Rundum gemütliches Wohnen mit herrlichem Flair in einer wunderschönen grünen Umgebung!
Diese Neubauhäuser in Premiumqualität sind zukunftsorientiert, ökologisch wertvoll und energiesparsam konzipiert. Das großzügige 6-Zimmer-Domizil
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erstreckt sich über drei Etagen: moderne, weiß gestrichene Brettstapeldecken, hochwertiger Designer-Vinylboden, gefliestes Ablagefach in den Duschen und bodentiefe Fenster schaffen ein großzügiges, edles Raumklima mit einer gewissen Aura!
Der gekonnte Umgang mit hochwertigen Naturmaterialien und abgestimmten, modernen Details wie die bereits verbaute Luxus-Einbauküche mit Siemens-Kochfeldabzugssystem in der Designfarbe Bordeaux schafft ein exklusives und zeitloses Wohnambiente. Über den offenen Wohn-, Koch- und Essbereich gelangen Sie auf die traumhafte, ca. 15 m² große Gartenterrasse mit Südwestausrichtung.
Unter der Treppe wurde der Platz optimal genutzt und bietet Ihnen ausreichend Stauraum für jegliche Gegenstände.
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Lage: Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohnlage, in den bekannten Vogelstraßen. Es befinden sich alle Geschäfte und Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs in
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unmittelbarer Nähe (z.B. Metzgerei, Cafés, Friseur, etc.).
Ausstattung: Innenausstattung: - Parkett - PVC-Boden - Filzbelag - Fliesen - Holzfenster - Heizkörper (Ölheizung) - Bad mit Wanne und Dusche - Doppelwaschtisch - teilweise Holzdecke - teilweise Holzfassade - große Glasfront (Treppenhaus) - Einbauküche - Rollläden - Einbauschränke Außenausstattung: - Garage - Außenstellplatz - Einfahrt gepflastert - Außenbeleuchtung - Freisitz im Garten
Objekt: Kurzübersicht: Die Doppelhaushälfte wurde in Massivbauweise errichtet. Das Objekt ist teilweise möbliert. Raumaufteilung: Das Objekt unterteilt sich in: EG: Windfang -- Flur -- WC -- Wohnen -- Arbeiten -- Essen -- Küche -- Garage 1.OG: Flur -- WC -- Bad -- Raum I -- Raum II --
Preisinformation: 2 Stellplätze, Miete je: 30,00 EUR
Lage: Die Doppelhaushälfte befindet sich sehr ruhig gelegen in einer 30er-Zone, einer Querstraße der Amselstraße, die hauptsächlich nur von Anwohnern befahren wird. Sowohl die
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Autobahn 3 als auch die Bundesstraßen 8 und 20 sind innerhalb kürzester Zeit mit dem Auto erreichbar, die Verkehrsanbindung ist daher, vor allem für Berufspendler, optimal. Verkehr: - Bushaltestelle 3 Minuten (zu Fuß) - Bahnhof 6 Minuten (Fahrrad) - Tankstelle 2 Minuten (Auto) - KFZ-Werkstatt 1 Minute (Auto) Einkaufen: - Bäckerei 2 Minuten (zu Fuß) - Metzgerei 4 Minuten (zu Fuß) - Supermarkt 2 Minuten (Auto) Gesundheit: - Apotheke 2 Minuten (zu Fuß) - Ärztehaus 2 Minuten (zu Fuß) - Zahnarzt 4 Minuten (Auto) - Klinikum Straubing 3 Minuten (Auto) Bildungs- und Betreuungsstätten: - Kindergarten 3 Minuten (zu Fuß) - Grundschule 3 Minuten (Auto) - Mittelschule 4 Minuten (Fahrrad) - Gymnasium 5 Minuten (Fahrrad)
Ausstattung: Bodenbeläge: Fli
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