Ärzte-, Gesundheits- und Dienstleistungszentrum ("Bohle-Haus") in Gummersbach-Derschlag zum 01. Januar 2025 zur Miete anbieten zu können. Die Büro- / Praxiseinheit befindet sich
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direkt im Zentrum am Busbahnhof. Vor dem Gebäude befinden sich zahlreiche freie Parkplätze. Ein Aufzug bringt Sie bequem in die oberen Etagen, einzig vor den hier angebotenen Räumen liegen noch ein paar Stufen.
Das angebotene Objekt liegt in der obersten Ebene bzw. im zweiten Obergeschoss und bietet eine Nutzfläche von ca. 58,2 m² mit Ausblick Richtung Westen. Mit insgesamt zwei Räumen, einem Archiv, einer Küchenzeile im großzügigen Flur sowie zwei getrennte WC´s mit Vorräumen eignet sich diese Einheit für viele Branchen.
Besonders hervorzuheben ist die Klimatisierung in den beiden Büro/Praxisräumen, die für ein angenehmes Arbeitsklima sorgt und den Komfort deutlich erhöht. Der große Abstellraum bietet Platz für viele Vorräte oder ein eventuelles
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
4.090,00 €
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wir bieten Ihnen hier exklusiv eine moderne und repräsentative Halbetage in zentraler Lage der Gummersbacher Fußgängerzone zur Miete an.
Die Etage befindet sich in einem gepflegten Gebäude und verfügt über insgesamt ca. 702 m² Fläche. Wir
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bieten Ihnen hier die vordere Teilfläche von ca. 409 m² (Abtrennung durch eine Trockenbauwand, vorbehaltlich der baurechtlichen Genehmigung z.B. zu Brandschutz und Fluchtwegen) zur Miete an. Die Kaltmiete beträgt je m² 10,00 Euro, die Betriebskostenvorauszahlung liegt bei 4,00 je m², die Kaution bei zwei Kaltmieten. Die Räume sind ideal für Dienstleister, Praxisräume uvm. geeignet. Im Haus befinden sich u.a. eine Bank sowie ein Technikunternehmen.
Die Fläche ist gut ausgestattet und verfügt über große Fensterflächen, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Die Innenwände sind zu großen Teilen mit baugleichen Wandschränken versehen. Dazu sind die Räume flexibel gestaltbar und können individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Die
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.550,00 €
3 Zi.
155
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Büro/Praxis
In der historischen Altstadt von Gummersbach befindet sich diese stilvolle Büroetage zur Miete. Die 3 Zimmer bieten ausreichend Platz für ein großzügiges Bürokonzept. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet Platz für Lagerfläche. Die Büroetage
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ist barrierefrei zugänglich und verfügt über einen Sanitärbereich mit zwei WCs sowie ein getrenntes WC. Aufgrund des Denkmalschutzes verleiht die Immobilie einen besonderen Charme. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gasheizung.
Die Büroetage eignet sich besonders für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative Lage und ein historisches Ambiente legen. Durch die zentrale Lage sind Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar.
Auf Wunsch können zwei zusammenhängende PKW-Stellplätze für insgesamt EUR 130,00 dazu gemietet werden (Zwischenvermietung vorbehalten).
Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
150
m2
51580 Reichshof
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Wir bieten eine attraktive Gewerbefläche zur Miete an. Diese lichtdurchflutete Immobilie besticht durch ihre großen Fensterfronten, die für eine angenehme und helle Arbeitsatmosphäre sorgen. Die Gewerbefläche eignet sich zur
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vielfältiger Nutzung.
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich Zentral an der Hauptstraße. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn.
Raumaufteilung: Fläche: 150 m² Große Fenster: Rundum Fensterfronten für maximales Tageslicht Lage: Zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung Heizung: Neue Moderne Gebäudeheizung Küchenbereich: Kleine Teeküche vorhanden Parkplätze: Stellplätze direkt vor- und hinter dem Gebäude verfügbar
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
170,44
m2
51766 Engelskirchen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Verkehrsgünstig gelegen in Engelskirchen-Hardt, Einkaufsmöglichkeiten und Autobahn-Anschlußstelle EN zur A4 in nächster Nähe sowie öffentliche Verkehrsanbindung, City-Bahn.
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Ausstattung: - Hell, ansprechend und modern - WC's hell-weiß gefliest, - Büros mit Glastüren, - Gaszentralheizung, - separate Verbauchs-Meßeinrichtungen, - derzeit 3 Pkw-Stellplätze zugeordnet. Weitere Pkw-Stellplätze öffentlich. - Böden sind mit Vinyl. Gemäß Verbrauchsausweis vom 30.07.2014, gültig bis 29.07.2024, Endenergieverbrauch Wärme 59 kWh/(m²*a), Endenergieverbrauch Strom 18 kWh/(m²*a), erdgasgefeuerte Zentralheizung, Bj. 1999.
