Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss/Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 3 Parteien.
Die durchdachte Aufteilung, die beiden Balkone sowie die Helligkeit durch große Fensterflächen
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machen diese Wohnung sehr attraktiv.
Alle 3 Schlafzimmer sind gartenseitig gelegen, das Wohnzimmer befindet sich straßenseitig zur ruhigen Tempo-30-Zone in Sackgassenlage.
Ein saniertes, geräumiges, innenliegendes Badezimmer mit Badewanne plus Dusche, Doppelwaschbecken, ein saniertes Gäste-WC und ein Abstellraum runden das Raumangebot innerhalb der Wohnung ab.
Der straßenseitige Balkon in Süd-West-Ausrichtung ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus begehbar. Ein zweiter, vom Schlafzimmer aus begehbarer Balkon, in Nord-Ost-Ausrichtung bietet Zugang zum Garten der ausschließlich von Ihnen genutzt werden darf.
Es ist ein kleiner Gartenteich vorhanden sowie eine Einfriedung, welche durch den mit Ziersträuchern und gut aufgewachsene
Dieses Haus ist ein gepflegtes Familienheim im beschaulichen Neuss-Gnadental. Die sonnige Lage und der wirklich großzügige Garten verleihen dem soliden Klinkersandstein einen freundlichen und naturnahen Charme. Das Haus wurde sukzessive
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fachmännisch modernisiert und qualitätsbewußt renoviert. Zum Beispiel: Neue Bedachung mit Dämmschutz und z. T. Echtholz-Parkett im oberen Wohnbereich sowie bodentiefe Panoramafenster zum Garten. Andererseits haben wir den zeittypischen Treppenaufgang und das Sanitär-Design im Look erhalten. Hier wurde nichts verspachtelt oder verblendet, denn das gesamte Ensemble ist Wirtschaftswunder pur. Menschen die Geschichte mit Zukunft leben und gestalten möchten, finden hier eine großzügige Heimat. Insbesondere wird der großzügige Garten mit diversen Obstbäumen und dem Hügelbeet jedes Gärtnerherz höher schlagen lassen. Und Kinder werden die Umgebung lieben. Heute fast eine Seltenheit: Ohne auch nur ein Strasse zu queren, können Kinder durch den direkt neben dem H
Wenn Sie das Besondere suchen, haben wir das Richtige für Sie:
Modernes Wohnen in idyllischer Lage in einem historischen Vierkanthof mitten im Landschaftsschutzgebiet: Nach umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen wurden die ehemaligen Stallungen zu
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außergewöhnlichen Wohnungen umgebaut. Im Zusammenspiel mit der bestehenden Hofanlage, in der sich insgesamt fünf Wohneinheiten befinden, ergibt sich eine besondere Wohlfühl-Atmosphäre.
Ihr ausgefallenes Zuhause mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet viel Platz für individuelle Wohnträume wie folgt:
Erdgeschoss (ca. 48,50 m² Wohnfläche):
- Eingangsbereich mit Vorraum auch zur Doppelgarage
- Wohn-/Essbereich mit Zugang in den Innenhof der Wohnanlage
- Küche
- Gäste-WC
- Vorrats- / Abstellraum
- Flur mit Zugang ins Dachgeschoss
Dachgeschoss (ca. 71,00 m² Wohnfläche):
- Treppenhaus und Flur mit Leseecke
- Arbeits- / Kinder- / Schlafzimmer
- Badezimmer mit Duschwanne, WC, Waschbecken, Waschmaschinenansch
Die 1-, 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen im Stadtteil Hassels haben Größen von rund 37 Quadratmetern bis hin zu 96 Quadratmetern Wohnfläche. Sämtliche Gebäude im nahen Umkreis zu diesem Objekt wurden umfassend im Zeitraum 2015 bis 2017
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modernisiert. Diese bestand unter anderem aus einer energetisch gedämmten Außenfassade, isolierten Fenstern, Erneuerung des Heizsystems, Hauseingangstüren sowie Briefkästen. Durch die umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen erstrahlt das Viertel in einem ganz neuen Glanz. Lassen Sie sich selbst von sämtlichen Neuerungen in diesem Stadtteil überzeugen! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3930-304-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben
Wenn Sie das Besondere suchen, haben wir das Richtige für Sie: Modernes Wohnen in idyllischer Lage in einem historischen Vierkanthof mitten im Landschaftsschutzgebiet: Nach umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen wurden die ehemaligen Stallungen zu
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außergewöhnlichen Wohnungen umgebaut. Im Zusammenspiel mit der bestehenden weitere Infos...
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