Dieses sch ne Doppelhaus wird gerade fertiggestellt. Die Erstellung erfolgt in moderner und massiver Bauweise. Zeitlos und gut durchdacht ist die Raumaufteilung. Die effiziente Heizungsanlage ber Luftw rmepumpe spart wertvolle Energie und auch
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Heizkosten. Alle R ume erhalten eine Fu bodenheizung sowie eine Be- und Entl ftung ber Wandventile. Massiv gebaut durch kompetente Fachbetriebe und ausgestattet mit gepr ften Markenprodukten. Multimedia-Anschl sse sind im ganzen Haus vorhanden. Die Einzelgarage und der Au enstellplatz geh ren zum Objekt und sind im Mietpreis enthalten. Der Bezug des Hauses ist m glich nach Vereinbarung. Die Heizungs- und Stromkosten tr gt der Mieter separat.
Ausstattung: Raumaufteilung: Der interessante Grundriss wird Ihnen gefallen. Im Eingangsbereich wurde ein bedarfsgerechter Abstellbereich geschaffen. Der Haustechnikraum mit der Heizungsanlage sowie dem Waschmaschinenanschluss und das
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Gäste-WC schliessen sich gleich an. Zur Westseite ausgerichtet ist der herrliche Wohnbereich. Dieser schöne offene Raum bietet Ihnen viele Möglichkeiten für Ihre individuellen Wünsche. Die praktisch geschnittene Kochnische liegt neben dem Essplatz. Hier planen Sie Ihre Traumküche. Herrliche Sonnentage oder die Abendsonne genießen Sie auf der Westterrasse. Ein weiterer sonniger Raum kann als Büro oder sonstiges verwendet werden. Eine offene Stahl-Treppe mit Massivholzstufen bringt Sie ins Obergeschoss. Hier liegen drei Schlafräume, davon haben zwei Räume Zugang zum Westbalkon. Anschlüsse für TV/Telefon, Internet wurden gelegt. Das Tageslicht-Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche/WC, elektr. Handtuchheizkörper. Weiße Raumtüren (2,0 m) zie
Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine 2-Zimmer-Wohnung in Mindelheim im zweiten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Die Wohnfläche beträgt 76,1 m2 und verfügt über ein modernes Bad mit ebenerdiger Dusche sowie einen
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Waschmaschinenanschluss. Der Komfort wird durch den vorhandenen Lift weiter erhöht, der einen barrierefreien Zugang zur Wohnung ermöglicht. Der sonnige Su¨dbalkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Wohnung wird aktuell renoviert und steht ab 01.04.2024 zur Vermietung bereit. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Bilder von der Wohnung folgen, sobald die Renovierungsarbeiten abgeschlossen sind. Der Bodenbelag in allen Zimmern, außer vom Bad wird auf Vinylboden in Holzoptik umgestaltet. Die Wohnung befindet sich in Bahnhofsnähe und erleichtert die Nutzung vom öffentlichen Nachverkehr. Des Weiteren kann zusätzlich ein Tiefgaragenstellplatz eines Duplex-Stellplatzes vermietet werden. Die zuverlässige Hausverwaltung sorgt für die professionelle Betr
Dieses charmante Bauernhaus wurde um 1900 erbaut und unter Beibehaltung des ursprünglichen Charakters aufwendig saniert. Mit einer Wohnfläche von ca. 210 m² sowie einem zusätzlichen Gewerbeanteil von ca. 320 m² bietet die Immobilie viel Platz
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für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 800 m² gelegen, besticht diese Immobilie durch ihre hochwertige Ausstattung und das beeindruckende Gestaltungspotential.
Durch die kontinuierliche Pflege befindet sich die Immobilie in einem hervorragenden und gepflegten Zustand, frei von Feuchtigkeit und Mängeln.
Haus:
* Landhaus mit ca. 210 qm, sechs lichtdurchflutete Räume, mit mediterranen Akzenten,
liebevollem Ambiente, lichtdurchflutete Räume
* Ideal auch als Ferienhaus nutzbar
* Die Liebe zum Detail spiegelt sich in der Ausstattung wieder: historische Dielenböden,
italienische Fliesen und Böden, zwei Kaminöfen und vieles mehr.
Gewerbeeinheit:
* Der helle und freundliche Gewerbeteil
***Der Energieausweis ist abgelaufen, der neue Energieausweis wird nachgereicht*** Mitten im Ortskern von Lauben finden Sie diese sch ne und wertbest ndige Wohnanlage. Besonders ist der Grundriss dieser lichtdurchfluteten Maisonette, die im
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Dachgeschoss liegt. Behagliches Sichtgeb lk ziert die R ume. Auf der ersten Ebene sind die Wohnr ume. Eine massive Holztreppe f hrt Sie ins Atelier - hier ist nochmals ein sch ner Bereich, der vielseitig genutzt werden kannt. Lassen Sie sich inspirieren! Ein Anschluss f r einen Kaminofen ist m glich. Beheizt wird das ganze Anwesen mit einer Gas-Zentralheizung, in der K che liegt eine Fu bodenheizung. Ein Carport und ein Au enstellplatz sowie ein eigener gemauerter Kellerraum geh ren zum Objekt. Ganz toll ist ein gemeinschaftlicher Grillplatz im Garten, der auch von der Hausgemeinschaft benutzt wird.
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