Zur Vermietung steht eine großzügige und attraktive 4-Zimmer Wohnung in Ampfing, erbaut im Jahr 1984, die nach einer umfassenden Sanierung bereit für einen neuen Mieter ist und sich in nahezu neuwertigem Zustand befindet.
Beim Betreten der
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Wohnung im zweiten Obergeschoss wird man von einem geräumigen Eingangsbereich empfangen, der ebenso wie das Badezimmer und die Küche mit eleganten grau-schwarzen Bodenfliesen ausgestattet ist. Von hier aus gelangt man in alle sieben Zimmer. Links vom Flur befindet sich eines der beiden Schlafzimmer, das nicht nur Zugang zum Balkon bietet, sondern auch durch zwei Fenster viel Tageslicht hereinlässt. Auf der rechten Seite des Eingangsbereichs befindet sich die Küche, deren schöne bordeauxrote Küchenzeile in Kombination mit den dunklen Bodenfliesen und den hellen Wänden eine gemütliche Atmosphäre schafft.
Folgt man dem Flur, erreicht man das geräumige 36m² Wohn- und Esszimmer. Die warme Atmosphäre wird durch das braune Parkett und die
Objektbeschreibung: Dieses fantastisch geschnittene Haus mit außergewöhnlichem Grundriss liegt in einer ruhige Siedlung/Ortsrandlage. Das Haus hat zwei Balkone, 1x Süd- und 1x Ostausrichtung, wodurch alle Zimmer im Dachgeschoss einen Balkonzugang
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haben. Zum Haus gehört eine Garage inklusive Dachboden und zusätzlich 1 Carport nebst gepflasterten PKW-Stellplatz. Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich zwei weitere Räume, ausgestattet für wohnwirtschaftliche Zwecke sowie zusätzlich ein Vorrats- und ein Hauswirtschaftsraum.
Ausstattung: Dieser Wohntraum erstreckt sich auf über 170 m² und einer Grundstücksfläche von 320 m². Die großen Glasflächen gewährleisten moderne, freundliche und vor allem lichtdurchflutete Räume. Weitere Ausstattungsdetails sind unter anderem Fußboden- und Radialheizung mit Brennwerttechnik sowie elektronisch gesteuerte Heizthermostate in jedem Zimmer. Im Wohnzimmer wärmedämmende bodentiefe Verglasung, moderner Sichtdachstuhl mit zwei klei
Ausstattung: - Einbauküche mit Elektrogeräten (Schreineranfertigung) - Einbaumöbel Badezimmer - Kachelofen - Kunststoff-Fenster - Einzelgarage
Objektbeschreibung: Die schöne 4-Zi Wohnung befindet sich im ersten Stock eines
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Zweifamilienhauses in ruhiger Lage, etwas ausserhalb des Ortszentrums. Zur Ausstattung der Wohnung gehört eine Einbauküche mit sämtlichen Geräten, welche von einem Schreiner extra angefertigt wurde. Das Badezimmer wurde ebenfalls mit Schreinermöbel ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon, der vom Wohnzimmer zugänglich ist. Des Weiteren steht den Mietern bei Bedarf ein Gartenanteil sowie ein großer Speicher zur Verfügung.
Raumaufteilung: - Einbauküche mit Essbereich - Wohnzimmer mit Kachelofen - 2 Kinderzimmer - Elternschlafzimmer - Badezimmer - WC - Abstellraum - großer Speicher - Einzelgarage - Gartenanteil
Besichtigungstermine: Da die Wohnung derzeit noch vermietet ist, bitten wir um rechtzeitige Termin
Objektbeschreibung: Das sehr großzügige EFH ist architektonisch schön gestaltet und eingeteilt. Das Gebäude wurde 2022 komplett renoviert und saniert. Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengebäude von ca. 45 qm.
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Lagebeschreibung: Das EFH liegt liegt in einer schönen ruhigen Lage Nähe Marktplatz. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erledigen. Das Gebäude ist nur ca. 15 Minuten von der nächst größeren Stadt Eggenfelden entfernt. Durch den Bahnhof Massing ist die Zugverbindung Passau/München gegeben.
sonstiges: Haustiere sind nicht erlaubt.
Besichtigungstermine: Bei Interesse bewerben Sie sich bitte mit einer Selbstauskunft und Ihren Daten. Nach Erhalt der Unterlagen können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Möbel/Küche: Vom Vormieter könnten sämtliche Möbel inkl. neuer Küche abgelöst werden. Preis der Küche 8.000 EUR.
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