In diesem gut ausgestatteten und renoviertem Einfamilienhaus können Sie sich vom Alltagsstress erholen. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine helle Diele, von der aus Sie in alle Räume des Erdgeschosses gelangen. Die großen, bodentiefen
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Holzfenster gestalten den Wohn- und Essbereich großzügig und lichtdurchflutet. Ebenso ermöglichen sie den Blick über die Sonnenterrasse in den schön angelegten Garten. Über eine Schiebtüre gelangen Sie in die Küche und Abstellkammer. Die Einbauküche gehört zum Haus, inkl. der Elektrogeräte. Desweiteren ist noch ein Büroraum bzw. Gästezimmer sowie das Gästebadezimmer im Erdgeschoss untergebracht. Das Obergschoss bietet Platz für 3 Schlafräume, ein großes Bad mit Wanne und Dusche sowie einem separaten WC. Vom Elternschlafzimmer aus betreten Sie den Balkon und können Ihren Blick in die eindrucksvolle Natur schweifen lassen. Über eine Einschubtreppe ist der Dachspitz erreichbar. Das gesamte Gebäude ist unterkellert und bietet dadurch noch viele Möglich
Passende Immobilien in der Umgebung von Burtenbach:
Haus mit mit 2 separaten Wohnungen mit jeweils ca. 100 qm und ca 75 qm zu vermieten. Die Wohnung im EG hat ca 100 qm und 3 Zimmer, Küche ( Einbauküche) Bad mit Badewanne, Abstellraum. Die Wohnung im OG hat ca. 75 qm und 2.5 Zimmer, Küche (
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine komfortable Doppelhaushälfte E+1+D+UG mit Süd-West Garten, großer Loggia, beheizbarem Wintergarten und Einzelgarage.
Raumaufteilung
Erdgeschoß: - Eingang, Windfang mit Garderobe - Gäste-Wc - Flur,
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Kellerabgang , Treppe zum 1. OG - Küche - Wintergarten beheizbar - Wohn- und offenes Eßzimmer, mit Kachelofen, Ausgang zum Wintergarten und Garten Süd/West 1. Obergeschoß: - Elternschlafzimmer mit Ausgang zur Loggia - Kinderzimmer 1 - Kinderzimmer 2 mit Ausgang zur Loggia - Bad mit Wanne, Dusche, Wc, Fenster - Flur, Treppe zum Dachgeschoß Dachgeschoß: - Großes helles Studio mit eigenem Duschbad-Wc Kellergeschoß: - Flur - großer Keller-Trockenraum - Waschraum mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner - Heizraum / Tankraum
- Auf Wunsch können die vorhandenen Möbel im Mietobjekt verbleiben
- Moderne Fliesen im Wohnzimmer wie auch im Flur und Küche
- Parkett- und Laminatböden in allen Schlafräumen und im Zimmer/Hobbyraum
- Überwiegend bodentiefe Fenster, um einen
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optimalen Lichteinfall zu garantieren
- Überdachte Terrasse
- Eingewachsenes Grundstück mit hohen Hecken als Sichtschutz
- Gas-Zentralheizung
- Klimaanlage
- Keller komplett gefliest
- Zusätzliche Abstellfläche im Dachspitz
- Doppelgarage
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Energieausweis:
Baujahr: 2005
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Energiebedarf: 129,5 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: D
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Dieses charmante Bauernhaus wurde um 1900 erbaut und unter Beibehaltung des ursprünglichen Charakters aufwendig saniert. Mit einer Wohnfläche von ca. 210 m² sowie einem zusätzlichen Gewerbeanteil von ca. 320 m² bietet die Immobilie viel Platz
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für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 800 m² gelegen, besticht diese Immobilie durch ihre hochwertige Ausstattung und das beeindruckende Gestaltungspotential.
Durch die kontinuierliche Pflege befindet sich die Immobilie in einem hervorragenden und gepflegten Zustand, frei von Feuchtigkeit und Mängeln.
Haus:
* Landhaus mit ca. 210 qm, sechs lichtdurchflutete Räume, mit mediterranen Akzenten,
liebevollem Ambiente, lichtdurchflutete Räume
* Ideal auch als Ferienhaus nutzbar
* Die Liebe zum Detail spiegelt sich in der Ausstattung wieder: historische Dielenböden,
italienische Fliesen und Böden, zwei Kaminöfen und vieles mehr.
Gewerbeeinheit:
* Der helle und freundliche Gewerbeteil