Objektbeschreibung: Das unterkellerte Zweifamilienhauses mit 2 Wohneinheiten, welches sich gerade in der Innenausbauphase befindet, wird voraussichtlich Juli 2024 bezugsfertig sein. Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage in Wertheim. Ein
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Kfz-Stellplatz pro Wohnung für Ihr Fahrzeug steht zur Verfügung. Die Wohnfläche je Wohnung beträgt ca. 100 m². Es gibt einen gemeinsam genutzten Keller und je Wohnung einen Kellerraum mit ca. 20 m² und ein getrenntes Treppenhaus. Am Erdgeschoss befindet sich ein Anbau mit separatem Eingang , der allerdings nicht mitverkauft wird (der Verkäufer wird lässt im Falle eines Verkaufes eine Teilungserkärung erstellen lassen). Die Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über 4 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 Balkon im Erdgeschoß. Die Wohneinheit im Obergeschoss verfügt über 2 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer und eine Dachterasse und Loggia. Heizungsart ist eine Wärmepumpe. Energieausweis ist vorhanden: Bedarfsausweis: 34 kWh/(m²a), Klasse: A. Objektdaten: Immob
Dieses gem tliche Einfamilienhaus wird ab dem 01.07.2024 neu vermietet und bietet Platz f r eine maximal 3 k pfige Familie. Die Wohnfl che erstreckt sich ber zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich neben der K che, das Esszimmer mit offenem
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Durchgang zum Wohnzimmer. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse mit anschlie endem Rasenst ck und den Hof. Das Badezimmer und ein G ste-WC sind weitere R ume auf dieser Etage. Die beiden Schlafzimmer sind im Dachgeschoss untergebracht. Von einem der beiden Zimmer hat man den direkten Zugang auf die Dachterrasse. Aufteilung der Wohnfl che im Erdgeschoss: Flur G ste-WC Badezimmer K che Esszimmer Wohnzimmer Terrasse Aufteilung der Wohnfl che im Dachgeschoss: Flur Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Dachterrasse Abgerundet wird das Mietangebot durch die Nutzfl che im Keller, den Aussenbereich sowie die Garage, die in dem Nebengeb ude integriert ist. ............................................................... Zahlen und Fakten: frei ab: 01.
Objektbeschreibung: Ein Kleinod, direkt am Neckar, geschützt von einer hohen Mauer thronen Sie hier über dem Neckar. Paddelsurfen kein Problem, Sie bringen Ihr Brett einfach über die Strasse. Die Hirschgasse hoch sind Sie direkt im Wald. Über die
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Brücke sind Sie in fünf Minuten in der Altstadt. Und dann dieser Schloßblick :-) Es sieht tatsächlich jeden Tag anders aus.
Lagebeschreibung: Das Neckartal ist traumhaft zu jeder Jahreszeit. Sie haben hier immer Sonne. Abends kommt immer ein Wind und selbst an stickigen Tagen ist hier immer Luft. Bushaltestelle ein paar Meter zur Hirschgasse. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage im Zentrum von Heidelberg. Die Heidelberger Altstadt ist fußläufig zu erreichen.
Ausstattung: Das Haus ist technisch auf dem aktuellen Stand. Eine aktuelle Gasheizung neuester Bauart. Sie können natürlich auch den Old Style Kamin anmachen. Fenster mit Dämmung und Schallschutz sparen Energiekosten. Eine riesen Terrasse mit Privatsp
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Lage: Inmitten eines dreireihigen Bungalowviertels befindet sich dieses Reihenmittelhaus.
Ausstattung: Vom Flur, in dem sich auch Einbauschränke befinden, haben Sie
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Zugang nach rechts zum Gäste-WC mit Tageslicht und zum Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, sowie einem Bidet. Neben dem Bad befindet sich derzeit ein Ankleidezimmer. Gegenüber gibt es ein großzügiges Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein sehr großes Wohn- / Esszimmer. Alle Zimmer, die zum Garten gerichtet sind, haben einen Zugang zu diesem. Der Garten ist ein sehr ruhiger Rückzugsort, der von keiner Seite einsehbar ist. Somit sind auf der ersten Ebene mit dem Wohnzimmer vier Räume und die Küche. Im Untergeschoss befinden sich ein sehr großer Hobbyraum mit Zugang zum Garten, ein Vorratsraum, ein Gästezimmer, ein Raum für die Gerätschaften vom Garten sowie ein Heizraum.
Objekt: Geheizt wird momentan mit einer Öl-Zentralheizung, di
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