Dieses charmante Bauernhaus wurde um 1900 erbaut und unter Beibehaltung des ursprünglichen Charakters aufwendig saniert. Mit einer Wohnfläche von ca. 210 m² sowie einem zusätzlichen Gewerbeanteil von ca. 320 m² bietet die Immobilie viel Platz
...
für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 800 m² gelegen, besticht diese Immobilie durch ihre hochwertige Ausstattung und das beeindruckende Gestaltungspotential. Durch die kontinuierliche Pflege befindet sich die Immobilie in einem hervorragenden und gepflegten Zustand, frei von Feuchtigkeit und Mängeln. Haus: * Landhaus mit ca. 210 qm, sechs lichtdurchflutete Räume, mit mediterranen Akzenten, liebevollem Ambiente, lichtdurchflutete Räume * Ideal auch als Ferienhaus nutzbar * Die Liebe zum Detail spiegelt sich in der Ausstattung wieder: historische Dielenböden, italienische Fliesen und Böden, zwei Kaminöfen und vieles mehr. Gewerbeeinheit: * Der helle und freundliche Gewerbeteil umfasst ca. 310 qm und biete
Doppelhaushälfte in Langerringen Baujahr 2021, energieeffizientes Konzept (KFW 40) Fertigteilbauweise mit hohem technischen Standard Bezugsfertig ab 01.09.2024
Besondere Merkmale:
+ Voll ausgestattete, sehr hochwertige Küche (in der Miete
...
enthalten)
+Hochwertige Inselküche mit elegantem Naturstein: Siemens-Kühlschrank (groß), Siemens-Backofen, bora pure x kochfeld mit Zentraleinbau, Integrierter Wasseraufbereiter in der Küche und viel Stauraum und Miela-Spülmaschine. Neuwertig seit 2022
+ sparsame Heizung und Wärmespeicher, da energieeffizient und mit einer Luftwärmepumpe betrieben
+ Elektrische Rollläden
+ Jeder Raum im Haus ist mit einem modernen Thermostat ausgestattet
+ Stromzähler, Wärmepumpe, Highspeed-Internetanschluss über Glasfaser und Platz für Waschmaschine und Trockner auch im Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss
+ Tag und Nacht (Heizung) getrennte Stromzähler
+ Fußbodenheizung mit Paketboden in Wohn- und Schlafzimmern, Küche und Eingangsbereich mit schwarzem Granitboden
+
Dieses charmante Bauernhaus wurde um 1900 erbaut und unter Beibehaltung des ursprünglichen Charakters aufwendig saniert. Mit einer Wohnfläche von ca. 210 m² sowie einem zusätzlichen Gewerbeanteil von ca. 320 m² bietet die Immobilie viel Platz
...
für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 800 m² gelegen, besticht diese Immobilie durch ihre hochwertige Ausstattung und das beeindruckende Gestaltungspotential.
Durch die kontinuierliche Pflege befindet sich die Immobilie in einem hervorragenden und gepflegten Zustand, frei von Feuchtigkeit und Mängeln.
Haus:
* Landhaus mit ca. 210 qm, sechs lichtdurchflutete Räume, mit mediterranen Akzenten,
liebevollem Ambiente, lichtdurchflutete Räume
* Ideal auch als Ferienhaus nutzbar
* Die Liebe zum Detail spiegelt sich in der Ausstattung wieder: historische Dielenböden,
italienische Fliesen und Böden, zwei Kaminöfen und vieles mehr.
Gewerbeeinheit:
* Der helle und freundliche Gewerbeteil
Die 2022 renovierte und modernisierte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Einfamilienhauses in einem ruhigen Wohngebiet in Schwabmünchen.
Der offene Wohn- und Essbereich mit großer Glasfront Richtung Süden sowie der überdachte
...
Westbalkon sorgen für ein helles und freundliches Ambiente.
Alle Räumlichkeiten verfügen über Fußbodenheizung, die über Raumthermostate gesteuert wird. Außerdem befinden sich in den meisten Räumen Deckenspots. Das moderne Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss und einem großen Fenster ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Gartenanteil (s. Fotos) mit Terrasse, sowie eine Gartenhütte für Mülltonnen, Fahrräder und Gartenmöbel.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung!
++ BITTE STELLEN SIE IHRE ANFRAGE NUR PER EMAIL AN UNS ++ Die gegenständliche 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 98,55 m² Wohnfläche liegt im 2. Ober-/Dachgeschoss und Dachspitz eines im Jahre 1993 in Massivbauweise errichteten
...
Mehrfamilienhauses, das insgesamt sechs Wohneinheiten umfasst. Von der einladenden, großzügigen Diele gelangen Sie in sämtliche Zimmer des 2. Ober-/Dachgeschosses und über die viertelgewendelte Treppe elegant in das geräumige Zimmer im Dachspitz. Die ca. 12,12 m² große Wohnküche ist mit einer hochwertigen Einbauküche samt Elektrogroßgeräten ausgestattet. Von der ge-räumigen Küche, die Platz für einen Essbereich bietet, besteht Zugang zum sonnigen Südbalkon, der einen sehr schönen Weit- und Bergblick erlaubt und zum Frühstücken am Morgen oder Entspannen am Abend gleichermaßen einlädt. Praktischerweise befindet sich neben der Küche ein funktionaler Vorrats-/Abstellraum, der ausreichend Platz für Vorräte und Haushaltsgeräte bietet. Im gemütlichen Wohnzimmer findet