Objekt: Büroräume in strategisch guter Lage zu vermieten, Autobahnanbindung in unmittelbarer Nähe, Bahnanschlüsse in Engelskirchen Zentrum und Ründeroth. Im 1. OG eines sehr gepflegten und bekannten Wohn-Geschäftshauses mit insgesamt 7 Einheiten. Über eine Außentreppe oder über den Fahrstuhl ist der separate
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
58,2
m2
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Stadt Gummersbach ist die Kreisstadt des Oberbergischen Kreises im Regierungsbezirk Köln (NRW) mit ca. 50.000 Einwohnern. Hier finden Sie alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Es gibt ein großes Einkaufszentrum (Forum),
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mehrere Fußgängerzonen, diverse Einkaufsstraßen, Supermärkte, Ärzte, das Kreiskrankenhaus, ein Hallenbad und ein neues Kino (Seven). In Gummersbach befinden sich neben mehreren Grundschulen alle weiterführenden Schulen, die Kaufmännischen Schulen Oberberg sowie eine Abteilung der Technischen Hochhochschule Köln. Die Autobahn A 4 (AS Derschlag / Bergneustadt) erreichen Sie in circa zwei Kilometern. Der Linienverkehr ist gut vernetzt, Busverbindungen bestehen z.B. nach Gummersbach, Olpe und Reichshof. Die in Gummersbach-Zentrum und Dieringhausen liegenden Bahnhöfe verbinden Sie auf bequeme Weise mit der Regionalbahn RB25 in Richtung Köln und Lüdenscheid, Die Bahn fährt i.d.R. tagsüber sogar im Halb-Stunden-Takt Richtung Köln. Das Objekt befindet sich
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
504
m2
51709 Köln
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: 20 Stellplätze, Miete je: 20,00 EUR
Lage: Die Gewerbehalle MH90 genießt eine strategisch vorteilhafte Position im Industriegebiet Marienheide-Griemeringhausen. Die Nähe zur Autobahn A45 sorgt für eine hervorragende
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Verkehrsanbindung. Innerhalb von nur zehn Minuten erreichen Sie die Autobahnabfahrt, und das Zentrum von Marienheide sowie weitere wichtige Industriezentren sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Lage direkt am Kreisverkehr garantiert eine optimale Sichtbarkeit und erleichtert den Zugang für Lieferverkehr sowie Kunden.
Ausstattung: Einheit 504 m² Grundfläche massive, langlebige und qualitativ hochwertige Bauweise in Stahlbeton gehobener Schallschutz geringerer Energiebedarf / KFW 40 Standart 5,50 m lichte Hallenhöhe / Stockwerkhöhe hohe Tragfähigkeit der Bodenplatte mit 5 t/m² ebenerdige Zufahrten Sektionaltor mit elektrischer Steuerung und Funkfernbedienung Schließanlage mit zeitlicher Zugangsbeschränkung Ladestation für E-Autos F
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
504
m2
51709 Marienheide
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: 20 Stellplätze, Miete je: 20,00 EUR
Lage: Die Gewerbehalle MH90 genießt eine strategisch vorteilhafte Position im Industriegebiet Marienheide-Griemeringhausen. Die Nähe zur Autobahn A45 sorgt für eine hervorragende
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Verkehrsanbindung. Innerhalb von nur zehn Minuten erreichen Sie die Autobahnabfahrt, und das Zentrum von Marienheide sowie weitere wichtige Industriezentren sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Lage direkt am Kreisverkehr garantiert eine optimale Sichtbarkeit und erleichtert den Zugang für Lieferverkehr sowie Kunden.
Ausstattung: Einheit 504 m² Grundfläche massive, langlebige und qualitativ hochwertige Bauweise in Stahlbeton gehobener Schallschutz geringerer Energiebedarf / KFW 40 Standart 5,50 m lichte Hallenhöhe / Stockwerkhöhe hohe Tragfähigkeit der Bodenplatte mit 5 t/m² ebenerdige Zufahrten Sektionaltor mit elektrischer Steuerung und Funkfernbedienung Schließanlage mit zeitlicher Zugangsbeschränkung Ladestation für E-Autos F
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
326
m2
51709 Marienheide
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: 20 Stellplätze, Miete je: 20,00 EUR
Lage: Die Gewerbehalle MH90 genießt eine strategisch vorteilhafte Position im Industriegebiet Marienheide-Griemeringhausen. Die Nähe zur Autobahn A45 sorgt für eine hervorragende
...
Verkehrsanbindung. Innerhalb von nur zehn Minuten erreichen Sie die Autobahnabfahrt, und das Zentrum von Marienheide sowie weitere wichtige Industriezentren sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Lage direkt am Kreisverkehr garantiert eine optimale Sichtbarkeit und erleichtert den Zugang für Lieferverkehr sowie Kunden.
Ausstattung: Einheit 326 m² Grundfläche massive, langlebige und qualitativ hochwertige Bauweise in Stahlbeton gehobener Schallschutz geringerer Energiebedarf / KFW 40 Standart 5,50 m lichte Hallenhöhe / Stockwerkhöhe hohe Tragfähigkeit der Bodenplatte mit 5 t/m² ebenerdige Zufahrten Sektionaltor mit elektrischer Steuerung und Funkfernbedienung Schließanlage mit zeitlicher Zugangsbeschränkung Ladestation für E-Autos F