Dieses charmante Bauernhaus wurde um 1900 erbaut und unter Beibehaltung des ursprünglichen Charakters aufwendig saniert. Mit einer Wohnfläche von ca. 210 m² sowie einem zusätzlichen Gewerbeanteil von ca. 320 m² bietet die Immobilie viel Platz
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für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 800 m² gelegen, besticht diese Immobilie durch ihre hochwertige Ausstattung und das beeindruckende Gestaltungspotential.
Durch die kontinuierliche Pflege befindet sich die Immobilie in einem hervorragenden und gepflegten Zustand, frei von Feuchtigkeit und Mängeln.
Haus:
* Landhaus mit ca. 210 qm, sechs lichtdurchflutete Räume, mit mediterranen Akzenten,
liebevollem Ambiente, lichtdurchflutete Räume
* Ideal auch als Ferienhaus nutzbar
* Die Liebe zum Detail spiegelt sich in der Ausstattung wieder: historische Dielenböden,
italienische Fliesen und Böden, zwei Kaminöfen und vieles mehr.
Gewerbeeinheit:
* Der helle und freundliche Gewerbeteil
Ausstattung: Raumaufteilung: Der interessante Grundriss wird Ihnen gefallen. Im Eingangsbereich wurde ein bedarfsgerechter Abstellbereich geschaffen. Der Haustechnikraum mit der Heizungsanlage sowie dem Waschmaschinenanschluss und das
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Gäste-WC schliessen sich gleich an. Zur Westseite ausgerichtet ist der herrliche Wohnbereich. Dieser schöne offene Raum bietet Ihnen viele Möglichkeiten für Ihre individuellen Wünsche. Die praktisch geschnittene Kochnische liegt neben dem Essplatz. Hier planen Sie Ihre Traumküche. Herrliche Sonnentage oder die Abendsonne genießen Sie auf der Westterrasse. Ein weiterer sonniger Raum kann als Büro oder sonstiges verwendet werden. Eine offene Stahl-Treppe mit Massivholzstufen bringt Sie ins Obergeschoss. Hier liegen drei Schlafräume, davon haben zwei Räume Zugang zum Westbalkon. Anschlüsse für TV/Telefon, Internet wurden gelegt. Das Tageslicht-Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche/WC, elektr. Handtuchheizkörper. Weiße Raumtüren (2,0 m) zie
Dieses sch ne Doppelhaus wird gerade fertiggestellt. Die Erstellung erfolgt in moderner und massiver Bauweise. Zeitlos und gut durchdacht ist die Raumaufteilung. Die effiziente Heizungsanlage ber Luftw rmepumpe spart wertvolle Energie und auch
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Heizkosten. Alle R ume erhalten eine Fu bodenheizung sowie eine Be- und Entl ftung ber Wandventile. Massiv gebaut durch kompetente Fachbetriebe und ausgestattet mit gepr ften Markenprodukten. Multimedia-Anschl sse sind im ganzen Haus vorhanden. Die Einzelgarage und der Au enstellplatz geh ren zum Objekt und sind im Mietpreis enthalten. Der Bezug des Hauses ist m glich nach Vereinbarung. Die Heizungs- und Stromkosten tr gt der Mieter separat.
Preisinformation: 1 Stellplatz
Ausstattung: 4-Zimmer-Wohnung Nr. 11 im DG Heizung: Luftwärmepumpe mit PV-Anlage als Fußbodenheizung Böden: Vinyl, Fliesen Fenster: 3-Scheiben isolierverglaste Kunststofffenster, Rollläden Sanitär: Bad
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mit Dusche, WC und Waschbecken, Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine/Wäschetrockner sind in jeder Einheit vorhanden Balkon: Südbalkon Aufzug: Personenaufzug vorhanden Keller: Eigenes Kellerabteil Küche: Offener Koch-/Ess- und Wohnbereich mit Einbauküche Sonstiges: Insgesamt 6 Garagenplätze mit Ladevorbereitung für Elektroautos, 12 Kfz Stellplätze, Fahrradraum, Hausmeisterservice Monatl. Kosten Wohnung Nr. 11 Kaltmiete Wohnraum: 830,00 € Küchennutzung: 60,00 € 1 Kfz-Stellplatz im Freien: 30,00 € Gesamt: 920,00 € Nebenkostenvorauszahlung: 250,00 € (Wasser, Abwasser, Heizung, Müllgebühren, Grundsteuer, Wohngebäudeversicherung, Gemeinschaftsstrom, Hausmeister) Komplettmietaufwand: 1.170,00 € Optional kann noch eine Garage mit Ladevorbereitung für
Preisinformation: 1 Stellplatz
Ausstattung: 4-Zimmer-Wohnung Nr. 5 im 1. OG Heizung: Luftwärmepumpe mit PV-Anlage als Fußbodenheizung Böden: Vinyl, Fliesen Fenster: 3-Scheiben isolierverglaste Kunststofffenster, Rollläden Sanitär:
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Bad mit Dusche, WC und Waschbecken, Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine/Wäschetrockner sind in jeder Einheit vorhanden Balkon: Südbalkon Aufzug: Personenaufzug vorhanden Keller: Eigenes Kellerabteil Küche: Offener Koch-/Ess- und Wohnbereich mit Einbauküche Sonstiges: Insgesamt 6 Garagenplätze mit Ladevorbereitung für Elektroautos , 12 Kfz Stellplätze, Fahrradraum, Hausmeisterservice Monatl. Kosten Wohnung Nr. 5 Kaltmiete Wohnraum: 945,00 € Küchennutzung: 60,00 € 1 Kfz-Stellplatz im Freien: 30,00 € Gesamt: 1.035,00 € Nebenkostenvorauszahlung: 290,00 € (Wasser, Abwasser, Heizung, Müllgebühren, Grundsteuer, Wohngebäudeversicherung, Gemeinschaftsstrom, Hausmeister) Komplettmietaufwand: 1.325,00 € Optional kann noch eine Garage mit Ladevorbereitung
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