Objektbeschreibung: • Die 3-Zimmer-Wohnung im neugebauten 4-Parteien-Haus . • Um Ihnen den Einzug so einfach wie möglich zu machen, ist die Wohnung mit einer Einbauküche, hochwertigen Kunststoffböden, Fenstern mit 3-fach Verglasung und einer
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Fußbodenheizung ausgestattet. • Der durchdachte Grundriss verbindet den großzügigen, hellen und offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich miteinander, über den Sie auch auf den dazugehörigen Balkon gelangen. • Zur Wohnung gehört eine Garage, ein Stellplatz, ein großzügiges Kellerabteil sowie der Zugang zum gemeinsamen Kellerabteil.
Raumaufteilung: • Über den Haupteingang des Wohnhauses gelangen Sie über das Treppenhaus vor Ihre Wohnungseingangstür im Obergeschoss 1. • Im Flur Ihrer neuen Wohnung haben Sie ausreichend Raum um eine Garderobe zu platzieren und können von dort aus alle Räume erreichen. • Das Wohlfühl-Badezimmer ist gefliest, mit einer Badewanne, begehbaren Dusche und einem Fenster versehen, wodurch das Lüften nach einer ausgie
Ausstattung: Baugenehmigung vorhanden Stadl und Mobilheim incl. zusätzliche Flächen z.B. für Pferdehaltung möglich 2 Zufahrten
Objekt: Am Hang und Ortsrand gelegen mit schönem Blick in Richtung Westen in die Hügellandschaft.
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Wir bieten ein Grundstück mit einer Baugenehmigung für ein 4 Familienhaus (z.b. Ferienappartements) auf Erbpachtbasis an. Erbpacht bedeutet Sie dürfen ein eigenes Bauwerk auf fremden Grund erreichten und leisten dafür eine Pacht. Der Vorteil sie müssen das Grundstück nicht vorfinanzieren. Erbpachtzins liegt z.b. bei 2,5 % (30 Jahre Laufzeit) - 12.500 €/Jahr 3 % (40 Jahre Laufzeit) - 15.000 €/Jahr 4 % (50 Jahre Laufzeit) - 20.000 €/Jahr Eine Laufzeit über 50 Jahre würde unter Umständen verhandelbar sein. Es liegt eine bis 27.05.2025 gültige Baugenehmigung für ein (Ferien-) Haus mit 4 Wohnungen a`60 qm = 240 qm vor, ferner für einen Gemeinschaftsraum mit 35 qm und weitere 2 Toilettenräume und Technikraum. Auf diesem Platz steht eine ehemalige Sche
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR Nettokaltmiete: 1.060,00 EUR
Lage: RUHIGE LAGE: 3,5 km Autobahnanschluß 0,5 km Bushaltestellen in der Nähe Restaurants, Metzger, Bäcker, Banken, alle Einkaufsmöglichkeiten für den
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täglichen Bedarf Ärzte, Apotheke, Schulen, Kitas im dirketen Umfeld Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Erstbezug nach kompletter Sanierung 2024 3 Zimmer Whg im EG / Hochparterre Eigener Wohnungseingang 1 Flur 1 Schlafzimmer 1 Wohnzimmer 1 Zimmer Büro /Kind 1 Küche 1 Gäste WC mit Fenster 1 Bad mit Dusche, WC, Tageslichtfenster, WM Anschluß 1 Lagerraum 1 Freisitzmöglichkeit 1 Stellplatz (Zusatzoption zu 2. Stellplatz) Alle Fenster mit elektrischen Aussenrollos frische Raumluft durch WRG Lüftungs
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